Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny W-40 (Łódź, ul. Rokicińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 263 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
759 000 zł
Mediana metrażu
100,3 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
W-40 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 263 zł/m², a mediana metrażu 100,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 6 532 zł/m² | 709 000 zł | 83,2 m² |
| Działki budowlane | 49 | 100 zł/m² | 98 500 zł | 895,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 74 zł/m² | 100 000 zł | 1 211,5 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 24 zł/m² | 5 000 zł | 1 115,5 m² |
| Budynki | 118 | 4 824 zł/m² | 350 000 zł | 81,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 709 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 709 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 532 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 83,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Heleny Modrzejewskiej 4D, Łódź Lokal 1000_LOK | 599 000 zł | 8 106 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.08.2025 | Żywiczna 9B, Łódź Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 709 000 zł | 7 070 zł/m² ? | 100,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.07.2025 | Tadeusza Gajcego 13, Łódź Lokal 4_LOK | 215 000 zł | 5 354 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.06.2025 | Żywiczna 9C, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 769 000 zł | 7 667 zł/m² ? | 100,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.06.2025 | Heleny Modrzejewskiej 4B, Łódź Lokal 2_LOK | 799 000 zł | 9 605 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.12.2024 | Żywiczna 9, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 749 000 zł | 7 455 zł/m² ? | 100,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.10.2024 | Żywiczna 7A, Łódź Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 939 000 zł | 6 443 zł/m² ? | 145,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.07.2024 | Żywiczna 7, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 964 000 zł | 6 532 zł/m² ? | 147,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.06.2021 | Rokicińska 341A, Łódź Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 2 586 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.10.2017 | Przedszkolna 4B, Łódź Lokal 1_LOK | 178 000 zł | 3 004 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.