Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 6 grudnia 2021
Cena łączna
144 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
44zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 265m²
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 515 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 265 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 44 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_22314
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
6 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 47/19 (3 265 m²); działkę 47/1 (4 250 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/19 (3 265 m²) oraz działkę nr 47/1 (4 250 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0012.47/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0012.47/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 300 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2022, 3 000 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2022, 3 011 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 3 011 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 7 256 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 7 256 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 7 267 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 7 267 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 3 644,5 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 3 644,5 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 7 276 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 7 276 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 6 211 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 6 211 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 3 049 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 3 049 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 7 330 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 7 330 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 10 000 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2019, 3 029 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,25 zł/m²
- powierzchnia działek 3 029 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2018, 3 022,5 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 022,5 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2018, 3 020 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 020 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2018, 6 045 m²
16 200 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²
- powierzchnia działek 6 045 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2018, 3 020 m²
16 100 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 020 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2018, 6 041 m²
16 100 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działek 6 041 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2018, 6 040 m²
16 100 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działek 6 040 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2018, 431,79 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 431,79 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2015, 359 500 m²
596 500 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²
- powierzchnia działki 359 500 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 70 200 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²
- powierzchnia działki 70 200 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 37 200 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²
- powierzchnia działek 37 200 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 52 745 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działek 52 745 m²
- w odległości 811 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 515 m²: działka 47/19 ma 3 265 m², a działka 47/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 4 250 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 265 m² działki 47/19.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 144 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.