Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 30 stycznia 2025

  • 30 stycznia 2025

Cena transakcyjna

343 096zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

133zł/m²

Powierzchnia działki

2 573m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
133 zł/m²
Powierzchnia działki
2 573 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 573 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 343 096 zł, co daje 133 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 573 m² 133 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0005.251/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 569,86 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 027,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 80 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 100 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 185 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 132 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 146 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dywity)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
432 000 zł 591 zł/m² 731 m² 30 lipca 2026 271 m
149 000 zł 205 zł/m² 727 m² 25 października 2025 613 m
100 000 zł 167 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 571 m
438 667 zł 197 zł/m² 2 229 m² 18 lutego 2025 115 m
88 000 zł 147 zł/m² 600 m² 11 września 2024 571 m
161 000 zł 95 zł/m² 1 695 m² 16 października 2023 576 m
2 023 500 zł 15 zł/m² 134 900 m² 4 sierpnia 2023 393 m
46 869 zł 19 zł/m² 2 405 m² 14 listopada 2022 526 m
1 550 000 zł 498 zł/m² 3 114 m² 9 listopada 2022 175 m
21 881 zł 99 zł/m² 220 m² 14 września 2022 336 m
5 670 zł 99 zł/m² 57 m² 14 września 2022 380 m
5 080 zł 100 zł/m² 51 m² 14 września 2022 392 m
140 000 zł 180 zł/m² 777 m² 18 sierpnia 2022 539 m
381 300 zł 338 zł/m² 1 127 m² 10 maja 2022 418 m
18 450 zł 25 zł/m² 746 m² 10 grudnia 2021 518 m
350 000 zł 149 zł/m² 2 354 m² 22 lipca 2021 260 m
125 000 zł 139 zł/m² 900 m² 14 maja 2021 393 m
240 000 zł 114 zł/m² 2 108,25 m² 19 marca 2021 606 m
50 000 zł 7,25 zł/m² 6 900 m² 25 lutego 2021 400 m
120 000 zł 90 zł/m² 1 340 m² 12 lutego 2021 585 m
41 254 zł 69 zł/m² 600 m² 30 listopada 2020 571 m
600 000 zł 18 zł/m² 33 528,75 m² 27 marca 2020 368 m
222 285 zł 74 zł/m² 3 012 m² 23 stycznia 2020 611 m
220 000 zł 326 zł/m² 675,5 m² 4 października 2019 283 m
145 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 317 m
105 000 zł 83 zł/m² 1 259 m² 16 stycznia 2019 317 m
166 548 zł 55 zł/m² 3 009 m² 20 września 2018 584 m
221 400 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 180 m
58 547 zł 68 zł/m² 858 m² 13 kwietnia 2018 224 m
1 862 zł 62 zł/m² 30 m² 14 grudnia 2017 608 m
40 000 zł 48 zł/m² 841 m² 9 maja 2017 340 m
130 441 zł 124 zł/m² 1 052 m² 26 października 2016 213 m
62 142 zł 368 zł/m² 169 m² 19 września 2016 239 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 502 m² 20 lipca 2016 588 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 007 m² 29 kwietnia 2016 192 m
62 200 zł 20 zł/m² 3 110 m² 31 marca 2016 545 m
3 000 zł 10 zł/m² 287 m² 4 grudnia 2015 205 m
279 450 zł 375 zł/m² 746 m² 24 kwietnia 2015 518 m
12 500 zł 5,63 zł/m² 2 221,5 m² 23 grudnia 2014 161 m
73 000 zł 72 zł/m² 1 017,5 m² 24 września 2014 317 m
150 000 zł 207 zł/m² 726 m² 16 maja 2014 228 m
12 238 zł 106 zł/m² 116 m² 11 kwietnia 2014 285 m
120 000 zł 66 zł/m² 1 820 m² 20 stycznia 2014 585 m
brak danych brak danych 1 385 m² 10 grudnia 2013 607 m
116 600 zł 110 zł/m² 1 059 m² 12 września 2013 279 m
582 182 zł 141 zł/m² 4 121 m² 18 lipca 2013 589 m
50 000 zł 59 zł/m² 841 m² 6 czerwca 2013 340 m
210 000 zł 176 zł/m² 1 196 m² 5 lutego 2013 314 m
170 000 zł 142 zł/m² 1 196 m² 24 stycznia 2013 314 m
848 000 zł 80 zł/m² 10 588 m² 7 stycznia 2013 425 m
310 000 zł 259 zł/m² 1 196 m² 31 grudnia 2012 314 m
137 000 zł 115 zł/m² 1 196 m² 31 grudnia 2012 314 m
150 000 zł 176 zł/m² 854 m² 27 grudnia 2012 286 m
80 000 zł 166 zł/m² 480,5 m² 14 grudnia 2012 250 m
220 000 zł 184 zł/m² 1 196 m² 29 listopada 2012 314 m
300 000 zł 500 zł/m² 600 m² 9 listopada 2012 439 m
195 000 zł 163 zł/m² 1 196 m² 30 października 2012 314 m
180 000 zł 246 zł/m² 731 m² 3 października 2012 271 m
190 000 zł 159 zł/m² 1 196 m² 3 września 2012 314 m
355 000 zł 733 zł/m² 484 m² 24 sierpnia 2012 432 m
143 000 zł 25 zł/m² 5 713 m² 20 czerwca 2012 586 m
891 000 zł 156 zł/m² 5 713 m² 11 kwietnia 2012 586 m
247 000 zł 121 zł/m² 2 039 m² 26 stycznia 2012 560 m
105 000 zł 18 zł/m² 5 713 m² 11 stycznia 2012 586 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 713 m² 28 grudnia 2011 586 m
145 000 zł 71 zł/m² 2 039 m² 20 października 2011 560 m
brak danych brak danych 122,83 m² 28 września 2011 586 m
300 000 zł 147 zł/m² 2 039 m² 27 września 2011 560 m
122 000 zł 71 zł/m² 1 714 m² 19 września 2011 314 m
285 000 zł 140 zł/m² 2 039 m² 2 września 2011 560 m
230 000 zł 315 zł/m² 731 m² 1 września 2011 271 m
206 000 zł 282 zł/m² 731 m² 11 sierpnia 2011 271 m
190 000 zł 159 zł/m² 1 196 m² 11 sierpnia 2011 314 m
300 000 zł 147 zł/m² 2 039 m² 27 lipca 2011 560 m
50 000 zł 68 zł/m² 736 m² 2 czerwca 2011 453 m
270 000 zł 148 zł/m² 1 820 m² 15 kwietnia 2011 585 m
305 000 zł 255 zł/m² 1 196 m² 8 kwietnia 2011 314 m
25 136 zł 112 zł/m² 224 m² 31 marca 2011 558 m
13 807 zł 117 zł/m² 118 m² 31 marca 2011 563 m
132 000 zł 110 zł/m² 1 196 m² 8 marca 2011 314 m
110 000 zł 19 zł/m² 5 713 m² 28 lutego 2011 586 m
208 000 zł 174 zł/m² 1 196 m² 25 lutego 2011 314 m
237 000 zł 324 zł/m² 731 m² 31 grudnia 2010 271 m
145 000 zł 121 zł/m² 1 196 m² 16 grudnia 2010 314 m
1 530 zł 219 zł/m² 7 m² 14 grudnia 2010 106 m
225 000 zł 308 zł/m² 731 m² 3 grudnia 2010 271 m
205 000 zł 171 zł/m² 1 196 m² 3 grudnia 2010 314 m
135 000 zł 113 zł/m² 1 196 m² 3 grudnia 2010 314 m
228 000 zł 191 zł/m² 1 196 m² 3 grudnia 2010 314 m
305 000 zł 255 zł/m² 1 196 m² 3 grudnia 2010 314 m
200 000 zł 274 zł/m² 731 m² 18 listopada 2010 271 m
333 500 zł 279 zł/m² 1 196 m² 4 listopada 2010 314 m
222 000 zł 186 zł/m² 1 196 m² 4 listopada 2010 314 m
182 000 zł 32 zł/m² 5 713 m² 3 września 2010 586 m
195 200 zł 96 zł/m² 2 039 m² 25 sierpnia 2010 560 m
220 000 zł 301 zł/m² 731 m² 27 lipca 2010 271 m
270 000 zł 148 zł/m² 1 820 m² 23 lipca 2010 585 m
238 000 zł 131 zł/m² 1 820 m² 16 kwietnia 2010 585 m
225 000 zł 110 zł/m² 2 039 m² 27 marca 2010 560 m
128 500 zł 71 zł/m² 1 820 m² 9 marca 2010 585 m
577 694 zł 317 zł/m² 1 820 m² 8 marca 2010 585 m
118 376 zł 65 zł/m² 1 820 m² 8 marca 2010 585 m
219 999 zł 121 zł/m² 1 820 m² 5 marca 2010 585 m
255 000 zł 349 zł/m² 731 m² 4 marca 2010 271 m
124 999 zł 69 zł/m² 1 820 m² 22 lutego 2010 585 m
129 600 zł 71 zł/m² 1 820 m² 22 lutego 2010 585 m
130 000 zł 71 zł/m² 1 820 m² 22 lutego 2010 585 m
127 503 zł 70 zł/m² 1 820 m² 19 lutego 2010 585 m
106 843 zł 59 zł/m² 1 820 m² 19 lutego 2010 585 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 820 m² 19 lutego 2010 585 m
264 054 zł 145 zł/m² 1 820 m² 19 lutego 2010 585 m
219 793 zł 121 zł/m² 1 820 m² 19 lutego 2010 585 m
144 936 zł 80 zł/m² 1 820 m² 19 lutego 2010 585 m
204 000 zł 112 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
113 383 zł 62 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
222 503 zł 122 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
215 999 zł 119 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
231 999 zł 127 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
196 342 zł 108 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
143 518 zł 79 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
225 000 zł 124 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
235 020 zł 129 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
224 999 zł 124 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
307 440 zł 169 zł/m² 1 820 m² 18 lutego 2010 585 m
186 000 zł 102 zł/m² 1 820 m² 17 lutego 2010 585 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 820 m² 16 lutego 2010 585 m
brak danych brak danych 110,26 m² 9 lutego 2010 586 m
200 000 zł 274 zł/m² 731 m² 27 stycznia 2010 271 m
90 000 zł 29 zł/m² 3 074 m² 20 stycznia 2010 280 m
130 000 zł 64 zł/m² 2 035 m² 11 stycznia 2010 317 m
220 000 zł 301 zł/m² 731 m² 22 grudnia 2009 271 m
255 000 zł 349 zł/m² 731 m² 22 października 2009 271 m
250 000 zł 342 zł/m² 731 m² 10 września 2009 271 m
233 000 zł 319 zł/m² 731 m² 14 sierpnia 2009 271 m
27 000 zł 771 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2009 466 m
250 000 zł 342 zł/m² 731 m² 24 lipca 2009 271 m
250 000 zł 342 zł/m² 731 m² 24 lipca 2009 271 m
225 000 zł 308 zł/m² 731 m² 21 lipca 2009 271 m
brak danych brak danych 97,12 m² 1 lipca 2009 586 m
200 000 zł 177 zł/m² 1 127 m² 24 czerwca 2009 418 m
369 131 zł 25 zł/m² 14 580 m² 22 czerwca 2009 606 m
183 473 zł 90 zł/m² 2 039 m² 4 lutego 2009 560 m
144 378 zł 71 zł/m² 2 039 m² 2 lutego 2009 560 m
brak danych brak danych 89,12 m² 31 grudnia 2008 586 m
237 000 zł 28 zł/m² 8 433 m² 5 grudnia 2008 606 m
144 378 zł 71 zł/m² 2 039 m² 12 listopada 2008 560 m
697 600 zł 274 zł/m² 2 548 m² 9 października 2008 444 m
185 569 zł 91 zł/m² 2 039 m² 25 września 2008 560 m
169 143 zł 83 zł/m² 2 039 m² 22 września 2008 560 m
229 900 zł 113 zł/m² 2 039 m² 22 września 2008 560 m
136 343 zł 67 zł/m² 2 039 m² 4 września 2008 560 m
244 101 zł 120 zł/m² 2 039 m² 22 sierpnia 2008 560 m
215 874 zł 106 zł/m² 2 039 m² 22 sierpnia 2008 560 m
146 492 zł 72 zł/m² 2 039 m² 22 sierpnia 2008 560 m
194 943 zł 96 zł/m² 2 039 m² 22 sierpnia 2008 560 m
254 927 zł 125 zł/m² 2 039 m² 22 sierpnia 2008 560 m
245 179 zł 120 zł/m² 2 039 m² 22 sierpnia 2008 560 m
225 000 zł 263 zł/m² 854 m² 21 sierpnia 2008 286 m
208 783 zł 102 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
91 573 zł 45 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
272 143 zł 133 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
231 227 zł 113 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
144 882 zł 71 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
252 503 zł 124 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
143 325 zł 70 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
184 587 zł 91 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
272 143 zł 133 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
145 882 zł 72 zł/m² 2 039 m² 21 sierpnia 2008 560 m
15 000 zł 7,36 zł/m² 2 039 m² 20 sierpnia 2008 560 m
225 000 zł 263 zł/m² 854 m² 22 lipca 2008 286 m
255 000 zł 299 zł/m² 854 m² 5 czerwca 2008 286 m
225 841 zł 264 zł/m² 854 m² 4 kwietnia 2008 286 m
210 000 zł 246 zł/m² 854 m² 4 kwietnia 2008 286 m
255 878 zł 300 zł/m² 854 m² 4 kwietnia 2008 286 m
225 zł 0,26 zł/m² 854 m² 3 kwietnia 2008 286 m
225 000 zł 263 zł/m² 854 m² 3 kwietnia 2008 286 m
255 000 zł 299 zł/m² 854 m² 3 kwietnia 2008 286 m
255 000 zł 299 zł/m² 854 m² 3 kwietnia 2008 286 m
250 000 zł 293 zł/m² 854 m² 3 kwietnia 2008 286 m
1 694 zł 22 zł/m² 77 m² 6 marca 2008 168 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 096 m² 4 lutego 2008 561 m
50 000 zł 59 zł/m² 854 m² 21 listopada 2007 286 m
3 060 zł 10 zł/m² 300 m² 16 listopada 2007 606 m
brak danych brak danych 73,7 m² 25 października 2007 586 m
57 234 zł 191 zł/m² 300 m² 2 października 2007 606 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 196 m² 19 lipca 2007 314 m
150 000 zł 146 zł/m² 1 026 m² 24 maja 2007 605 m
370 000 zł 59 zł/m² 6 224 m² 11 maja 2007 317 m
74 658 zł 24 zł/m² 3 074 m² 24 kwietnia 2007 280 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 016 m² 16 kwietnia 2007 317 m
157 700 zł 38 zł/m² 4 145 m² 16 kwietnia 2007 317 m
130 000 zł 47 zł/m² 2 791 m² 2 kwietnia 2007 576 m
brak danych brak danych 10 354 m² 20 marca 2007 280 m
65 000 zł 49 zł/m² 1 319 m² 19 marca 2007 585 m
246 000 zł 2 112 zł/m² 116,5 m² 15 marca 2007 81 m
brak danych brak danych 114,83 m² 22 lutego 2007 586 m
73 932 zł 102 zł/m² 726 m² 1 lutego 2007 228 m
23 000 zł 26 zł/m² 874 m² 15 grudnia 2006 562 m
36 725 zł 25 zł/m² 1 498 m² 15 grudnia 2006 587 m
325 000 zł 842 zł/m² 386 m² 13 października 2006 234 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 573 m² sprzedano za 343 096 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 343 096 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl