Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 10 października 2023

  • 10 października 2023

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,42zł/m²

Powierzchnia działki

7 918m²

Data aktu notarialnego

10 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,42 zł/m²
Powierzchnia działki
7 918 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18871
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

10 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 918 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 4,42 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Składniki transakcji

1 składnik

7 918 m² 4,42 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0007.AR_1.160/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907

Plan ogólny gminy Niemodlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 908,61 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 908,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 908,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 908,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JACZOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 2 248 m²

    JACZOWICE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 248 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 272 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 7 918 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 918 m²
    • w odległości 134 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 400 m²

    JACZOWICE

    5 100 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 333 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 2 400 m²

    JACZOWICE

    35 400 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 368 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2022, 11 400 m²

    JACZOWICE

    45 300 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 434 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 sierpnia 2022, 2 133 m²

    JACZOWICE 29

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 133 m²
    • w odległości 273 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 2 300 m²

    JACZOWICE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 615 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 2 500 m²

    JACZOWICE

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 591 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 2 500 m²

    JACZOWICE

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 622 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 3 247 m²

    JACZOWICE

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 247 m²
    • w odległości 615 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2017, 7 160 m²

    BRZĘCZKOWICE

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 160 m²
    • w odległości 608 m

  12. Sprzedaż trzech działek, 21 lipca 2017, 1 900 m²

    JACZOWICE 4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 480 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2016, 3 700 m²

    JACZOWICE 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 279 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2015, 2 500 m²

    JACZOWICE 36

    328 700 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 343 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2015, 11 043 m²

    BRZĘCZKOWICE

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 043 m²
    • w odległości 915 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2014, 11 100 m²

    JACZOWICE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 682 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 sierpnia 2014, 4 000 m²

    JACZOWICE 30

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 216 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 17 446 m²

    BRZĘCZKOWICE

    51 465 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 446 m²
    • w odległości 889 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2014, 20 145 m²

    BRZĘCZKOWICE

    55 400 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 145 m²
    • w odległości 911 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2014, 18 782 m²

    BRZĘCZKOWICE

    46 955 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 782 m²
    • w odległości 964 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 960 m²

    JACZOWICE

    11 220 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 378 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 900 m²

    NIEMODLIN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 405 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 270 m²

    JACZOWICE

    4 540 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 270 m²
    • w odległości 537 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 270 m²

    JACZOWICE

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 270 m²
    • w odległości 537 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²

    JACZOWICE

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 540 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 324 m²

    JACZOWICE

    33 125 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 563 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 553 m²

    NIEMODLIN

    1 zł

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 574 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 799 m²

    JACZOWICE

    6 161 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 587 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 324 m²

    JACZOWICE

    39 750 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 592 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 324 m²

    JACZOWICE

    32 950 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 592 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 277 m²

    JACZOWICE

    43 418 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 622 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 100 m²

    JACZOWICE

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 682 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 000 m²

    JACZOWICE

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 824 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 200 m²

    JACZOWICE

    3 550 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 932 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 38 319 m²

    BRZĘCZKOWICE

    brak danych

    • powierzchnia działek 38 319 m²
    • w odległości 957 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 918 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl