Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 3 października 2024 · Żywiczna 7A, Łódź
Cena łączna
940 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 443zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,73m²
Data aktu notarialnego
3 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 145,73 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 939 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 443 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 39FBD89AF0F24EADADBBE3320BAAC50E
- Pełny adres
- Żywiczna 7A, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
3 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 969 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Żywiczna 7A, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (146 m²), budynek nr 2786 (188 m²), działkę nr 877/4 (774 m²) oraz działkę nr 877/5 (33 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper KBR DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera KBR DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera KBR DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106106_9.0040.877/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106106_9.0040.877/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Żywiczna 7A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4C |
760 000 zł | 10 438 zł/m² | 73 m² | 11 lutego 2026 | 789 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4C |
599 000 zł | 8 106 zł/m² | 74 m² | 15 grudnia 2025 | 789 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna 9C |
710 000 zł | 7 080 zł/m² | 100 m² | 22 sierpnia 2025 | 25 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Tadeusza Gajcego 13 |
215 000 zł | 5 354 zł/m² | 40 m² | 18 lipca 2025 | 517 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna 9C |
770 000 zł | 7 677 zł/m² | 100 m² | 26 czerwca 2025 | 25 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4B |
799 000 zł | 9 605 zł/m² | 83 m² | 6 czerwca 2025 | 789 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna |
750 000 zł | 7 465 zł/m² | 100 m² | 18 grudnia 2024 | 25 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna |
965 000 zł | 6 538 zł/m² | 148 m² | 18 lipca 2024 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Rokicińska 341A |
150 000 zł | 2 586 zł/m² | 58 m² | 1 czerwca 2021 | 422 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Przedszkolna |
210 000 zł | 3 544 zł/m² | 59 m² | 31 października 2017 | 417 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Gołębia 10 |
340 000 zł | 6 541 zł/m² | 52 m² | 14 listopada 2013 | 728 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Tadeusza Gajcego 13 |
180 000 zł | 2 848 zł/m² | 63 m² | 17 sierpnia 2012 | 517 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 146 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.