Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · 34, Poklatki
Cena łączna
699 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 789zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
89,74m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 789 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 89,74 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 34, Poklatki
- Powiat
- powiat poznański
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Oznaczenie
- 399E6A0EF5DA484EACACA59F0D3BF793
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 89,74 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 908 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 34, Poklatki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (89,74 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 15/31 (908 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poklatki 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2026, 81,2 m²
Poklatki 47B
290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,2 m²
- w odległości 150 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2024, 108,86 m²
Poklatki 38
780 000 złCena za metr kwadratowy: 7 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,86 m²
- w odległości 95 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2020, 108,86 m²
Poklatki 38
385 000 złCena za metr kwadratowy: 3 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,86 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 95 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2020, 89,74 m²
Poklatki 34
330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 677 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,74 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2020, 89,3 m²
Poklatki 34
262 700 złCena za metr kwadratowy: 2 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2020, 88,91 m²
Poklatki 34
275 000 złCena za metr kwadratowy: 3 093 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,91 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2020, 89,76 m²
Poklatki 34
278 000 złCena za metr kwadratowy: 3 097 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,76 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2020, 102,8 m²
Poklatki 39
354 900 złCena za metr kwadratowy: 3 452 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,8 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2020, 102,31 m²
Poklatki 27
347 000 złCena za metr kwadratowy: 3 392 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,31 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 71 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2020, 102,31 m²
Poklatki 27
355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 470 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,31 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 71 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2020, 108,86 m²
Poklatki 38
395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 629 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,86 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 95 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2020, 106,79 m²
Poklatki 36
314 900 złCena za metr kwadratowy: 2 949 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,79 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2020, 107,14 m²
Poklatki 36
314 900 złCena za metr kwadratowy: 2 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,14 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2020, 102,8 m²
Poklatki 39
365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,8 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2020, 81,2 m²
Poklatki 46B
299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 682 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,2 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 126 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2019, 81,2 m²
Poklatki 46B
299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 682 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,2 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 126 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2019, 96,51 m²
Poklatki 28B
330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,51 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2019, 90,1 m²
Poklatki 28B
264 000 złCena za metr kwadratowy: 2 930 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,1 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2019, 104,41 m²
Poklatki 28B
290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,41 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2019, 88,94 m²
Poklatki 28B
271 000 złCena za metr kwadratowy: 3 047 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,94 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2019, 75,01 m²
Poklatki 79
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 112 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2019, 75,01 m²
Poklatki 79
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 112 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2019, 81,2 m²
Poklatki 47B
305 000 złCena za metr kwadratowy: 3 756 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,2 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 150 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2019, 81,2 m²
Poklatki 47B
297 000 złCena za metr kwadratowy: 3 658 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,2 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 150 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2019, 102,8 m²
Poklatki 43B
329 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,8 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2019, 102,8 m²
Poklatki 43B
325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 161 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,8 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2019, 107,29 m²
Poklatki 40A
329 000 złCena za metr kwadratowy: 3 066 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,29 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 144 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2019, 107,33 m²
Poklatki 40A
329 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,33 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 144 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2019, 75,01 m²
Poklatki 74
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- w odległości 166 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2019, 75,01 m²
Poklatki 74
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- w odległości 166 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2018, 75,01 m²
Poklatki 73
285 400 złCena za metr kwadratowy: 3 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 186 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2018, 75,01 m²
Poklatki 73
285 400 złCena za metr kwadratowy: 3 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 186 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2018, 75,01 m²
Poklatki 72
261 400 złCena za metr kwadratowy: 3 485 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 206 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 lipca 2014, 56,96 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,96 m²
- 3 izby
- w odległości 530 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 89,74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.