metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

22.12.2025 Sywarne 16A, Kościelisko
Cena brutto
4 900 000 zł
1 096
zł / m²
292,66 m²
Powierzchnia
5 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 293 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217). Adres przypisany do transakcji to Sywarne 16A, Kościelisko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3072_BUD (105 m²), budynek nr 2703_BUD (81 m²), budynek nr 3492_BUD (106 m²), działkę nr 2542/26 (1 123 m²), działkę nr 2542/34 (1 681 m²), działkę nr 2542/35 (793 m²), działkę nr 2542/36 (875 m²) oraz działkę nr 2542/24 (208 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121704_2.0401.2542/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121704_2.0401.2542/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 121704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121704_2.0401.2542/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121704_2.0401.2542/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121704_2.0401.2542/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121704_2.0401.2542/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 121704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 564 zł/m² 2021 61 transakcji
13 451 zł/m² 2022 34 transakcje
16 743 zł/m² 2023 22 transakcje
21 181 zł/m² 2024 17 transakcji
10 850 zł/m² 2025 16 transakcji
25 702 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sywarne 16A, Kościelisko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kościelisko)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kościelisko, ul. Sywarne 16A

do 1 km
Budynek 343 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 19.08.2026 41 773 ~ 8 ~ m² · 312 m Budynek 5 175 000 zł 29.05.2026 49 851 ~ 104 ~ m² · 646 m Budynek 1 900 000 zł Kościelisko, ul. Śmiechówka · 05.05.2026 43 708 ~ 43 ~ m² · 634 m Budynek 4 100 000 zł 17.04.2026 34 550 ~ 119 ~ m² · 62 m Budynek 7 036 zł Kościelisko · 12.01.2026 343 ~ 21 ~ m² · 760 m Budynek 1 800 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 132 · 20.12.2025 8 483 ~ 212 ~ m² · 311 m Budynek 6 718 zł 18.12.2025 69 ~ 97 ~ m² · 817 m Budynek 200 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 24.09.2025 37 035 ~ 5 ~ m² · 312 m Budynek 320 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 21.08.2025 31 664 ~ 10 ~ m² · 312 m Budynek 45 000 zł Kościelisko, ul. Pitoniówka 1 · 04.08.2025 4 095 ~ 11 ~ m² · 312 m Budynek 9 224 624 zł 12.06.2025 39 054 ~ 236 ~ m² · 540 m Budynek 5 500 000 zł 12.05.2025 68 019 ~ 81 ~ m² · 937 m Budynek 2 325 000 zł Kościelisko, ul. Pitoniówka 41 · 23.04.2025 25 972 ~ 90 ~ m² · 813 m Budynek 80 000 zł Kościelisko, ul. Mocarni Boczna · 12.02.2025 8 925 ~ 9 ~ m² · 729 m Budynek 2 950 000 zł Kościelisko, ul. Królewska 64 · 22.01.2025 52 203 ~ 57 ~ m² · 978 m Budynek 2 878 200 zł 15.10.2024 91 926 ~ 31 ~ m² · 486 m Budynek 1 540 000 zł 25.09.2024 11 844 ~ 130 ~ m² · 606 m Budynek 2 184 000 zł 03.08.2024 21 181 ~ 103 ~ m² · 797 m Budynek 3 500 000 zł Kościelisko, ul. Salamandra 13A · 22.07.2024 25 630 ~ 137 ~ m² · 662 m Budynek 250 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 08.07.2024 43 978 ~ 6 ~ m² · 312 m Budynek 3 000 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 23 · 26.06.2024 31 716 ~ 95 ~ m² · 239 m Budynek 122 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 15.03.2024 24 144 ~ 5 ~ m² · 312 m Budynek 150 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 12.03.2024 59 371 ~ 3 ~ m² · 312 m Budynek 105 000 zł Kościelisko · 14.02.2024 2 196 ~ 48 ~ m² · 909 m Budynek 560 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 20.11.2023 39 405 ~ 14 ~ m² · 312 m Budynek 4 200 450 zł 02.09.2023 26 483 ~ 159 ~ m² · 546 m Budynek 150 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 184 · 24.08.2023 1 945 ~ 77 ~ m² · 601 m Budynek 255 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 11.08.2023 34 359 ~ 7 ~ m² · 312 m Budynek 5 900 000 zł Kościelisko, ul. Mocarni Boczna · 20.07.2023 26 330 ~ 224 ~ m² · 729 m Budynek 1 700 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 180 · 30.03.2023 17 587 ~ 97 ~ m² · 596 m Budynek 600 000 zł Kościelisko, ul. Pitoniówka 33 · 28.03.2023 6 272 ~ 96 ~ m² · 721 m Budynek 1 600 000 zł Kościelisko, ul. Wojdyłówka 2 · 03.02.2023 17 555 ~ 91 ~ m² · 829 m Budynek 255 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 19.01.2023 44 858 ~ 6 ~ m² · 312 m Budynek 1 100 000 zł Kościelisko, ul. Małej Łąki · 19.01.2023 10 268 ~ 107 ~ m² · 977 m Budynek 3 300 000 zł Kościelisko, ul. Budzówka 1 · 09.01.2023 33 136 ~ 100 ~ m² · 588 m Budynek 255 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 23.12.2022 47 219 ~ 5 ~ m² · 312 m Budynek 1 146 386 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 73 · 30.11.2022 14 495 ~ 79 ~ m² · 956 m Budynek 118 759 zł Kościelisko, ul. Sywarne 61 · 27.10.2022 605 ~ 196 ~ m² · 804 m Budynek 42 820 244 zł Kościelisko · 27.10.2022 59 862 ~ 715 ~ m² · 863 m Budynek 1 638 094 zł Kościelisko, ul. Królewska 62C · 21.10.2022 22 629 ~ 72 ~ m² · 978 m Budynek 230 000 zł Kościelisko, ul. Śmiechówka 36 · 07.10.2022 7 934 ~ 29 ~ m² · 658 m Budynek 1 585 800 zł Kościelisko, ul. Królewska 64 · 29.09.2022 21 676 ~ 73 ~ m² · 976 m Budynek 340 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 09.09.2022 39 874 ~ 9 ~ m² · 312 m Budynek 1 050 000 zł Kościelisko, ul. Śmiechówka 48I48A · 02.08.2022 11 521 ~ 91 ~ m² · 746 m Budynek 670 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 130 · 27.06.2022 4 244 ~ 158 ~ m² · 297 m Budynek 3 395 000 zł Kościelisko, ul. Pitoniówka 17A · 23.06.2022 29 755 ~ 114 ~ m² · 506 m Budynek 44 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 02.06.2022 8 196 ~ 5 ~ m² · 312 m Budynek 800 000 zł Kościelisko · 13.05.2022 4 333 ~ 185 ~ m² · 330 m Budynek 1 000 000 zł Kościelisko, ul. Karpielówka Boczna 6 · 06.05.2022 15 011 ~ 67 ~ m² · 955 m Budynek 2 000 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 113 · 05.05.2022 15 034 ~ 133 ~ m² · 490 m Budynek 1 950 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 12 · 15.03.2022 8 597 ~ 227 ~ m² · 428 m Budynek 2 300 000 zł Kościelisko · 01.03.2022 13 121 ~ 175 ~ m² · 396 m Budynek 2 000 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 159 · 03.02.2022 14 655 ~ 136 ~ m² · 265 m Budynek 1 640 000 zł Kościelisko · 16.12.2021 22 328 ~ 73 ~ m² · 952 m Budynek 4 822 881 zł Kościelisko · 10.12.2021 11 340 425 m² · 811 m Budynek 2 050 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 10 · 20.10.2021 7 963 ~ 257 ~ m² · 752 m Budynek 1 400 000 zł Kościelisko · 30.09.2021 5 829 ~ 240 ~ m² · 896 m Budynek 3 000 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 237 · 27.09.2021 9 639 ~ 311 ~ m² · 740 m Budynek 1 650 000 zł Kościelisko, ul. Śmiechówka 12A · 30.08.2021 11 937 ~ 138 ~ m² · 690 m Budynek 1 135 000 zł Kościelisko · 16.08.2021 6 146 ~ 185 ~ m² · 446 m Budynek 860 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 115 · 30.07.2021 5 242 ~ 164 ~ m² · 363 m Budynek 1 199 998 zł Kościelisko · 19.07.2021 8 582 ~ 140 ~ m² · 639 m Budynek 2 000 000 zł Kościelisko · 08.07.2021 19 397 ~ 103 ~ m² · 797 m Budynek 1 440 000 zł Kościelisko, ul. Królewska 64 · 07.07.2021 20 267 ~ 71 ~ m² · 941 m Budynek 2 830 000 zł Kościelisko, ul. Królewska 64 · 07.07.2021 22 278 ~ 127 ~ m² · 957 m Budynek 9 942 705 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca · 02.07.2021 38 535 ~ 258 ~ m² · 571 m Budynek 1 450 000 zł Kościelisko, ul. Małej Łąki 39 · 02.07.2021 14 670 ~ 99 ~ m² · 946 m Budynek 389 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 30.06.2021 20 529 ~ 19 ~ m² · 312 m Budynek 1 310 000 zł Kościelisko · 29.06.2021 22 854 ~ 57 ~ m² · 998 m Budynek 1 000 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 4 · 04.06.2021 11 816 ~ 85 ~ m² · 332 m Budynek 1 490 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 173 · 27.05.2021 8 081 ~ 184 ~ m² · 273 m Budynek 1 665 000 zł Kościelisko, ul. Budzówka 1 · 15.05.2021 16 719 ~ 100 ~ m² · 588 m Budynek 249 999 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 165 · 06.05.2021 3 450 ~ 72 ~ m² · 282 m Budynek 2 350 000 zł Kościelisko, ul. Mocarni Boczna 6 · 06.05.2021 15 212 ~ 154 ~ m² · 712 m Budynek 350 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 19.04.2021 455 ~ 769 ~ m² · 312 m Budynek 185 000 zł Kościelisko, ul. Pitoniówka · 29.03.2021 2 054 ~ 90 ~ m² · 820 m Budynek 1 550 000 zł Kościelisko · 22.03.2021 49 505 ~ 31 ~ m² · 486 m Budynek 2 200 000 zł Kościelisko, ul. Pitoniówka 17A · 10.03.2021 19 281 ~ 114 ~ m² · 506 m Budynek 2 220 000 zł Kościelisko · 04.03.2021 9 938 ~ 223 ~ m² · 402 m Budynek 3 400 000 zł Kościelisko, ul. Sywarne 27 · 25.01.2021 23 923 ~ 142 ~ m² · 327 m Budynek 25 900 zł Kościelisko · 19.01.2021 1 178 ~ 22 ~ m² · 972 m Budynek 1 500 000 zł Kościelisko · 14.12.2020 12 050 ~ 124 ~ m² · 539 m Budynek 4 840 955 zł Kościelisko · 10.12.2020 20 829 ~ 232 ~ m² · 399 m Budynek 5 400 000 zł Kościelisko · 22.10.2020 19 938 ~ 271 ~ m² · 727 m Budynek 302 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 15.10.2020 28 978 ~ 10 ~ m² · 312 m Budynek 4 100 000 zł Kościelisko · 08.09.2020 22 497 ~ 182 ~ m² · 544 m Budynek 2 800 000 zł Kościelisko, ul. Małej Łąki · 21.08.2020 18 048 ~ 155 ~ m² · 947 m Budynek 6 000 000 zł Kościelisko · 02.07.2020 24 349 ~ 246 ~ m² · 593 m Budynek 930 000 zł Kościelisko, ul. Salamandra 11 · 10.06.2020 5 749 ~ 162 ~ m² · 563 m Budynek 2 400 000 zł Kościelisko · 04.06.2020 4 869 ~ 493 ~ m² · 593 m Budynek 275 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 28.04.2020 16 368 ~ 17 ~ m² · 312 m Budynek 1 472 000 zł Kościelisko · 12.02.2020 6 569 ~ 224 ~ m² · 729 m Budynek 110 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 04.02.2020 21 769 ~ 5 ~ m² · 312 m Budynek 145 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 23.10.2019 26 236 ~ 6 ~ m² · 312 m Budynek 550 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 11 · 03.10.2019 2 939 ~ 187 ~ m² · 908 m Budynek 248 500 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 26.09.2019 22 482 ~ 11 ~ m² · 312 m Budynek 135 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 173 · 14.09.2019 2 746 ~ 49 ~ m² · 273 m Budynek 1 845 000 zł Kościelisko, ul. Salamandra 18A · 22.07.2019 12 525 ~ 147 ~ m² · 598 m Budynek 3 936 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 237 · 15.04.2019 7 997 ~ 492 ~ m² · 740 m Budynek 600 000 zł 01.03.2019 2 625 ~ 229 ~ m² · 834 m Budynek 115 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 16.02.2019 16 184 ~ 7 ~ m² · 312 m Budynek 87 500 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 28.12.2018 11 790 ~ 7 ~ m² · 312 m Budynek 700 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka · 26.11.2018 6 699 ~ 104 ~ m² · 430 m Budynek 450 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 10 · 11.10.2018 3 107 ~ 145 ~ m² · 435 m Budynek 160 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 17.09.2018 208 ~ 769 ~ m² · 312 m Budynek 440 000 zł Kościelisko, ul. Śmiechówka 8A · 19.07.2018 7 242 ~ 61 ~ m² · 692 m Budynek 2 100 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 29 · 25.05.2018 8 994 ~ 234 ~ m² · 295 m Budynek 1 870 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 27 · 25.04.2018 15 289 ~ 122 ~ m² · 276 m Budynek 1 920 000 zł Kościelisko, ul. Mocarni Boczna 1 · 14.03.2018 15 992 ~ 120 ~ m² · 776 m Budynek 70 000 zł Kościelisko, ul. Szeligówka 29 · 09.02.2018 2 052 ~ 34 ~ m² · 301 m Budynek 2 800 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 75 · 03.01.2018 0 m² · 915 m Budynek 2 337 000 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 28.09.2017 0 m² · 583 m Budynek 270 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 04.08.2017 0 m² · 312 m Budynek 600 000 zł Kościelisko, ul. Mocarni Boczna · 13.06.2017 0 m² · 635 m Budynek 749 000 zł Kościelisko, ul. Sywarne · 22.02.2017 0 m² · 277 m Budynek 1 095 000 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 29.08.2016 0 m² · 277 m Budynek 749 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 252 · 16.08.2016 0 m² · 984 m Budynek 320 210 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 118A,118B · 03.03.2016 0 m² · 437 m Budynek 90 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 02.03.2016 0 m² · 312 m Budynek 110 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 138 · 01.02.2016 0 m² · 312 m Budynek 170 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 7 · 01.02.2016 0 m² · 830 m Budynek 800 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 104 · 03.12.2015 0 m² · 504 m Budynek 605 000 zł Kościelisko, ul. Karpielówka 11 · 30.11.2015 0 m² · 931 m Budynek 600 000 zł Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca 218 · 03.11.2015 0 m² · 780 m Budynek 2 050 000 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 28.09.2015 0 m² · 348 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sywarne Województwo małopolskie Powiat powiat tatrzański Gmina Kościelisko Jednostka ewidencyjna Kościelisko - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kościelisko Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tatrzańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 900 000 zł
Powierzchnia
292,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 900 000 zł 16 743 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +56,8% mediana: 10 677 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 776 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 56,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 677 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sywarne 106 m² · 2025-12 · 0 m 1 100 000 zł 10 374 zł/m² ul. Sywarne 81,5 m² · 2025-12 · 15 m 1 100 000 zł 13 502 zł/m² ul. Sywarne 105,2 m² · 2025-12 · 31 m 1 150 000 zł 10 935 zł/m² ul. Królewska 56,5 m² · 2025-01 · 978 m 2 910 000 zł 51 500 zł/m² ul. Pod Blachówką 82,8 m² · 2026-05 · 1149 m 2 187 700 zł 26 436 zł/m² ul. Krzeptówki Potok 70,7 m² · 2024-12 · 1293 m 3 000 000 zł 42 422 zł/m² ul. Krzeptówki Potok 146 m² · 2024-12 · 1299 m 3 000 000 zł 20 553 zł/m² ul. Osiedle Krzeptówki Potok 216,5 m² · 2025-06 · 1472 m 1 450 000 zł 6 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Kościelisko

sprawdzone 09.10.2025

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 408 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
10 677 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
128,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościelisko ?
9 087 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościelisko ?
-3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościelisko ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościelisko ?
8 406,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościelisko ?
6 715 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościelisko ?
6 420 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 56,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości