metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

20.12.2024 Podwale, Bielsko-Biała
Cena brutto
1 000 000 zł
147
zł / m²
3 000,25 m²
Powierzchnia
4 działki i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 801 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Podwale, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10_BUD (760 m²), budynek nr 250_BUD (188 m²), budynek nr 2_BUD (620 m²), budynek nr 342_BUD (542 m²), budynek nr 3_BUD (404 m²), budynek nr 4_BUD (79 m²), budynek nr 6_BUD (180 m²), budynek nr 7_BUD (117 m²), budynek nr 8_BUD (110 m²), działkę nr 14 (1 611 m²), działkę nr 15 (3 370 m²), działkę nr 16/1 (1 762 m²) oraz działkę nr 92/13 (58 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0055.14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0055.14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 608,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 8 042,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0055.15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0055.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 361,61 m² z 3 364,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 16 823,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,17 m² z 3 364,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.9
orientacyjnie 13 122,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0055.16/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0055.16/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 705,03 m² z 1 756,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 8 780,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

62SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie50,98 m² z 1 756,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 7 024,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
97,09%
Obszar uzupełnienia zabudowy
2,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 053 zł/m² 2021 36 transakcji
8 575 zł/m² 2022 48 transakcji
2 785 zł/m² 2023 29 transakcji
5 723 zł/m² 2024 29 transakcji
12 104 zł/m² 2025 54 transakcje
5 998 zł/m² 2026 32 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Podwale, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Przedmieście 55)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Podwale

do 1 km
Budynek 17 773 500 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 03.06.2026 1 891 ~ 9 401 ~ m² · 618 m Budynek 89 874 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 14.05.2026 230 ~ 391 ~ m² · 495 m Budynek 1 355 725 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 25.03.2026 210 ~ 6 446 ~ m² · 390 m Budynek 147 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.03.2026 4 538 ~ 32 ~ m² · 408 m Budynek 1 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.03.2026 1 838 ~ 979 ~ m² · 535 m Budynek 169 450 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 29.01.2026 473 ~ 358 ~ m² · 559 m Budynek 12 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 30.12.2025 3 772 ~ 3 261 ~ m² · 283 m Budynek 1 215 895 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 29.12.2025 261 ~ 4 664 ~ m² · 626 m Budynek 877 841 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.12.2025 3 578 ~ 245 ~ m² · 620 m Budynek 487 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 10.12.2025 594 ~ 821 ~ m² · 201 m Budynek 6 322 200 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 27.11.2025 2 607 ~ 2 426 ~ m² · 531 m Budynek 78 200 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 14.10.2025 326 ~ 240 ~ m² · 278 m Budynek 12 300 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 11.09.2025 1 411 ~ 9 ~ m² · 631 m Budynek 3 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 19.08.2025 8 396 ~ 393 ~ m² · 287 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 17.07.2025 4 449 ~ 18 ~ m² · 310 m Budynek 10 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 23.06.2025 8 494 ~ 1 201 ~ m² · 570 m Budynek 605 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 05.06.2025 17 392 ~ 35 ~ m² · 583 m Budynek 206 300 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 08.04.2025 1 371 ~ 151 ~ m² · 168 m Budynek 1 115 456 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 27.02.2025 381 ~ 2 929 ~ m² · 468 m Budynek 2 444 010 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 19.02.2025 2 227 1 098 m² · 521 m Budynek 1 283 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 30.12.2024 986 ~ 1 301 ~ m² · 52 m Budynek 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 15.10.2024 6 008 ~ 150 ~ m² · 437 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 13.09.2024 2 055 ~ 71 ~ m² · 330 m Budynek 965 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 05.08.2024 4 552 212 m² · 518 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 23.07.2024 2 980 ~ 503 ~ m² · 658 m Budynek 218 250 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 30.04.2024 4 772 ~ 46 ~ m² · 298 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.03.2024 1 455 ~ 894 ~ m² · 508 m Budynek 2 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 26.02.2024 5 723 ~ 481 ~ m² · 410 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 09.02.2024 2 098 ~ 286 ~ m² · 200 m Budynek 5 965 500 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 27.10.2023 1 545 ~ 3 861 ~ m² · 537 m Budynek 1 107 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 06.10.2023 10 745 ~ 103 ~ m² · 397 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 02.10.2023 1 156 ~ 43 ~ m² · 516 m Budynek 68 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 14.09.2023 2 785 ~ 24 ~ m² · 300 m Budynek 41 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 12.07.2023 1 504 ~ 27 ~ m² · 278 m Budynek 302 500 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Sixta · 07.07.2023 754 ~ 401 ~ m² · 389 m Budynek 655 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 28.06.2023 1 198 ~ 547 ~ m² · 552 m Budynek 9 938 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 17.04.2023 589 ~ 17 ~ m² · 547 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 10.03.2023 2 619 ~ 19 ~ m² · 305 m Budynek 2 283 475 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 30.01.2023 2 556 ~ 894 ~ m² · 508 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 10.01.2023 5 739 ~ 261 ~ m² · 449 m Budynek 7 921 200 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 26.10.2022 1 213 ~ 6 530 ~ m² · 470 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 05.09.2022 5 575 ~ 14 ~ m² · 247 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 29.08.2022 693 ~ 43 ~ m² · 516 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 19.08.2022 1 100 ~ 182 ~ m² · 298 m Budynek 2 966 900 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 19.07.2022 5 076 ~ 585 ~ m² · 191 m Budynek 3 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 30.03.2022 7 820 ~ 384 ~ m² · 564 m Budynek 51 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 16.03.2022 2 672 ~ 19 ~ m² · 305 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 10.03.2022 9 170 ~ 61 ~ m² · 545 m Budynek 36 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 31.01.2022 1 886 ~ 19 ~ m² · 305 m Budynek 2 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 25.01.2022 7 812 ~ 358 ~ m² · 619 m Budynek 19 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.01.2022 1 057 ~ 18 619 ~ m² · 401 m Budynek 115 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 21.12.2021 4 007 ~ 29 ~ m² · 247 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 09.12.2021 937 ~ 30 ~ m² · 543 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.10.2021 515 ~ 39 ~ m² · 412 m Budynek 17 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.10.2021 925 ~ 18 619 ~ m² · 490 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 23.09.2021 1 515 ~ 17 ~ m² · 555 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 10.08.2021 2 665 ~ 375 ~ m² · 615 m Budynek 1 685 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 27.04.2021 7 679 ~ 219 ~ m² · 651 m Budynek 31 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 25.02.2021 2 309 ~ 14 ~ m² · 388 m Budynek 13 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 11.02.2021 953 ~ 14 ~ m² · 388 m Budynek 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 01.02.2021 6 966 ~ 115 ~ m² · 312 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 27.11.2020 363 ~ 1 706 ~ m² · 518 m Budynek 922 500 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 14.10.2020 8 955 ~ 103 ~ m² · 397 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lipowa · 25.09.2020 5 299 ~ 132 ~ m² · 392 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 15.09.2020 904 ~ 111 ~ m² · 472 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 04.09.2020 708 ~ 21 ~ m² · 602 m Budynek 2 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 18.08.2020 4 391 ~ 547 ~ m² · 338 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 08.07.2020 1 769 ~ 480 ~ m² · 620 m Budynek 1 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 12.06.2020 6 568 ~ 271 ~ m² · 657 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 01.06.2020 1 821 ~ 247 ~ m² · 524 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 17.04.2020 1 177 ~ 153 ~ m² · 632 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 11.03.2020 1 294 ~ 77 ~ m² · 587 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 27.02.2020 883 453 m² · 629 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 22.01.2020 1 012 ~ 25 ~ m² · 419 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 13.01.2020 2 254 ~ 333 ~ m² · 495 m Budynek 8 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 19.12.2019 13 546 ~ 635 ~ m² · 310 m Budynek 137 800 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 19.12.2019 1 529 ~ 90 ~ m² · 611 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 19.12.2019 2 403 ~ 416 ~ m² · 629 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 06.12.2019 334 ~ 1 706 ~ m² · 518 m Budynek 29 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 02.12.2019 13 912 ~ 2 149 ~ m² · 640 m Budynek 27 500 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 28.06.2019 1 378 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 1 537 500 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale 28,30 · 27.06.2019 787 ~ 1 952 ~ m² · 112 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 21 · 24.05.2019 1 453 ~ 55 ~ m² · 286 m Budynek 1 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 25.02.2019 6 341 ~ 272 ~ m² · 524 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 13 · 12.02.2019 4 891 ~ 41 ~ m² · 564 m Budynek 121 667 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 11.02.2019 1 754 ~ 69 ~ m² · 658 m Budynek 34 489 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 18.01.2019 141 ~ 245 ~ m² · 620 m Budynek 13 301 zł 07.01.2019 209 ~ 64 ~ m² · 488 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 28.12.2018 701 ~ 2 140 ~ m² · 52 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 21.12.2018 2 436 ~ 452 ~ m² · 90 m Budynek 39 000 zł 05.12.2018 1 111 ~ 35 ~ m² · 408 m Budynek 5 817 569 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 04.12.2018 15 747 ~ 369 ~ m² · 632 m Budynek 1 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 28b · 30.10.2018 6 997 ~ 229 ~ m² · 544 m Budynek 7 995 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 24.10.2018 2 007 ~ 3 985 ~ m² · 98 m Budynek 52 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 14.09.2018 267 ~ 195 ~ m² · 247 m Budynek 1 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.09.2018 2 873 ~ 487 ~ m² · 549 m Budynek 1 912 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 29 · 19.07.2018 3 887 ~ 492 ~ m² · 253 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 29 · 18.07.2018 3 658 ~ 164 ~ m² · 232 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 13.03.2018 1 044 ~ 19 ~ m² · 308 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 21a · 13.03.2018 722 ~ 111 ~ m² · 472 m Budynek 1 002 425 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 28.12.2017 2 043 ~ 491 ~ m² · 404 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 23.11.2017 2 697 ~ 408 ~ m² · 583 m Budynek 1 100 000 zł 11.09.2017 7 664 ~ 144 ~ m² · 437 m Budynek 2 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 25.07.2017 1 225 ~ 2 082 ~ m² · 617 m Budynek 1 040 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 12.07.2017 6 460 161 m² · 498 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 08.06.2017 1 396 ~ 16 ~ m² · 425 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 10.05.2017 599 ~ 917 ~ m² · 392 m Budynek 2 583 000 zł 23.03.2017 83 296 ~ 31 ~ m² · 548 m Budynek 2 000 000 zł 29.12.2016 64 495 ~ 31 ~ m² · 598 m Budynek 113 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 16.12.2016 4 645 ~ 24 ~ m² · 247 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 06.12.2016 1 224 98 m² · 549 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefana Żeromskiego · 18.11.2016 783 ~ 45 ~ m² · 549 m Budynek 233 725 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 20.10.2016 1 309 ~ 179 ~ m² · 413 m Budynek 27 000 zł 11.10.2016 1 245 ~ 22 ~ m² · 429 m Budynek 5 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 5 · 15.09.2016 16 050 ~ 327 ~ m² · 646 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 26 · 14.09.2016 1 188 ~ 25 ~ m² · 413 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 08.07.2016 10 300 ~ 97 ~ m² · 618 m Budynek 3 157 671 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 30.06.2016 4 633 ~ 682 ~ m² · 404 m Budynek 7 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska 6 · 09.06.2016 3 602 2 049 m² · 603 m Budynek 53 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 07.06.2016 2 232 24 m² · 247 m Budynek 19 543 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 30.05.2016 43 ~ 453 ~ m² · 596 m Budynek 690 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 04.05.2016 628 1 099 m² · 521 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 14 · 27.01.2016 5 444 ~ 83 ~ m² · 537 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 09.09.2015 819 ~ 34 ~ m² · 405 m Budynek 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 37 · 26.08.2015 9 492 ~ 76 ~ m² · 283 m Budynek 1 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Sixta · 24.04.2015 592 1 926 m² · 267 m Budynek 1 834 525 zł Bielsko-Biała, ul. Stefana Żeromskiego 10a · 14.04.2015 7 075 259 m² · 425 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 26.01.2015 10 070 ~ 24 ~ m² · 247 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 12.01.2015 2 224 ~ 76 ~ m² · 632 m Budynek 102 056 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Matejki 9 · 10.12.2014 264 ~ 386 ~ m² · 246 m Budynek 21 000 zł 25.07.2014 1 197 ~ 18 ~ m² · 423 m Budynek 15 000 zł 30.06.2014 346 ~ 43 ~ m² · 598 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 26.06.2014 2 805 ~ 21 ~ m² · 190 m Budynek 500 000 zł 18.06.2014 99 ~ 5 052 ~ m² · 339 m Budynek 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 01.04.2014 1 683 39 m² · 330 m Budynek 2 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 31.03.2014 1 036 ~ 2 702 ~ m² · 560 m Budynek 116 850 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 31.12.2013 2 540 46 m² · 644 m Budynek 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 21 · 12.12.2013 5 375 ~ 34 ~ m² · 286 m Budynek 14 000 zł 31.10.2013 323 ~ 43 ~ m² · 598 m Budynek 1 900 000 zł 21.10.2013 1 624 ~ 1 170 ~ m² · 601 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 02.04.2013 1 396 ~ 25 ~ m² · 193 m Budynek 594 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.10.2012 1 990 ~ 299 ~ m² · 518 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 24.07.2012 593 ~ 17 ~ m² · 388 m Budynek 1 137 750 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 28.06.2012 2 046 ~ 556 ~ m² · 449 m Budynek 1 246 320 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 32 · 05.04.2012 3 444 ~ 362 ~ m² · 303 m Budynek 2 000 000 zł 14.12.2011 683 ~ 2 928 ~ m² · 283 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Staszica · 10.10.2011 1 352 ~ 26 ~ m² · 536 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 13 · 04.10.2011 3 432 ~ 10 ~ m² · 564 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 13 · 24.08.2011 54 ~ 653 ~ m² · 564 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.08.2011 533 ~ 187 ~ m² · 308 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 22.06.2011 668 ~ 22 ~ m² · 184 m Budynek 1 977 620 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 21.12.2010 6 749 ~ 293 ~ m² · 136 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 16.11.2010 1 253 ~ 20 ~ m² · 187 m Budynek 38 000 zł 14.10.2010 1 600 24 m² · 247 m Budynek 150 000 zł 30.09.2010 3 200 47 m² · 286 m Budynek 557 754 zł 30.07.2010 589 m Budynek 43 737 zł 28.04.2010 42 1 050 m² · 564 m Budynek 300 000 zł 15.03.2010 958 313 m² · 74 m Budynek 3 520 000 zł 22.01.2010 2 598 1 355 m² · 646 m Budynek 1 400 000 zł 29.12.2009 537 m Budynek 700 000 zł 16.12.2009 583 1 200 m² · 290 m Budynek 200 000 zł 30.07.2009 254 788 m² · 59 m Budynek 260 000 zł 24.07.2009 861 302 m² · 405 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska 4 · 21.07.2009 603 m Budynek 41 664 zł 10.07.2009 696 60 m² · 297 m Budynek 2 608 159 zł 30.06.2009 409 m Budynek 700 000 zł 07.05.2009 1 909 367 m² · 437 m Budynek 148 500 zł 04.04.2009 431 345 m² · 564 m Budynek 130 000 zł 30.01.2009 286 m Budynek 3 538 000 zł 16.01.2009 2 681 1 320 m² · 596 m Budynek 9 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 03.12.2008 27 108 332 m² · 632 m Budynek 207 400 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 20.11.2008 559 m Budynek 2 100 000 zł 29.10.2008 502 m Budynek 100 000 zł 28.10.2008 685 146 m² · 498 m Budynek 1 500 480 zł 08.09.2008 338 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 22.08.2008 2 179 280 m² · 568 m Budynek 75 000 zł 06.08.2008 390 m Budynek 65 000 zł 06.08.2008 397 m Budynek 1 080 000 zł 07.07.2008 312 m Budynek 236 000 zł 10.06.2008 526 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 10.06.2008 537 m Budynek 600 000 zł 07.04.2008 5 505 109 m² · 503 m Budynek 800 000 zł 12.02.2008 1 266 632 m² · 200 m Budynek 1 560 000 zł 07.02.2008 1 722 906 m² · 439 m Budynek 14 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 04.01.2008 523 m Budynek 1 600 000 zł 21.12.2007 197 m Budynek 725 000 zł 12.12.2007 1 079 672 m² · 559 m Budynek 83 830 zł 28.11.2007 574 146 m² · 498 m Budynek 173 360 zł 31.10.2007 419 m Budynek 760 000 zł 11.10.2007 1 203 632 m² · 200 m Budynek 1 120 000 zł 05.09.2007 2 333 480 m² · 295 m Budynek 3 101 800 zł 01.08.2007 1 460 2 124 m² · 191 m Budynek 1 250 000 zł 21.06.2007 610 m Budynek 391 532 zł 20.06.2007 594 m Budynek 610 000 zł 15.06.2007 477 1 280 m² · 549 m Budynek 500 000 zł 17.04.2007 4 464 112 m² · 559 m Budynek 285 000 zł 12.04.2007 1 370 208 m² · 316 m Budynek 275 000 zł 27.03.2007 420 654 m² · 606 m Budynek 330 000 zł 19.02.2007 0 m² · 570 m Budynek 1 372 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 03.08.2006 617 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podwale Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dolne Przedmieście 55, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
3 000,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 000 zł 333 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −91,5% mediana: 3 902 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
  • Cena o 91,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 28 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 251 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 902 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−74,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podwale 542,4 m² · 2024-12 · 23 m 1 000 000 zł 1 844 zł/m² ul. Podwale 79,3 m² · 2024-12 · 26 m 1 000 000 zł 12 612 zł/m² ul. Podwale 404 m² · 2024-12 · 42 m 1 000 000 zł 2 475 zł/m² ul. Podwale 179,8 m² · 2024-12 · 54 m 1 000 000 zł 5 561 zł/m² ul. Podwale 620,4 m² · 2024-12 · 70 m 1 000 000 zł 1 612 zł/m² ul. Podwale 109,8 m² · 2024-12 · 72 m 1 000 000 zł 9 107 zł/m² ul. Podwale 117,2 m² · 2024-12 · 80 m 1 000 000 zł 8 531 zł/m² ul. Podwale 187,7 m² · 2024-12 · 92 m 1 000 000 zł 5 328 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 902 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
187,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

67,4dB
P4/ul. Krakowska 38
D_24_000351_004 · 1 444 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 741 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 444 metrów stąd, wyniósł 67,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 251 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości