Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.06.2025 JANA MATEJKI, BOGATYNIA

Cena brutto

50 000 zł

2 273

zł / m²

17,43 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgorzeleckiego (kod teryt: 0225). Adres przypisany do transakcji to JANA MATEJKI, BOGATYNIA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2664_BUD (17 m²), działkę nr 41/128 (22 m²), działkę nr 41/97 (7 m²) oraz działkę nr 41/98 (23 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 22 m²

Powierzchnia wszystkich działek 966 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 2 273 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo użytkowanie wieczyste

Pełny adres JANA MATEJKI, BOGATYNIA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu JANA MATEJKI, BOGATYNIA

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

022503_4.0002.2664_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2664_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

50 000 zł

Cena / m²

2 869 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

02.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022503_4.0002.AR_19.41/128 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

41/128

Powierzchnia ewidencyjna

22 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 273 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

02.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022503_4.0002.AR_19.41/97 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

41/97

Powierzchnia ewidencyjna

210 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

7 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 273 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/32

Data

02.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022503_4.0002.AR_19.41/98 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

41/98

Powierzchnia ewidencyjna

734 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

23 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

2 273 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/32

Data

02.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zgorzelecki (kod teryt: 0225)

Adres

BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022503_4.0002.AR_19.41/98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022503_4.0002.AR_19.41/98Kod jednostki podziału terytorialnego: 022503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022503_4.0002.AR_19.41/97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022503_4.0002.AR_19.41/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 022503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022503_4.0002.AR_19.41/128

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022503_4.0002.AR_19.41/128Kod jednostki podziału terytorialnego: 022503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 178 zł/m² 2021 14 transakcji

1 857 zł/m² 2022 30 transakcji

2 115 zł/m² 2023 22 transakcje

1 907 zł/m² 2024 44 transakcje

2 283 zł/m² 2025 46 transakcji

3 389 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu JANA MATEJKI, BOGATYNIA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bogatynia II)

Sprzedane budynki w pobliżu – BOGATYNIA, ul. JANA MATEJKI

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica JANA MATEJKI Województwo dolnośląskie Powiat powiat zgorzelecki Gmina Bogatynia Jednostka ewidencyjna Bogatynia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bogatynia II, BOGATYNIA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie zgorzeleckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

17,43 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 2 869 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −8,3% mediana: 3 129 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 603–2 393

Ta nieruchomość 1 2 393–3 184

1 3 184–3 975

0 3 975–4 765

0 4 765–5 556

1 5 556–6 346

0 6 346–7 137

1 7 137–7 928

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 232 m ?
Cena o 8,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 129 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+18,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. JANA MATEJKI 17,4 m² · 2025-06 · 0 m ul. JANA MATEJKI 19,2 m² · 2026-02 · 13 m ul. JANA MATEJKI 21 m² · 2025-03 · 102 m ul. LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 100,5 m² · 2026-04 · 159 m ul. HENRYKA WIENIAWSKIEGO 89,9 m² · 2025-06 · 263 m ul. HENRYKA WIENIAWSKIEGO 89,7 m² · 2026-01 · 282 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 93,5 m² · 2026-03 · 500 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 9,4 m² · 2026-03 · 507 m ul. SZTYGARSKA 76,9 m² · 2025-08 · 547 m ul. ŻOŁNIERZY II AWP 19,5 m² · 2026-02 · 552 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18,5 m² · 2025-02 · 555 m ul. OLGI BOZNAŃSKIEJ 19,2 m² · 2025-05 · 557 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 18,3 m² · 2025-08 · 586 m ul. SZTYGARSKA 73,3 m² · 2025-07 · 596 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18 m² · 2025-07 · 654 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18 m² · 2025-07 · 668 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 18 m² · 2025-07 · 670 m ul. OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 16,3 m² · 2025-04 · 675 m ul. JANA ZAMOYSKIEGO 19,5 m² · 2025-07 · 677 m ul. FRYDERYKA CHOPINA 19,1 m² · 2025-05 · 694 m ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 23,5 m² · 2025-12 · 721 m ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA 17,9 m² · 2025-11 · 727 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 21,6 m² · 2025-07 · 763 m ul. POCZTOWA 18 m² · 2025-07 · 779 m ul. POCZTOWA 18,1 m² · 2025-07 · 782 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 85,6 m² · 2025-07 · 790 m ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 27,3 m² · 2025-07 · 794 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 14,8 m² · 2026-05 · 880 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 57,4 m² · 2026-05 · 883 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 52,9 m² · 2026-05 · 891 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 310,2 m² · 2026-05 · 895 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 111,4 m² · 2026-05 · 903 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 7,5 m² · 2026-05 · 909 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 65 m² · 2026-05 · 910 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 83,9 m² · 2026-05 · 912 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 84,7 m² · 2026-05 · 922 m ul. WSPÓLNA 172,1 m² · 2025-04 · 1047 m ul. NADRZECZNA 104,1 m² · 2025-08 · 1136 m ul. BISKUPIA 129,9 m² · 2025-05 · 1391 m ul. BISKUPIA 19,8 m² · 2025-05 · 1392 m ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 93,5 m² · 2025-02 · 1431 m ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 8,6 m² · 2025-02 · 1438 m ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 53,5 m² · 2025-02 · 1438 m ul. ARMII KRAJOWEJ 413 m² · 2025-02 · 1538 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

65,1dB

Żołnierzy II AWP 4

D_02_000724_001 · 734 m · 27.10.2023 Głośno

Dzień65,1 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bogatynia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 26.10.2023 – 27.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 26.10.2023 – 27.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,8dB

Białogórska 28

D_02_000723_001 · 1 319 m · 25.10.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc53,6 dB

Pełne dane pomiaru

Bogatynia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 24.10.2023 – 25.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,6 dB
Data / okres: 24.10.2023 – 25.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zgorzelecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 649 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgorzeleckim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim ?

8 573,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgorzeleckim ?

91,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgorzeleckim ?

39,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

15 838 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 502 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgorzelecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,1%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 734 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 8,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.