Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 28 maja 2019 · 10, Rosnówko-Walerianowo

  • 28 maja 2019
  • 10, Rosnówko-Walerianowo
  • 3 składniki

Cena łączna

325 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 476m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 maja 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 476 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
220 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3C40C43CFBD1401FAC4BB6BF8E1388D8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
10, Rosnówko-Walerianowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

28 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 476 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 10, Rosnówko-Walerianowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 176/2 (1 476 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 476 m² 220 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302107_2.0007.176/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302107

Plan ogólny gminy Komorniki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie993,21 m² z 1 474,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie481,39 m² z 1 474,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 474,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rosnówko-Walerianowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rosnówko-Walerianowo 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2026

    Rosnówko, ulica 1 Maja 21

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 maja 2026

    Rosnówko, ulica Kręta 8

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Rosnówko, ulica Poznańska 27

    967 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2022

    Rosnówko, ulica 1 Maja 65

    369 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2022

    Rosnówko, ulica Olchowa 1

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 5 lipca 2022

    1 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2022, 77,7 m²

    Rosnówko, ulica Olchowa 2

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 6 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,7 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2022, 160 m²

    Rosnówko, ulica Dworcowa 17

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 2 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 411 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2021

    Rosnówko, ulica Podgórna 18

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2020

    Rosnówko, ulica Dworcowa 31

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    Rosnówko, ulica Nowa 35

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2020

    Rosnówko, ulica Nowa 26

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 lutego 2020

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2019

    Rosnówko, ulica Nowa 30

    337 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2019, 144,15 m²

    ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica 1 MAJA 101

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,15 m²
    • w odległości 930 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2017, 101 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 94 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2017

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2015

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2015, 112 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 396 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2015, 113 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 452 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2014

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2013

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2013, 185 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185 m²
    • w odległości 62 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2013

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2011

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2010

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2010, 60 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 576 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2010, 147 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 651 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2009

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2009, 138 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 49 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2009

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2009, 101 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 527 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl