Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026 · Pogodna 20, Dymaczewo Nowe
Cena łączna
645 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 067zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
106,31m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 106,31 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 645 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 067 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3ED6EC1D913F4521A2594AC8C4F15380
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pogodna 20, Dymaczewo Nowe
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 573 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Pogodna 20, Dymaczewo Nowe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (106 m²), budynek (142 m²), działkę nr 104/16 (466 m²) oraz działkę nr 105/13 (107 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Przedsiębiorstwo Projektowo-Handlowo-Usługowe Andrzej Baraniak publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Przedsiębiorstwo Projektowo-Handlowo-Usługowe Andrzej Baraniak w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Przedsiębiorstwo Projektowo-Handlowo-Usługowe Andrzej Baraniak
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302110_5.0005.104/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Mosina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302110_5.0005.105/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Mosina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dymaczewo Nowe, ulica Pogodna 20
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Jana Kasprowicza 20A |
499 000 zł | 4 520 zł/m² | 110 m² | 18 kwietnia 2025 | 446 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Jana Kasprowicza 20C |
499 000 zł | 4 520 zł/m² | 110 m² | 8 października 2024 | 452 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Jana Kasprowicza 20C |
570 000 zł | 5 163 zł/m² | 110 m² | 19 marca 2024 | 446 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Wincentego Witosa 32 |
485 000 zł | 4 454 zł/m² | 109 m² | 24 maja 2022 | 231 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Rumiankowa 1 |
499 000 zł | 5 645 zł/m² | 88 m² | 13 maja 2022 | 122 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Rumiankowa 1 |
494 000 zł | 5 589 zł/m² | 88 m² | 29 kwietnia 2022 | 122 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Wincentego Witosa 32 |
429 000 zł | 3 940 zł/m² | 109 m² | 23 listopada 2021 | 231 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Rumiankowa 3 |
340 000 zł | 3 720 zł/m² | 91 m² | 28 października 2020 | 130 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Radosna 3 |
345 000 zł | 3 343 zł/m² | 103 m² | 8 czerwca 2020 | 123 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Radosna 3 |
349 000 zł | 3 381 zł/m² | 103 m² | 8 czerwca 2020 | 123 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Rumiankowa 3 |
315 000 zł | 3 447 zł/m² | 91 m² | 20 marca 2020 | 130 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Radosna 5 |
290 000 zł | 2 584 zł/m² | 112 m² | 11 maja 2018 | 134 m |
|
Lokal
Dymaczewo Nowe, ulica Radosna 5 |
288 000 zł | 2 566 zł/m² | 112 m² | 20 kwietnia 2018 | 134 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.