Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Zabrze
Akt notarialny z 9 stycznia 2026 · ks. Józefa Madei 1b, Zabrze
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
4 955zł/m²
Powierzchnia budynku
126,81m²
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
- Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 222 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 306 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 4 955 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 67665
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ks. Józefa Madei 1b, Zabrze
- Powiat
- Zabrze
Podsumowanie transakcji
9 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 222 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to ks. Józefa Madei 1b, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (127 m²), działkę nr 1401/41 (222 m²) oraz działkę nr 1403/41 (21 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247801_1.0004.AR_1.1401/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zabrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247801_1.0004.AR_1.1403/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zabrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 150 000 zł | 9 069 zł/m² | 127 m² | 4 maja 2026 | 8 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 13 |
250 000 zł | 2 442 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 14 kwietnia 2026 | 632 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 25 |
180 000 zł | 2 126 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 10 kwietnia 2026 | 611 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 5 |
280 000 zł | 3 219 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 12 lutego 2026 | 653 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 1 |
440 000 zł | 5 810 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 12 lutego 2026 | 867 m |
| Budynek | 3 321 000 zł | 6 982 ~ zł/m² | 476 ~ m² | 12 grudnia 2025 | 730 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Marcelego Kruczka 3 |
250 000 zł | 1 203 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 340 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b |
864 000 zł | 6 813 zł/m² | 127 m² | 28 listopada 2025 | 0 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1c |
864 000 zł | 6 813 zł/m² | 127 m² | 28 listopada 2025 | 8 m |
| Budynek | 56 000 zł | 2 848 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 19 listopada 2025 | 782 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 26 |
500 000 zł | 4 124 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 3 listopada 2025 | 733 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 18 |
10 300 zł | 374 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 205 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12 |
12 969 zł | 1 311 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 23 kwietnia 2025 | 166 m |
| Budynek | 32 000 zł | 1 674 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 20 marca 2025 | 765 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39 |
675 000 zł | 3 909 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 12 listopada 2024 | 447 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 20 |
700 100 zł | 5 350 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 23 października 2024 | 290 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Rzeczna 4 |
110 000 zł | 521 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 23 października 2024 | 543 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 16 |
230 000 zł | 4 846 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 9 września 2024 | 849 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39 |
510 000 zł | 2 953 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 447 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 13 |
1 000 000 zł | 5 788 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 13 maja 2024 | 857 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 4 |
217 315 zł | 1 896 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 16 lutego 2024 | 779 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 28 |
490 000 zł | 4 480 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 lutego 2024 | 875 m |
| Budynek | 230 000 zł | 2 397 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 246 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Rybnicka 11 |
750 000 zł | 7 096 zł/m² | 106 m² | 19 grudnia 2023 | 603 m |
| Budynek | 499 000 zł | 8 072 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 26 października 2023 | 464 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 9a |
1 220 000 zł | 9 928 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 24 października 2023 | 854 m |
| Budynek | 565 000 zł | 8 435 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 5 października 2023 | 496 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11b |
559 000 zł | 8 062 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 29 września 2023 | 486 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 19 |
1 035 000 zł | 6 149 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 13 września 2023 | 353 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 8 |
500 000 zł | 5 393 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 25 lipca 2023 | 404 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 5 |
830 000 zł | 5 611 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 8 maja 2023 | 170 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39 |
725 000 zł | 4 198 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 25 stycznia 2023 | 447 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 2 |
28 000 zł | 1 061 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 20 września 2022 | 481 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 5 882 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 24 sierpnia 2022 | 139 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 28 |
225 000 zł | 4 541 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 7 lipca 2022 | 731 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 14 |
80 000 zł | 3 260 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 464 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 18 |
550 000 zł | 2 825 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 478 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13 |
547 000 zł | 6 359 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 25 października 2021 | 810 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 22 |
340 000 zł | 1 840 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 17 września 2021 | 313 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39 |
630 000 zł | 3 648 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 22 lipca 2021 | 447 m |
| Budynek | 600 000 zł | 2 403 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 179 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 872 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 24 maja 2021 | 477 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 11 |
112 500 zł | 2 280 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 19 maja 2021 | 809 m |
| Budynek | 1 080 000 zł | 11 171 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 18 maja 2021 | 8 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11 |
460 000 zł | 5 353 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 505 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 13 |
520 000 zł | 3 027 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 16 marca 2021 | 216 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 1 |
530 000 zł | 3 528 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 19 lutego 2021 | 894 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4 |
650 000 zł | 6 019 zł/m² | 108 m² | 26 października 2020 | 131 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 18a |
378 500 zł | 3 685 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 19 października 2020 | 873 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 1 |
889 000 zł | 9 038 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 9 października 2020 | 487 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12 |
33 012 zł | 714 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 17 września 2020 | 155 m |
|
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84 |
280 000 zł | 1 575 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 30 czerwca 2020 | 526 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 16 |
240 000 zł | 1 104 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 23 października 2019 | 216 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 9 |
380 000 zł | 3 734 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 16 października 2019 | 789 m |
| Budynek | 100 000 zł | 2 115 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 11 października 2019 | 958 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 14 |
360 000 zł | 3 087 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 13 września 2019 | 917 m |
|
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84 |
250 000 zł | 1 406 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 10 września 2019 | 526 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13 |
219 000 zł | 2 546 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 24 lipca 2019 | 799 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Objazdowa 27a |
475 000 zł | 3 529 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 marca 2019 | 360 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 4 |
30 000 zł | 3 497 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 19 września 2018 | 711 m |
| Budynek | 20 200 zł | 530 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 6 września 2018 | 88 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a |
12 000 zł | 122 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 29 maja 2018 | 572 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a |
14 000 zł | 142 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 maja 2018 | 562 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1 |
70 000 zł | 10 261 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 20 kwietnia 2018 | 125 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 9 |
240 000 zł | 809 ~ zł/m² | 297 ~ m² | 26 stycznia 2018 | 878 m |
| Budynek | 15 000 zł | 283 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 23 stycznia 2018 | 590 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 26 |
50 000 zł | 5 231 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 21 grudnia 2017 | 379 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 16 |
330 000 zł | 4 626 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 9 października 2017 | 760 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 7 |
40 000 zł | 1 779 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 26 lipca 2017 | 79 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 24 |
440 000 zł | 2 798 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 28 czerwca 2017 | 918 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 9 |
207 050 zł | 3 480 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 18 stycznia 2017 | 46 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 20 |
270 000 zł | 3 095 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 20 grudnia 2016 | 898 m |
| Budynek | 10 000 zł | 916 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 22 listopada 2016 | 788 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 16a |
340 000 zł | 3 055 zł/m² | 111 m² | 25 października 2016 | 960 m |
| Budynek | 15 471 zł | 994 zł/m² | 16 m² | 7 października 2016 | 902 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 36a |
345 000 zł | 2 789 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 12 września 2016 | 447 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 6 |
300 000 zł | 2 451 zł/m² | 122 m² | 16 sierpnia 2016 | 409 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 18 |
150 000 zł | 1 246 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 23 czerwca 2016 | 743 m |
| Budynek | 14 000 zł | 607 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 9 lutego 2016 | 773 m |
| Budynek | 175 000 zł | 1 466 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 26 stycznia 2016 | 264 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 13 |
645 000 zł | 2 600 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 16 listopada 2015 | 239 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 1 |
500 000 zł | 2 022 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 10 września 2015 | 210 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 7 |
230 000 zł | 1 217 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 12 sierpnia 2015 | 779 m |
| Budynek | 360 700 000 zł | 5 663 ~ zł/m² | 63 694 ~ m² | 1 grudnia 2014 | 896 m |
| Budynek | 42 557 999 zł | 1 626 zł/m² | 26 167 m² | 30 września 2014 | 468 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1 |
475 000 zł | 3 481 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 25 lutego 2011 | 125 m |
|
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 88 |
100 000 zł | 714 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 21 maja 2009 | 513 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4 |
160 000 zł | 1 481 zł/m² | 108 m² | 10 kwietnia 2006 | 131 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.