Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Cena brutto
355 008 zł
mieszkanie: 335 000 zł; inny lokal: 15 000 zł
2 204
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 155 zł/m²; inny lokal: 253 zł/m²
139,99 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 80,62 m²; inny lokal: 59,37 m²
5 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 355 008 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego (kod teryt: 2819).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1691;11 (81 m²), lokal nr 1691;16 (59 m²), budynek nr 1676_BUD (1 317 m²), budynek nr 1691_BUD (1 317 m²), budynek nr 1676_BUD (63 m²), budynek nr 1691_BUD (63 m²), działkę nr 1446/4 (2 323 m²), działkę nr 1446/2 (15 m²), działkę nr 1446/4 (112 m²), działkę nr 1446/3 (20 m²) oraz działkę nr 283/3 (2 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
281903_4.0002.1691;11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1691;11
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Cena brutto
335 000 zł
Cena / m²
4 155 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id lokalu
281903_4.0002.1691;16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1691;16
Numer kondygnacji
-1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
1 237 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
59 m²
Cena brutto
15 000 zł
Cena / m²
253 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5937/123655
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id budynku
281903_4.0002.1676_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1676_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id budynku
281903_4.0002.1691_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1691_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id budynku
281903_4.0002.1676_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1676_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5937/123655
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id budynku
281903_4.0002.1691_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1691_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5937/123655
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0002.1446/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1446/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 323 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0002.1446/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1446/2
Powierzchnia ewidencyjna
153 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
15 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0002.1446/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1446/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 323 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
112 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5937/123655
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0002.1446/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1446/3
Powierzchnia ewidencyjna
560 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/110
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Id działki
281903_4.0002.283/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/3
Powierzchnia ewidencyjna
158 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/316
Data
07.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat węgorzewski (kod teryt: 2819)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
281903_4.0002.1446/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281903_4.0002.1446/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
281903_4.0002.1446/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281903_4.0002.1446/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
281903_4.0002.283/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281903_4.0002.283/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 665 zł/m²
2021
26 transakcji
5 138 zł/m²
2022
100 transakcji
4 110 zł/m²
2023
36 transakcji
4 118 zł/m²
2024
46 transakcji
4 683 zł/m²
2025
35 transakcji
5 372 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat węgorzewski
do 1 km
Lokal 140 000 zł
11.06.2026
3 629
39 m² · 369 m
Lokal 450 000 zł
10.06.2026
830
542 m² · 38 m
Lokal 335 000 zł
03.06.2026
6 102
55 m² · 195 m
Lokal 942 004 zł
12.05.2026
8 642
109 m² · 79 m
Lokal 239 000 zł
08.05.2026
5 372
44 m² · 245 m
Lokal 262 500 zł
08.04.2026
4 303
61 m² · 358 m
Lokal 222 000 zł
11.03.2026
5 831
38 m² · 331 m
Lokal 330 000 zł
05.03.2026
5 238
63 m² · 358 m
Lokal 231 000 zł
20.02.2026
6 451
36 m² · 370 m
Lokal 30 004 zł
11.02.2026
958
31 m² · 53 m
Lokal 420 000 zł
28.01.2026
7 500
56 m² · 189 m
Lokal 628 003 zł
17.12.2025
6 002
105 m² · 53 m
Lokal 145 000 zł
09.12.2025
3 933
37 m² · 257 m
Lokal 279 000 zł
20.11.2025
5 741
49 m² · 122 m
Lokal 528 004 zł
09.10.2025
5 903
89 m² · 53 m
Lokal 35 004 zł
23.09.2025
1 277
27 m² · 0 m
Lokal 614 504 zł
02.09.2025
6 060
101 m² · 53 m
Lokal 17 500 zł
02.09.2025
2 944
6 m² · 235 m
Lokal 660 002 zł
27.08.2025
8 209
80 m² · 53 m
Lokal 50 000 zł
26.08.2025
4 762
11 m² · 291 m
Lokal 630 000 zł
20.08.2025
5 565
113 m² · 53 m
Lokal 130 000 zł
25.07.2025
3 490
37 m² · 188 m
Lokal 369 000 zł
17.07.2025
4 170
88 m² · 322 m
Lokal 275 000 zł
26.06.2025
4 683
59 m² · 322 m
Lokal 326 590 zł
20.05.2025
5 500
59 m² · 345 m
Lokal 655 000 zł
25.04.2025
5 823
112 m² · 36 m
Lokal 330 000 zł
03.04.2025
6 015
55 m² · 392 m
Lokal 605 004 zł
18.03.2025
6 055
100 m² · 53 m
Lokal 175 000 zł
18.03.2025
5 938
29 m² · 63 m
Lokal 250 000 zł
14.03.2025
2 155
116 m² · 176 m
Lokal 538 004 zł
07.03.2025
5 828
92 m² · 0 m
Lokal 681 244 zł
14.02.2025
6 376
107 m² · 53 m
Lokal 225 000 zł
14.02.2025
4 328
52 m² · 322 m
Lokal 683 124 zł
23.01.2025
6 090
112 m² · 53 m
Lokal 90 000 zł
20.01.2025
2 813
32 m² · 102 m
Lokal 32 000 zł
20.01.2025
6 222
5 m² · 392 m
Lokal 180 000 zł
11.01.2025
2 174
83 m² · 342 m
Lokal 254 705 zł
20.12.2024
5 500
46 m² · 345 m
Lokal 140 000 zł
12.12.2024
3 973
35 m² · 380 m
Lokal 102 000 zł
11.12.2024
4 416
23 m² · 122 m
Lokal 42 000 zł
04.12.2024
4 000
11 m² · 291 m
Lokal 976 006 zł
03.12.2024
6 202
157 m² · 0 m
Lokal 370 008 zł
14.11.2024
2 725
136 m² · 24 m
Lokal 355 006 zł
14.11.2024
3 178
112 m² · 53 m
Lokal 586 929 zł
12.11.2024
5 470
107 m² · 53 m
Lokal 20 000 zł
12.11.2024
2 156
9 m² · 157 m
Lokal 300 000 zł
06.11.2024
4 125
73 m² · 370 m
Lokal 230 000 zł
08.10.2024
5 897
39 m² · 214 m
Lokal 32 000 zł
23.09.2024
846
38 m² · 244 m
Lokal 635 004 zł
12.09.2024
5 964
106 m² · 53 m
Lokal 600 004 zł
27.08.2024
5 315
113 m² · 53 m
Lokal 30 002 zł
27.08.2024
1 120
27 m² · 53 m
Lokal 50 000 zł
23.08.2024
3 165
16 m² · 326 m
Lokal 530 000 zł
20.08.2024
5 398
98 m² · 53 m
Lokal 136 689 zł
09.07.2024
4 482
31 m² · 244 m
Lokal 565 000 zł
01.07.2024
7 101
80 m² · 157 m
Lokal 225 000 zł
26.06.2024
6 283
36 m² · 370 m
Lokal 530 510 zł
18.06.2024
5 692
93 m² · 53 m
Lokal 300 000 zł
10.06.2024
10 054
30 m² · 196 m
Lokal 480 004 zł
07.06.2024
5 265
91 m² · 53 m
Lokal 546 684 zł
14.05.2024
5 595
98 m² · 53 m
Lokal 149 000 zł
29.04.2024
5 360
28 m² · 21 m
Lokal 950 006 zł
23.04.2024
6 196
153 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
15.04.2024
5 329
56 m² · 244 m
Lokal 605 004 zł
28.03.2024
5 791
104 m² · 53 m
Lokal 316 595 zł
23.02.2024
5 333
59 m² · 53 m
Lokal 35 002 zł
14.02.2024
1 250
28 m² · 53 m
Lokal 164 999 zł
15.01.2024
3 466
48 m² · 141 m
Lokal 30 004 zł
11.01.2024
1 064
28 m² · 53 m
Lokal 299 000 zł
11.01.2024
4 111
73 m² · 370 m
Lokal 620 806 zł
29.12.2023
4 739
131 m² · 53 m
Lokal 682 985 zł
29.12.2023
4 954
138 m² · 53 m
Lokal 521 204 zł
28.12.2023
4 787
109 m² · 0 m
Lokal 512 416 zł
28.12.2023
4 217
122 m² · 53 m
Lokal 559 594 zł
28.12.2023
5 497
102 m² · 53 m
Lokal 521 000 zł
28.12.2023
5 674
92 m² · 53 m
Lokal 746 733 zł
28.12.2023
3 814
196 m² · 53 m
Lokal 542 854 zł
22.12.2023
5 319
102 m² · 53 m
Lokal 274 654 zł
22.12.2023
4 035
68 m² · 53 m
Lokal 484 224 zł
21.12.2023
4 932
98 m² · 53 m
Lokal 250 000 zł
08.12.2023
3 437
73 m² · 370 m
Lokal 200 000 zł
14.11.2023
4 132
48 m² · 278 m
Lokal 155 000 zł
06.11.2023
3 298
47 m² · 102 m
Lokal 132 000 zł
11.08.2023
3 686
36 m² · 370 m
Lokal 400 000 zł
14.07.2023
4 695
85 m² · 342 m
Lokal 12 529 zł
05.07.2023
353
36 m² · 121 m
Lokal 170 000 zł
26.06.2023
4 620
37 m² · 325 m
Lokal 325 000 zł
19.06.2023
4 012
81 m² · 143 m
Lokal 662 990 zł
31.05.2023
6 287
105 m² · 36 m
Lokal 110 000 zł
12.05.2023
4 578
24 m² · 65 m
Lokal 60 000 zł
11.04.2023
3 810
16 m² · 244 m
Lokal 240 000 zł
03.04.2023
3 400
71 m² · 322 m
Lokal 339 790 zł
20.03.2023
3 441
99 m² · 36 m
Lokal 75 000 zł
28.02.2023
4 088
18 m² · 353 m
Lokal 200 000 zł
23.12.2022
2 098
95 m² · 247 m
Lokal 300 000 zł
06.12.2022
4 089
73 m² · 36 m
Lokal 579 568 zł
17.10.2022
1 115
520 m² · 36 m
Lokal 622 607 zł
10.10.2022
2 396
260 m² · 36 m
Lokal 933 002 zł
10.10.2022
1 727
540 m² · 48 m
Lokal 160 000 zł
28.09.2022
4 590
35 m² · 185 m
Lokal 513 417 zł
23.09.2022
1 002
513 m² · 36 m
Lokal 554 002 zł
16.09.2022
1 066
520 m² · 48 m
Lokal 136 500 zł
15.09.2022
2 814
49 m² · 137 m
Lokal 245 000 zł
08.09.2022
5 506
45 m² · 244 m
Lokal 502 962 zł
01.09.2022
982
512 m² · 48 m
Lokal 698 002 zł
30.08.2022
1 343
520 m² · 36 m
Lokal 543 265 zł
26.08.2022
1 045
520 m² · 36 m
Lokal 512 962 zł
24.08.2022
1 001
512 m² · 36 m
Lokal 293 192 zł
24.08.2022
5 777
51 m² · 316 m
Lokal 565 003 zł
23.08.2022
1 087
520 m² · 36 m
Lokal 490 417 zł
23.08.2022
6 661
74 m² · 36 m
Lokal 435 002 zł
23.08.2022
865
503 m² · 36 m
Lokal 447 442 zł
23.08.2022
890
503 m² · 48 m
Lokal 670 863 zł
22.08.2022
1 242
540 m² · 36 m
Lokal 230 000 zł
17.08.2022
4 683
49 m² · 244 m
Lokal 196 000 zł
17.08.2022
5 304
37 m² · 316 m
Lokal 229 000 zł
17.08.2022
5 281
43 m² · 316 m
Lokal 177 900 zł
11.08.2022
5 457
33 m² · 316 m
Lokal 245 000 zł
10.08.2022
5 309
46 m² · 193 m
Lokal 369 000 zł
09.08.2022
5 840
63 m² · 316 m
Lokal 324 500 zł
29.07.2022
5 161
63 m² · 316 m
Lokal 266 400 zł
27.07.2022
5 166
52 m² · 316 m
Lokal 49 000 zł
21.07.2022
2 284
21 m² · 248 m
Lokal 280 000 zł
21.07.2022
4 928
57 m² · 316 m
Lokal 303 300 zł
13.07.2022
5 810
52 m² · 316 m
Lokal 272 400 zł
13.07.2022
5 031
54 m² · 316 m
Lokal 170 000 zł
12.07.2022
4 348
39 m² · 214 m
Lokal 221 800 zł
12.07.2022
5 221
42 m² · 316 m
Lokal 227 500 zł
12.07.2022
5 388
42 m² · 316 m
Lokal 196 500 zł
07.07.2022
5 565
35 m² · 316 m
Lokal 283 000 zł
07.07.2022
4 996
57 m² · 316 m
Lokal 362 000 zł
05.07.2022
5 261
69 m² · 316 m
Lokal 340 000 zł
30.06.2022
5 882
58 m² · 325 m
Lokal 226 000 zł
29.06.2022
5 172
44 m² · 316 m
Lokal 362 800 zł
23.06.2022
5 761
63 m² · 316 m
Lokal 264 900 zł
20.06.2022
5 164
51 m² · 316 m
Lokal 395 300 zł
15.06.2022
5 730
69 m² · 316 m
Lokal 274 000 zł
15.06.2022
5 036
54 m² · 316 m
Lokal 277 100 zł
14.06.2022
5 101
54 m² · 316 m
Lokal 315 800 zł
13.06.2022
4 983
63 m² · 316 m
Lokal 304 400 zł
10.06.2022
5 366
57 m² · 316 m
Lokal 149 000 zł
10.06.2022
4 958
30 m² · 316 m
Lokal 199 000 zł
09.06.2022
5 362
37 m² · 316 m
Lokal 251 530 zł
08.06.2022
4 910
51 m² · 316 m
Lokal 256 006 zł
07.06.2022
5 398
47 m² · 316 m
Lokal 200 900 zł
07.06.2022
5 388
37 m² · 316 m
Lokal 194 000 zł
07.06.2022
5 508
35 m² · 316 m
Lokal 198 900 zł
06.06.2022
5 360
37 m² · 316 m
Lokal 321 000 zł
06.06.2022
5 090
63 m² · 316 m
Lokal 216 400 zł
06.06.2022
5 115
42 m² · 316 m
Lokal 225 900 zł
06.06.2022
5 190
44 m² · 316 m
Lokal 281 300 zł
03.06.2022
5 464
51 m² · 316 m
Lokal 227 700 zł
02.06.2022
5 372
42 m² · 316 m
Lokal 330 300 zł
02.06.2022
4 956
67 m² · 316 m
Lokal 263 000 zł
01.06.2022
5 164
51 m² · 316 m
Lokal 267 400 zł
27.05.2022
5 260
51 m² · 316 m
Lokal 265 500 zł
26.05.2022
5 204
51 m² · 316 m
Lokal 60 000 zł
25.05.2022
1 612
37 m² · 202 m
Lokal 361 800 zł
25.05.2022
5 446
66 m² · 316 m
Lokal 317 498 zł
19.05.2022
4 994
64 m² · 316 m
Lokal 220 000 zł
27.04.2022
3 853
57 m² · 258 m
Lokal 220 000 zł
25.04.2022
7 051
31 m² · 156 m
Lokal 180 000 zł
21.03.2022
3 686
49 m² · 301 m
Lokal 175 000 zł
12.03.2022
3 723
47 m² · 102 m
Lokal 180 000 zł
01.03.2022
2 843
63 m² · 391 m
Lokal 235 000 zł
24.02.2022
4 767
49 m² · 122 m
Lokal 243 300 zł
23.02.2022
3 016
81 m² · 185 m
Lokal 120 000 zł
23.02.2022
3 389
35 m² · 185 m
Lokal 240 000 zł
23.02.2022
3 300
73 m² · 370 m
Lokal 275 000 zł
16.02.2022
5 715
48 m² · 185 m
Lokal 470 000 zł
16.02.2022
4 611
102 m² · 221 m
Lokal 15 000 zł
10.02.2022
882
17 m² · 313 m
Lokal 188 000 zł
27.01.2022
6 578
29 m² · 185 m
Lokal 230 000 zł
11.01.2022
4 107
56 m² · 189 m
Lokal 107 000 zł
30.12.2021
3 322
32 m² · 221 m
Lokal 160 000 zł
30.12.2021
4 276
37 m² · 353 m
Lokal 100 000 zł
21.12.2021
2 381
42 m² · 106 m
Lokal 220 000 zł
16.12.2021
5 331
41 m² · 196 m
Lokal 350 000 zł
14.12.2021
5 420
65 m² · 185 m
Lokal 280 000 zł
17.11.2021
4 844
58 m² · 325 m
Lokal 200 000 zł
10.11.2021
3 892
51 m² · 185 m
Lokal 215 000 zł
10.11.2021
3 916
55 m² · 185 m
Lokal 117 000 zł
29.10.2021
3 785
31 m² · 185 m
Lokal 350 000 zł
28.10.2021
4 108
85 m² · 342 m
Lokal 181 200 zł
25.10.2021
3 301
55 m² · 221 m
Lokal 80 000 zł
20.10.2021
1 665
48 m² · 65 m
Lokal 102 100 zł
20.10.2021
3 303
31 m² · 185 m
Lokal 91 000 zł
20.10.2021
3 328
27 m² · 185 m
Lokal 210 000 zł
01.10.2021
4 963
42 m² · 293 m
Lokal 230 000 zł
15.09.2021
3 802
61 m² · 322 m
Lokal 180 000 zł
13.09.2021
2 951
61 m² · 322 m
Lokal 90 000 zł
23.08.2021
1 498
60 m² · 370 m
Lokal 170 000 zł
05.08.2021
2 337
73 m² · 370 m
Lokal 200 000 zł
20.07.2021
3 545
56 m² · 247 m
Lokal 134 095 zł
30.06.2021
2 765
49 m² · 137 m
Lokal 125 000 zł
18.06.2021
4 448
28 m² · 90 m
Lokal 225 000 zł
17.06.2021
3 927
57 m² · 258 m
Lokal 165 000 zł
15.06.2021
3 411
48 m² · 345 m
Lokal 120 000 zł
27.05.2021
3 923
31 m² · 185 m
Lokal 100 000 zł
14.05.2021
2 779
36 m² · 322 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 140 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 355 008 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
355 008 zł
Powierzchnia
139,99 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
355 008 zł
2 536 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−9,5%
mediana: 2 803 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
15
400–1 408
2
1 408–2 416
Ta nieruchomość
0
2 416–3 424
4
3 424–4 432
0
4 432–5 440
0
5 440–6 448
1
6 448–7 456
12
7 456–8 464
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 6 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 51 m ?
- Cena o 9,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 803 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
−67,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zamkowa
624 000 zł 7 747 zł/m²
ul. Zamkowa
30 000 zł 940 zł/m²
ul. Zamkowa
38 000 zł 1 114 zł/m²
ul. Zamkowa
30 000 zł 542 zł/m²
ul. Zamkowa
335 000 zł 4 163 zł/m²
ul. Zamkowa
15 000 zł 479 zł/m²
ul. Zamkowa
335 000 zł 4 167 zł/m²
ul. Zamkowa
76 000 zł 1 341 zł/m²
ul. Zamkowa
38 000 zł 1 220 zł/m²
ul. Zamkowa
38 000 zł 1 467 zł/m²
ul. Zamkowa
38 000 zł 1 368 zł/m²
ul. Zamkowa
20 000 zł 639 zł/m²
ul. Zamkowa
38 000 zł 1 334 zł/m²
ul. Zamkowa
25 000 zł 956 zł/m²
Węgorzewo
3 500 zł 135 zł/m²
ul. Zamkowa
335 000 zł 4 155 zł/m²
ul. Zamkowa
15 000 zł 253 zł/m²
ul. Zamkowa
660 000 zł 8 209 zł/m²
ul. Zamkowa
35 000 zł 1 276 zł/m²
ul. Zamkowa
37 000 zł 1 406 zł/m²
ul. Zamkowa
38 000 zł 1 205 zł/m²
ul. Zamkowa
548 925 zł 7 500 zł/m²
ul. Zamkowa
900 000 zł 8 937 zł/m²
ul. Zamkowa
590 000 zł 8 027 zł/m²
ul. Zamkowa
490 000 zł 7 712 zł/m²
ul. Zamkowa
576 500 zł 7 829 zł/m²
ul. Zamkowa
500 000 zł 7 835 zł/m²
ul. Zamkowa
580 000 zł 7 864 zł/m²
Węgorzewo
600 000 zł 7 445 zł/m²
ul. Zamkowa
644 240 zł 8 000 zł/m²
ul. Zamkowa
645 120 zł 8 000 zł/m²
ul. Zamkowa
900 000 zł 11 183 zł/m²
ul. Zamkowa
42 000 zł 1 473 zł/m²
ul. 3 Maja
95 500 zł 4 134 zł/m²
Węgorzewo
123 000 zł 3 954 zł/m²
ul. Jana Pawła II
260 000 zł 6 933 zł/m²
ul. Jana Pawła II
310 000 zł 6 327 zł/m²
ul. Jana Pawła II
50 000 zł 3 125 zł/m²
ul. Władysława Stanisława Reymonta
400 000 zł 8 351 zł/m²
Sobin
119 500 zł 4 858 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
60,8dB
Węgorzewo - DW 650 od granicy miasta do ronda Żołnierzy Wyklętych
D_28_000286_001 · 954 m · 28.06.2024
Głośno
Dzień60,8 dB
Noc50,6 dB
Pełne dane pomiaru
Węgorzewo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,8 dB
- Data / okres
- 27.06.2024 – 28.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,6 dB
- Data / okres
- 27.06.2024 – 28.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 336 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie węgorzewskim ?
13,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim ?
8 170,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie węgorzewskim ?
87,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie węgorzewskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie węgorzewskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 477 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 515 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat węgorzewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,9%.
- Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 954 metrów stąd, wyniósł 60,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości