Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Cena łączna
216 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 802zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,1m²
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 802 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 77,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 147 m². Łączna cena transakcji wyniosła 216 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,1 m²), budynek nr 46 oraz działkę nr 5/3 (5 147 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 1 085 zł/m² | 50,7 m² | 29 kwietnia 2026 | 130 m | |
| 104 000 zł | 1 550 zł/m² | 67,1 m² | 4 kwietnia 2025 | 818 m | |
| 26 770 zł | 924 zł/m² | 28,98 m² | 16 czerwca 2023 | 848 m | |
| 1 725 zł | 36 zł/m² | 48,56 m² | 10 lutego 2023 | 848 m | |
| 35 000 zł | 690 zł/m² | 50,7 m² | 10 listopada 2022 | 130 m | |
| 200 000 zł | 3 631 zł/m² | 55,08 m² | 10 listopada 2022 | 955 m | |
| 55 000 zł | 1 170 zł/m² | 47 m² | 7 lipca 2022 | 1 m | |
| 1 740 zł | 33 zł/m² | 52,4 m² | 3 czerwca 2022 | 986 m | |
| 2 045 zł | 32 zł/m² | 63,4 m² | 17 stycznia 2022 | 986 m | |
| 140 000 zł | 1 816 zł/m² | 77,1 m² | 24 kwietnia 2020 | 23 m | |
| 25 000 zł | 499 zł/m² | 50,08 m² | 8 października 2019 | 97 m | |
| 70 000 zł | 1 381 zł/m² | 50,7 m² | 6 lutego 2019 | 84 m | |
| 50 000 zł | 986 zł/m² | 50,7 m² | 22 czerwca 2018 | 97 m | |
| 105 000 zł | 1 906 zł/m² | 55,08 m² | 16 października 2017 | 955 m | |
| 50 000 zł | 1 064 zł/m² | 47 m² | 6 października 2017 | 23 m | |
| 60 000 zł | 1 183 zł/m² | 50,7 m² | 6 marca 2017 | 84 m | |
| 32 000 zł | 771 zł/m² | 41,52 m² | 28 grudnia 2016 | 23 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.