Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

24.07.2025 ZARZECZE 9, KRAKÓW
Cena brutto
500 000 zł
14 405
zł / m² lokalu
34,71 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to ZARZECZE 9, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (35 m²), budynek nr 1_BUD (222 m²) oraz działkę nr 488/11 (387 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0002.488/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 034 zł/m² 2021 25 transakcji
10 166 zł/m² 2022 20 transakcji
11 519 zł/m² 2023 49 transakcji
16 004 zł/m² 2024 32 transakcje
12 223 zł/m² 2025 28 transakcji
7 067 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ZARZECZE 9, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-2)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9

do 1 km
Lokal 2 387 271 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 25.06.2026 20 437 117 m² · 37 m Lokal 585 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 29.05.2026 11 842 49 m² · 178 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 29.05.2026 11 128 40 m² · 190 m Lokal 1 275 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 08.04.2026 2 355 541 m² · 58 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 161 · 23.02.2026 16 986 37 m² · 95 m Lokal 1 150 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 19.02.2026 169 6 803 m² · 190 m Lokal 954 644 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 09.01.2026 21 266 45 m² · 37 m Lokal 750 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 07.01.2026 10 928 69 m² · 190 m Lokal 75 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 26.11.2025 2 931 26 m² · 190 m Lokal 900 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 10.10.2025 6 621 136 m² · 58 m Lokal 1 650 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 17.09.2025 9 386 176 m² · 190 m Lokal 1 500 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 28.08.2025 7 347 204 m² · 190 m Lokal 1 070 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 12.08.2025 158 6 760 m² · 190 m Lokal 639 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 14.07.2025 20 069 32 m² · 0 m Lokal 61 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 24.06.2025 2 652 23 m² · 190 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 12.06.2025 2 047 20 m² · 190 m Lokal 830 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 03.06.2025 9 547 87 m² · 190 m Lokal 784 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 29.04.2025 10 413 75 m² · 190 m Lokal 815 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 5 · 24.04.2025 13 254 61 m² · 193 m Lokal 325 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 16.04.2025 16 667 20 m² · 178 m Lokal 1 010 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 15.04.2025 10 084 100 m² · 190 m Lokal 790 100 zł 09.04.2025 9 495 83 m² · 190 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 07.04.2025 1 821 19 m² · 190 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 25 · 11.02.2025 10 909 73 m² · 121 m Lokal 60 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 16.01.2025 2 275 26 m² · 190 m Lokal 55 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 5 · 22.11.2024 8 6 698 m² · 190 m Lokal 810 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 22.11.2024 16 494 49 m² · 190 m Lokal 26 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 21.11.2024 4 6 698 m² · 190 m Lokal 2 200 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 07.11.2024 23 136 95 m² · 37 m Lokal 695 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 23.08.2024 11 014 63 m² · 30 m Lokal 785 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 161 · 24.07.2024 17 253 46 m² · 95 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 161 · 23.07.2024 14 970 33 m² · 95 m Lokal 2 273 313 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 10.04.2024 19 470 117 m² · 37 m Lokal 972 800 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 15.03.2024 19 218 51 m² · 37 m Lokal 2 360 230 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 14.03.2024 20 225 117 m² · 37 m Lokal 600 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 04.03.2024 14 556 41 m² · 190 m Lokal 750 000 zł 01.03.2024 9 956 75 m² · 190 m Lokal 770 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 22.02.2024 16 634 46 m² · 193 m Lokal 987 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 25.01.2024 10 645 93 m² · 190 m Lokal 2 860 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 19.01.2024 17 687 162 m² · 37 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 16.01.2024 3 180 9 m² · 190 m Lokal 2 010 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 12.01.2024 11 426 176 m² · 190 m Lokal 2 151 511 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 11.01.2024 19 944 108 m² · 37 m Lokal 510 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 5 · 10.01.2024 18 771 27 m² · 190 m Lokal 1 130 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 04.01.2024 11 700 97 m² · 190 m Lokal 995 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 5 · 20.12.2023 8 931 111 m² · 190 m Lokal 740 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 18.12.2023 15 369 48 m² · 190 m Lokal 900 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 14.11.2023 20 040 45 m² · 37 m Lokal 743 550 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 06.11.2023 15 000 50 m² · 193 m Lokal 1 350 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 5 · 30.10.2023 9 913 136 m² · 190 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 27.10.2023 11 593 60 m² · 190 m Lokal 70 615 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 27.10.2023 2 669 26 m² · 190 m Lokal 795 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 26.10.2023 10 532 75 m² · 190 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 02.10.2023 13 883 50 m² · 193 m Lokal 940 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 25.09.2023 18 584 51 m² · 37 m Lokal 656 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 19.08.2023 9 297 71 m² · 190 m Lokal 960 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 18.08.2023 18 883 51 m² · 37 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 11.08.2023 15 691 64 m² · 37 m Lokal 893 235 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 03.08.2023 19 889 45 m² · 37 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 01.08.2023 2 457 6 m² · 193 m Lokal 80 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 5 · 27.07.2023 2 208 36 m² · 190 m Lokal 615 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 29.06.2023 91 6 746 m² · 190 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 26.06.2023 6 917 173 m² · 190 m Lokal 665 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 23.06.2023 8 732 76 m² · 190 m Lokal 1 258 156 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 19.05.2023 19 503 65 m² · 37 m Lokal 872 383 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 26.04.2023 19 416 45 m² · 37 m Lokal 1 147 369 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 26.04.2023 17 830 64 m² · 37 m Lokal 16 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 26.04.2023 773 21 m² · 190 m Lokal 2 648 306 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 2 · 20.04.2023 15 404 172 m² · 37 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 14.04.2023 14 837 27 m² · 190 m Lokal 16 500 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 05.04.2023 832 20 m² · 190 m Lokal 869 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 04.04.2023 8 553 102 m² · 193 m Lokal 24 500 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 23.01.2023 1 379 18 m² · 190 m Lokal 420 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 10.01.2023 11 519 36 m² · 0 m Lokal 18 100 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 30.12.2022 265 68 m² · 190 m Lokal 910 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 09.09.2022 13 987 65 m² · 190 m Lokal 49 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 09.09.2022 994 49 m² · 190 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 28.07.2022 1 132 44 m² · 190 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 25.07.2022 11 960 39 m² · 42 m Lokal 415 100 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 27.06.2022 15 437 27 m² · 190 m Lokal 790 100 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 16.05.2022 12 114 65 m² · 190 m Lokal 720 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 29.04.2022 12 140 59 m² · 190 m Lokal 57 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 29.04.2022 973 59 m² · 190 m Lokal 528 900 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 27.04.2022 11 426 46 m² · 193 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 14.04.2022 11 357 97 m² · 190 m Lokal 80 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 14.04.2022 2 034 39 m² · 190 m Lokal 715 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 11.03.2022 14 212 50 m² · 190 m Lokal 1 400 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 24.02.2022 16 837 83 m² · 58 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 24.02.2022 4 474 4 m² · 58 m Lokal 27 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 07.02.2022 4 6 698 m² · 190 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 19.01.2022 10 007 29 m² · 178 m Lokal 820 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 11.01.2022 11 805 69 m² · 193 m Lokal 84 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 05.01.2022 57 1 484 m² · 193 m Lokal 465 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 161 · 21.12.2021 12 500 37 m² · 95 m Lokal 2 750 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 09.12.2021 15 580 177 m² · 190 m Lokal 99 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 09.12.2021 15 6 698 m² · 190 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 07.12.2021 11 432 45 m² · 190 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 07.12.2021 856 58 m² · 190 m Lokal 257 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 29.09.2021 13 526 19 m² · 178 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 27.09.2021 11 202 37 m² · 178 m Lokal 775 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 08.09.2021 12 400 63 m² · 190 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 08.09.2021 7 6 698 m² · 190 m Lokal 747 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 30.08.2021 240 3 108 m² · 193 m Lokal 1 080 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 17.07.2021 11 181 97 m² · 190 m Lokal 710 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 01.07.2021 10 886 65 m² · 190 m Lokal 498 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 24.06.2021 10 205 49 m² · 190 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 24.06.2021 1 174 26 m² · 190 m Lokal 28 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 16.06.2021 1 060 26 m² · 190 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 02.06.2021 5 474 82 m² · 178 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 10.05.2021 10 324 97 m² · 190 m Lokal 80 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 10.05.2021 2 034 39 m² · 190 m Lokal 1 275 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 09.04.2021 13 064 98 m² · 193 m Lokal 75 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 09.04.2021 1 223 61 m² · 193 m Lokal 57 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 25.02.2021 1 373 42 m² · 12 m Lokal 525 000 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 22.02.2021 39 13 484 m² · 190 m Lokal 45 800 zł KRAKÓW, ul. KOŁOWA 7 · 18.02.2021 1 264 36 m² · 190 m Lokal 565 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 03.12.2020 11 348 50 m² · 198 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 11.08.2020 326 1 534 m² · 198 m Lokal 358 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 10.03.2020 12 349 29 m² · 12 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 7 · 04.02.2020 8 919 37 m² · 173 m Lokal 490 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 03.01.2020 9 720 50 m² · 198 m Lokal 556 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 30.12.2019 9 777 57 m² · 12 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 30.12.2019 318 31 m² · 12 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 161 · 05.12.2019 7 771 34 m² · 92 m Lokal 29 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 29.11.2019 922 31 m² · 12 m Lokal 382 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 27.11.2019 6 054 63 m² · 12 m Lokal 2 500 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 12.11.2019 248 10 m² · 12 m Lokal 364 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 30.10.2019 9 365 39 m² · 52 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 30.10.2019 1 466 27 m² · 52 m Lokal 1 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 22.10.2019 0 10 m² · 12 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 10.10.2019 477 31 m² · 12 m Lokal 338 922 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 01.10.2019 9 145 37 m² · 12 m Lokal 17 500 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 01.10.2019 556 31 m² · 12 m Lokal 395 500 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 11.09.2019 9 821 40 m² · 12 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 03.09.2019 776 52 m² · 12 m Lokal 48 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 28.08.2019 1 573 31 m² · 198 m Lokal 332 385 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 21.08.2019 6 981 48 m² · 12 m Lokal 339 385 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 05.08.2019 5 968 57 m² · 12 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 05.08.2019 723 42 m² · 12 m Lokal 265 767 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 10.07.2019 7 171 37 m² · 12 m Lokal 17 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 10.07.2019 541 31 m² · 12 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 08.07.2019 8 929 69 m² · 198 m Lokal 453 770 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 13.06.2019 7 221 63 m² · 12 m Lokal 258 516 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 28.05.2019 8 917 29 m² · 12 m Lokal 27 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 28.05.2019 650 42 m² · 12 m Lokal 296 770 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 10.05.2019 7 370 40 m² · 12 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 10.05.2019 636 31 m² · 12 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 10.04.2019 9 065 50 m² · 198 m Lokal 492 885 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 04.04.2019 7 936 62 m² · 12 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 04.04.2019 636 31 m² · 12 m Lokal 512 885 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 04.04.2019 6 684 77 m² · 12 m Lokal 371 110 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 28.03.2019 8 181 45 m² · 12 m Lokal 37 965 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 28.03.2019 982 39 m² · 12 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 28.03.2019 7 993 46 m² · 198 m Lokal 274 659 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 26.03.2019 8 361 33 m² · 12 m Lokal 23 385 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 26.03.2019 744 31 m² · 12 m Lokal 252 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 26.03.2019 7 965 32 m² · 12 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 27.02.2019 1 740 26 m² · 198 m Lokal 1 205 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 1 · 14.02.2019 7 288 165 m² · 172 m Lokal 190 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 28.01.2019 7 774 24 m² · 198 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 16.01.2019 9 724 39 m² · 52 m Lokal 332 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 28.11.2018 10 427 32 m² · 5 m Lokal 455 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 14.08.2018 9 129 50 m² · 198 m Lokal 237 636 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 18.07.2018 8 175 29 m² · 12 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 12.07.2018 1 565 32 m² · 198 m Lokal 272 540 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 12.06.2018 4 319 63 m² · 12 m Lokal 173 770 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9A · 12.06.2018 4 534 38 m² · 12 m Lokal 285 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 25.04.2018 8 026 36 m² · 5 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 05.04.2018 6 908 55 m² · 71 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 05.04.2018 1 109 27 m² · 71 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 05.04.2018 6 938 50 m² · 198 m Lokal 229 525 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 09.03.2018 7 736 30 m² · 5 m Lokal 320 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 27.02.2018 7 996 40 m² · 5 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 27.02.2018 7 852 32 m² · 5 m Lokal 395 134 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 161 · 07.02.2018 8 742 45 m² · 92 m Lokal 264 800 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 09.01.2018 7 168 37 m² · 5 m Lokal 275 600 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 06.12.2017 7 127 39 m² · 5 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 28.11.2017 8 243 85 m² · 71 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 173 · 28.11.2017 1 083 32 m² · 71 m Lokal 263 800 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 17.11.2017 7 235 36 m² · 5 m Lokal 293 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 30.10.2017 7 624 38 m² · 5 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 1 · 30.10.2017 12 096 83 m² · 172 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 27.10.2017 9 364 50 m² · 198 m Lokal 12 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 27.10.2017 2 541 5 m² · 198 m Lokal 161 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 4 · 27.09.2017 5 349 30 m² · 163 m Lokal 200 000 zł KRAKÓW, ul. SEWERA 1 · 14.09.2017 2 419 83 m² · 172 m Lokal 536 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 31.08.2017 7 696 70 m² · 198 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 12.01.2017 8 067 35 m² · 5 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 21.12.2016 6 422 39 m² · 52 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 21.12.2016 366 27 m² · 52 m Lokal 79 500 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 27.09.2016 1 352 59 m² · 198 m Lokal 273 175 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 08.09.2016 7 697 35 m² · 5 m Lokal 350 350 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 20.07.2016 7 653 46 m² · 5 m Lokal 600 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 04.07.2016 8 574 70 m² · 198 m Lokal 283 525 zł KRAKÓW, ul. ZARZECZE 9 · 31.05.2016 7 690 37 m² · 5 m Lokal 6 000 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 17.05.2016 1 270 5 m² · 198 m Lokal 539 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 01.04.2016 6 894 78 m² · 52 m Lokal 572 251 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 02.03.2016 8 222 70 m² · 198 m Lokal 7 749 zł KRAKÓW, ul. ARMII KRAJOWEJ 12 · 02.03.2016 118 66 m² · 198 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. JULIUSZA LEA 171 · 29.02.2016 733 55 m² · 52 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
34,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 14 405 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −11,2% mediana: 16 222 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 222 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ZARZECZE 31,8 m² · 2025-07 · 0 m 639 000 zł 20 069 zł/m² ul. ZARZECZE 34,7 m² · 2025-07 · 0 m 500 000 zł 14 405 zł/m² ul. ZARZECZE 116,8 m² · 2026-06 · 36 m 2 387 271 zł 20 437 zł/m² ul. ZARZECZE 95,1 m² · 2024-11 · 37 m 2 200 000 zł 23 136 zł/m² ul. ZARZECZE 44,9 m² · 2026-01 · 37 m 954 644 zł 21 266 zł/m² ul. JULIUSZA LEA 79,7 m² · 2025-10 · 58 m 850 000 zł 10 666 zł/m² ul. JULIUSZA LEA 79,7 m² · 2026-04 · 71 m 1 175 000 zł 14 745 zł/m² ul. JULIUSZA LEA 36,5 m² · 2026-02 · 92 m 620 000 zł 16 986 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,7dB
P1
D_12_000252_001 · 1 332 m · 12.12.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
11.12.2019 – 12.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
11.12.2019 – 12.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,7%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 332 metrów stąd, wyniósł 61,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 11,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości