Przejdź do treści
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 5 maja 2026 · Konstantego Ciołkowskiego 5, Opole

  • 5 maja 2026
  • Konstantego Ciołkowskiego 5, Opole
  • 5 składników

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

468m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
468 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
342 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3CA6C0E4E20C4C41BD658AF0F5D5934B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Konstantego Ciołkowskiego 5, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

5 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 468 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Konstantego Ciołkowskiego 5, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 580 (210 m²) oraz działkę nr 581 (258 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
210 m² 3D
258 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0092.580

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0092.580Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 127,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 114,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 127,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 127,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 127,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

166101_1.0092.581

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0092.581Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 339,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 305,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 339,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 339,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 339,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 9 686 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Dożynkowa 2
398 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2026 585 m
Budynek
Opole, ulica Miodowa 1
952 600 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2026 660 m
257 268 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 67 m
Budynek
Opole, ulica Adama 13
650 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 522 m
220 000 zł brak danych brak danych 11 września 2025 349 m
175 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 812 m
6 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 349 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 84
656 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 264 m
Budynek
Opole, ulica Adama 5
260 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 495 m
Budynek
Opole, ulica Grenadierów 3
838 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 609 m
240 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 598 m
Budynek
Opole, ulica Opty 7
1 880 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 171 m
710 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 467 m
Budynek
Opole, ulica Adama 17
120 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 582 m
Budynek
Opole, ulica Olimpijska 24a
590 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 381 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 71a
380 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 389 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 28
490 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 949 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 732 m
Budynek
Opole, ulica Jurija Gagarina 10
1 300 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 237 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 151
154 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 745 m
Budynek
Opole, ulica Adama 15C
390 000 zł 3 171 zł/m² 123 m² 12 kwietnia 2023 551 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 48
240 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2023 652 m
79 849 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 672 m
500 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 158 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 1
380 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 398 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 23
405 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 575 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 1
350 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 398 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 549 m
Budynek
Opole, ulica Kosmonautów 3
1 000 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 435 m
Budynek
Opole, ulica Kosmonautów 3A
1 045 500 zł 3 309 zł/m² 316 m² 20 czerwca 2022 466 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 84A
650 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 257 m
Budynek
Opole, ulica Świętokrzyska 13
980 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 877 m
Budynek
Opole, ulica Miodowa 1
750 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 660 m
138 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 745 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 28
150 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 669 m
Budynek
Opole, ulica Adama 7
202 500 zł brak danych brak danych 30 września 2021 507 m
Budynek
Opole, ulica Olimpijska 34
450 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 506 m
Budynek
Opole, ulica Malinowe Zacisze 7
714 000 zł 6 000 zł/m² 119 m² 12 lipca 2021 238 m
Budynek
Opole, ulica Dożynkowa 1
80 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 556 m
Budynek
Opole, ulica Dożynkowa 1
80 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 556 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 31c
605 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 870 m
Budynek
Opole, ulica Malinowe Zacisze 11
909 713 zł 6 944 zł/m² 131 m² 10 czerwca 2021 282 m
Budynek
Opole, ulica Żeglarska 2
480 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 717 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 65
240 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 449 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 709 m
929 000 zł 5 433 zł/m² 171 m² 15 kwietnia 2021 180 m
Budynek
Opole, ulica Jurija Gagarina 8
859 000 zł 6 007 zł/m² 143 m² 29 września 2020 220 m
Budynek
Opole, ulica Malinowe Zacisze 17
854 000 zł 6 057 zł/m² 141 m² 26 sierpnia 2020 281 m
Budynek
Opole, ulica Kosmonautów 1
102 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 498 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2020 598 m
Budynek
Opole, ulica Dożynkowa 4
250 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 619 m
Budynek
Opole, ulica Olimpijska 2
1 076 891 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 263 m
Budynek
Opole, ulica Jurija Gagarina 4
735 000 zł 5 790 zł/m² 126,94 m² 11 lutego 2020 180 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 32a
375 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 898 m
Budynek
Opole, ulica Jurija Gagarina 10
780 000 zł 7 290 zł/m² 107 m² 14 stycznia 2020 237 m
Budynek
Opole, ulica Jurija Gagarina 6
755 000 zł 5 319 zł/m² 141,95 m² 10 grudnia 2019 200 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 94
30 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 185 m
Budynek
Opole, ulica Olimpijska 7
245 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 367 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 378 m
132 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 864 m
Budynek
Opole, ulica Kosynierów 7
380 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 861 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 5
170 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 440 m
Budynek
Opole, ulica Adama 8
200 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 551 m
45 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2016 475 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 151
130 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 745 m
Budynek
Opole, ulica Kosynierów 1
340 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2015 776 m
Budynek
Opole, ulica Konstantego Ciołkowskiego 7
640 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 31 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 7
160 000 zł brak danych brak danych 7 września 2015 436 m
Budynek
Opole, ulica Przedmieście 22
30 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 297 m
Budynek
Opole, ulica Geodetów 4
100 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 587 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 31a
449 000 zł brak danych brak danych 2 października 2014 864 m
Budynek
Opole, ulica Grenadierów 10
310 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 592 m
565 800 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 104 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 32a
90 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2014 898 m
Budynek
Opole, ulica Miodowa 2A
350 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 647 m
Budynek
Opole, ulica Grenadierów 5
60 900 zł brak danych brak danych 19 marca 2014 622 m
Budynek
Opole, ulica Sportowa 8
200 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2014 567 m
Budynek
Opole, ulica Olimpijska 44
550 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 601 m
265 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2013 448 m
Budynek
Opole, ulica Adama 6
265 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 554 m
Budynek
Opole, ulica Geodetów 1
420 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2012 622 m
Budynek
Opole, ulica Leonida Teligi 55
290 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2012 559 m
Budynek
Opole, ulica Dożynkowa 1
275 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2011 556 m
Budynek
Opole, ulica Adama 6
100 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2011 554 m
90 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2010 837 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2010 111 m
Budynek
Opole, ulica Olimpijska 6
620 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 309 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl