Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 940 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.01.2022

Cena brutto

135 000 zł

zł / m²

4 940 m²

Powierzchnia

6 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 940 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 940 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 274/16 (101 m²), działkę nr 274/17 (12 m²), działkę nr 274/22 (12 m²), działkę nr 274/23 (11 m²), działkę nr 274/4 (3 018 m²) oraz działkę nr 274/25 (1 786 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 6 działek

Pow. działek 4 940 m²

Śr. cena / m² (szac.) 75 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.01.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

220508_5.0019.274/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

274/16

Powierzchnia ewidencyjna

101 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

135 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.274/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

274/17

Powierzchnia ewidencyjna

12 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

135 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.274/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

274/22

Powierzchnia ewidencyjna

12 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

135 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.274/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

274/23

Powierzchnia ewidencyjna

11 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

135 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.274/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

274/4

Powierzchnia ewidencyjna

3 018 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

135 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.274/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

274/25

Powierzchnia ewidencyjna

1 786 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

134 000 zł

Cena / m²

75 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0019.274/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.274/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0019.274/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.274/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_5.0019.274/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.274/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

110 zł/m² 2021 47 transakcji

87 zł/m² 2022 7 transakcji

136 zł/m² 2023 7 transakcji

100 zł/m² 2024 9 transakcji

200 zł/m² 2025 3 transakcje

362 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchom)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tuchom Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

135 000 zł

Powierzchnia

4 940 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 135 000 zł 27 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −46,4% mediana: 51 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 14–36

0 36–58

2 58–80

0 80–102

0 102–124

0 124–146

0 146–168

1 168–190

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 100 m ?
Cena o 46,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 17 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

51 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+177,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Tuchom 1 786 m² · 2022-01 · 22 m Tuchom 1 818 m² · 2022-01 · 50 m Tuchom 1 001 m² · 2022-03 · 146 m Tuchom 2 632 m² · 2021-11 · 175 m ul. Szkolna 912 m² · 2021-12 · 249 m ul. Szkolna 912 m² · 2021-12 · 249 m Lisie Błoto 6 217 m² · 2021-08 · 387 m ul. Szkolna 3 000 m² · 2021-09 · 452 m Tuchom 1 397 m² · 2021-11 · 521 m ul. Szkolna 1 397 m² · 2021-09 · 521 m Tuchom 16 064 m² · 2022-02 · 830 m Tuchom 1 200 m² · 2024-04 · 840 m Lisie Błoto 562 m² · 2021-11 · 889 m ul. Dębowa 1 172 m² · 2021-11 · 912 m ul. Podleśna 748 m² · 2021-12 · 947 m Lisie Błoto 188 m² · 2025-05 · 1028 m Lisie Błoto 903 m² · 2021-09 · 1084 m Dobrzewino 1 014 m² · 2021-12 · 1147 m Tuchomka 580 m² · 2025-07 · 1155 m Dobrzewino 2 216 m² · 2024-03 · 1187 m Dobrzewino 920 m² · 2025-02 · 1202 m ul. Słoneczna 252 m² · 2022-10 · 1236 m Tuchomka 1 853 m² · 2022-04 · 1246 m Lisie Błoto 1 051 m² · 2021-12 · 1252 m Lisie Błoto 4 914 m² · 2021-12 · 1255 m Dobrzewino 4 236 m² · 2022-08 · 1266 m Dobrzewino 406 m² · 2022-07 · 1352 m Dobrzewino 1 343 m² · 2022-07 · 1357 m Tuchomka 240 m² · 2022-10 · 1398 m Tuchomka 2 428 m² · 2022-02 · 1406 m Dobrzewino 1 116 m² · 2024-08 · 1430 m Lisie Błoto 1 233 m² · 2022-11 · 1532 m Dobrzewino 2 500 m² · 2024-03 · 1665 m Tuchomka 724 m² · 2022-10 · 1732 m Tuchomka 1 407 m² · 2022-10 · 1732 m Tuchomka 619 m² · 2022-03 · 1765 m Tuchomka 356 m² · 2021-11 · 1783 m Czarne Błoto 3 003 m² · 2021-11 · 1852 m Tuchomka 721 m² · 2021-11 · 1855 m Dobrzewino 1 006 m² · 2021-11 · 1884 m Dobrzewino 973 m² · 2022-12 · 1889 m Dobrzewino 973 m² · 2021-11 · 1889 m Tuchomka 545 m² · 2021-12 · 1910 m Tuchomka 49 m² · 2021-12 · 1911 m Dobrzewino 515 m² · 2021-11 · 1920 m Tuchomka 1 925 m² · 2022-04 · 1945 m Tuchomka 1 925 m² · 2021-12 · 1945 m Dobrzewino 1 086 m² · 2024-04 · 1962 m Tuchomka 253 m² · 2022-04 · 1974 m Tuchomka 265 m² · 2022-04 · 1986 m Tuchomka 343 m² · 2022-04 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 319 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 46,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 177,8%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 46,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.