Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – Wałbrzych

Akt notarialny z 12 lutego 2025 · Kręta 7, Wałbrzych

  • 12 lutego 2025
  • Kręta 7, Wałbrzych
  • 2 składniki

Cena łączna

182 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 006m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 lutego 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 006 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
181 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
416300
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kręta 7, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

12 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 182 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Kręta 7, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 483/1 (1 006 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 006 m² 181 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0026.483/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

307SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 006,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 018,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 006,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 848 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 626 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 740 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 393 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 612 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 935 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Kręta 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
370 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 208 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 242 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 586 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 675 m
4 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 462 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kazimierza Pułaskiego 28
195 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 684 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 653 m
35 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 979 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 518 m
18 000 zł brak danych brak danych 30 września 2025 218 m
48 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 216 m
26 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 181 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 233 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 580 m
33 300 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 396 m
22 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 181 m
19 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 111 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 135A
419 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 257 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 995 m
610 100 zł brak danych brak danych 30 września 2024 866 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 4
710 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 335 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 112 m
35 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 341 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 152 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 225 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 777 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 20
720 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 851 m
28 200 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 271 m
34 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 718 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 16
500 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 822 m
37 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 114 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 699 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 541 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Szczecińska 10
500 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 656 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Prusa 5
515 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 339 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 552 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 620 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 402 m
2 600 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 339 m
14 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 482 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 8
250 000 zł brak danych brak danych 27 września 2022 306 m
9 800 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 949 m
28 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 481 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 121A
30 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 105 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 605 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 227 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 240 m
16 500 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 171 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 663 m
26 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 146 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 667 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 1C
150 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 833 m
22 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 61 m
9 500 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 65 m
8 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 118 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świerkowa 5
440 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 947 m
14 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 634 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 8
370 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 706 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ignacego Paderewskiego 2
858 500 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 813 m
20 000 zł 1 208 zł/m² 16,56 m² 4 marca 2021 621 m
9 500 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 543 m
14 000 zł 778 zł/m² 18 m² 6 listopada 2020 80 m
15 750 zł brak danych brak danych 18 września 2020 696 m
13 000 zł 514 zł/m² 25,28 m² 21 sierpnia 2020 374 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Skarżyńskiego 1
2 078 700 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 969 m
10 000 zł 601 zł/m² 16,65 m² 23 stycznia 2020 515 m
15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² 13 grudnia 2019 101 m
15 000 zł 667 zł/m² 22,5 m² 5 grudnia 2019 220 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Karłowicza 5
320 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 380 m
3 000 zł 169 zł/m² 17,7 m² 4 listopada 2019 931 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Pomorska 4
270 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 608 m
10 000 zł 615 zł/m² 16,25 m² 28 października 2019 499 m
5 000 zł 312 zł/m² 16,05 m² 18 października 2019 670 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 565 m
18 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 549 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 632 m
brak danych brak danych brak danych 11 marca 2019 605 m
18 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 498 m
26 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 539 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 541 m
18 000 zł 1 167 zł/m² 15,42 m² 21 grudnia 2018 158 m
14 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 80 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 9
315 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 239 m
10 500 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 102 m
30 000 zł 826 zł/m² 36,3 m² 31 października 2018 850 m
25 000 zł 1 441 zł/m² 17,35 m² 5 października 2018 410 m
16 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 496 m
9 500 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 595 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 620 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 18
brak danych brak danych brak danych 24 maja 2018 820 m
5 000 zł 269 zł/m² 18,6 m² 18 kwietnia 2018 634 m
9 000 zł 521 zł/m² 17,28 m² 19 marca 2018 347 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stara 1
450 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 900 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 621 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 6
230 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 695 m
16 000 zł 920 zł/m² 17,4 m² 10 stycznia 2018 571 m
5 000 zł 265 zł/m² 18,85 m² 6 grudnia 2017 220 m
16 500 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 398 m
20 000 zł 1 169 zł/m² 17,11 m² 14 listopada 2017 545 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 11
570 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 591 m
8 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 259 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 176 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 620 m
15 500 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 580 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 105 m
15 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 370 m
17 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2017 548 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 7
346 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 580 m
12 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 552 m
3 000 zł brak danych brak danych 11 października 2016 552 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 września 2016 698 m
4 500 zł brak danych brak danych 7 września 2016 698 m
15 000 zł 825 zł/m² 18,18 m² 5 września 2016 600 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Warmińska 9
255 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2016 679 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 18
232 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 226 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 68 m
440 zł brak danych brak danych 27 listopada 2015 403 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Kazury 5
75 000 zł brak danych brak danych 23 września 2015 483 m
9 500 zł 528 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2015 466 m
14 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 647 m
7 000 zł 359 zł/m² 19,5 m² 30 marca 2015 603 m
13 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 552 m
4 700 zł 241 zł/m² 19,5 m² 12 marca 2015 603 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Nowowiejska 7
700 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 895 m
9 000 zł 489 zł/m² 18,41 m² 21 stycznia 2015 333 m
11 500 zł 575 zł/m² 20 m² 18 grudnia 2014 621 m
12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 3 grudnia 2014 105 m
13 000 zł 542 zł/m² 24 m² 3 grudnia 2014 108 m
9 000 zł brak danych brak danych 3 października 2014 866 m
9 000 zł 508 zł/m² 17,7 m² 8 września 2014 934 m
17 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2014 633 m
9 500 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 595 m
20 000 zł 1 200 zł/m² 16,66 m² 8 maja 2014 606 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świerkowa 8
119 800 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 939 m
9 000 zł 529 zł/m² 17 m² 5 marca 2014 532 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ślepa 13
133 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 564 m
12 270 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 383 m
3 500 zł 194 zł/m² 18 m² 4 lutego 2014 952 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 80
155 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 701 m
11 500 zł 639 zł/m² 18 m² 20 listopada 2013 552 m
11 000 zł 647 zł/m² 17 m² 12 listopada 2013 635 m
3 650 zł 406 zł/m² 9 m² 23 października 2013 695 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Miła 9
72 816 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2013 547 m
19 500 zł 1 204 zł/m² 16,2 m² 5 sierpnia 2013 547 m
9 000 zł 391 zł/m² 23 m² 15 lipca 2013 520 m
9 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2013 143 m
5 800 zł 341 zł/m² 17 m² 31 maja 2013 610 m
15 500 zł 1 292 zł/m² 12 m² 18 kwietnia 2013 586 m
4 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 115 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 października 2012 685 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 października 2012 979 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 12 lipca 2012 703 m
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 19 marca 2012 791 m
3 650 zł 365 zł/m² 10 m² 21 lutego 2012 695 m
2 400 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2001 162 m
3 900 zł 212 zł/m² 18,41 m² brak danych 333 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 182 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl