Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 12 budynkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 7 lipca 2025
Cena łączna
720 001zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 12 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 992zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
80,07m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 12 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 992 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 80,07 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 12 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 80,07 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 4 485 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (80,07 m²), budynek nr 834, budynek nr 835, budynek nr 836, budynek nr 837, budynek nr 838, budynek nr 839, budynek nr 840, budynek nr 841, budynek nr 842, budynek nr 843, budynek nr 844, budynek nr 845, działkę nr 691 (4 485 m²), działkę nr 678 (412 m², udział 36/4800), działkę nr 679 (513 m², udział 36/4800) oraz działkę nr 680 (5 918 m², udział 36/4800).
Składniki transakcji
17 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281404_2.0016.678
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
626SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0016.679
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
626SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0016.680
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
626SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 589 001 zł | 7 357 zł/m² | 80,06 m² | 10 lipca 2026 | 122 m | |
| 799 001 zł | 9 949 zł/m² | 80,31 m² | 1 lipca 2026 | 57 m | |
| 601 001 zł | 7 355 zł/m² | 80,08 m² | 30 czerwca 2026 | 147 m | |
| 579 001 zł | 7 201 zł/m² | 80,41 m² | 29 czerwca 2026 | 144 m | |
| 579 001 zł | 7 228 zł/m² | 80,1 m² | 22 czerwca 2026 | 116 m | |
| 833 001 zł | 10 107 zł/m² | 80,04 m² | 22 maja 2026 | 116 m | |
| 579 001 zł | 7 228 zł/m² | 80,11 m² | 21 maja 2026 | 116 m | |
| 589 001 zł | 7 337 zł/m² | 80,28 m² | 12 maja 2026 | 122 m | |
| 769 001 zł | 9 593 zł/m² | 80,16 m² | 28 kwietnia 2026 | 57 m | |
| 579 001 zł | 7 186 zł/m² | 80,57 m² | 15 kwietnia 2026 | 147 m | |
| 741 001 zł | 9 256 zł/m² | 80,06 m² | 26 marca 2026 | 57 m | |
| 631 001 zł | 7 659 zł/m² | 80,82 m² | 24 marca 2026 | 144 m | |
| 781 001 zł | 9 547 zł/m² | 80,55 m² | 4 marca 2026 | 144 m | |
| 629 001 zł | 7 857 zł/m² | 80,06 m² | 27 lutego 2026 | 122 m | |
| 569 001 zł | 7 104 zł/m² | 80,1 m² | 17 lutego 2026 | 147 m | |
| 581 001 zł | 7 105 zł/m² | 80,09 m² | 10 lutego 2026 | 147 m | |
| 581 001 zł | 7 103 zł/m² | 80,11 m² | 2 lutego 2026 | 147 m | |
| 569 001 zł | 7 061 zł/m² | 80,58 m² | 18 grudnia 2025 | 147 m | |
| 799 001 zł | 9 914 zł/m² | 80,59 m² | 2 grudnia 2025 | 147 m | |
| 559 001 zł | 6 981 zł/m² | 80,08 m² | 13 listopada 2025 | 147 m | |
| 529 001 zł | 6 598 zł/m² | 80,18 m² | 27 października 2025 | 147 m | |
| 569 001 zł | 7 062 zł/m² | 80,57 m² | 13 października 2025 | 147 m | |
| 529 001 zł | 6 598 zł/m² | 80,18 m² | 10 października 2025 | 147 m | |
| 502 001 zł | 6 273 zł/m² | 80,03 m² | 8 października 2025 | 147 m | |
| 559 001 zł | 6 979 zł/m² | 80,1 m² | 30 września 2025 | 116 m | |
| 569 001 zł | 7 053 zł/m² | 80,68 m² | 22 września 2025 | 144 m | |
| 559 001 zł | 6 974 zł/m² | 80,16 m² | 17 września 2025 | 147 m | |
| 559 000 zł | 9 354 zł/m² | 59,73 m² | 16 września 2025 | 908 m | |
| 529 001 zł | 6 590 zł/m² | 80,27 m² | 15 września 2025 | 147 m | |
| 569 001 zł | 7 107 zł/m² | 80,06 m² | 9 września 2025 | 144 m | |
| 559 001 zł | 6 974 zł/m² | 80,16 m² | 5 września 2025 | 147 m | |
| 729 001 zł | 9 091 zł/m² | 80,19 m² | 1 września 2025 | 57 m | |
| 799 001 zł | 9 963 zł/m² | 80,2 m² | 29 sierpnia 2025 | 144 m | |
| 769 001 zł | 9 600 zł/m² | 80,1 m² | 28 sierpnia 2025 | 116 m | |
| 569 001 zł | 7 097 zł/m² | 80,18 m² | 26 sierpnia 2025 | 147 m | |
| 559 001 zł | 6 975 zł/m² | 80,14 m² | 25 sierpnia 2025 | 147 m | |
| 529 001 zł | 6 588 zł/m² | 80,3 m² | 5 sierpnia 2025 | 57 m | |
| 529 001 zł | 6 571 zł/m² | 80,5 m² | 28 lipca 2025 | 57 m | |
| 529 001 zł | 6 604 zł/m² | 80,1 m² | 7 lipca 2025 | 57 m | |
| 729 001 zł | 9 092 zł/m² | 80,18 m² | 26 czerwca 2025 | 57 m | |
| 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80,12 m² | 18 czerwca 2025 | 57 m | |
| 529 001 zł | 6 603 zł/m² | 80,11 m² | 16 maja 2025 | 57 m | |
| 519 000 zł | 8 688 zł/m² | 59,74 m² | 18 kwietnia 2025 | 891 m | |
| 605 000 zł | 10 124 zł/m² | 59,73 m² | 21 marca 2025 | 926 m | |
| 489 000 zł | 8 180 zł/m² | 59,74 m² | 13 marca 2025 | 891 m | |
| 509 000 zł | 8 515 zł/m² | 59,74 m² | 24 lutego 2025 | 926 m | |
| 559 001 zł | 6 979 zł/m² | 80,1 m² | 20 lutego 2025 | 57 m | |
| 559 001 zł | 6 966 zł/m² | 80,25 m² | 4 lutego 2025 | 57 m | |
| 2 595 006 zł | 6 468 zł/m² | 401,21 m² | 23 stycznia 2025 | 57 m | |
| 559 001 zł | 6 978 zł/m² | 80,11 m² | 9 stycznia 2025 | 57 m | |
| 569 001 zł | 7 078 zł/m² | 80,39 m² | 31 grudnia 2024 | 57 m | |
| 162 000 zł | 8 088 zł/m² | 80,12 m², udział 1/4 | 30 grudnia 2024 | 0 m | |
| 559 001 zł | 6 966 zł/m² | 80,25 m² | 20 grudnia 2024 | 57 m | |
| 529 001 zł | 6 484 zł/m² | 80,04 m² | 20 grudnia 2024 | 57 m | |
| 569 001 zł | 7 090 zł/m² | 80,25 m² | 19 grudnia 2024 | 57 m | |
| 759 001 zł | 9 480 zł/m² | 80,06 m² | 19 grudnia 2024 | 57 m | |
| 501 000 zł | 8 518 zł/m² | 58,64 m² | 22 listopada 2024 | 943 m | |
| 489 000 zł | 8 326 zł/m² | 58,64 m² | 26 sierpnia 2024 | 873 m | |
| 519 001 zł | 6 482 zł/m² | 80,07 m² | 29 maja 2024 | 43 m | |
| 479 000 zł | 8 168 zł/m² | 58,64 m² | 8 maja 2024 | 943 m | |
| 410 001 zł | 5 088 zł/m² | 80,58 m² | 18 kwietnia 2024 | 57 m | |
| 455 000 zł | 7 759 zł/m² | 58,64 m² | 4 kwietnia 2024 | 873 m | |
| 689 001 zł | 8 553 zł/m² | 80,56 m² | 19 stycznia 2024 | 38 m | |
| 645 000 zł | 5 659 zł/m² | 113,8 m² | 12 stycznia 2024 | 860 m | |
| 1 098 002 zł | 6 837 zł/m² | 160,59 m² | 20 grudnia 2023 | 33 m | |
| 519 001 zł | 6 479 zł/m² | 80,11 m² | 19 grudnia 2023 | 9 m | |
| 645 000 zł | 5 668 zł/m² | 113,8 m² | 19 grudnia 2023 | 860 m | |
| 689 001 zł | 8 604 zł/m² | 80,08 m² | 15 grudnia 2023 | 38 m | |
| 489 001 zł | 6 097 zł/m² | 80,2 m² | 11 grudnia 2023 | 50 m | |
| 489 001 zł | 6 106 zł/m² | 80,08 m² | 8 listopada 2023 | 50 m | |
| 499 000 zł | 6 217 zł/m² | 80,26 m² | 3 listopada 2023 | 58 m | |
| 519 001 zł | 6 483 zł/m² | 80,06 m² | 26 września 2023 | 66 m | |
| 539 001 zł | 6 733 zł/m² | 80,05 m² | 13 września 2023 | 0 m | |
| 489 001 zł | 6 080 zł/m² | 80,43 m² | 21 lipca 2023 | 68 m | |
| 475 001 zł | 5 927 zł/m² | 80,14 m² | 19 maja 2023 | 58 m | |
| 475 001 zł | 5 932 zł/m² | 80,07 m² | 18 maja 2023 | 43 m | |
| 2 300 000 zł | 4 774 zł/m² | 481,76 m² | 30 marca 2023 | 21 m | |
| 519 001 zł | 6 484 zł/m² | 80,04 m² | 16 stycznia 2023 | 37 m | |
| 479 001 zł | 5 984 zł/m² | 80,05 m² | 30 grudnia 2022 | 56 m | |
| 529 001 zł | 6 478 zł/m² | 80,12 m² | 30 grudnia 2022 | 57 m | |
| 499 001 zł | 6 204 zł/m² | 80,43 m² | 29 grudnia 2022 | 46 m | |
| 499 001 zł | 6 189 zł/m² | 80,63 m² | 29 grudnia 2022 | 68 m | |
| 479 001 zł | 5 974 zł/m² | 80,18 m² | 28 grudnia 2022 | 46 m | |
| 499 001 zł | 6 234 zł/m² | 80,04 m² | 28 grudnia 2022 | 56 m | |
| 499 001 zł | 6 205 zł/m² | 80,42 m² | 27 grudnia 2022 | 66 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 12 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 80,07 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 720 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.