Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025 · Żywiczna 9B, Łódź
Cena łączna
710 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 070zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
100,28m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 070 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 100,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- FBB47407CE424E959E99FE5BB7DE1B03
- Pełny adres
- Żywiczna 9B, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 100,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Żywiczna 9B, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (100,28 m²), budynek nr 2784, działkę nr 877/6 (425 m²) oraz działkę nr 877/5 (195 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper KBR DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106106_9.0040.877/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106106_9.0040.877/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Żywiczna 9B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4C |
760 000 zł | 10 438 zł/m² | 72,81 m² | 11 lutego 2026 | 771 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4C |
599 000 zł | 8 106 zł/m² | 73,9 m² | 15 grudnia 2025 | 771 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Tadeusza Gajcego 13 |
215 000 zł | 5 354 zł/m² | 40,16 m² | 18 lipca 2025 | 521 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna 9C |
770 000 zł | 7 667 zł/m² | 100,3 m² | 26 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4B |
799 000 zł | 9 605 zł/m² | 83,19 m² | 6 czerwca 2025 | 791 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna |
750 000 zł | 7 455 zł/m² | 100,47 m² | 18 grudnia 2024 | 12 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna |
940 000 zł | 6 443 zł/m² | 145,73 m² | 3 października 2024 | 25 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Żywiczna |
965 000 zł | 6 532 zł/m² | 147,59 m² | 18 lipca 2024 | 25 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Rokicińska 341A |
150 000 zł | 2 586 zł/m² | 58 m² | 1 czerwca 2021 | 444 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Przedszkolna |
210 000 zł | 3 004 zł/m² | 118,5 m², udział 1/2 | 31 października 2017 | 437 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Tadeusza Gajcego 13 |
180 000 zł | 2 848 zł/m² | 63,2 m² | 17 sierpnia 2012 | 521 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 100,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.