Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · ulica Poleczki 23, Warszawa
Cena łączna
297 661 814zł
Jedna cena za: 4 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
6 183zł/m²
Powierzchnia budynku
21 258,06m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 4 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 48 145 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 6 183 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 611534
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Poleczki 23, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 258 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 297 661 814 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Poleczki 23, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 166 m²), budynek (31 m²), budynek (60 m²), działkę nr 24 (1 820 m²), działkę nr 25 (29 470 m²), działkę nr 30 (13 449 m²) oraz działkę nr 31 (3 406 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
146513_8.0823.24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146513_8.0823.30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146513_8.0823.31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Poleczki 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 26 |
360 000 zł | 17 029 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 12 maja 2026 | 798 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 19 |
2 100 000 zł | 19 806 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 16 kwietnia 2026 | 604 m |
| Budynek | 2 173 501 zł | 13 500 zł/m² | 161 m² | 27 marca 2026 | 593 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 21 |
297 661 814 zł | 14 931 ~ zł/m² | 19 935 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 196 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 21 |
297 661 814 zł | 14 911 ~ zł/m² | 19 963 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 196 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 21 |
297 661 814 zł | 14 931 ~ zł/m² | 19 935 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 196 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 22A |
1 700 000 zł | 17 172 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 583 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 16 |
2 400 000 zł | 21 808 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 28 listopada 2025 | 844 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 13B |
2 700 000 zł | 17 193 zł/m² | 157 m² | 7 listopada 2025 | 698 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 28 |
2 670 000 zł | 15 780 zł/m² | 169 m² | 18 września 2024 | 770 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 650 000 zł | 10 864 136 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 13 września 2024 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 72 |
2 100 000 zł | 16 627 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 2 września 2024 | 662 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 30A |
1 800 000 zł | 7 025 zł/m² | 256 m² | 19 lutego 2024 | 490 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 42 |
2 080 000 zł | 17 626 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 695 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 55A |
1 980 000 zł | 14 985 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 15 maja 2023 | 385 m |
| Budynek | 41 583 840 zł | 46 391 ~ zł/m² | 896 ~ m² | 25 kwietnia 2023 | 431 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 5E |
2 150 000 zł | 18 727 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 5 kwietnia 2023 | 829 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Taneczna 71A |
16 536 120 zł | 3 970 ~ zł/m² | 4 165 ~ m² | 16 marca 2023 | 831 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 7A |
1 360 000 zł | 11 482 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 14 marca 2023 | 788 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 22C |
1 500 000 zł | 8 581 zł/m² | 175 m² | 20 stycznia 2023 | 980 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 500 000 zł | 7 623 955 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 31 |
41 940 171 zł | 13 243 zł/m² | 3 167 m² | 12 października 2022 | 193 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Taneczna 71 |
4 207 000 zł | 4 575 ~ zł/m² | 920 ~ m² | 19 sierpnia 2022 | 923 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 850 000 zł | 184 815 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
2 000 zł | 200 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 38 |
2 485 000 zł | 20 513 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 12 kwietnia 2022 | 710 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poloneza 89 |
13 530 000 zł | 10 382 ~ zł/m² | 1 303 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 373 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Galopu 9 |
7 500 000 zł | 9 730 ~ zł/m² | 771 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 277 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Taneczna 71 |
5 800 000 zł | 6 308 ~ zł/m² | 920 ~ m² | 19 lutego 2021 | 923 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Osmańska 7 |
18 757 500 zł | 109 693 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 14 stycznia 2021 | 556 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 20B |
1 130 000 zł | 11 455 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 11 września 2020 | 610 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki |
400 000 zł | 5 058 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 15 lipca 2020 | 373 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Osmańska 5 |
27 060 000 zł | 7 679 ~ zł/m² | 3 524 ~ m² | 15 lipca 2020 | 591 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 57 |
1 430 000 zł | 12 920 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 17 kwietnia 2020 | 400 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 57C |
1 480 000 zł | 11 684 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 10 kwietnia 2020 | 413 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 11D |
1 250 000 zł | 12 596 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 22 stycznia 2020 | 734 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poleczki 38 |
118 000 zł | 3 517 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 29 października 2019 | 208 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 15A |
988 000 zł | 14 972 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 659 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 18 |
1 190 000 zł | 10 826 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 19 czerwca 2019 | 837 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Galopu 10A |
1 740 000 zł | 13 956 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 17 czerwca 2019 | 287 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 080 000 zł | 107 892 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 14 czerwca 2019 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 39 |
1 825 000 zł | 14 788 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 18 lutego 2019 | 320 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 41 |
1 730 000 zł | 13 837 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 6 lutego 2019 | 321 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 11C |
1 100 000 zł | 11 089 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 stycznia 2019 | 730 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 22A |
665 000 zł | 9 390 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 stycznia 2019 | 990 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wyczółki 23A |
1 715 000 zł | 17 320 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 listopada 2018 | 529 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 7A |
1 360 000 zł | 11 482 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 15 listopada 2018 | 788 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 22D |
1 200 000 zł | 8 780 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 10 października 2018 | 964 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 200 000 zł | 119 880 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 10 października 2018 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 230 000 zł | 122 877 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 10 kwietnia 2018 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 20D |
1 050 000 zł | 14 908 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 17 stycznia 2018 | 987 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pląsy 24 |
1 050 000 zł | 104 895 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 17 stycznia 2018 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 13 |
1 222 000 zł | 11 366 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 1 grudnia 2017 | 685 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 15C |
1 200 000 zł | 12 759 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 24 listopada 2017 | 674 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 13A |
1 200 000 zł | 11 611 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 23 listopada 2017 | 689 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 11 601 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 16 listopada 2017 | 661 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 15 |
1 232 000 zł | 11 463 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 10 listopada 2017 | 656 m |
| Budynek | 1 162 000 zł | 12 337 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 9 listopada 2017 | 670 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 13B |
1 195 000 zł | 11 568 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 listopada 2017 | 698 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 13C |
1 170 000 zł | 11 342 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 listopada 2017 | 702 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Menueta 34 |
1 060 000 zł | 8 701 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 14 kwietnia 2017 | 735 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wodzirejów 5C |
1 360 000 zł | 13 604 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 24 marca 2017 | 823 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 258 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 297 661 814 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.