metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat rycki (kod teryt: 0616)

28.11.2022
Cena brutto
115 000 zł
3 104
zł / m² lokalu
37,05 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ryckiego (kod teryt: 0616). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (472 m²), budynek nr 2_BUD (37 m²), budynek nr 3_BUD (37 m²), budynek nr 4_BUD (37 m²) oraz działkę nr 2363/12 (1 781 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061601_1.0001.2363/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 061601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 670 zł/m² 2021 19 transakcji
5 074 zł/m² 2022 52 transakcje
4 545 zł/m² 2023 19 transakcji
4 868 zł/m² 2024 30 transakcji
4 977 zł/m² 2025 25 transakcji
4 539 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBLIN)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rycki

do 1 km
Lokal 270 000 zł 18.05.2026 5 872 46 m² · 958 m Lokal 205 000 zł 06.05.2026 4 352 47 m² · 310 m Lokal 260 000 zł 24.04.2026 5 417 48 m² · 992 m Lokal 130 000 zł 17.04.2026 2 853 46 m² · 922 m Lokal 24 375 zł 14.04.2026 550 44 m² · 203 m Lokal 350 000 zł 16.03.2026 3 518 100 m² · 136 m Lokal 250 000 zł 20.02.2026 4 460 56 m² · 914 m Lokal 210 000 zł 27.01.2026 4 618 45 m² · 905 m Lokal 200 000 zł 12.01.2026 5 995 33 m² · 883 m Lokal 300 000 zł 09.01.2026 6 586 46 m² · 914 m Lokal 29 206 zł 23.12.2025 884 33 m² · 883 m Lokal 240 000 zł 17.12.2025 4 984 48 m² · 905 m Lokal 185 000 zł 04.12.2025 4 977 37 m² · 892 m Lokal 42 000 zł 02.12.2025 2 241 19 m² · 11 m Lokal 275 000 zł 02.12.2025 4 084 67 m² · 825 m Lokal 165 000 zł 21.11.2025 4 627 36 m² · 992 m Lokal 175 000 zł 12.11.2025 4 009 44 m² · 289 m Lokal 15 000 zł 29.10.2025 799 19 m² · 84 m Lokal 242 000 zł 18.09.2025 5 343 45 m² · 956 m Lokal 290 000 zł 08.09.2025 6 081 48 m² · 956 m Lokal 200 000 zł 08.09.2025 5 590 36 m² · 958 m Lokal 385 000 zł 26.08.2025 8 070 48 m² · 992 m Lokal 35 000 zł 14.08.2025 1 834 19 m² · 825 m Lokal 250 000 zł 24.07.2025 5 131 49 m² · 830 m Lokal 45 500 zł 21.07.2025 2 181 21 m² · 825 m Lokal 20 000 zł 21.07.2025 1 062 19 m² · 842 m Lokal 160 000 zł 16.06.2025 4 507 36 m² · 838 m Lokal 31 305 zł 13.05.2025 550 57 m² · 263 m Lokal 250 000 zł 07.05.2025 5 507 45 m² · 922 m Lokal 210 000 zł 30.04.2025 4 661 45 m² · 905 m Lokal 290 000 zł 17.04.2025 6 019 48 m² · 427 m Lokal 355 000 zł 17.04.2025 5 480 65 m² · 870 m Lokal 185 000 zł 13.03.2025 4 053 46 m² · 883 m Lokal 350 000 zł 22.01.2025 5 569 63 m² · 830 m Lokal 290 000 zł 27.12.2024 5 977 49 m² · 992 m Lokal 200 000 zł 18.12.2024 5 511 36 m² · 992 m Lokal 247 000 zł 11.12.2024 4 126 60 m² · 359 m Lokal 175 000 zł 06.12.2024 3 951 44 m² · 860 m Lokal 357 000 zł 02.12.2024 7 334 49 m² · 992 m Lokal 31 245 zł 20.11.2024 684 46 m² · 992 m Lokal 173 800 zł 15.11.2024 4 959 35 m² · 992 m Lokal 125 000 zł 11.09.2024 5 549 23 m² · 909 m Lokal 95 000 zł 30.08.2024 4 048 23 m² · 986 m Lokal 26 337 zł 28.08.2024 808 33 m² · 884 m Lokal 28 000 zł 20.08.2024 1 512 19 m² · 827 m Lokal 185 000 zł 06.08.2024 5 618 33 m² · 884 m Lokal 190 000 zł 29.07.2024 5 292 36 m² · 838 m Lokal 230 000 zł 12.07.2024 4 777 48 m² · 959 m Lokal 200 000 zł 05.07.2024 6 073 33 m² · 884 m Lokal 41 000 zł 01.07.2024 2 200 19 m² · 827 m Lokal 129 000 zł 28.06.2024 6 939 19 m² · 949 m Lokal 20 000 zł 14.05.2024 1 298 15 m² · 350 m Lokal 120 000 zł 28.03.2024 2 568 47 m² · 312 m Lokal 307 000 zł 27.03.2024 6 046 51 m² · 881 m Lokal 290 000 zł 14.03.2024 6 177 47 m² · 948 m Lokal 100 000 zł 29.02.2024 3 021 33 m² · 164 m Lokal 175 000 zł 22.02.2024 5 067 35 m² · 992 m Lokal 152 000 zł 08.02.2024 6 289 24 m² · 928 m Lokal 145 000 zł 26.01.2024 2 987 49 m² · 828 m Lokal 260 000 zł 26.01.2024 5 645 46 m² · 873 m Lokal 34 000 zł 25.01.2024 1 610 21 m² · 846 m Lokal 120 000 zł 24.01.2024 2 612 46 m² · 350 m Lokal 435 000 zł 22.01.2024 5 641 77 m² · 728 m Lokal 33 239 zł 18.01.2024 691 48 m² · 992 m Lokal 30 000 zł 15.11.2023 1 512 20 m² · 827 m Lokal 240 000 zł 31.10.2023 4 089 59 m² · 420 m Lokal 215 000 zł 31.10.2023 4 752 45 m² · 900 m Lokal 230 300 zł 13.10.2023 4 939 47 m² · 164 m Lokal 220 000 zł 25.09.2023 4 588 48 m² · 935 m Lokal 330 000 zł 30.08.2023 5 977 55 m² · 900 m Lokal 235 000 zł 09.08.2023 5 189 45 m² · 948 m Lokal 39 764 zł 08.08.2023 845 47 m² · 986 m Lokal 180 000 zł 27.07.2023 6 429 28 m² · 838 m Lokal 21 492 zł 19.07.2023 550 39 m² · 326 m Lokal 38 700 zł 19.06.2023 1 861 21 m² · 827 m Lokal 174 000 zł 13.06.2023 7 582 23 m² · 909 m Lokal 265 000 zł 07.06.2023 5 519 48 m² · 935 m Lokal 249 000 zł 19.05.2023 5 453 46 m² · 995 m Lokal 155 000 zł 12.05.2023 4 405 35 m² · 992 m Lokal 29 074 zł 26.04.2023 626 46 m² · 858 m Lokal 70 000 zł 13.04.2023 4 545 15 m² · 971 m Lokal 35 000 zł 12.04.2023 1 611 22 m² · 827 m Lokal 200 000 zł 03.04.2023 4 108 49 m² · 995 m Lokal 355 000 zł 27.12.2022 5 732 62 m² · 951 m Lokal 355 960 zł 21.12.2022 5 647 63 m² · 951 m Lokal 90 000 zł 13.12.2022 4 019 22 m² · 858 m Lokal 4 152 zł 05.12.2022 94 44 m² · 164 m Lokal 294 100 zł 29.11.2022 4 687 63 m² · 953 m Lokal 159 504 zł 28.11.2022 5 905 27 m² · 918 m Lokal 225 000 zł 03.11.2022 5 057 44 m² · 858 m Lokal 344 393 zł 27.10.2022 5 540 62 m² · 929 m Lokal 324 700 zł 18.10.2022 5 242 62 m² · 929 m Lokal 302 740 zł 11.10.2022 4 891 62 m² · 943 m Lokal 344 093 zł 11.10.2022 5 535 62 m² · 951 m Lokal 246 500 zł 30.09.2022 6 361 39 m² · 953 m Lokal 190 185 zł 29.09.2022 4 885 39 m² · 905 m Lokal 291 856 zł 29.09.2022 4 689 62 m² · 918 m Lokal 201 432 zł 29.09.2022 5 186 39 m² · 948 m Lokal 320 000 zł 28.09.2022 5 640 57 m² · 858 m Lokal 159 825 zł 16.09.2022 5 904 27 m² · 951 m Lokal 159 771 zł 13.09.2022 5 904 27 m² · 943 m Lokal 304 856 zł 12.09.2022 4 889 62 m² · 905 m Lokal 340 000 zł 07.09.2022 5 411 63 m² · 929 m Lokal 339 414 zł 07.09.2022 5 382 63 m² · 948 m Lokal 161 605 zł 06.09.2022 6 008 27 m² · 953 m Lokal 316 918 zł 02.09.2022 5 036 63 m² · 918 m Lokal 323 356 zł 02.09.2022 5 136 63 m² · 929 m Lokal 148 133 zł 02.09.2022 5 452 27 m² · 953 m Lokal 230 000 zł 22.08.2022 5 145 45 m² · 900 m Lokal 158 915 zł 22.08.2022 5 908 27 m² · 936 m Lokal 202 440 zł 19.08.2022 5 184 39 m² · 948 m Lokal 186 644 zł 18.08.2022 4 785 39 m² · 951 m Lokal 293 132 zł 12.08.2022 4 688 63 m² · 905 m Lokal 151 300 zł 09.08.2022 5 606 27 m² · 936 m Lokal 197 768 zł 04.08.2022 5 061 39 m² · 905 m Lokal 260 000 zł 03.08.2022 5 793 45 m² · 873 m Lokal 147 839 zł 01.08.2022 5 453 27 m² · 903 m Lokal 308 456 zł 29.07.2022 4 993 62 m² · 936 m Lokal 194 216 zł 29.07.2022 4 985 39 m² · 943 m Lokal 184 446 zł 27.07.2022 4 728 39 m² · 918 m Lokal 187 032 zł 27.07.2022 4 806 39 m² · 948 m Lokal 148 084 zł 22.07.2022 5 452 27 m² · 918 m Lokal 285 458 zł 22.07.2022 4 578 62 m² · 943 m Lokal 150 750 zł 22.07.2022 5 552 27 m² · 953 m Lokal 318 960 zł 21.07.2022 5 087 63 m² · 918 m Lokal 193 250 zł 11.07.2022 4 987 39 m² · 929 m Lokal 124 000 zł 24.06.2022 4 429 28 m² · 838 m Lokal 327 000 zł 15.06.2022 6 716 49 m² · 728 m Lokal 100 000 zł 14.06.2022 3 415 29 m² · 295 m Lokal 205 000 zł 10.05.2022 4 684 44 m² · 312 m Lokal 153 000 zł 29.04.2022 4 303 36 m² · 995 m Lokal 243 000 zł 28.04.2022 4 780 51 m² · 875 m Lokal 180 000 zł 05.04.2022 3 774 48 m² · 948 m Lokal 165 000 zł 29.12.2021 4 694 35 m² · 971 m Lokal 155 000 zł 06.12.2021 5 427 29 m² · 949 m Lokal 181 000 zł 26.11.2021 3 996 45 m² · 948 m Lokal 187 000 zł 19.11.2021 4 248 44 m² · 884 m Lokal 35 000 zł 08.11.2021 1 833 19 m² · 846 m Lokal 27 000 zł 07.10.2021 1 335 20 m² · 846 m Lokal 210 000 zł 06.10.2021 4 407 48 m² · 326 m Lokal 200 000 zł 23.09.2021 3 118 64 m² · 903 m Lokal 92 000 zł 17.09.2021 3 274 28 m² · 949 m Lokal 155 000 zł 13.09.2021 4 429 35 m² · 828 m Lokal 160 000 zł 17.08.2021 4 510 35 m² · 959 m Lokal 150 000 zł 16.08.2021 3 327 45 m² · 873 m Lokal 150 000 zł 11.08.2021 3 311 45 m² · 949 m Lokal 186 500 zł 29.07.2021 3 943 47 m² · 948 m Lokal 215 000 zł 28.07.2021 3 897 55 m² · 909 m Lokal 205 000 zł 09.07.2021 3 518 58 m² · 420 m Lokal 167 000 zł 01.07.2021 3 670 46 m² · 894 m Lokal 105 355 zł 10.06.2021 2 287 46 m² · 894 m Lokal 30 000 zł 31.05.2021 1 837 16 m² · 846 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat rycki Gmina Dęblin Jednostka ewidencyjna Dęblin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny DĘBLIN Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie ryckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
37,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 115 000 zł 3 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 3 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 34 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 104 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−36,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rycice 37,1 m² · 2022-11 · 0 m 115 000 zł 3 104 zł/m² Rycice 33,1 m² · 2024-02 · 164 m 100 000 zł 3 021 zł/m² Rycice 46,6 m² · 2023-10 · 164 m 230 300 zł 4 939 zł/m² Wiślana 29,3 m² · 2022-06 · 295 m 100 000 zł 3 414 zł/m² Wiślana 46,7 m² · 2024-03 · 312 m 120 000 zł 2 568 zł/m² Wiślana 43,8 m² · 2022-05 · 312 m 205 000 zł 4 684 zł/m² Wiślana 39,1 m² · 2023-07 · 326 m 21 492 zł 550 zł/m² Wiślana 47,7 m² · 2021-10 · 326 m 210 000 zł 4 407 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dęblin; część danych: powiat rycki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dęblin ?
13 669 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dęblin ?
-6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dęblin ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ryckim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim ?
7 683,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ryckim ?
81,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ryckim ?
19,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ryckim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dęblin ?
7 125,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dęblin ?
12 103 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dęblin ?
12 803 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dęblin; część danych: powiat rycki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-07-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości