Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)
Cena brutto
120 000 zł
179
zł / m²
670 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji KRAKÓW, ul. CYPRIANA GODEBSKIEGO, obejmującą działkę o powierzchni 670 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 179 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Krakowa (kod teryt: 1261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126103_9.0014.172/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
172/10
Powierzchnia ewidencyjna
670 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
179 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. CYPRIANA GODEBSKIEGO
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0014.172/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
119 zł/m²
2021
4 transakcje
192 zł/m²
2022
6 transakcji
178 zł/m²
2023
19 transakcji
231 zł/m²
2024
16 transakcji
256 zł/m²
2025
12 transakcji
307 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – KRAKÓW, ul. CYPRIANA GODEBSKIEGO
do 1 km
Działka 880 000 zł
12.06.2026
673
1 308 m² · 836 m
Działka 250 000 zł
27.04.2026
227
1 100 m² · 999 m
Działka 410 000 zł
25.03.2026
307
1 336 m² · 975 m
Działka 449 000 zł
25.03.2026
336
1 336 m² · 984 m
Działka 345 000 zł
16.12.2025
331
1 042 m² · 985 m
Działka 100 000 zł
26.11.2025
222
451 m² · 922 m
Działka 168 000 zł
KRAKÓW · 18.11.2025
188
894 m² · 423 m
Działka 350 000 zł
10.11.2025
290
1 207 m² · 937 m
Działka 551 600 zł
01.10.2025
151
3 649 m² · 728 m
Działka 350 000 zł
16.09.2025
358
978 m² · 227 m
Działka 450 000 zł
05.09.2025
271
1 659 m² · 379 m
Działka 270 000 zł
05.08.2025
258
1 046 m² · 395 m
Działka 325 000 zł
30.07.2025
311
1 044 m² · 975 m
Działka 1 980 000 zł
04.06.2025
198
9 999 m² · 517 m
Działka 1 150 000 zł
10.04.2025
224
5 134 m² · 517 m
Działka 320 000 zł
10.04.2025
265
1 207 m² · 892 m
Działka 227 000 zł
20.03.2025
223
1 020 m² · 993 m
Działka 165 000 zł
24.02.2025
79
2 100 m² · 877 m
Działka 550 000 zł
21.02.2025
262
2 100 m² · 562 m
Działka 180 000 zł
12.12.2024
187
963 m² · 294 m
Działka 330 000 zł
15.11.2024
261
1 266 m² · 296 m
Działka 350 000 zł
05.11.2024
345
1 014 m² · 625 m
Działka 37 500 zł
KRAKÓW, ul. JÓZEFA PANKIEWICZA · 04.10.2024
125
300 m² · 798 m
Działka 1 500 000 zł
25.09.2024
154
9 727 m² · 471 m
Działka 380 000 zł
17.09.2024
284
1 336 m² · 388 m
Działka 380 000 zł
KRAKÓW · 12.09.2024
359
1 058 m² · 370 m
Działka 239 000 zł
29.08.2024
217
1 100 m² · 801 m
Działka 320 000 zł
28.08.2024
306
1 046 m² · 879 m
Działka 323 000 zł
29.07.2024
181
1 780 m² · 191 m
Działka 50 000 zł
25.07.2024
152
329 m² · 620 m
Działka 952 635 zł
KRAKÓW, ul. GLINIK 179 · 22.07.2024
374
2 546 m² · 967 m
Działka 380 000 zł
KRAKÓW, ul. JANA STANISŁAWA BYSTRONIA 23 · 16.07.2024
190
2 000 m² · 557 m
Działka 185 000 zł
09.07.2024
189
978 m² · 271 m
Działka 185 000 zł
03.07.2024
189
978 m² · 203 m
Działka 290 000 zł
03.07.2024
260
1 116 m² · 958 m
Działka 182 zł
02.07.2024
0
1 053 m² · 205 m
Działka 113 400 zł
26.06.2024
56
2 035 m² · 570 m
Działka 265 000 zł
06.05.2024
244
1 087 m² · 915 m
Działka 375 000 zł
29.04.2024
281
1 334 m² · 303 m
Działka 527 000 zł
26.04.2024
917
575 m² · 747 m
Działka 270 000 zł
KRAKÓW, ul. JÓZEFA PANKIEWICZA · 18.04.2024
245
1 100 m² · 797 m
Działka 220 000 zł
KRAKÓW · 09.02.2024
231
951 m² · 879 m
Działka 440 000 zł
08.12.2023
336
1 310 m² · 308 m
Działka 200 000 zł
29.11.2023
249
802 m² · 198 m
Działka 200 000 zł
21.11.2023
198
1 008 m² · 162 m
Działka 810 000 zł
21.11.2023
508
1 594 m² · 629 m
Działka 20 000 zł
15.11.2023
60
335 m² · 958 m
Działka 560 000 zł
14.11.2023
173
3 228 m² · 728 m
Działka 320 000 zł
07.11.2023
293
1 092 m² · 340 m
Działka 78 000 zł
KRAKÓW · 25.10.2023
31
2 554 m² · 797 m
Działka 194 000 zł
02.10.2023
242
802 m² · 212 m
Działka 165 000 zł
14.09.2023
170
972 m² · 316 m
Działka 185 000 zł
KRAKÓW · 16.08.2023
226
820 m² · 458 m
Działka 63 000 zł
06.07.2023
155
406 m² · 933 m
Działka 250 000 zł
22.06.2023
213
1 176 m² · 291 m
Działka 270 000 zł
20.06.2023
152
1 780 m² · 212 m
Działka 165 000 zł
19.06.2023
191
864 m² · 126 m
Działka 389 000 zł
14.06.2023
227
1 712 m² · 919 m
Działka 10 000 zł
13.06.2023
28
363 m² · 243 m
Działka 569 119 zł
09.06.2023
196
2 900 m² · 683 m
Działka 205 000 zł
05.05.2023
223
919 m² · 896 m
Działka 160 000 zł
04.05.2023
159
1 005 m² · 144 m
Działka 150 000 zł
KRAKÓW · 12.04.2023
172
874 m² · 455 m
Działka 10 000 zł
06.04.2023
62
162 m² · 609 m
Działka 259 000 zł
KRAKÓW · 23.03.2023
226
1 146 m² · 295 m
Działka 162 500 zł
07.03.2023
171
950 m² · 249 m
Działka 2 500 zł
07.03.2023
91
28 m² · 269 m
Działka 160 000 zł
01.02.2023
178
897 m² · 146 m
Działka 345 000 zł
10.01.2023
264
1 306 m² · 919 m
Działka 335 700 zł
28.12.2022
210
1 600 m² · 255 m
Działka 14 300 zł
28.12.2022
79
180 m² · 257 m
Działka 140 000 zł
02.12.2022
174
803 m² · 186 m
Działka 5 000 zł
KRAKÓW · 02.12.2022
124
40 m² · 434 m
Działka 235 000 zł
KRAKÓW · 02.12.2022
255
920 m² · 463 m
Działka 390 000 zł
01.02.2022
218
1 793 m² · 620 m
Działka 785 000 zł
07.01.2022
200
3 925 m² · 730 m
Działka 113 400 zł
21.12.2021
44
2 568 m² · 570 m
Działka 200 000 zł
24.11.2021
97
2 055 m² · 994 m
Działka 143 000 zł
28.06.2021
56
2 576 m² · 861 m
Działka 270 000 zł
17.06.2021
98
2 755 m² · 998 m
Działka 160 000 zł
Dojazdów, ul. Lipowa 7 · 27.05.2021
55
2 913 m² · 782 m
Działka 165 500 zł
19.04.2021
91
1 817 m² · 556 m
Działka 150 000 zł
13.04.2021
66
2 263 m² · 625 m
Działka 310 000 zł
31.03.2021
84
3 710 m² · 586 m
Działka 173 000 zł
16.03.2021
95
1 827 m² · 588 m
Działka 92 000 zł
22.02.2021
153
601 m² · 722 m
Działka 87 500 zł
04.01.2021
115
759 m² · 685 m
Działka 87 500 zł
04.01.2021
123
709 m² · 714 m
Działka 798 000 zł
30.12.2020
70
11 400 m² · 784 m
Działka 120 000 zł
17.12.2020
29
4 195 m² · 897 m
Działka 90 000 zł
26.11.2020
135
669 m² · 688 m
Działka 90 000 zł
26.11.2020
149
603 m² · 718 m
Działka 92 000 zł
23.11.2020
140
659 m² · 691 m
Działka 1 000 zł
10.11.2020
21
47 m² · 922 m
Działka 195 000 zł
22.10.2020
39
5 000 m² · 850 m
Działka 120 000 zł
02.10.2020
46
2 599 m² · 783 m
Działka 105 000 zł
30.07.2020
59
1 794 m² · 606 m
Działka 365 000 zł
03.07.2020
63
5 799 m² · 816 m
Działka 141 932 zł
21.05.2020
90
1 569 m² · 656 m
Działka 190 000 zł
06.05.2020
170
1 118 m² · 979 m
Działka 349 000 zł
Dojazdów, ul. Lipowa 43 · 06.03.2020
109
3 200 m² · 721 m
Działka 75 000 zł
20.02.2020
31
2 427 m² · 846 m
Działka 153 000 zł
09.01.2020
38
4 000 m² · 702 m
Działka 460 000 zł
Dojazdów, ul. Krakowska 99 · 29.11.2019
767
600 m² · 979 m
Działka 260 000 zł
25.06.2019
322
808 m² · 835 m
Działka 250 000 zł
Dojazdów, ul. Krakowska 108 · 15.05.2019
151
1 652 m² · 924 m
Działka 420 000 zł
Dojazdów, ul. Dworska 12 · 11.07.2018
528
795 m² · 841 m
Działka 250 000 zł
27.04.2018
321
780 m² · 824 m
Działka 90 000 zł
18.01.2018
30
3 000 m² · 604 m
Działka 270 000 zł
25.07.2017
256
1 055 m² · 593 m
Działka 40 000 zł
19.10.2016
48
837 m² · 847 m
Działka 99 000 zł
28.04.2016
94
1 055 m² · 593 m
Działka 73 000 zł
09.10.2015
65
1 122 m² · 637 m
Działka 84 000 zł
11.09.2015
38
2 200 m² · 604 m
Działka 90 000 zł
08.04.2015
45
2 000 m² · 644 m
Działka 131 500 zł
Dojazdów, ul. Dworska 12 · 23.03.2015
41
3 220 m² · 841 m
Działka 240 000 zł
21.08.2014
120
2 000 m² · 920 m
Działka 70 000 zł
20.03.2014
32
2 200 m² · 547 m
Działka 83 000 zł
20.03.2013
83
1 000 m² · 509 m
Działka 110 000 zł
18.10.2012
63
1 746 m² · 725 m
Działka 108 000 zł
Dojazdów, ul. Soczyny 18 · 12.10.2012
100
1 077 m² · 512 m
Działka 100 000 zł
08.10.2012
99
1 009 m² · 534 m
Działka 80 000 zł
03.09.2012
70
1 137 m² · 509 m
Działka 19 000 zł
16.08.2012
581
33 m² · 579 m
Działka 325 000 zł
26.07.2012
717
453 m² · 655 m
Działka 50 304 zł
05.05.2011
9
5 600 m² · 999 m
Działka 128 500 zł
13.12.2010
43
3 000 m² · 780 m
Działka 125 000 zł
10.08.2010
96
1 300 m² · 846 m
Działka 120 000 zł
12.01.2010
63
1 900 m² · 672 m
Działka 80 000 zł
29.06.2009
53
1 500 m² · 761 m
Działka 200 000 zł
28.04.2009
3 771
53 m² · 687 m
Działka 196 420 zł
22.02.2008
1 250
157 m² · 885 m
Działka 196 880 zł
05.02.2008
1 214
162 m² · 919 m
Działka 210 000 zł
06.06.2007
36
5 900 m² · 748 m
Działka 140 000 zł
07.05.2007
35
4 055 m² · 529 m
Działka 62 000 zł
04.05.2007
30
2 055 m² · 547 m
Działka 80 600 zł
04.05.2007
34
2 355 m² · 559 m
Działka 200 000 zł
06.02.2007
67
3 000 m² · 489 m
Działka 34 559 zł
02.06.2006
31
1 129 m² · 474 m
Działka 34 559 zł
Dojazdów, ul. Dojazdów 287 · 25.05.2006
31
1 129 m² · 491 m
Działka 30 610 zł
25.05.2006
31
1 000 m² · 509 m
Działka 28 161 zł
25.05.2006
30
925 m² · 527 m
Działka 45 000 zł
24.03.2005
30
1 500 m² · 461 m
Działka 40 000 zł
19.08.2004
44
900 m² · 793 m
Działka 20 000 zł
05.07.2004
20
992 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
16.09.2003
50
1 000 m² · 833 m
Działka 35 200 zł
Krzysztoforzyce, ul. Kresowa 3 · 04.06.2003
32
1 100 m² · 995 m
Działka 22 500 zł
25.03.2003
25
900 m² · 793 m
Działka 9 350 zł
21.02.2003
5
1 768 m² · 570 m
Działka 9 350 zł
21.02.2003
5
1 749 m² · 588 m
Działka 9 350 zł
21.02.2003
5
1 822 m² · 608 m
Działka 3 900 zł
21.02.2003
5
794 m² · 650 m
Działka 48 200 zł
20.08.2002
24
2 000 m² · 920 m
Działka 15 000 zł
01.07.2002
6
2 500 m² · 975 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 670 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
670 m²
Cena za metr kwadratowy
179 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
179 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−31,4%
mediana: 261 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
163–185
1
185–207
0
207–229
0
229–251
2
251–273
2
273–294
0
294–316
1
316–338
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 177 m ?
- Cena o 31,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
261 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+35,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. CYPRIANA GODEBSKIEGO
120 000 zł 179 zł/m²
Łuczanowice
349 000 zł 367 zł/m²
Łuczanowice
177 000 zł 189 zł/m²
Łuczanowice
325 000 zł 277 zł/m²
Łuczanowice
450 000 zł 271 zł/m²
Łuczanowice
380 000 zł 284 zł/m²
Dojazdów
250 000 zł 251 zł/m²
Łuczanowice
1 500 000 zł 154 zł/m²
Łuczanowice
550 000 zł 262 zł/m²
ul. JÓZEFA PANKIEWICZA
37 500 zł 125 zł/m²
KRAKÓW
276 000 zł 293 zł/m²
KRAKÓW
40 000 zł 284 zł/m²
KRAKÓW
339 000 zł 372 zł/m²
Łuczanowice
50 000 zł 30 zł/m²
Łuczanowice
360 000 zł 333 zł/m²
ul. ZA OGRODEM
308 500 zł 365 zł/m²
Wadów
26 000 zł 9 zł/m²
Bugaj
39 360 zł 189 zł/m²
Bugaj
150 000 zł 99 zł/m²
Bugaj
103 320 zł 188 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 363 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
brak danych o dostępności
Kanalizacja
brak danych o dostępności
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 31,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości