Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

23.02.2022
Cena brutto
12 000
600
zł / m²
16,05 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 767_BUD (16 m²) oraz działkę nr 754 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0026.754Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 59,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
833 zł/m² 2021 33 transakcje
722 zł/m² 2022 35 transakcji
1 762 zł/m² 2023 23 transakcje
1 201 zł/m² 2024 26 transakcji
1 586 zł/m² 2025 33 transakcje
478 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 26)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 370 000 zł 24.06.2026 426 m Budynek 10 000 zł 24.03.2026 479 ~ 21 ~ m² · 218 m Budynek 30 000 zł 09.03.2026 1 439 ~ 21 ~ m² · 350 m Budynek 4 000 zł 10.02.2026 339 ~ 12 ~ m² · 310 m Budynek 30 000 zł 29.01.2026 500 m Budynek 695 000 zł Wałbrzych, ul. Łukowa 7 · 24.11.2025 7 633 ~ 91 ~ m² · 902 m Budynek 35 000 zł 27.10.2025 1 711 ~ 20 ~ m² · 884 m Budynek 19 000 zł 10.10.2025 1 040 ~ 18 ~ m² · 508 m Budynek 18 000 zł 30.09.2025 828 ~ 22 ~ m² · 467 m Budynek 48 000 zł 28.08.2025 2 066 ~ 23 ~ m² · 466 m Budynek 26 000 zł 18.08.2025 1 638 ~ 16 ~ m² · 569 m Budynek 57 000 zł 01.08.2025 2 643 ~ 22 ~ m² · 746 m Budynek 40 000 zł 18.07.2025 1 747 ~ 23 ~ m² · 516 m Budynek 8 370 150 zł 17.07.2025 5 875 ~ 1 425 ~ m² · 671 m Budynek 52 000 zł 16.05.2025 2 376 ~ 22 ~ m² · 216 m Budynek 45 000 zł 16.05.2025 1 557 ~ 29 ~ m² · 871 m Budynek 33 300 zł 15.04.2025 1 586 ~ 21 ~ m² · 225 m Budynek 22 000 zł 11.04.2025 1 386 ~ 16 ~ m² · 569 m Budynek 19 000 zł 14.02.2025 1 081 ~ 18 ~ m² · 702 m Budynek 182 000 zł Wałbrzych, ul. Kręta 7 · 12.02.2025 1 309 ~ 139 ~ m² · 596 m Budynek 419 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 135A · 28.01.2025 2 174 ~ 193 ~ m² · 899 m Budynek 10 000 zł 18.12.2024 477 ~ 21 ~ m² · 895 m Budynek 35 000 zł 18.12.2024 730 ~ 48 ~ m² · 928 m Budynek 10 000 zł 09.10.2024 504 ~ 20 ~ m² · 903 m Budynek 710 000 zł Wałbrzych, ul. Harcerska 4 · 26.09.2024 10 041 ~ 71 ~ m² · 271 m Budynek 20 000 zł 13.09.2024 1 041 ~ 19 ~ m² · 703 m Budynek 35 000 zł 21.08.2024 1 566 ~ 22 ~ m² · 530 m Budynek 620 000 zł Wałbrzych, ul. Łukowa 7 · 30.07.2024 6 809 ~ 91 ~ m² · 902 m Budynek 25 000 zł 15.07.2024 1 352 ~ 18 ~ m² · 603 m Budynek 1 177 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 38 · 03.07.2024 5 678 ~ 207 ~ m² · 650 m Budynek 15 000 zł 23.05.2024 668 ~ 22 ~ m² · 471 m Budynek 28 200 zł 29.04.2024 1 087 ~ 26 ~ m² · 820 m Budynek 34 000 zł 23.04.2024 1 393 ~ 24 ~ m² · 321 m Budynek 2 573 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 36 · 27.03.2024 8 217 ~ 313 ~ m² · 643 m Budynek 90 000 zł Wałbrzych, ul. Juliana Tuwima 1B · 14.12.2023 3 217 ~ 28 ~ m² · 722 m Budynek 85 500 zł 25.10.2023 2 171 ~ 39 ~ m² · 771 m Budynek 37 000 zł 27.09.2023 1 811 ~ 20 ~ m² · 634 m Budynek 650 000 zł Wałbrzych, ul. Łukowa 10 · 25.09.2023 6 300 ~ 103 ~ m² · 901 m Budynek 35 000 zł 19.09.2023 1 657 ~ 21 ~ m² · 182 m Budynek 30 000 zł 11.08.2023 1 466 ~ 20 ~ m² · 485 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. Adama Mickiewicza 18A · 05.07.2023 469 ~ 213 ~ m² · 908 m Budynek 515 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Prusa 5 · 14.06.2023 5 581 ~ 92 ~ m² · 285 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 1 670 ~ 21 ~ m² · 270 m Budynek 15 000 zł 22.12.2022 709 ~ 21 ~ m² · 490 m Budynek 15 000 zł 13.12.2022 544 ~ 28 ~ m² · 218 m Budynek 2 600 zł 17.11.2022 85 ~ 31 ~ m² · 265 m Budynek 14 000 zł 04.11.2022 647 ~ 22 ~ m² · 555 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Harcerska 8 · 27.09.2022 2 244 ~ 111 ~ m² · 301 m Budynek 22 500 zł 10.08.2022 734 ~ 31 ~ m² · 909 m Budynek 9 800 zł 27.06.2022 444 ~ 22 ~ m² · 857 m Budynek 28 000 zł 20.05.2022 1 327 ~ 21 ~ m² · 558 m Budynek 18 000 zł 10.05.2022 873 ~ 21 ~ m² · 903 m Budynek 30 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 121A · 05.04.2022 1 284 ~ 23 ~ m² · 699 m Budynek 640 000 zł Wałbrzych, ul. Łukowa 13 · 21.03.2022 4 499 ~ 142 ~ m² · 902 m Budynek 85 000 zł Wałbrzych, ul. Adama Mickiewicza 18A · 11.03.2022 398 ~ 213 ~ m² · 908 m Budynek 49 000 zł 22.02.2022 1 244 ~ 39 ~ m² · 771 m Budynek 4 000 zł 11.02.2022 197 ~ 20 ~ m² · 921 m Budynek 10 000 zł 04.01.2022 406 ~ 25 ~ m² · 472 m Budynek 10 000 zł 16.12.2021 464 ~ 22 ~ m² · 479 m Budynek 16 500 zł 02.12.2021 863 ~ 19 ~ m² · 563 m Budynek 20 000 zł 29.11.2021 833 ~ 24 ~ m² · 384 m Budynek 15 000 zł 23.11.2021 790 ~ 19 ~ m² · 887 m Budynek 2 300 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 41 · 19.11.2021 2 000 ~ 1 150 ~ m² · 729 m Budynek 26 000 zł 18.08.2021 1 241 ~ 21 ~ m² · 619 m Budynek 20 000 zł 04.08.2021 1 185 ~ 17 ~ m² · 371 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Fryderyka Chopina 1C · 29.07.2021 819 ~ 183 ~ m² · 301 m Budynek 490 000 zł Wałbrzych, ul. św. Jadwigi 10 · 01.07.2021 3 595 ~ 136 ~ m² · 838 m Budynek 22 000 zł 30.06.2021 1 137 ~ 19 ~ m² · 664 m Budynek 8 000 zł 25.06.2021 445 ~ 18 ~ m² · 523 m Budynek 9 500 zł 25.06.2021 502 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 14 000 zł 14.06.2021 799 ~ 18 ~ m² · 144 m Budynek 858 500 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Paderewskiego 2 · 14.04.2021 3 420 ~ 251 ~ m² · 243 m Budynek 20 000 zł 04.03.2021 1 208 17 m² · 485 m Budynek 9 500 zł 04.02.2021 453 ~ 21 ~ m² · 483 m Budynek 14 000 zł 06.11.2020 778 18 m² · 548 m Budynek 16 000 zł 24.09.2020 663 ~ 24 ~ m² · 635 m Budynek 15 750 zł 18.09.2020 1 141 ~ 14 ~ m² · 155 m Budynek 3 900 zł 17.09.2020 212 18 m² · 516 m Budynek 13 000 zł 21.08.2020 514 25 m² · 512 m Budynek 9 000 zł 16.07.2020 581 16 m² · 549 m Budynek 11 000 zł 09.06.2020 434 ~ 25 ~ m² · 888 m Budynek 2 078 700 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Skarżyńskiego 1 · 05.02.2020 1 808 ~ 1 150 ~ m² · 659 m Budynek 10 000 zł 23.01.2020 601 17 m² · 512 m Budynek 15 000 zł 13.12.2019 1 000 15 m² · 536 m Budynek 15 000 zł 05.12.2019 667 23 m² · 517 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Karłowicza 5 · 18.11.2019 3 883 ~ 82 ~ m² · 639 m Budynek 3 000 zł 04.11.2019 169 18 m² · 841 m Budynek 10 000 zł 28.10.2019 615 16 m² · 531 m Budynek 5 000 zł 18.10.2019 312 16 m² · 359 m Budynek 4 000 zł 13.09.2019 200 20 m² · 906 m Budynek 25 000 zł 08.08.2019 1 387 ~ 18 ~ m² · 224 m Budynek 23 000 zł Wałbrzych, ul. Juliana Tuwima 1B · 30.07.2019 822 ~ 28 ~ m² · 722 m Budynek 18 000 zł 26.07.2019 902 ~ 20 ~ m² · 206 m Budynek 15 500 zł 17.07.2019 957 16 m² · 912 m Budynek 10 000 zł 23.05.2019 454 ~ 22 ~ m² · 897 m Budynek 18 000 zł 25.04.2019 1 007 ~ 18 ~ m² · 106 m Budynek 15 000 zł 19.04.2019 833 18 m² · 778 m Budynek — zł 11.03.2019 16 ~ m² · 9 m Budynek 18 500 zł 06.03.2019 925 ~ 20 ~ m² · 533 m Budynek 347 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 15A · 21.02.2019 3 033 114 m² · 887 m Budynek 10 000 zł 04.01.2019 489 ~ 20 ~ m² · 485 m Budynek 26 000 zł 04.01.2019 1 249 ~ 21 ~ m² · 487 m Budynek 18 000 zł 21.12.2018 1 167 15 m² · 604 m Budynek 14 000 zł 17.12.2018 607 ~ 23 ~ m² · 548 m Budynek 315 000 zł Wałbrzych, ul. Harcerska 9 · 29.11.2018 3 885 ~ 81 ~ m² · 377 m Budynek 10 500 zł 21.11.2018 613 ~ 17 ~ m² · 538 m Budynek 30 000 zł 31.10.2018 826 36 m² · 526 m Budynek 25 000 zł 05.10.2018 1 441 17 m² · 462 m Budynek 9 500 zł 26.07.2018 479 ~ 20 ~ m² · 474 m Budynek 16 000 zł 26.07.2018 753 ~ 21 ~ m² · 536 m Budynek 1 120 000 zł Wałbrzych, ul. Rynek 8 · 02.07.2018 2 436 ~ 460 ~ m² · 923 m Budynek 10 000 zł 29.05.2018 472 ~ 21 ~ m² · 490 m Budynek 18 500 zł 20.04.2018 932 ~ 20 ~ m² · 888 m Budynek 5 000 zł 18.04.2018 269 19 m² · 116 m Budynek 9 000 zł 19.03.2018 521 17 m² · 533 m Budynek 11 000 zł 06.03.2018 554 ~ 20 ~ m² · 487 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Juliana Tuwima 1 · 26.02.2018 1 009 ~ 396 ~ m² · 717 m Budynek 16 000 zł 10.01.2018 920 17 m² · 212 m Budynek 5 000 zł 06.12.2017 265 19 m² · 468 m Budynek 16 500 zł 21.11.2017 715 ~ 23 ~ m² · 216 m Budynek 20 000 zł 14.11.2017 1 169 17 m² · 481 m Budynek 8 000 zł 21.09.2017 367 ~ 22 ~ m² · 811 m Budynek 32 500 zł 19.09.2017 1 034 ~ 31 ~ m² · 748 m Budynek 15 000 zł 13.09.2017 782 ~ 19 ~ m² · 566 m Budynek 10 000 zł 12.09.2017 472 ~ 21 ~ m² · 490 m Budynek 15 500 zł 26.07.2017 708 ~ 22 ~ m² · 216 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Łukowa 17 · 07.07.2017 4 818 ~ 104 ~ m² · 922 m Budynek 14 000 zł 30.06.2017 854 16 m² · 915 m Budynek 10 000 zł 27.06.2017 483 ~ 21 ~ m² · 534 m Budynek 15 000 zł 03.04.2017 745 ~ 20 ~ m² · 510 m Budynek 10 000 zł 06.03.2017 622 16 m² · 915 m Budynek 17 000 zł 20.02.2017 824 ~ 21 ~ m² · 279 m Budynek 12 000 zł 24.11.2016 804 ~ 15 ~ m² · 356 m Budynek 3 000 zł 11.10.2016 201 ~ 15 ~ m² · 356 m Budynek 15 000 zł 26.09.2016 2 832 ~ 5 ~ m² · 185 m Budynek 2 300 000 zł 21.09.2016 1 138 2 022 m² · 814 m Budynek 15 000 zł 09.09.2016 782 ~ 19 ~ m² · 896 m Budynek 4 500 zł 07.09.2016 212 ~ 21 ~ m² · 185 m Budynek 15 000 zł 05.09.2016 825 18 m² · 13 m Budynek 8 315 zł 18.08.2016 176 ~ 47 ~ m² · 872 m Budynek 232 500 zł Wałbrzych, ul. Harcerska 18 · 18.12.2015 3 642 ~ 64 ~ m² · 380 m Budynek 12 000 zł 14.12.2015 637 ~ 19 ~ m² · 670 m Budynek 440 zł 27.11.2015 26 ~ 17 ~ m² · 749 m Budynek 75 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Kazury 5 · 23.09.2015 439 ~ 171 ~ m² · 540 m Budynek 9 500 zł 12.06.2015 528 18 m² · 584 m Budynek 14 500 zł 20.04.2015 686 ~ 21 ~ m² · 497 m Budynek 13 000 zł 26.03.2015 109 ~ 119 ~ m² · 356 m Budynek 9 000 zł 19.03.2015 581 16 m² · 549 m Budynek 3 998 zł 25.02.2015 144 ~ 28 ~ m² · 826 m Budynek 595 900 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Kunickiego 3 · 06.02.2015 1 161 513 m² · 489 m Budynek 700 000 zł Wałbrzych, ul. Nowowiejska 7 · 27.01.2015 6 268 ~ 112 ~ m² · 482 m Budynek 9 000 zł 21.01.2015 489 18 m² · 516 m Budynek 11 500 zł 18.12.2014 575 20 m² · 487 m Budynek 12 000 zł 03.12.2014 632 19 m² · 698 m Budynek 13 000 zł 03.12.2014 542 24 m² · 700 m Budynek 14 000 zł 20.11.2014 864 16 m² · 926 m Budynek 9 000 zł 03.10.2014 433 ~ 21 ~ m² · 551 m Budynek 15 000 zł 01.10.2014 893 17 m² · 809 m Budynek 8 160 zł 18.09.2014 453 18 m² · 821 m Budynek 9 000 zł 08.09.2014 508 18 m² · 844 m Budynek 17 000 zł 12.08.2014 903 ~ 19 ~ m² · 109 m Budynek 9 500 zł 26.06.2014 479 ~ 20 ~ m² · 474 m Budynek 7 000 zł 17.06.2014 345 20 m² · 886 m Budynek 10 000 zł 10.06.2014 556 18 m² · 778 m Budynek 15 000 zł 06.06.2014 1 000 15 m² · 552 m Budynek 20 000 zł 08.05.2014 1 200 17 m² · 402 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. Łukowa 14 · 25.03.2014 3 152 ~ 102 ~ m² · 903 m Budynek 9 000 zł 05.03.2014 529 17 m² · 503 m Budynek 12 270 zł 13.02.2014 450 ~ 27 ~ m² · 238 m Budynek 3 500 zł 04.02.2014 194 18 m² · 860 m Budynek 155 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 80 · 30.12.2013 737 ~ 210 ~ m² · 871 m Budynek 11 500 zł 20.11.2013 639 18 m² · 476 m Budynek 11 000 zł 12.11.2013 647 17 m² · 119 m Budynek 3 650 zł 23.10.2013 406 9 m² · 152 m Budynek 10 000 zł 21.10.2013 588 17 m² · 872 m Budynek 10 000 zł 03.09.2013 521 ~ 19 ~ m² · 910 m Budynek 72 816 zł 05.08.2013 3 255 ~ 22 ~ m² · 283 m Budynek 19 500 zł 05.08.2013 1 204 16 m² · 283 m Budynek 9 000 zł 15.07.2013 391 23 m² · 331 m Budynek 5 461 zł 20.06.2013 197 ~ 28 ~ m² · 870 m Budynek 9 000 zł 03.06.2013 449 ~ 20 ~ m² · 603 m Budynek 5 800 zł 31.05.2013 341 17 m² · 17 m Budynek 15 500 zł 18.04.2013 1 292 12 m² · 218 m Budynek 13 000 zł 08.03.2013 650 20 m² · 808 m Budynek 17 000 zł 04.03.2013 393 43 m² · 740 m Budynek 4 000 zł 23.11.2012 218 ~ 18 ~ m² · 526 m Budynek 10 000 zł 10.10.2012 507 ~ 20 ~ m² · 340 m Budynek 9 500 zł 03.10.2012 465 ~ 20 ~ m² · 884 m Budynek 272 000 zł 18.09.2012 729 ~ 373 ~ m² · 843 m Budynek 8 000 zł 12.07.2012 444 18 m² · 176 m Budynek 20 000 zł 19.03.2012 1 000 20 m² · 188 m Budynek 3 650 zł 21.02.2012 365 10 m² · 152 m Budynek 18 000 zł 12.01.2012 720 25 m² · 872 m Budynek 13 000 zł 12.09.2011 663 ~ 20 ~ m² · 808 m Budynek 10 100 zł 27.08.2010 532 19 m² · 918 m Budynek 14 700 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 12 · 19.01.2010 58 254 m² · 831 m Budynek 6 900 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 12 · 29.12.2009 33 206 m² · 822 m Budynek 3 100 zł Wałbrzych, ul. Romana Dmowskiego 20 · 28.08.2009 14 223 m² · 861 m Budynek 7 200 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 25.08.2009 30 237 m² · 792 m Budynek 2 400 zł 30.01.2001 164 ~ 15 ~ m² · 443 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
16,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 12 000 zł 748 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −50,6% mediana: 1 512 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
  • Cena o 50,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 512 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−73,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowe Miasto 21,9 m² · 2025-05 · 216 m 52 000 zł 2 376 zł/m² Nowe Miasto 20,9 m² · 2026-03 · 218 m 10 000 zł 479 zł/m² Nowe Miasto 21 m² · 2025-04 · 225 m 33 300 zł 1 586 zł/m² ul. Harcerska 70,7 m² · 2024-09 · 270 m 710 000 zł 10 041 zł/m² Nowe Miasto 11,8 m² · 2026-02 · 310 m 4 000 zł 339 zł/m² Nowe Miasto 20,9 m² · 2026-03 · 350 m 30 000 zł 1 439 zł/m² Nowe Miasto 23,2 m² · 2025-08 · 466 m 48 000 zł 2 066 zł/m² Nowe Miasto 21,8 m² · 2025-09 · 467 m 18 000 zł 827 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 512 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
426,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości