Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 14 maja 2026
Cena łączna
104 400zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 044m²
Data aktu notarialnego
14 maja 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 374 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 044 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_29540
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
14 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 104 400 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 37/13 (1 044 m²); działkę 37/15 (1 330 m², udział 5/48) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37/13 (1 044 m²) oraz działkę nr 37/15 (1 330 m², udział 5/48, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0022.37/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
379SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN569SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0022.37/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
379SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN240SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2026, 1 001 m²
MALINÓWKA WIELKA 11J
310 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2026, 1 397 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 397 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 445 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 445 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2025, 1 295 m²
153 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 295 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 3 752 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 3 752 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 296 m²
128 300 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 1 296 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 1 001 m²
150 100 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2025, 1 001 m²
20 100 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 397 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 397 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 397 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 397 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 3,33 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 3,33 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 3,33 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3,33 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 500 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 508 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 1 164 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działek 1 164 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 538 m²
69 210 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 538 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 2 460 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 2 460 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 4 729 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 4 729 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2023, 1 483 m²
13 400 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²
- powierzchnia działek 1 483 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2023, 6 027 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 6 027 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 1 104 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 1 173 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 173 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 1 049 m²
242 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²
- powierzchnia działki 1 049 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 1 159 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 159 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 2 006 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 2 006 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 1 484 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²
- powierzchnia działek 1 484 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 1 398 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 398 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 22 600 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 22 600 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 3 023 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 023 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 2 298 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 2 298 m²
- w odległości 110 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2021, 3 470 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 3 470 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 3 569 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 3 569 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2021
50 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 040 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 040 m²
- w odległości 784 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 374 m²: działka 37/13 ma 1 044 m², a działka 37/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 5/48, ma 1 330 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 044 m² działki 37/13.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.