Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 8 maja 2025 · 6, Ciężków
Cena łączna
799 900zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
667zł/m²
Powierzchnia budynku
144,99m²
Data aktu notarialnego
8 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 368 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 667 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 45045
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 6, Ciężków
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
8 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 900 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 6, Ciężków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (145 m²), działkę nr 118/12 (1 200 m²), działkę nr 118/10 (409 m²) oraz działkę nr 118/6 (48 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0009.118/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0009.118/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0009.118/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ciężków 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bełdów - Krzywa Wieś |
350 000 zł | 2 866 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 29 maja 2026 | 887 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Akacjowa 14A |
1 800 000 zł | 7 654 zł/m² | 235 m² | 8 stycznia 2026 | 316 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Lipowa 1 |
275 000 zł | 2 021 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 726 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Lipowa 15 |
45 000 zł | 4 209 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 707 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Skrzatów Leśnych |
799 900 zł | 5 515 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 69 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Skrzatów Leśnych |
699 246 zł | 5 321 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 125 m |
| 659 000 zł | 5 016 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 13 lutego 2024 | 120 m | |
| 599 900 zł | 4 565 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 25 stycznia 2024 | 64 m | |
|
Budynek
Ciężków, ulica Topolowa 14 |
485 000 zł | 6 368 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 24 lipca 2023 | 609 m |
| 687 595 zł | 5 242 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 3 kwietnia 2023 | 640 m | |
|
Budynek
Ciężków 35A |
1 480 000 zł | 11 212 zł/m² | 132 m² | 30 września 2022 | 750 m |
| 550 870 zł | 4 209 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 24 listopada 2021 | 816 m | |
|
Budynek
Ciężków, ulica Lawendowa 6 |
415 000 zł | 6 356 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 22 lipca 2021 | 837 m |
| 40 000 zł | 250 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 30 marca 2021 | 913 m | |
|
Budynek
Ciężków, ulica Akacjowa 14A |
1 000 000 zł | 4 252 zł/m² | 235 m² | 10 listopada 2020 | 316 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Grzybowa 2 |
584 000 zł | 3 377 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 28 sierpnia 2020 | 861 m |
|
Budynek
Ciężków, ulica Calineczki 15-17 |
269 000 zł | 2 558 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 31 lipca 2015 | 656 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 145 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.