Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Suwałki

Akt notarialny z 9 stycznia 2023 · Dubowo I, Suwałki

  • 9 stycznia 2023
  • Dubowo I, Suwałki

Cena transakcyjna

455 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,77zł/m²

Powierzchnia działki

67 245m²

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Suwałki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,77 zł/m²
Powierzchnia działki
67 245 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30217
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dubowo I, Suwałki
Powiat
Suwałki

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suwałki, ulica Dubowo I, obejmującą działkę o powierzchni 67 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 455 000 zł, co daje 6,77 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Suwałk i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

67 245 m² 6,77 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0008.32832/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie64 352,29 m² z 67 263,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
45 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 463,13 m² z 67 263,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

195SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie448,31 m² z 67 263,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 67 263,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 20 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 52 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suwałki, ulica Dubowo I

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 8 326 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    458 400 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 326 m²
    • w odległości 681 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 7 847 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    166 090 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 847 m²
    • w odległości 538 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 7 847 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    166 275 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 847 m²
    • w odległości 616 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 84 894 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    8 585 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 894 m²
    • w odległości 254 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 313 m²

    Suwałki, ulica Wojska Polskiego

    30 418 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 313 m²
    • w odległości 533 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 19 350 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 350 m²
    • w odległości 300 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 8 326 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    435 866 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 326 m²
    • w odległości 568 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 8 326 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    435 866 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 326 m²
    • w odległości 591 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 8 326 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    435 866 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 326 m²
    • w odległości 630 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 8 326 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    435 866 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 326 m²
    • w odległości 681 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 2 990 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    156 536 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 718 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 7 847 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    156 940 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 847 m²
    • w odległości 497 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 7 847 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    156 940 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 847 m²
    • w odległości 538 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 7 848 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    156 960 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 848 m²
    • w odległości 551 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 7 847 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    156 940 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 847 m²
    • w odległości 616 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 31 599 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    4 096 320 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 599 m²
    • w odległości 544 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 5 792 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    22 440 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 792 m²
    • w odległości 637 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 41 794 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    2 089 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 794 m²
    • w odległości 376 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 3 572 m²

    Suwałki

    215 250 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 572 m²
    • w odległości 525 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 16 000 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 611 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2019, 4 097 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I 26

    176 171 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 097 m²
    • w odległości 814 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2019, 5 589 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    223 560 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 589 m²
    • w odległości 618 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2019, 13 165 m²

    Suwałki, ulica Wojska Polskiego

    645 085 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 165 m²
    • w odległości 630 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2018, 8 665 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 665 m²
    • w odległości 877 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2018, 81 888 m²

    Suwałki, ulica Dubowo I

    3 480 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 888 m²
    • w odległości 969 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2017, 16 677 m²

    SUWAŁKI, ulica DUBOWO I

    2 921 373 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 677 m²
    • w odległości 703 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Suwałki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 67 245 m² sprzedano za 455 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl