metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

06.03.2026 Sadowa 11C, Tarnów
Cena brutto
880 000 zł
4 706
zł / m²
64,31 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 187 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Sadowa 11C, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 338_BUD (64 m²) oraz działkę nr 610 (187 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0009.610Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 027 zł/m² 2021 18 transakcji
1 359 zł/m² 2022 17 transakcji
4 987 zł/m² 2023 39 transakcji
3 879 zł/m² 2024 24 transakcje
5 295 zł/m² 2025 30 transakcji
2 221 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sadowa 11C, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0009)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Sadowa 11C

do 1 km
Budynek 3 075 000 zł 16.03.2026 3 795 ~ 810 ~ m² · 929 m Budynek 220 000 zł 13.03.2026 1 187 ~ 185 ~ m² · 700 m Budynek 55 000 zł 11.03.2026 2 221 ~ 25 ~ m² · 920 m Budynek 26 000 zł 24.02.2026 298 ~ 87 ~ m² · 199 m Budynek 150 000 zł 18.02.2026 1 668 ~ 90 ~ m² · 466 m Budynek — zł 18.02.2026 135 ~ m² · 815 m Budynek 484 000 zł 12.02.2026 4 637 ~ 104 ~ m² · 874 m Budynek 49 261 977 zł 30.12.2025 7 287 6 760 m² · 780 m Budynek 810 000 zł 26.11.2025 6 888 ~ 118 ~ m² · 598 m Budynek 128 850 zł 14.11.2025 1 116 ~ 115 ~ m² · 826 m Budynek 577 500 zł 28.10.2025 8 980 ~ 64 ~ m² · 0 m Budynek 605 000 zł 21.10.2025 9 066 ~ 67 ~ m² · 12 m Budynek 1 021 638 zł 19.09.2025 1 261 ~ 810 ~ m² · 929 m Budynek 100 000 zł 15.07.2025 1 616 ~ 62 ~ m² · 625 m Budynek 40 000 zł 25.06.2025 2 838 ~ 14 ~ m² · 348 m Budynek 105 000 zł 13.06.2025 1 073 ~ 98 ~ m² · 963 m Budynek 460 000 zł Tarnów, ul. Jabłoniowa · 17.03.2025 6 709 ~ 69 ~ m² · 123 m Budynek 3 780 000 zł 14.03.2025 6 271 ~ 603 ~ m² · 444 m Budynek 444 000 zł 14.02.2025 3 266 ~ 136 ~ m² · 349 m Budynek 940 000 zł 24.01.2025 7 392 ~ 127 ~ m² · 586 m Budynek 4 920 000 zł 15.10.2024 3 271 ~ 1 504 ~ m² · 864 m Budynek 220 000 zł 22.08.2024 4 267 ~ 52 ~ m² · 28 m Budynek 200 000 zł 19.07.2024 2 293 ~ 87 ~ m² · 496 m Budynek 18 000 zł 29.06.2024 166 ~ 108 ~ m² · 98 m Budynek 200 000 zł 10.04.2024 990 ~ 202 ~ m² · 447 m Budynek 21 000 zł 05.04.2024 486 ~ 43 ~ m² · 876 m Budynek 207 500 zł 28.03.2024 1 765 ~ 118 ~ m² · 598 m Budynek 600 000 zł 19.02.2024 4 092 ~ 147 ~ m² · 966 m Budynek 359 000 zł 28.12.2023 2 801 ~ 128 ~ m² · 959 m Budynek 250 000 zł 20.12.2023 2 126 ~ 118 ~ m² · 612 m Budynek 340 000 zł 20.10.2023 8 167 ~ 42 ~ m² · 12 m Budynek 3 965 520 zł 20.10.2023 2 093 ~ 1 895 ~ m² · 864 m Budynek 308 837 zł 16.10.2023 502 ~ 615 ~ m² · 967 m Budynek 2 435 400 zł 21.09.2023 1 286 ~ 1 895 ~ m² · 864 m Budynek 412 000 zł 23.05.2023 1 223 ~ 337 ~ m² · 672 m Budynek 250 002 zł 25.04.2023 2 769 ~ 90 ~ m² · 161 m Budynek 479 097 zł 21.04.2023 960 ~ 499 ~ m² · 853 m Budynek 204 000 zł 17.04.2023 1 761 ~ 116 ~ m² · 144 m Budynek 50 000 zł 13.09.2022 902 ~ 55 ~ m² · 765 m Budynek 35 000 zł 30.08.2022 1 359 ~ 26 ~ m² · 909 m Budynek 19 500 zł 12.08.2022 757 ~ 26 ~ m² · 909 m Budynek 35 000 zł 04.07.2022 108 ~ 325 ~ m² · 762 m Budynek 17 000 zł 27.06.2022 523 ~ 33 ~ m² · 762 m Budynek 35 000 zł 10.06.2022 538 ~ 65 ~ m² · 762 m Budynek 220 000 zł 19.10.2021 1 003 ~ 219 ~ m² · 479 m Budynek 180 000 zł 11.10.2021 1 326 ~ 136 ~ m² · 483 m Budynek 36 000 zł 02.09.2021 374 ~ 96 ~ m² · 487 m Budynek 350 000 zł 06.08.2021 2 225 ~ 157 ~ m² · 654 m Budynek 265 000 zł 21.07.2021 3 865 ~ 69 ~ m² · 184 m Budynek 2 928 767 zł 25.02.2021 806 ~ 3 634 ~ m² · 943 m Budynek 150 000 zł 24.02.2021 626 ~ 240 ~ m² · 824 m Budynek 1 924 852 zł 28.01.2021 844 ~ 2 281 ~ m² · 862 m Budynek 8 250 200 zł 05.10.2020 2 487 ~ 3 317 ~ m² · 345 m Budynek 464 600 zł 08.09.2020 2 485 ~ 187 ~ m² · 364 m Budynek 62 000 zł 12.08.2020 537 ~ 115 ~ m² · 826 m Budynek 577 777 zł 24.02.2020 810 ~ 714 ~ m² · 983 m Budynek 175 000 zł 20.02.2020 847 ~ 207 ~ m² · 207 m Budynek 405 000 zł 30.01.2020 2 822 ~ 144 ~ m² · 316 m Budynek 400 000 zł 29.01.2020 2 355 ~ 170 ~ m² · 561 m Budynek 70 000 zł 23.01.2020 629 ~ 111 ~ m² · 824 m Budynek 100 000 zł 17.09.2019 2 792 ~ 36 ~ m² · 392 m Budynek 1 950 000 zł 03.09.2019 2 066 944 m² · 364 m Budynek 324 000 zł 05.04.2019 1 571 ~ 206 ~ m² · 708 m Budynek 90 000 zł 20.12.2018 4 182 ~ 22 ~ m² · 179 m Budynek 1 332 000 zł 27.11.2018 1 411 944 m² · 364 m Budynek 300 000 zł 07.11.2018 2 377 126 m² · 948 m Budynek 1 750 000 zł 05.11.2018 1 170 1 496 m² · 379 m Budynek 470 000 zł 26.10.2018 3 660 128 m² · 966 m Budynek 15 000 zł 14.08.2018 461 ~ 33 ~ m² · 762 m Budynek 100 000 zł 09.08.2018 517 ~ 193 ~ m² · 630 m Budynek 219 500 zł 06.08.2018 1 007 ~ 218 ~ m² · 496 m Budynek 250 000 zł 06.08.2018 1 981 126 m² · 963 m Budynek 302 207 zł 12.04.2018 1 002 ~ 302 ~ m² · 597 m Budynek 462 000 zł 21.12.2017 4 023 115 m² · 796 m Budynek 45 000 zł 14.12.2017 631 ~ 71 ~ m² · 387 m Budynek 50 000 zł 13.10.2017 554 ~ 90 ~ m² · 580 m Budynek 560 000 zł 16.08.2017 3 511 ~ 159 ~ m² · 771 m Budynek 5 250 zł 12.06.2017 0 ~ 11 807 ~ m² · 982 m Budynek 8 000 zł 06.04.2017 145 ~ 55 ~ m² · 432 m Budynek 10 000 zł 23.03.2017 395 ~ 25 ~ m² · 907 m Budynek 315 000 zł 13.03.2017 1 982 ~ 159 ~ m² · 757 m Budynek 235 000 zł 27.01.2017 1 175 200 m² · 285 m Budynek 200 000 zł 28.11.2016 2 410 83 m² · 979 m Budynek 275 000 zł 14.11.2016 2 179 126 m² · 997 m Budynek 170 000 zł 20.10.2016 1 609 ~ 106 ~ m² · 257 m Budynek 50 000 zł 22.09.2016 790 ~ 63 ~ m² · 656 m Budynek 340 123 zł 20.09.2016 3 407 100 m² · 763 m Budynek 395 000 zł 08.07.2016 4 295 92 m² · 771 m Budynek 2 000 zł 27.05.2016 134 ~ 15 ~ m² · 477 m Budynek 150 000 zł 02.05.2016 794 ~ 189 ~ m² · 320 m Budynek 178 000 zł 14.04.2016 456 ~ 390 ~ m² · 416 m Budynek 290 000 zł 30.10.2015 1 393 ~ 208 ~ m² · 681 m Budynek 3 000 zł 29.07.2015 30 ~ 101 ~ m² · 1 000 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sadowa Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0009, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
880 000 zł
Powierzchnia
64,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 880 000 zł 13 684 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +52,4% mediana: 8 981 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–303 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 86 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 52,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 981 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+74,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sadowa 64,3 m² · 2026-03 · 2 m 880 000 zł 13 685 zł/m² ul. Sadowa 64,3 m² · 2025-10 · 2 m 577 500 zł 8 981 zł/m² ul. Sadowa 66,7 m² · 2025-10 · 8 m 605 000 zł 9 067 zł/m² ul. Jabłoniowa 68,6 m² · 2025-03 · 124 m 459 000 zł 6 695 zł/m² ul. Zagumnie 33,1 m² · 2025-02 · 342 m 444 000 zł 13 400 zł/m² ul. Zagumnie 102,8 m² · 2025-02 · 344 m 444 000 zł 4 319 zł/m² ul. Elektryczna 602,8 m² · 2025-03 · 467 m 3 780 000 zł 6 271 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 981 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
3,1%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 74,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości