Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · ulica Kobiałka 39, Warszawa
Cena łączna
35 952 900zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 317zł/m²
Powierzchnia budynku
1 291,06m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 317 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 582703
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Kobiałka 39, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 291 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 952 900 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Kobiałka 39, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 291 m²) oraz działkę nr 51/9 (4 632 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Kobiałka 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 985 000 zł | 5 896 zł/m² | 167 m² | 9 września 2026 | 998 m |
| Budynek | 1 401 000 zł | 9 742 zł/m² | 144 m² | 11 sierpnia 2026 | 847 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 8 736 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 15 maja 2026 | 946 m |
| Budynek | 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2026 | 945 m |
| Budynek | 4 100 000 zł | 18 666 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 830 m |
| Budynek | 120 000 zł | 2 763 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 18 grudnia 2025 | 613 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 86 |
2 429 000 zł | 7 761 ~ zł/m² | 313 ~ m² | 23 września 2025 | 822 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 37A |
2 100 000 zł | 15 207 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 561 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 27 |
2 242 500 zł | 17 603 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 26 sierpnia 2025 | 549 m |
| Budynek | 1 570 000 zł | 8 720 zł/m² | 180 m² | 11 sierpnia 2025 | 692 m |
| Budynek | 2 200 000 zł | 9 977 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 14 lipca 2025 | 895 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 110B |
550 000 zł | 11 628 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 8 maja 2025 | 628 m |
| Budynek | 35 952 900 zł | 33 271 ~ zł/m² | 1 081 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 100 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 36 |
1 127 000 zł | 6 706 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 2 kwietnia 2025 | 718 m |
| Budynek | 1 370 000 zł | 12 595 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 841 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | 9 166 zł/m² | 196 m² | 11 września 2024 | 737 m |
| Budynek | 520 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2024 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 83 |
300 000 zł | 2 545 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 19 czerwca 2024 | 791 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 8 |
1 260 000 zł | 9 785 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 30 kwietnia 2024 | 824 m |
| Budynek | 220 000 zł | 24 548 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 620 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 32F |
1 230 000 zł | 11 879 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 21 marca 2024 | 353 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 8 |
1 180 200 zł | 6 874 zł/m² | 172 m² | 28 lutego 2024 | 178 m |
| Budynek | 2 400 000 zł | 13 530 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 5 lutego 2024 | 557 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 15C |
995 000 zł | 5 888 zł/m² | 169 m² | 10 stycznia 2024 | 154 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 12 |
1 540 000 zł | 14 405 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 6 grudnia 2023 | 205 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 6 550 zł/m² | 229 m² | 22 listopada 2023 | 684 m |
| Budynek | 1 045 000 zł | 6 220 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 9 października 2023 | 868 m |
| Budynek | 980 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 868 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 26 |
2 260 000 zł | 9 212 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 499 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 90 |
1 500 000 zł | 5 498 ~ zł/m² | 273 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 869 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 108 |
1 271 500 zł | 13 770 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 693 m |
| Budynek | 1 075 000 zł | 10 672 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 362 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 34 |
1 220 000 zł | 9 513 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 lutego 2023 | 94 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 32U |
1 060 000 zł | 9 340 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 30 stycznia 2023 | 337 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 90B |
325 000 zł | 6 414 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 778 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 17A |
925 000 zł | 9 060 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 29 lipca 2022 | 135 m |
| Budynek | 747 000 zł | 6 868 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 30 maja 2022 | 841 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bobrowa 14A |
1 320 000 zł | 6 498 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 665 m |
| Budynek | 910 000 zł | 9 069 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 827 m |
| Budynek | 650 000 zł | 6 946 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 845 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 745 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 977 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 26 |
915 000 zł | 8 567 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 101 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 75 |
1 500 000 zł | 11 523 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 29 marca 2022 | 627 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 71B |
1 950 000 zł | 8 807 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 14 lutego 2022 | 888 m |
| Budynek | 667 000 zł | 7 717 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 868 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 94F |
1 799 000 zł | 9 414 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 19 października 2021 | 554 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 87A |
1 290 000 zł | 22 142 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 12 października 2021 | 616 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 94G |
1 890 000 zł | 10 112 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 28 września 2021 | 546 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57C |
690 000 zł | 8 103 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 3 września 2021 | 314 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 576 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 970 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 517 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 970 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 15A |
1 250 000 zł | 12 312 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 26 maja 2021 | 136 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 20 |
1 080 000 zł | 10 062 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 16 kwietnia 2021 | 188 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102E |
1 020 000 zł | 6 213 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 19 lutego 2021 | 705 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 13 |
1 240 000 zł | 8 778 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 4 listopada 2020 | 229 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 17D |
910 000 zł | 8 845 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 15 października 2020 | 162 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 78G |
1 640 000 zł | 7 466 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 20 lipca 2020 | 830 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 55J |
680 000 zł | 8 136 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 20 czerwca 2020 | 342 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bobrowa 14 |
1 350 000 zł | 6 698 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 16 czerwca 2020 | 714 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 252 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 55B |
595 000 zł | 6 995 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 19 lipca 2019 | 296 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 8 |
820 000 zł | 6 368 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 24 czerwca 2019 | 824 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57H |
499 000 zł | 5 719 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 czerwca 2019 | 331 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57H |
499 000 zł | 5 719 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 czerwca 2019 | 331 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aroniowa 25A |
1 450 000 zł | 6 017 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 6 czerwca 2019 | 823 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 18 |
1 100 000 zł | 8 557 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 25 stycznia 2019 | 190 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 19 |
900 000 zł | 7 531 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 18 października 2018 | 131 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 4 |
1 000 000 zł | 2 020 ~ zł/m² | 495 ~ m² | 16 października 2018 | 148 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 100 |
500 000 zł | 4 591 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 października 2018 | 732 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102D |
630 000 zł | 3 828 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 6 lipca 2018 | 709 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 91 |
720 000 zł | 1 154 ~ zł/m² | 624 ~ m² | 14 marca 2018 | 801 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 92B |
629 000 zł | 6 687 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 21 lutego 2018 | 731 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 92D |
570 000 zł | 6 069 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 19 grudnia 2017 | 722 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 92C |
635 000 zł | 7 659 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 grudnia 2017 | 725 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 104B |
200 000 zł | 1 767 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 3 sierpnia 2017 | 662 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 75 |
350 000 zł | 581 ~ zł/m² | 603 ~ m² | 31 maja 2017 | 913 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długorzeczna 11 |
450 000 zł | 6 173 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 28 kwietnia 2017 | 936 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 83 |
220 000 zł | 622 ~ zł/m² | 354 ~ m² | 16 lutego 2017 | 817 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 86 |
1 040 000 zł | 3 323 ~ zł/m² | 313 ~ m² | 13 lutego 2017 | 804 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 4 |
100 640 zł | 203 ~ zł/m² | 495 ~ m² | 1 grudnia 2016 | 119 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 291 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 952 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.