Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 12 września 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
46zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 042m²
Data aktu notarialnego
12 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 174 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 042 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 46 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28500
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 93/2 (1 042 m²); działkę 92/6 (1 132 m², udział 1/20) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 93/2 (1 042 m²) oraz działkę nr 92/6 (1 132 m², udział 1/20, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0005.92/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280505_2.0005.93/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 1 056 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 056 m²
- w odległości 34 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2023, 35 458 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²
- powierzchnia działek 35 458 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2023, 2 052 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 2 052 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 września 2022, 4 724 m²
141 720 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 4 724 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 10 000 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lutego 2022, 2 719 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 2 719 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 9 000 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²
- powierzchnia działki 9 000 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 20 100 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²
- powierzchnia działki 20 100 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2020, 15 800 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²
- powierzchnia działek 15 800 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2019, 7 700 m²
19 200 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²
- powierzchnia działek 7 700 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2019, 5 400 m²
16 600 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2019, 8 700 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²
- powierzchnia działki 8 700 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 10 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2016, 12 942 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²
- powierzchnia działki 12 942 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 108 500 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²
- powierzchnia działek 108 500 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 20 400 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²
- powierzchnia działki 20 400 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 20 400 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 20 400 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2013, 84 300 m²
146 970 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²
- powierzchnia działek 84 300 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2013, 18 700 m²
20 560 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²
- powierzchnia działek 18 700 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2013, 73 600 m²
82 500 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²
- powierzchnia działki 73 600 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2013, 80 400 m²
102 800 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²
- powierzchnia działek 80 400 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2011, 100 m²
1 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 205 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 174 m²: działka 93/2 ma 1 042 m², a działka 92/6, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/20, ma 1 132 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 042 m² działki 93/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.