metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

21.04.2026 Warszawska 79, Aleksandrów Łódzki
Cena brutto
530 000 zł
7 803
zł / m² lokalu
67,92 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 79, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (68 m²), budynek nr 671_BUD (86 m²), budynek nr 672_BUD (84 m²), budynek nr 673_BUD (84 m²), budynek nr 674_BUD (86 m²), budynek nr 675_BUD (86 m²), budynek nr 676_BUD (84 m²), budynek nr 677_BUD (84 m²), budynek nr 678_BUD (86 m²) oraz działkę nr 99 (2 750 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0007.99Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 746,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 746,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 940 zł/m² 2021 12 transakcji
4 859 zł/m² 2022 9 transakcji
5 495 zł/m² 2023 8 transakcji
5 722 zł/m² 2024 9 transakcji
6 405 zł/m² 2025 21 transakcji
5 649 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 79, Aleksandrów Łódzki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 7)

Sprzedane lokale w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79

do 1 km
Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 59 · 06.03.2026 5 649 77 m² · 790 m Lokal 400 000 zł 18.08.2025 6 879 58 m² · 986 m Lokal 469 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 07.07.2025 6 091 77 m² · 774 m Lokal 275 000 zł 04.07.2025 4 729 58 m² · 986 m Lokal 280 000 zł 26.05.2025 5 621 50 m² · 986 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 11.04.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 21.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 21.03.2025 6 892 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 21.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 21.03.2025 6 892 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 21.03.2025 6 893 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 20.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 20.03.2025 6 893 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 20.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 20.03.2025 6 893 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 19.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 19.03.2025 6 893 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 19.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 19.03.2025 6 892 63 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 18.03.2025 6 405 68 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 79 · 18.03.2025 6 892 63 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 29 · 14.01.2025 584 26 m² · 970 m Lokal 285 000 zł 16.12.2024 5 722 50 m² · 986 m Lokal 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 08.11.2024 9 259 27 m² · 877 m Lokal 135 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 01.08.2024 2 985 45 m² · 875 m Lokal 5 040 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 29.05.2024 167 30 m² · 853 m Lokal 5 050 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 29.05.2024 168 30 m² · 875 m Lokal 4 400 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 29.05.2024 168 26 m² · 875 m Lokal 175 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 30.04.2024 5 884 30 m² · 853 m Lokal 290 000 zł 15.04.2024 7 364 39 m² · 986 m Lokal 265 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 29.02.2024 6 148 43 m² · 877 m Lokal 290 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 14.12.2023 6 277 46 m² · 877 m Lokal 290 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 29.11.2023 6 729 43 m² · 877 m Lokal 260 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 05.10.2023 6 458 40 m² · 877 m Lokal 195 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 28.09.2023 4 712 41 m² · 877 m Lokal 220 000 zł 19.06.2023 3 783 58 m² · 986 m Lokal 377 500 zł 15.04.2023 6 492 58 m² · 986 m Lokal 230 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Żeromskiego Stefana 7 · 12.04.2023 4 415 52 m² · 847 m Lokal 210 000 zł 10.02.2023 3 611 58 m² · 986 m Lokal 175 000 zł 13.09.2022 4 444 39 m² · 986 m Lokal 284 200 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 27.07.2022 6 152 46 m² · 877 m Lokal 176 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 03.06.2022 6 471 27 m² · 877 m Lokal 189 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 12.05.2022 7 000 27 m² · 877 m Lokal 148 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 18 · 05.05.2022 4 859 30 m² · 986 m Lokal 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 21.04.2022 3 875 31 m² · 875 m Lokal 194 100 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 31.03.2022 7 189 27 m² · 877 m Lokal 185 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 23.02.2022 4 591 40 m² · 877 m Lokal 180 000 zł 05.01.2022 3 614 50 m² · 986 m Lokal 155 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 18 · 31.12.2021 5 089 30 m² · 986 m Lokal 24 300 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 29 · 30.12.2021 473 51 m² · 970 m Lokal 159 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 18.11.2021 5 889 27 m² · 877 m Lokal 4 710 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 6 · 20.10.2021 175 27 m² · 989 m Lokal 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 08.09.2021 4 815 27 m² · 877 m Lokal 230 000 zł 24.08.2021 3 955 58 m² · 986 m Lokal 195 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 07.07.2021 5 098 38 m² · 877 m Lokal 137 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 16.06.2021 5 065 27 m² · 877 m Lokal 239 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 02.03.2021 5 637 42 m² · 877 m Lokal 487 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 05.02.2021 5 672 86 m² · 366 m Lokal 1 353 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 10/12 · 30.01.2021 1 101 1 229 m² · 797 m Lokal 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 19.01.2021 4 396 27 m² · 877 m Lokal 72 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 18 · 29.12.2020 2 364 30 m² · 986 m Lokal 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 29.05.2020 2 712 55 m² · 790 m Lokal 168 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 29.01.2020 4 173 40 m² · 877 m Lokal 200 000 zł 17.10.2019 3 436 58 m² · 986 m Lokal 170 000 zł 26.03.2019 2 921 58 m² · 986 m Lokal 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 17.10.2018 2 170 55 m² · 790 m Lokal 109 000 zł 16.08.2018 2 766 39 m² · 986 m Lokal 180 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 06.06.2018 2 616 69 m² · 790 m Lokal 1 266 900 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 10/12 · 27.02.2018 1 092 1 160 m² · 797 m Lokal 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 05.02.2018 2 233 40 m² · 877 m Lokal 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 08.12.2017 2 963 27 m² · 877 m Lokal 155 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 04.08.2017 3 667 42 m² · 877 m Lokal 110 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 22.03.2017 2 730 40 m² · 877 m Lokal 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 02.11.2016 3 333 27 m² · 877 m Lokal 98 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 13.10.2016 2 562 38 m² · 877 m Lokal 195 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 59 · 23.05.2016 2 532 77 m² · 774 m Lokal 152 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 18.09.2015 3 527 43 m² · 877 m Lokal 116 000 zł 20.08.2015 2 946 39 m² · 986 m Lokal 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 28.08.2014 3 003 38 m² · 877 m Lokal 84 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kilińskiego Jana 28-30 · 29.05.2014 2 711 31 m² · 993 m Lokal 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 07.01.2014 3 889 103 m² · 366 m Lokal 390 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 19.12.2013 4 542 86 m² · 366 m Lokal 385 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 14.05.2013 2 825 136 m² · 366 m Lokal 330 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 22.05.2012 2 421 136 m² · 366 m Lokal 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 24.04.2012 2 174 41 m² · 877 m Lokal 210 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 04.04.2012 2 769 76 m² · 790 m Lokal 67 960 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 29.12.2011 2 512 27 m² · 877 m Lokal 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 08.09.2011 2 722 103 m² · 366 m Lokal 453 150 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 14.07.2011 3 297 137 m² · 366 m Lokal — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 25.05.2011 57 m² · 877 m Lokal 295 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 28.12.2010 4 452 66 m² · 366 m Lokal 290 400 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 20.12.2010 3 338 87 m² · 366 m Lokal 175 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 63 · 16.12.2010 3 165 55 m² · 774 m Lokal 674 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 62ABCD · 09.11.2010 3 925 172 m² · 366 m Lokal 145 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 05.11.2010 3 139 46 m² · 877 m Lokal 134 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 27.08.2010 2 900 46 m² · 877 m Lokal — zł 08.07.2010 58 m² · 986 m Lokal 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 04.06.2009 3 140 41 m² · 877 m Lokal 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 15 · 06.01.2009 1 644 37 m² · 768 m Lokal — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 14.11.2008 83 m² · 879 m Lokal — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 11 · 14.11.2008 83 m² · 909 m Lokal 75 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 7 · 27.08.2008 2 422 31 m² · 875 m Lokal 65 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 5 · 11.07.2007 2 099 31 m² · 853 m Lokal 55 000 zł 07.12.2006 1 397 39 m² · 986 m Lokal 75 000 zł 26.09.2006 986 m Lokal 95 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 61 · 03.03.2006 1 253 76 m² · 765 m Lokal — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 18 · 16.12.2005 30 m² · 986 m Lokal 23 700 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 29 · 01.12.2005 457 52 m² · 970 m Lokal 74 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zgierska 59 · 11.07.2005 1 076 69 m² · 774 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Aleksandrów Łódzki Jednostka ewidencyjna Aleksandrów Łódzki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 7, Aleksandrów Łódzki Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
530 000 zł
Powierzchnia
67,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 530 000 zł 7 803 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +31,9% mediana: 5 915 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–129 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 84 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 31,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 915 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−46,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 67,9 m² · 2026-04 · 26 m 530 000 zł 7 803 zł/m² ul. Zgierska 77 m² · 2026-03 · 765 m 435 000 zł 5 649 zł/m² ul. Ściegiennego Piotra, Ks. 48,2 m² · 2026-05 · 1088 m 310 000 zł 6 436 zł/m² ul. Kilińskiego Jana 46,7 m² · 2026-06 · 1088 m 430 000 zł 9 210 zł/m² ul. 1 Maja 53,6 m² · 2026-03 · 1139 m 105 896 zł 1 976 zł/m² ul. 1 Maja 64,3 m² · 2026-03 · 1139 m 154 104 zł 2 397 zł/m² ul. Kilińskiego Jana 24,6 m² · 2026-04 · 1143 m 72 500 zł 2 947 zł/m² ul. Wyzwolenia 35,6 m² · 2026-04 · 1156 m 220 000 zł 6 182 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 135 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,7%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 31,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości