Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 20 października 2022

  • 20 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

109zł/m²

Powierzchnia działek

1 104m²

Data aktu notarialnego

20 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 104 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
109 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_24052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

20 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 124/16 (1 000 m²) oraz działkę nr 124/17 (104 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
104 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0022.124/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0022.124/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,13 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 200,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0022.124/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0022.124/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 104,02 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 20,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 104,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 35 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 45 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 68 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINÓWKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2026, 1 001 m²

    MALINÓWKA WIELKA 11J

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 498 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2026, 1 397 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 397 m²
    • w odległości 955 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 1 581 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 581 m²
    • w odległości 329 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 1 044 m²

    104 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 979 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2026, 3 168 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 168 m²
    • w odległości 425 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 445 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 445 m²
    • w odległości 604 m

  7. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 2 stycznia 2026, 915 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 915 m²
    • w odległości 658 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2025, 1 295 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 295 m²
    • w odległości 113 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 3 752 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 752 m²
    • w odległości 272 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 296 m²

    128 300 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 296 m²
    • w odległości 151 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 1 001 m²

    150 100 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 673 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2025, 1 001 m²

    20 100 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 604 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 1 610 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 610 m²
    • w odległości 354 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 397 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 397 m²
    • w odległości 955 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 397 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 397 m²
    • w odległości 955 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 3,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 1 610 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 610 m²
    • w odległości 324 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 1 376 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 273 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 1 376 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 297 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 3,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 3,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,33 m²
    • w odległości 463 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 471 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 823 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 823 m²
    • w odległości 404 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 974 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 419 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2024, 1 173 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 251 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 538 m²

    69 210 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 282 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 2 460 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 460 m²
    • w odległości 314 m

  32. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 726,7 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 726,7 m²
    • w odległości 726 m

  33. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 27 września 2023, 1 154 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 154 m²
    • w odległości 726 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 1 173 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 251 m

  35. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 879 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 879 m²
    • w odległości 579 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 4 729 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 729 m²
    • w odległości 192 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2023, 1 483 m²

    13 400 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 483 m²
    • w odległości 731 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2023, 6 027 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 027 m²
    • w odległości 237 m

  39. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 stycznia 2023, 1 510 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 510 m²
    • w odległości 702 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 946 m²

    94 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 413 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 1 173 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 668 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2022, 1 735 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 735 m²
    • w odległości 247 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 1 159 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 650 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 2 006 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 006 m²
    • w odległości 604 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 3 473 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 473 m²
    • w odległości 247 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 57 600 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 600 m²
    • w odległości 883 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 marca 2022, 3 023 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 023 m²
    • w odległości 247 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 1 484 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 484 m²
    • w odległości 594 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 1 398 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 398 m²
    • w odległości 955 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 247 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 3 023 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 023 m²
    • w odległości 111 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 3 023 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 023 m²
    • w odległości 247 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 3 470 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 470 m²
    • w odległości 247 m

  54. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 8 147 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 147 m²
    • w odległości 726 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 2 298 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 298 m²
    • w odległości 879 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2021, 3 470 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 470 m²
    • w odległości 111 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 3 569 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 569 m²
    • w odległości 316 m

  58. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 111 m

  59. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 października 2021, 8 147 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 147 m²
    • w odległości 726 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 104 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl