Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 4 kwietnia 2025

  • 4 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

8 300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 099zł/m²

Powierzchnia działki

7 554m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 099 zł/m²
Powierzchnia działki
7 554 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
578479
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 554 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 300 000 zł, co daje 1 099 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

7 554 m² 1 099 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0645.12/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 356 000 zł 800 zł/m² 4 195 m² 11 sierpnia 2026 562 m
1 274 000 zł 500 zł/m² 2 548 m² 11 sierpnia 2026 575 m
1 065 000 zł 500 zł/m² 2 130 m² 11 sierpnia 2026 592 m
32 359 zł 123 zł/m² 263,08 m² 6 sierpnia 2026 491 m
20 000 zł 38 zł/m² 532 m² 29 lipca 2026 291 m
1 140 000 zł 285 zł/m² 4 000 m² 29 maja 2026 673 m
1 614 230 zł 846 zł/m² 1 907 m² 31 marca 2026 331 m
65 770 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2026 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 18 marca 2026 374 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 24 lutego 2026 374 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 16 stycznia 2026 374 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 16 stycznia 2026 374 m
537 491 zł 1 581 zł/m² 339,95 m² 9 grudnia 2025 494 m
2 000 zł 14 zł/m² 143,9 m² 1 grudnia 2025 320 m
988 300 zł 873 zł/m² 1 132 m² 1 grudnia 2025 412 m
30 500 zł 369 zł/m² 82,67 m² 28 listopada 2025 374 m
2 050 000 zł 470 zł/m² 4 360 m² 16 października 2025 53 m
170 850 zł 128 zł/m² 1 340 m² 26 sierpnia 2025 440 m
2 265 411 zł 397 zł/m² 5 713 m² 26 sierpnia 2025 490 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 11 czerwca 2025 374 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 11 czerwca 2025 374 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 50E
30 596 zł 297 zł/m² 103 m² 11 czerwca 2025 429 m
1 000 zł 84 zł/m² 11,94 m² 25 kwietnia 2025 606 m
8 300 000 zł 2 193 zł/m² 3 784 m² 4 kwietnia 2025 32 m
1 434 229 zł 927 zł/m² 1 548 m² 31 marca 2025 365 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2025 491 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 21 marca 2025 374 m
1 348 229 zł 953 zł/m² 1 414 m² 21 marca 2025 436 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 21 marca 2025 491 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 25 lutego 2025 331 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 12 lutego 2025 331 m
15 000 zł 214 zł/m² 70 m² 28 stycznia 2025 422 m
1 300 000 zł 1 083 zł/m² 1 200 m² 16 stycznia 2025 444 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 20 grudnia 2024 331 m
526 166 zł 250 zł/m² 2 104,67 m² 20 grudnia 2024 491 m
6 891 000 zł 723 zł/m² 9 530 m² 20 grudnia 2024 631 m
1 000 zł 18 zł/m² 57 m² 19 grudnia 2024 331 m
35 696 zł 432 zł/m² 82,67 m² 19 listopada 2024 374 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 13 listopada 2024 374 m
30 596 zł 370 zł/m² 82,67 m² 12 listopada 2024 374 m
871 200 zł 555 zł/m² 1 452 m² 12 listopada 2024 491 m
2 200 005 zł brak danych brak danych 22 października 2024 460 m
2 zł 0,16 zł/m² 15,59 m² 22 października 2024 463 m
1 zł 0,04 zł/m² 30,36 m² 22 października 2024 564 m
548 000 zł 645 zł/m² 850 m² 7 października 2024 385 m
627 000 zł 645 zł/m² 972 m² 7 października 2024 407 m
570 000 zł 590 zł/m² 966 m² 7 października 2024 407 m
90 000 zł 484 zł/m² 186 m² 7 października 2024 417 m
650 000 zł 585 zł/m² 1 111 m² 7 października 2024 430 m
1 000 000 zł 956 zł/m² 1 046 m² 24 czerwca 2024 494 m
1 000 000 zł 968 zł/m² 1 033 m² 12 kwietnia 2024 491 m
2 400 003 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 460 m
1 zł 0,06 zł/m² 15,59 m² 11 kwietnia 2024 463 m
1 zł 0,03 zł/m² 30,36 m² 11 kwietnia 2024 564 m
7 371 390 zł 852 zł/m² 8 649 m² 27 marca 2024 134 m
6 423 060 zł 798 zł/m² 8 047 m² 27 marca 2024 254 m
1 000 zł 33 zł/m² 30,28 m² 28 grudnia 2023 423 m
1 000 zł 77 zł/m² 12,99 m² 28 grudnia 2023 463 m
572 700 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 489 m
1 000 zł 40 zł/m² 25,3 m² 28 grudnia 2023 564 m
3 456 205 zł 398 zł/m² 8 692 m² 21 grudnia 2023 374 m
411 570 zł 255 zł/m² 1 614 m² 19 grudnia 2023 440 m
60 000 zł 247 zł/m² 243 m² 25 października 2023 449 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 20 października 2023 423 m
1 900 000 zł 40 711 zł/m² 46,67 m² 20 października 2023 460 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 20 października 2023 463 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 20 października 2023 564 m
794 786 zł 550 zł/m² 1 310 m² 5 września 2023 289 m
783 786 zł 550 zł/m² 1 290 m² 2 sierpnia 2023 253 m
755 736 zł 550 zł/m² 1 239 m² 1 sierpnia 2023 270 m
1 560 972 zł 550 zł/m² 2 568 m² 31 lipca 2023 223 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 25 kwietnia 2023 423 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 460 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 25 kwietnia 2023 463 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 25 kwietnia 2023 564 m
3 000 zł 1 186 zł/m² 2,53 m² 16 lutego 2023 564 m
1 530 000 zł 367 zł/m² 4 168 m² 12 stycznia 2023 245 m
3 700 000 zł 403 zł/m² 9 189 m² 8 września 2022 170 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
11 949 000 zł 195 885 zł/m² 61 m² 27 czerwca 2022 496 m
Działka
Warszawa, ulica Marii Eleonory
40 000 zł 11 zł/m² 3 635 m² 27 czerwca 2022 592 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
11 949 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 723 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
2 300 000 zł 784 zł/m² 2 933 m² 7 czerwca 2022 664 m
100 000 zł 69 zł/m² 1 439 m² 4 maja 2022 320 m
450 000 zł 516 zł/m² 872 m² 4 maja 2022 376 m
450 000 zł 516 zł/m² 872 m² 4 maja 2022 392 m
374 451 zł 943 zł/m² 397 m² 7 marca 2022 342 m
374 451 zł 302 zł/m² 1 241 m² 7 marca 2022 348 m
374 451 zł 687 zł/m² 545 m² 7 marca 2022 423 m
374 451 zł 274 zł/m² 1 366 m² 7 marca 2022 460 m
374 451 zł 889 zł/m² 421 m² 7 marca 2022 463 m
374 451 zł 441 zł/m² 850 m² 7 marca 2022 564 m
275 000 zł 314 zł/m² 872 m² 22 grudnia 2021 315 m
662 948 zł 258 zł/m² 2 570 m² 21 grudnia 2021 307 m
100 zł 3,30 zł/m² 30,28 m² 26 listopada 2021 423 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 460 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 26 listopada 2021 463 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 26 listopada 2021 564 m
260 000 zł 84 zł/m² 3 088 m² 14 września 2021 303 m
1 000 003 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 460 m
1 zł 0,03 zł/m² 31,19 m² 10 sierpnia 2021 463 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
1 000 000 zł 799 zł/m² 1 251 m² 10 sierpnia 2021 483 m
1 zł 0,02 zł/m² 60,71 m² 10 sierpnia 2021 564 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 7J
1 470 000 zł 350 zł/m² 4 197 m² 4 sierpnia 2021 683 m
297 971 zł 264 zł/m² 1 127 m² 26 kwietnia 2021 325 m
4 000 zł 10 zł/m² 397 m² 26 kwietnia 2021 342 m
4 000 zł 7,34 zł/m² 545 m² 26 kwietnia 2021 423 m
317 971 zł 233 zł/m² 1 366 m² 26 kwietnia 2021 460 m
4 000 zł 9,50 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2021 463 m
4 000 zł 4,71 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2021 564 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
659 925 zł 1 662 zł/m² 397 m² 22 marca 2021 342 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
659 925 zł 525 zł/m² 1 257 m² 22 marca 2021 354 m
659 925 zł 1 211 zł/m² 545 m² 22 marca 2021 423 m
659 925 zł 483 zł/m² 1 366 m² 22 marca 2021 460 m
659 925 zł 1 568 zł/m² 421 m² 22 marca 2021 463 m
659 925 zł 776 zł/m² 850 m² 22 marca 2021 564 m
6 000 zł 7,06 zł/m² 850 m² 22 marca 2021 564 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
366 451 zł 227 zł/m² 1 613 m² 6 października 2020 342 m
366 451 zł 672 zł/m² 545 m² 6 października 2020 423 m
366 451 zł 268 zł/m² 1 366 m² 6 października 2020 460 m
366 451 zł 870 zł/m² 421 m² 6 października 2020 463 m
366 451 zł 431 zł/m² 850 m² 6 października 2020 564 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
350 451 zł 224 zł/m² 1 563 m² 4 sierpnia 2020 342 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41A
379 571 zł 229 zł/m² 1 654 m² 4 sierpnia 2020 354 m
350 451 zł 28 936 zł/m² 12,11 m² 4 sierpnia 2020 423 m
379 571 zł 31 341 zł/m² 12,11 m² 4 sierpnia 2020 423 m
379 571 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 460 m
379 571 zł 73 029 zł/m² 5,2 m² 4 sierpnia 2020 463 m
350 451 zł 69 924 zł/m² 5,01 m² 4 sierpnia 2020 463 m
350 451 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 489 m
379 571 zł 37 511 zł/m² 10,12 m² 4 sierpnia 2020 564 m
350 451 zł 34 633 zł/m² 10,12 m² 4 sierpnia 2020 564 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
745 000 zł 464 zł/m² 1 607 m² 16 lipca 2020 594 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
825 000 zł 501 zł/m² 1 648 m² 16 lipca 2020 597 m
625 000 zł 1 147 zł/m² 545 m² 30 października 2019 423 m
625 000 zł 1 485 zł/m² 421 m² 30 października 2019 463 m
625 000 zł 458 zł/m² 1 366 m² 30 października 2019 489 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41G
625 000 zł 504 zł/m² 1 241 m² 30 października 2019 491 m
625 000 zł 735 zł/m² 850 m² 30 października 2019 564 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
30 000 zł 214 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2019 387 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41L
621 592 zł 478 zł/m² 1 301 m² 10 lipca 2019 383 m
621 592 zł 1 141 zł/m² 545 m² 10 lipca 2019 423 m
621 592 zł 455 zł/m² 1 366 m² 10 lipca 2019 460 m
621 592 zł 1 476 zł/m² 421 m² 10 lipca 2019 463 m
621 592 zł 731 zł/m² 850 m² 10 lipca 2019 564 m
610 000 zł 1 119 zł/m² 545 m² 24 czerwca 2019 423 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
610 000 zł 481 zł/m² 1 268 m² 24 czerwca 2019 442 m
610 000 zł 1 449 zł/m² 421 m² 24 czerwca 2019 463 m
610 000 zł 447 zł/m² 1 366 m² 24 czerwca 2019 489 m
610 000 zł 718 zł/m² 850 m² 24 czerwca 2019 564 m
9 980 zł 11 zł/m² 912 m² 3 czerwca 2019 331 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46F
460 000 zł 326 zł/m² 1 411 m² 3 czerwca 2019 381 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46A
435 960 zł 360 zł/m² 1 211 m² 23 maja 2019 264 m
435 960 zł 478 zł/m² 912 m² 23 maja 2019 331 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46B
433 440 zł 360 zł/m² 1 204 m² 17 maja 2019 281 m
433 440 zł 475 zł/m² 912 m² 17 maja 2019 331 m
659 500 zł 512 zł/m² 1 289 m² 17 maja 2019 413 m
659 500 zł 1 210 zł/m² 545 m² 17 maja 2019 423 m
659 500 zł 483 zł/m² 1 366 m² 17 maja 2019 460 m
659 500 zł 1 567 zł/m² 421 m² 17 maja 2019 463 m
659 500 zł 776 zł/m² 850 m² 17 maja 2019 564 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41M
569 000 zł 471 zł/m² 1 209 m² 8 maja 2019 378 m
569 000 zł 1 044 zł/m² 545 m² 8 maja 2019 423 m
569 000 zł 1 352 zł/m² 421 m² 8 maja 2019 463 m
569 000 zł 417 zł/m² 1 366 m² 8 maja 2019 489 m
569 000 zł 669 zł/m² 850 m² 8 maja 2019 564 m
366 450 zł 870 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2019 463 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
366 450 zł 293 zł/m² 1 251 m² 26 kwietnia 2019 483 m
366 450 zł 268 zł/m² 1 366 m² 26 kwietnia 2019 489 m
366 450 zł 431 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2019 564 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46D
516 000 zł 429 zł/m² 1 203 m² 29 listopada 2018 319 m
516 000 zł 566 zł/m² 912 m² 29 listopada 2018 331 m
516 000 zł 566 zł/m² 912 m² 29 listopada 2018 331 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46E
516 000 zł 429 zł/m² 1 202 m² 29 listopada 2018 346 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46C
472 000 zł 392 zł/m² 1 204 m² 25 października 2018 299 m
472 000 zł 518 zł/m² 912 m² 25 października 2018 331 m
43 800 zł 80 zł/m² 545 m² 27 września 2018 423 m
43 800 zł 104 zł/m² 421 m² 27 września 2018 463 m
43 800 zł 32 zł/m² 1 366 m² 27 września 2018 489 m
43 800 zł 52 zł/m² 850 m² 27 września 2018 564 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
11 402 000 zł 1 000 zł/m² 11 402 m² 17 maja 2018 682 m
1 000 000 zł 2 809 zł/m² 356 m² 24 listopada 2017 728 m
1 721 460 zł 3 159 zł/m² 545 m² 9 sierpnia 2017 423 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
1 721 460 zł 273 zł/m² 6 308 m² 9 sierpnia 2017 442 m
1 721 460 zł 4 089 zł/m² 421 m² 9 sierpnia 2017 463 m
1 721 460 zł 1 260 zł/m² 1 366 m² 9 sierpnia 2017 489 m
1 721 460 zł 2 025 zł/m² 850 m² 9 sierpnia 2017 564 m
352 240 zł 646 zł/m² 545 m² 25 lipca 2017 423 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41P
352 240 zł 293 zł/m² 1 202 m² 25 lipca 2017 440 m
352 240 zł 837 zł/m² 421 m² 25 lipca 2017 463 m
352 240 zł 258 zł/m² 1 366 m² 25 lipca 2017 489 m
352 240 zł 414 zł/m² 850 m² 25 lipca 2017 564 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41N
359 780 zł 293 zł/m² 1 228 m² 10 marca 2017 409 m
359 780 zł 660 zł/m² 545 m² 10 marca 2017 423 m
359 780 zł 263 zł/m² 1 366 m² 10 marca 2017 460 m
359 780 zł 855 zł/m² 421 m² 10 marca 2017 463 m
359 780 zł 423 zł/m² 850 m² 10 marca 2017 564 m
356 010 zł 261 zł/m² 1 366 m² 14 lutego 2017 460 m
356 010 zł 846 zł/m² 421 m² 14 lutego 2017 463 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41R
356 010 zł 293 zł/m² 1 215 m² 14 lutego 2017 483 m
356 010 zł 419 zł/m² 850 m² 14 lutego 2017 564 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 554 m² sprzedano za 8 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl