Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.03.2025 JANA MATEJKI, BOGATYNIA

Cena brutto

40 000 zł

1 290

zł / m²

21,01 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgorzeleckiego (kod teryt: 0225). Adres przypisany do transakcji to JANA MATEJKI, BOGATYNIA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2604_BUD (21 m²) oraz działkę nr 41/14 (31 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 31 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 290 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres JANA MATEJKI, BOGATYNIA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu JANA MATEJKI, BOGATYNIA

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

022503_4.0002.2604_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2604_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

1 904 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

25.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022503_4.0002.AR_19.41/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

41/14

Powierzchnia ewidencyjna

31 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

1 290 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

25.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022503_4.0002.AR_19.41/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 111 zł/m² 2021 15 transakcji

1 857 zł/m² 2022 30 transakcji

2 115 zł/m² 2023 24 transakcje

2 117 zł/m² 2024 41 transakcji

2 585 zł/m² 2025 45 transakcji

3 389 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu JANA MATEJKI, BOGATYNIA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bogatynia II)

Sprzedane budynki w pobliżu – BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica JANA MATEJKI Województwo dolnośląskie Powiat powiat zgorzelecki Gmina Bogatynia Jednostka ewidencyjna Bogatynia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bogatynia II, BOGATYNIA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie zgorzeleckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

21,01 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 1 904 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −39,2% mediana: 3 129 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 603–2 393

1 2 393–3 184

1 3 184–3 975

0 3 975–4 765

0 4 765–5 556

1 5 556–6 346

0 6 346–7 137

1 7 137–7 928

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 289 m ?
Cena o 39,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 129 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+18,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. JANA MATEJKI 21 m² · 2025-03 · 0 m ul. JANA MATEJKI 19,2 m² · 2026-02 · 93 m ul. JANA MATEJKI 17,4 m² · 2025-06 · 102 m ul. HENRYKA WIENIAWSKIEGO 89,9 m² · 2025-06 · 168 m ul. HENRYKA WIENIAWSKIEGO 89,7 m² · 2026-01 · 202 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 100,5 m² · 2026-04 · 229 m ul. SZTYGARSKA 76,9 m² · 2025-08 · 491 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 93,5 m² · 2026-03 · 507 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 9,4 m² · 2026-03 · 513 m ul. ŻOŁNIERZY II AWP 19,5 m² · 2026-02 · 520 m ul. SZTYGARSKA 73,3 m² · 2025-07 · 540 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 16,3 m² · 2025-04 · 576 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 19,1 m² · 2025-05 · 593 m ul. OLGI BOZNAŃSKIEJ 19,2 m² · 2025-05 · 601 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18,5 m² · 2025-02 · 614 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 23,5 m² · 2025-12 · 625 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 18,3 m² · 2025-08 · 630 m ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA 17,9 m² · 2025-11 · 638 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 21,6 m² · 2025-07 · 670 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 85,6 m² · 2025-07 · 696 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 27,3 m² · 2025-07 · 699 m ul. POCZTOWA 18 m² · 2025-07 · 714 m ul. POCZTOWA 18,1 m² · 2025-07 · 717 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18 m² · 2025-07 · 728 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18 m² · 2025-07 · 745 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18 m² · 2025-07 · 747 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 19,5 m² · 2025-07 · 752 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 14,8 m² · 2026-05 · 795 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 57,4 m² · 2026-05 · 798 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 52,9 m² · 2026-05 · 804 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 310,2 m² · 2026-05 · 811 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 111,4 m² · 2026-05 · 817 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 7,5 m² · 2026-05 · 823 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 65 m² · 2026-05 · 825 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 83,9 m² · 2026-05 · 826 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 84,7 m² · 2026-05 · 837 m ul. WSPÓLNA 172,1 m² · 2025-04 · 987 m ul. NADRZECZNA 104,1 m² · 2025-08 · 1200 m ul. BISKUPIA 129,9 m² · 2025-05 · 1296 m ul. BISKUPIA 19,8 m² · 2025-05 · 1297 m ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 93,5 m² · 2025-02 · 1335 m ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 8,6 m² · 2025-02 · 1341 m ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 53,5 m² · 2025-02 · 1342 m ul. ARMII KRAJOWEJ 413 m² · 2025-02 · 1437 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

65,1dB

Żołnierzy II AWP 4

D_02_000724_001 · 634 m · 27.10.2023 Głośno

Dzień65,1 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bogatynia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 26.10.2023 – 27.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 26.10.2023 – 27.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,8dB

Białogórska 28

D_02_000723_001 · 1 231 m · 25.10.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc53,6 dB

Pełne dane pomiaru

Bogatynia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 24.10.2023 – 25.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,6 dB
Data / okres: 24.10.2023 – 25.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zgorzelecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 649 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgorzeleckim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim ?

8 573,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgorzeleckim ?

91,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgorzeleckim ?

39,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 838 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 502 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgorzelecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 39,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,1%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 634 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 39,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.