Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 września 2025
Cena łączna
849 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 154zł/m²
Powierzchnia budynku
86,52m²
Data aktu notarialnego
16 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 736 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 154 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 862 (87 m²) oraz działkę nr 189/126 (736 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 800 zł | 8 598 zł/m² | 10 m² | 15 lipca 2026 | 344 m | |
| 1 120 000 zł | 13 223 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 958 m | |
| 1 289 000 zł | 8 643 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 11 marca 2026 | 906 m | |
| 699 000 zł | 6 150 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 6 marca 2026 | 915 m | |
| 1 305 000 zł | 5 175 ~ zł/m² | 252 ~ m² | 28 lipca 2025 | 926 m | |
| 950 000 zł | 9 906 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 866 m | |
| 200 000 zł | 511 ~ zł/m² | 391 ~ m² | 27 marca 2025 | 348 m | |
| 540 000 zł | 3 060 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 831 m | |
| 90 000 zł | 173 ~ zł/m² | 519 ~ m² | 15 listopada 2024 | 499 m | |
| 1 480 000 zł | 9 349 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 30 października 2024 | 277 m | |
| 999 000 zł | 10 074 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 września 2024 | 227 m | |
| 60 000 zł | 231 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 29 maja 2024 | 472 m | |
| 550 000 zł | 3 117 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 8 lutego 2024 | 831 m | |
| 956 000 zł | 5 928 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 24 października 2023 | 825 m | |
| 542 500 zł | 2 938 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 29 maja 2023 | 847 m | |
| 1 450 000 zł | 5 613 ~ zł/m² | 258 ~ m² | 7 lutego 2023 | 841 m | |
| 1 065 000 zł | 6 325 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 782 m | |
| 950 000 zł | 7 347 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 25 października 2022 | 623 m | |
| 1 100 000 zł | 6 949 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 29 lipca 2022 | 277 m | |
| 449 000 zł | 2 153 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 813 m | |
| 800 000 zł | 6 586 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 176 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 949 m | |
| 549 000 zł | 3 145 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 10 listopada 2021 | 863 m | |
| 549 200 zł | 6 291 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 1 września 2021 | 863 m | |
| 504 300 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 245 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 579 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 215 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 286 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 824 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2020 | 502 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2020 | 982 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 331 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2020 | 992 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2020 | 197 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2020 | 790 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 442 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 865 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2019 | 952 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2019 | 986 m | |
| 449 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2019 | 869 m | |
| 213 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2019 | 964 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2019 | 964 m | |
| 659 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2019 | 831 m | |
| 8 963 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2019 | 935 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2018 | 927 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2018 | 260 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2018 | 506 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2018 | 464 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2018 | 389 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2018 | 499 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2018 | 886 m | |
| 205 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2018 | 459 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2018 | 221 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2018 | 651 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2018 | 454 m | |
| 253 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 448 m | |
| 319 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2017 | 493 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2017 | 454 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2017 | 706 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2017 | 982 m | |
| 350 246 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2016 | 982 m | |
| 440 246 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2016 | 996 m | |
| 18 500 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2014 | 360 m | |
| 189 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2014 | 742 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2014 | 770 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.