Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Cena brutto
141 400 zł
1 386
zł / m²
78,04 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 141 400 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 551_BUD (78 m²) oraz działkę nr 406 (102 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
081201_4.0001.551_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
551_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
141 400 zł
Cena / m²
1 812 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Id działki
081201_4.0001.406 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
406
Powierzchnia ewidencyjna
102 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
141 400 zł
Cena / m²
1 386 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_4.0001.406Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 178 zł/m²
2021
24 transakcje
1 547 zł/m²
2022
44 transakcje
1 077 zł/m²
2023
52 transakcje
2 917 zł/m²
2024
16 transakcji
2 547 zł/m²
2025
21 transakcji
7 090 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski
do 1 km
Budynek 520 000 zł
08.06.2026
3 735 ~
139 ~ m² · 937 m
Budynek 259 000 zł
25.05.2026
8 579 ~
30 ~ m² · 992 m
Budynek 100 000 zł
06.05.2026
961 ~
104 ~ m² · 492 m
Budynek 800 000 zł
27.02.2026
3 925 ~
204 ~ m² · 361 m
Budynek 200 000 zł
30.12.2025
1 535 ~
130 ~ m² · 543 m
Budynek 220 000 zł
03.12.2025
5 370 ~
41 ~ m² · 396 m
Budynek 2 985 000 zł
14.11.2025
13 900 ~
215 ~ m² · 374 m
Budynek 12 000 zł
24.09.2025
393 ~
31 ~ m² · 458 m
Budynek 478 000 zł
06.08.2025
2 021 ~
236 ~ m² · 293 m
Budynek 600 000 zł
24.02.2025
4 603 ~
130 ~ m² · 731 m
Budynek 180 000 zł
20.12.2024
3 097 ~
58 ~ m² · 158 m
Budynek 1 200 000 zł
11.09.2024
7 064 ~
170 ~ m² · 573 m
Budynek 41 000 zł
19.07.2024
1 857 ~
22 ~ m² · 391 m
Budynek 75 000 zł
27.06.2024
281 ~
267 ~ m² · 993 m
Budynek 27 000 zł
05.06.2024
3 202 ~
8 ~ m² · 354 m
Budynek 273 500 zł
25.03.2024
1 363 ~
201 ~ m² · 288 m
Budynek 500 000 zł
10.01.2024
5 263 ~
95 ~ m² · 748 m
Budynek 640 000 zł
05.10.2023
4 582 ~
140 ~ m² · 311 m
Budynek 25 000 zł
29.08.2023
2 965 ~
8 ~ m² · 354 m
Budynek 20 000 zł
01.08.2023
433 m
Budynek 150 000 zł
06.07.2023
392 ~
383 ~ m² · 694 m
Budynek 6 000 zł
29.06.2023
295 ~
20 ~ m² · 385 m
Budynek 565 000 zł
22.06.2023
3 786 ~
149 ~ m² · 895 m
Budynek 1 482 150 zł
25.05.2023
2 905 ~
510 ~ m² · 831 m
Budynek 1 000 zł
17.05.2023
33 ~
30 ~ m² · 373 m
Budynek 58 100 zł
05.04.2023
152 ~
382 ~ m² · 385 m
Budynek 40 000 zł
02.03.2023
2 121 ~
19 ~ m² · 541 m
Budynek 8 950 zł
21.02.2023
171 ~
52 ~ m² · 405 m
Budynek 310 000 zł
16.02.2023
2 050 ~
151 ~ m² · 496 m
Budynek 87 150 zł
07.02.2023
187 ~
466 ~ m² · 542 m
Budynek 400 000 zł
05.01.2023
2 923 ~
137 ~ m² · 1 000 m
Budynek 126 200 zł
02.01.2023
1 264 ~
100 ~ m² · 534 m
Budynek 5 014 zł
22.12.2022
262 ~
19 ~ m² · 373 m
Budynek 150 000 zł
06.12.2022
1 956 ~
77 ~ m² · 704 m
Budynek 75 000 zł
28.11.2022
1 937 ~
39 ~ m² · 375 m
Budynek 210 000 zł
04.11.2022
1 193 ~
176 ~ m² · 228 m
Budynek 11 443 zł
17.10.2022
61 ~
188 ~ m² · 187 m
Budynek 84 376 zł
17.10.2022
258 ~
328 ~ m² · 657 m
Budynek 250 000 zł
06.09.2022
3 024 ~
83 ~ m² · 266 m
Budynek 53 500 zł
25.08.2022
249 ~
215 ~ m² · 938 m
Budynek 320 000 zł
08.08.2022
991 ~
323 ~ m² · 774 m
Budynek 480 000 zł
08.07.2022
2 507 ~
191 ~ m² · 434 m
Budynek 100 000 zł
30.06.2022
1 970 ~
51 ~ m² · 381 m
Budynek 48 000 zł
20.06.2022
1 667 ~
29 ~ m² · 872 m
Budynek 620 000 zł
20.06.2022
3 187 ~
195 ~ m² · 884 m
Budynek 450 000 zł
27.04.2022
4 010 ~
112 ~ m² · 807 m
Budynek 50 000 zł
16.03.2022
1 121 ~
45 ~ m² · 618 m
Budynek 2 331 299 zł
22.12.2021
1 275 ~
1 829 ~ m² · 511 m
Budynek 37 000 zł
17.12.2021
1 928 ~
19 ~ m² · 495 m
Budynek 165 000 zł
29.11.2021
2 220 ~
74 ~ m² · 730 m
Budynek 5 000 zł
12.10.2021
246 ~
20 ~ m² · 385 m
Budynek 10 117 zł
04.10.2021
56 ~
181 ~ m² · 541 m
Budynek 600 000 zł
24.08.2021
3 589 ~
167 ~ m² · 613 m
Budynek 590 000 zł
20.05.2021
802 m
Budynek 105 000 zł
04.03.2021
529 m
Budynek 745 000 zł
19.02.2021
926 m
Budynek 123 000 zł
17.12.2020
470 m
Budynek 35 750 zł
17.11.2020
927 m
Budynek 5 320 zł
29.09.2020
315 m
Budynek 240 000 zł
31.08.2020
324 m
Budynek 80 000 zł
12.05.2020
532 m
Budynek 62 500 zł
17.04.2020
397 m
Budynek 180 000 zł
25.02.2020
432 m
Budynek 36 000 zł
17.01.2020
485 m
Budynek 65 750 zł
12.09.2019
241 m
Budynek 315 000 zł
06.09.2019
832 m
Budynek 164 230 zł
24.07.2019
655 m
Budynek 185 000 zł
18.06.2019
609 m
Budynek 400 000 zł
15.05.2019
528 m
Budynek 120 000 zł
10.05.2019
288 m
Budynek 5 000 zł
09.05.2019
420 m
Budynek 62 000 zł
07.05.2019
397 m
Budynek 350 000 zł
20.09.2018
997 m
Budynek 270 000 zł
14.08.2018
595 m
Budynek 10 000 zł
05.06.2018
443 m
Budynek 600 000 zł
29.05.2018
656 m
Budynek 5 500 zł
10.05.2018
420 m
Budynek 305 000 zł
04.04.2018
452 m
Budynek 500 000 zł
21.03.2018
836 m
Budynek 80 000 zł
25.03.2017
821 m
Budynek 230 000 zł
03.03.2017
242 m
Budynek 320 000 zł
13.12.2016
295 m
Budynek 510 000 zł
30.11.2016
593 m
Budynek 280 000 zł
25.10.2016
143 m
Budynek 725 000 zł
19.08.2016
821 m
Budynek 100 641 zł
14.07.2016
1 290
78 m² · 922 m
Budynek 19 500 zł
31.03.2016
513 m
Budynek 320 000 zł
29.10.2015
961 ~
333 ~ m² · 630 m
Budynek 180 000 zł
19.10.2015
883 m
Budynek 6 600 zł
28.09.2015
347
19 m² · 391 m
Budynek 540 000 zł
24.09.2015
249 m
Budynek 200 000 zł
12.09.2015
500 ~
400 ~ m² · 742 m
Budynek 222 000 zł
03.07.2015
4 933 ~
45 ~ m² · 630 m
Budynek 500 000 zł
05.06.2015
822 m
Budynek 396 100 zł
19.05.2015
637 m
Budynek 67 620 zł
23.12.2014
926
73 m² · 985 m
Budynek 255 000 zł
21.11.2014
1 977
129 m² · 962 m
Budynek 5 600 000 zł
30.09.2014
3 060
1 830 m² · 456 m
Budynek 338 000 zł
18.07.2014
1 760
192 m² · 696 m
Budynek 105 000 zł
21.03.2014
264
397 m² · 465 m
Budynek 520 000 zł
31.10.2012
463
1 123 m² · 256 m
Budynek 25 000 zł
19.10.2012
301
83 m² · 288 m
Budynek 6 100 zł
10.10.2012
381
16 m² · 538 m
Budynek 55 000 zł
02.03.2012
355
155 m² · 524 m
Budynek 120 000 zł
28.12.2011
741
162 m² · 964 m
Budynek 385 000 zł
20.06.2011
1 279
301 m² · 361 m
Budynek 220 000 zł
30.05.2011
1 048
210 m² · 485 m
Budynek 550 000 zł
12.04.2011
3 986
138 m² · 615 m
Budynek 90 000 zł
16.08.2010
947
95 m² · 561 m
Budynek 15 000 zł
30.11.2009
789
19 m² · 519 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 78 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 141 400 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
141 400 zł
Powierzchnia
78,04 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
141 400 zł
1 812 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−71,8%
mediana: 6 414 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
1 480–4 165
3
4 165–6 851
2
6 851–9 537
1
9 537–12 222
0
12 222–14 908
0
14 908–17 594
1
17 594–20 280
1
20 280–22 965
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 296 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
- Cena o 71,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 414 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Waryńskiego
141 400 zł 1 812 zł/m²
ul. 11 Listopada
180 000 zł 3 097 zł/m²
ul. Waryńskiego
478 000 zł 17 912 zł/m²
ul. Waryńskiego
478 000 zł 9 516 zł/m²
ul. Waryńskiego
478 000 zł 5 621 zł/m²
ul. Waryńskiego
478 000 zł 6 414 zł/m²
ul. Rynek
800 000 zł 28 019 zł/m²
ul. Rynek
800 000 zł 8 248 zł/m²
ul. Rynek
800 000 zł 10 223 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
100 000 zł 5 931 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
100 000 zł 1 147 zł/m²
Sława
2 985 000 zł 13 900 zł/m²
ul. Ogrodowa
200 000 zł 1 535 zł/m²
ul. Słoneczna
600 000 zł 7 869 zł/m²
ul. Słoneczna
600 000 zł 11 087 zł/m²
ul. Leśna
520 000 zł 24 731 zł/m²
ul. Leśna
520 000 zł 5 019 zł/m²
Rataje
200 000 zł 767 zł/m²
ul. Gajowa
700 000 zł 8 276 zł/m²
ul. Gajowa
700 000 zł 21 093 zł/m²
ul. Franciszka Niewidziajły
615 000 zł 4 989 zł/m²
Radzyń
774 000 zł 6 246 zł/m²
Lubogoszcz
1 030 000 zł 10 897 zł/m²
Lubogoszcz
270 000 zł 7 681 zł/m²
ul. Chabrowa
740 000 zł 5 854 zł/m²
Lubogoszcz
270 000 zł 6 745 zł/m²
Wróblów
60 000 zł 406 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 649 m · 28.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Wieczór61,3 dB
Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru
Sława
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 08.06.2021 – 28.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 08.06.2021 – 28.09.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,6 dB
- Data / okres
- 08.06.2021 – 28.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 1 855 m · 27.06.2024
Głośno
Dzień63,6 dB
Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru
Radzyń
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 26.06.2024 – 27.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,6 dB
- Data / okres
- 26.06.2024 – 27.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 012 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 649 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości