Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 20 maja 2025 · ŚREDNIA 2t, TURAWA

  • 20 maja 2025
  • ŚREDNIA 2t, TURAWA
  • 2 składniki

Cena łączna

199 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

216m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
216 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
921 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31601
Udział
1/1
Pełny adres
ŚREDNIA 2t, TURAWA
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 216 m². Łączna cena transakcji wyniosła 199 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to ŚREDNIA 2t, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/588 (216 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
216 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_7.1/588Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 216,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 172,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 216,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 216,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 216,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 216,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TURAWA, ulica ŚREDNIA 2t

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2026

    TURAWA, ALEJA SANDACZOWA 4

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2026

    NIWKI, ulica KONWALII 3

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2026

    TURAWA, ALEJA SUCHA 34B

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 41

    331 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    TURAWA, ALEJA NA GÓRCE 3

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 57

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 61

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 2Z

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 13 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2025

    TURAWA, ALEJA SUCHA

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 21

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2025

    TURAWA

    2 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    TURAWA, ALEJA SZCZUPAKOWA 15

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2025

    NIWKI

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024

    TURAWA, ALEJA SUCHA 18

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    TURAWA, ALEJA SUCHA 3

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2024

    TURAWA, ALEJA AMUROWA 8

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 października 2024

    NIWKI

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 17

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2024

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 4

    267 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2024

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 1

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023

    TURAWA, ALEJA SZCZUPAKOWA 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    TURAWA, ALEJA SUCHA 9

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2023

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 73

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2023

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 26

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2023, 35 m²

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 18

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 485 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    TURAWA, ulica SPOKOJNA 7

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2022

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 10

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2022

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 1

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2022

    TURAWA

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2021

    TURAWA, ALEJA SUCHA 31

    52 177 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    TURAWA, ALEJA SZCZUPAKOWA 12

    20 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2021

    TURAWA, ALEJA SUCHA 8

    27 060 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    TURAWA, ulica SPOKOJNA 21

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2021

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021, 49 m²

    NIWKI

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 802 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 53

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 71

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021, 35 m²

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 53

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 593 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 22 kwietnia 2021

    TURAWA

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2020, 117 m²

    TURAWA, ulica WĘDKARSKA 7A

    592 000 złCena za metr kwadratowy: 5 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką

    TURAWA, ulica ŚREDNIA 16

    38 954 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 m²

    TURAWA

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • w odległości 367 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 33 m²

    TURAWA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • w odległości 381 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 m²

    TURAWA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28 m²
    • w odległości 479 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 m²

    TURAWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 536 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką

    NIWKI

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 m²

    NIWKI

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 842 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 73 m²

    NIWKI

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • w odległości 928 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 100 m²

    NIWKI, ulica SOSNOWA 3

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 952 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 199 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl