Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 18 sierpnia 2026 · Rąbieńska 5, ŻABIA WOLA
Cena łączna
799 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 389zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,24m²
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 389 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 95,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rąbieńska 5, ŻABIA WOLA
- Powiat
- powiat grodziski
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Oznaczenie
- 3C1EF8B8403B441EB9766F3064A51BE8
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
18 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 018 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Rąbieńska 5, ŻABIA WOLA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,24 m²), budynek nr 840, działkę nr 257/5 (562 m²) oraz działkę nr 258/14 (456 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper ERT RĄBIEŃSKA SP. Z O.O. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140506_2.0039.258/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140506_2.0039.257/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – ŻABIA WOLA, ulica Rąbieńska 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2026, 95,41 m²
ŻABIA WOLA, ulica Rąbieńska 5
780 000 złCena za metr kwadratowy: 8 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,41 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 stycznia 2026, 118,09 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Wierzbowa 21
753 700 złCena za metr kwadratowy: 6 382 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,09 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 846 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 stycznia 2026, 143,07 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Wierzbowa 19
965 794 złCena za metr kwadratowy: 6 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,07 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 885 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2026, 143,63 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Wierzbowa 21
1 009 185 złCena za metr kwadratowy: 7 026 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,63 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 885 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 14
237 000 złCena za metr kwadratowy: 1 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- w odległości 877 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2025, 86,27 m²
ŻABIA WOLA, ulica Rąbieńska 13
745 000 złCena za metr kwadratowy: 8 636 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,27 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 139 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2025, 145,88 m²
ŻABIA WOLA, ulica Ślaskiego 3
859 000 złCena za metr kwadratowy: 5 888 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,88 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 323 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2025, 145,88 m²
ŻABIA WOLA, ulica Ślaskiego 3
859 000 złCena za metr kwadratowy: 5 888 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,88 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 323 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2024, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 12
136 000 złCena za metr kwadratowy: 1 090 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- w odległości 835 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2024, 129,79 m²
ŻABIA WOLA, ulica Aromatyczna 6
790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 087 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,79 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2023, 129,8 m²
ŻABIA WOLA, ulica Aromatyczna 6
770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 129,8 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2023, 84,5 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Wierzbowa 20
660 000 złCena za metr kwadratowy: 7 811 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 820 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2023, 84,5 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Wierzbowa 20
630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 456 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 820 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2022, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 14
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 210 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 877 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2022, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 14
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 809 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 877 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2022, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 10
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 210 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2022, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 12
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 210 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 835 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2022, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 10
688 000 złCena za metr kwadratowy: 5 514 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 791 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2022, 124,77 m²
HUTA ŻABIOWOLSKA, ulica Miłorzębu 12
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 210 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,77 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 835 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.