Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
435 000 zł
832
zł / m²
523,1 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 523 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 27/11 (58 m²) oraz działkę nr 27/8 (465 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022309_2.0022.27/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
27/11
Powierzchnia ewidencyjna
581 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
58 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
217 500 zł
Cena / m²
3 744 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
27.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0022.27/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
27/8
Powierzchnia ewidencyjna
465 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
217 500 zł
Cena / m²
468 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022309_2.0022.27/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.27/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 464,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 371,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 464,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 371,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022309_2.0022.27/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.27/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 580,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 464,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
233 zł/m²
2021
4 transakcje
293 zł/m²
2022
7 transakcji
319 zł/m²
2023
3 transakcje
400 zł/m²
2024
3 transakcje
297 zł/m²
2025
5 transakcji
246 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 228 000 zł
27.03.2026
409
558 m² · 0 m
Działka 220 000 zł
18.03.2026
406
542 m² · 0 m
Działka 390 000 zł
Suchy Dwór, ul. Zajęcza · 18.12.2025
344
1 133 m² · 246 m
Działka 313 400 zł
Suchy Dwór, ul. Agrestowa 5 · 03.12.2025
200
1 567 m² · 98 m
Działka 1 544 715 zł
12.09.2025
297
5 200 m² · 6 m
Działka 16 000 zł
22.08.2025
179
90 m² · 427 m
Działka 655 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 8 · 17.09.2024
409
1 600 m² · 730 m
Działka 440 000 zł
29.07.2024
400
1 100 m² · 145 m
Działka 7 134 000 zł
10.07.2024
366
19 472 m² · 739 m
Działka 750 000 zł
12.12.2023
779
963 m² · 224 m
Działka 1 660 500 zł
06.10.2023
319
5 200 m² · 6 m
Działka 370 000 zł
23.05.2023
314
1 179 m² · 253 m
Działka 1 500 000 zł
11.05.2023
216
6 932 m² · 850 m
Działka 17 100 zł
15.12.2022
285
60 m² · 224 m
Działka 280 000 zł
28.11.2022
228
1 230 m² · 432 m
Działka 1 140 000 zł
28.04.2022
323
3 533 m² · 454 m
Działka 376 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza · 07.02.2022
183
2 052 m² · 134 m
Działka 50 000 zł
11.08.2021
54
928 m² · 567 m
Działka 650 000 zł
20.07.2021
325
2 001 m² · 366 m
Działka 490 000 zł
08.07.2021
242
2 022 m² · 230 m
Działka 210 000 zł
03.03.2021
115
1 831 m² · 414 m
Działka 87 465 zł
03.03.2021
35
2 488 m² · 434 m
Działka 450 000 zł
26.01.2021
200
2 247 m² · 375 m
Działka 250 000 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 5 · 21.01.2021
265
944 m² · 151 m
Działka 540 000 zł
29.12.2020
180
3 000 m² · 866 m
Działka 196 000 zł
10.09.2020
85
2 304 m² · 259 m
Działka 185 000 zł
Suchy Dwór, ul. Zajęcza · 27.08.2020
120
1 544 m² · 258 m
Działka 185 000 zł
Suchy Dwór, ul. Zajęcza 3 · 27.08.2020
120
1 544 m² · 258 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 27 · 15.07.2020
160
940 m² · 313 m
Działka 157 000 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 23 · 25.05.2020
167
940 m² · 248 m
Działka 210 000 zł
06.05.2020
157
1 340 m² · 835 m
Działka 165 000 zł
Suchy Dwór, ul. Sosnowa · 10.03.2020
61
2 686 m² · 425 m
Działka 188 800 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 5 · 13.02.2020
200
944 m² · 151 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Zajęcza · 05.11.2019
59
2 554 m² · 258 m
Działka 170 000 zł
29.10.2019
151
1 128 m² · 399 m
Działka 194 000 zł
25.09.2019
176
1 100 m² · 138 m
Działka 194 000 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 19 · 25.09.2019
165
1 174 m² · 139 m
Działka 198 000 zł
Suchy Dwór, ul. Irysowa 12 · 10.09.2019
180
1 100 m² · 136 m
Działka 186 000 zł
02.09.2019
169
1 100 m² · 145 m
Działka 237 000 zł
30.08.2019
177
1 338 m² · 44 m
Działka 276 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 18 · 22.08.2019
188
1 466 m² · 875 m
Działka 175 000 zł
19.08.2019
73
2 401 m² · 305 m
Działka 105 420 zł
Biestrzyków, ul. Brzozowa 1 · 05.08.2019
140
753 m² · 523 m
Działka 41 100 zł
08.04.2019
150
274 m² · 853 m
Działka 550 000 zł
Suchy Dwór, ul. Kobierzycka 15 · 12.02.2019
225
2 440 m² · 225 m
Działka 256 000 zł
Suchy Dwór, ul. Kobierzycka 31 · 21.12.2018
168
1 525 m² · 296 m
Działka 123 000 zł
Suchy Dwór, ul. Agrestowa 7 · 20.12.2018
122
1 006 m² · 127 m
Działka 270 000 zł
19.12.2018
51
5 300 m² · 830 m
Działka 31 500 zł
20.09.2018
63
504 m² · 850 m
Działka 301 000 zł
20.09.2018
70
4 282 m² · 853 m
Działka 720 000 zł
21.08.2018
14
50 000 m² · 433 m
Działka 164 000 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 2A · 03.07.2018
182
901 m² · 363 m
Działka 300 000 zł
27.02.2018
63
4 751 m² · 879 m
Działka 25 000 zł
01.12.2017
5
5 405 m² · 423 m
Działka 141 000 zł
Suchy Dwór, ul. Sosnowa · 25.09.2017
47
2 980 m² · 481 m
Działka 147 500 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa 4 · 13.09.2017
52
2 843 m² · 507 m
Działka 141 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 25.08.2017
52
2 723 m² · 472 m
Działka 240 000 zł
26.04.2017
145
1 652 m² · 490 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 21 · 27.03.2017
70
2 157 m² · 868 m
Działka 120 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza 6 · 25.01.2017
60
2 009 m² · 130 m
Działka 63 770 zł
17.11.2016
27
2 370 m² · 416 m
Działka 65 660 zł
17.11.2016
27
2 397 m² · 422 m
Działka 110 000 zł
21.09.2016
49
2 234 m² · 472 m
Działka 147 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 02.06.2016
54
2 723 m² · 513 m
Działka 50 000 zł
22.03.2016
5
9 800 m² · 329 m
Działka 67 480 zł
10.03.2016
28
2 423 m² · 413 m
Działka 73 220 zł
10.03.2016
29
2 505 m² · 413 m
Działka 140 000 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 7 · 22.01.2016
130
1 077 m² · 57 m
Działka 158 000 zł
Suchy Dwór, ul. Malinowa 7 · 22.01.2016
149
1 057 m² · 84 m
Działka 147 500 zł
Suchy Dwór, ul. Malinowa 9 · 07.12.2015
140
1 056 m² · 90 m
Działka 340 000 zł
04.12.2015
108
3 162 m² · 896 m
Działka 145 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza · 24.09.2015
72
2 009 m² · 151 m
Działka 122 000 zł
22.08.2015
75
1 633 m² · 49 m
Działka 200 000 zł
21.08.2015
98
2 037 m² · 844 m
Działka 80 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa 14 · 15.04.2015
28
2 906 m² · 513 m
Działka 80 000 zł
Suchy Dwór, ul. Jaśminowa 3 · 19.02.2015
43
1 862 m² · 366 m
Działka 100 000 zł
Suchy Dwór, ul. Sosnowa · 18.11.2014
37
2 672 m² · 425 m
Działka 176 000 zł
09.10.2014
7
26 085 m² · 298 m
Działka 222 000 zł
06.10.2014
84
2 654 m² · 56 m
Działka 109 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 09.08.2014
40
2 723 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
08.08.2014
65
1 529 m² · 67 m
Działka 109 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa 9 · 22.07.2014
40
2 723 m² · 472 m
Działka 142 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza · 16.07.2014
71
2 009 m² · 151 m
Działka 70 000 zł
15.07.2014
28
2 480 m² · 495 m
Działka 69 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 24.06.2014
25
2 723 m² · 513 m
Działka 92 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 29.05.2014
41
2 225 m² · 472 m
Działka 113 000 zł
Suchy Dwór, ul. Sosnowa 7 · 18.04.2014
42
2 671 m² · 425 m
Działka 36 000 zł
17.04.2014
60
600 m² · 103 m
Działka 95 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 31.03.2014
35
2 724 m² · 513 m
Działka 95 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 07.02.2014
35
2 724 m² · 493 m
Działka 95 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 07.02.2014
35
2 724 m² · 520 m
Działka 70 000 zł
Suchy Dwór, ul. Gruszkowa · 26.11.2013
31
2 225 m² · 527 m
Działka 250 000 zł
21.11.2013
50
5 010 m² · 461 m
Działka 140 000 zł
31.10.2013
90
1 550 m² · 311 m
Działka 145 001 zł
22.10.2013
67
2 168 m² · 862 m
Działka 1 200 zł
26.09.2013
75
16 m² · 460 m
Działka 105 000 zł
06.09.2013
71
1 473 m² · 95 m
Działka 12 000 zł
30.08.2013
1
9 800 m² · 329 m
Działka 137 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza 5 · 13.08.2013
68
2 001 m² · 161 m
Działka 170 000 zł
27.03.2013
181
940 m² · 217 m
Działka 100 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza 3 · 20.03.2013
49
2 049 m² · 146 m
Działka 90 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza 1 · 25.10.2012
44
2 052 m² · 132 m
Działka 118 000 zł
Suchy Dwór, ul. Jaśminowa 5 · 07.09.2012
59
1 994 m² · 366 m
Działka 135 000 zł
21.08.2012
68
1 981 m² · 612 m
Działka 265 000 zł
Biestrzyków, ul. Jaworowa 17 · 30.05.2012
50
5 300 m² · 888 m
Działka 894 345 zł
18.04.2012
48
18 752 m² · 891 m
Działka 8 000 zł
06.04.2012
3
2 525 m² · 490 m
Działka 110 000 zł
Suchy Dwór, ul. Główna 13 · 16.12.2011
61
1 810 m² · 519 m
Działka 10 000 zł
15.12.2011
8
1 282 m² · 840 m
Działka 147 500 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 21 · 12.12.2011
169
875 m² · 868 m
Działka 1 268 412 zł
20.10.2011
44
28 762 m² · 861 m
Działka 1 230 303 zł
06.09.2011
25
48 474 m² · 871 m
Działka 485 000 zł
Suchy Dwór, ul. Malinowa 10 · 20.07.2011
892
544 m² · 127 m
Działka 145 000 zł
05.07.2011
28
5 200 m² · 6 m
Działka 46 000 zł
Suchy Dwór, ul. Agrestowa 7 · 05.07.2011
46
1 006 m² · 127 m
Działka 80 000 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 2A · 05.07.2011
89
901 m² · 363 m
Działka 400 000 zł
05.07.2011
16
25 001 m² · 669 m
Działka 91 665 zł
Biestrzyków, ul. Akacjowa 42 · 05.07.2011
45
2 037 m² · 752 m
Działka 264 000 zł
05.07.2011
8
33 400 m² · 836 m
Działka 48 500 zł
05.07.2011
16
3 000 m² · 866 m
Działka 22 000 zł
05.07.2011
2
13 392 m² · 880 m
Działka 11 500 zł
05.07.2011
12
1 000 m² · 885 m
Działka 30 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 27 · 05.07.2011
29
1 024 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 25 · 05.07.2011
29
1 022 m² · 895 m
Działka 10 000 zł
01.06.2011
9
1 101 m² · 236 m
Działka 420 000 zł
Suchy Dwór, ul. Główna 6 · 30.05.2011
433
970 m² · 385 m
Działka 100 900 zł
Suchy Dwór, ul. Sosnowa · 20.04.2011
37
2 692 m² · 481 m
Działka 110 000 zł
21.03.2011
77
1 426 m² · 418 m
Działka 120 000 zł
05.11.2010
60
2 001 m² · 366 m
Działka 120 000 zł
29.10.2010
64
1 862 m² · 387 m
Działka 110 000 zł
Suchy Dwór, ul. Szlachecka 4 · 29.10.2010
35
3 169 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Sosnowa 5 · 22.09.2010
56
2 672 m² · 432 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Irysowa 5a · 14.05.2010
167
900 m² · 231 m
Działka 650 000 zł
Suchy Dwór, ul. Dębowa 5 · 20.01.2010
783
830 m² · 318 m
Działka 40 000 zł
29.12.2009
59
680 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Dębowa 21 · 30.10.2009
100
1 493 m² · 430 m
Działka 200 000 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 12 · 24.08.2009
189
1 056 m² · 344 m
Działka 182 500 zł
11.08.2009
89
2 054 m² · 109 m
Działka 20 000 zł
Suchy Dwór, ul. Irysowa 5 · 30.07.2009
22
900 m² · 195 m
Działka 299 978 zł
29.07.2009
12
26 085 m² · 298 m
Działka 150 000 zł
25.06.2009
127
1 182 m² · 365 m
Działka 100 000 zł
28.05.2009
54
1 862 m² · 386 m
Działka 2 440 zł
28.05.2009
0
6 949 m² · 432 m
Działka 117 498 zł
16.04.2009
86
1 364 m² · 230 m
Działka 165 000 zł
Suchy Dwór, ul. Wilcza · 17.03.2009
82
2 009 m² · 130 m
Działka 2 200 000 zł
07.11.2008
42
52 999 m² · 871 m
Działka 23 000 zł
03.09.2008
8
2 809 m² · 885 m
Działka 23 000 zł
03.09.2008
8
2 809 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
06.08.2008
12
4 158 m² · 885 m
Działka 2 156 301 zł
23.07.2008
41
52 999 m² · 871 m
Działka 312 625 zł
Suchy Dwór, ul. Kobierzycka 31 · 28.05.2008
205
1 525 m² · 296 m
Działka 285 000 zł
Suchy Dwór, ul. Główna 6a · 30.04.2008
756
377 m² · 407 m
Działka 200 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 9 · 18.04.2008
189
1 059 m² · 773 m
Działka 246 000 zł
07.03.2008
234
1 053 m² · 342 m
Działka 172 313 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 22 · 25.02.2008
146
1 177 m² · 370 m
Działka 30 000 zł
22.01.2008
0
61 200 m² · 710 m
Działka 910 000 zł
12.11.2007
134
6 800 m² · 830 m
Działka 117 498 zł
02.10.2007
86
1 364 m² · 230 m
Działka 250 000 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 8 · 17.09.2007
237
1 053 m² · 342 m
Działka 113 802 zł
14.09.2007
67
1 696 m² · 513 m
Działka 24 022 zł
11.09.2007
12
1 969 m² · 324 m
Działka 81 405 zł
07.09.2007
67
1 215 m² · 456 m
Działka 110 684 zł
07.09.2007
67
1 652 m² · 490 m
Działka 56 681 zł
04.09.2007
86
658 m² · 197 m
Działka — zł
04.09.2007
1 364 m² · 230 m
Działka 153 525 zł
18.07.2007
60
2 554 m² · 258 m
Działka 307 440 zł
Suchy Dwór, ul. Leśna 1 · 06.07.2007
291
1 057 m² · 369 m
Działka 705 000 zł
27.06.2007
50
14 100 m² · 436 m
Działka 245 000 zł
Suchy Dwór, ul. Dębowa 13 · 23.05.2007
163
1 500 m² · 347 m
Działka 105 627 zł
10.05.2007
66
1 606 m² · 253 m
Działka 353 820 zł
24.04.2007
11
30 767 m² · 527 m
Działka 350 000 zł
06.03.2007
156
2 247 m² · 375 m
Działka 2 764 840 zł
31.01.2007
70
39 498 m² · 773 m
Działka 85 500 zł
Suchy Dwór, ul. Kobierzycka 27 · 28.12.2006
75
1 140 m² · 255 m
Działka 112 800 zł
15.12.2006
100
1 128 m² · 399 m
Działka 77 000 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 6 · 13.12.2006
73
1 053 m² · 345 m
Działka 150 000 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 2A · 13.12.2006
166
901 m² · 363 m
Działka 80 000 zł
11.12.2006
80
1 002 m² · 269 m
Działka 70 000 zł
Suchy Dwór, ul. Kobierzycka 25 · 05.12.2006
61
1 144 m² · 244 m
Działka 53 190 zł
09.11.2006
45
1 182 m² · 365 m
Działka 64 200 zł
26.10.2006
61
1 053 m² · 357 m
Działka 85 000 zł
Suchy Dwór, ul. Kobierzycka 23 · 23.10.2006
85
1 000 m² · 234 m
Działka 76 555 zł
Suchy Dwór, ul. Lisia 4a · 06.10.2006
85
903 m² · 230 m
Działka 165 800 zł
Biestrzyków, ul. Jaworowa 21 · 04.10.2006
24
6 800 m² · 859 m
Działka 79 300 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 4 · 02.10.2006
75
1 053 m² · 350 m
Działka 400 000 zł
27.09.2006
40
10 000 m² · 830 m
Działka 73 200 zł
Biestrzyków, ul. Wrocławska 10 · 26.09.2006
73
1 000 m² · 491 m
Działka 56 547 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 14 · 15.09.2006
55
1 030 m² · 340 m
Działka 15 000 zł
07.09.2006
16
911 m² · 195 m
Działka 45 585 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 20 · 31.08.2006
45
1 013 m² · 345 m
Działka 109 855 zł
25.08.2006
55
2 001 m² · 366 m
Działka 56 547 zł
Suchy Dwór, ul. Parkowa 16 · 21.08.2006
55
1 030 m² · 340 m
Działka 165 800 zł
Biestrzyków, ul. Jaworowa 17 · 17.08.2006
24
6 800 m² · 888 m
Działka 73 200 zł
14.08.2006
73
1 000 m² · 488 m
Działka 45 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 7 · 20.06.2006
33
1 372 m² · 739 m
Działka 40 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 9 · 20.06.2006
38
1 059 m² · 773 m
Działka 30 000 zł
29.01.2003
1
28 400 m² · 662 m
Działka 54 000 zł
Suchy Dwór, ul. Majowa 16 · 03.01.2002
23
2 340 m² · 871 m
Działka 27 300 zł
Suchy Dwór, ul. Główna 14a · 15.11.2001
30
910 m² · 553 m
Działka 60 000 zł
15.11.2001
2
33 400 m² · 836 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 523 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
435 000 zł
Powierzchnia
523,1 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
435 000 zł
832 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+102,8%
mediana: 410 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–221 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
224–254
0
254–284
1
284–314
0
314–344
1
344–374
0
374–404
0
404–434
Ta nieruchomość
3
434–464
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 49 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 62 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 102,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
410 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+51,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Suchy Dwór
1 544 715 zł 297 zł/m²
Suchy Dwór
217 500 zł 468 zł/m²
Suchy Dwór
217 500 zł 449 zł/m²
Suchy Dwór
225 500 zł 451 zł/m²
ul. Agrestowa
313 400 zł 200 zł/m²
ul. Zajęcza
380 000 zł 370 zł/m²
ul. Majowa
655 000 zł 409 zł/m²
Suchy Dwór
439 000 zł 469 zł/m²
Suchy Dwór
430 000 zł 471 zł/m²
Suchy Dwór
416 000 zł 489 zł/m²
ul. Lipcowa
295 000 zł 332 zł/m²
ul. Lipcowa
405 000 zł 456 zł/m²
ul. Lipcowa
645 000 zł 726 zł/m²
Karwiany
246 000 zł 257 zł/m²
Biestrzyków
1 862 860 zł 517 zł/m²
Biestrzyków
4 624 692 zł 270 zł/m²
Biestrzyków
960 000 zł 469 zł/m²
Biestrzyków
700 000 zł 693 zł/m²
Biestrzyków
600 000 zł 391 zł/m²
ul. Bukowa
619 000 zł 619 zł/m²
ul. Bukowa
629 000 zł 629 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 102,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 102,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości