Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
850 100 zł
mieszkanie: 780 000 zł; garaż: 70 000 zł
5 641
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 080 zł/m²; garaż: 1 201 zł/m²
135,66 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 77,38 m²; garaż: 58,28 m²
3 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 576 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Niepołomicka 54, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 24_LOK (77 m²), lokal nr hala B_LOK (58 m²), budynek nr 246_BUD (4 324 m²), budynek nr 246_BUD (384 m²), działkę nr 238/3 (5 788 m²), działkę nr 238/3 (514 m²) oraz działkę nr 238/2 (7 m²).
Składniki transakcji
7 składnikówId lokalu
226101_1.0094.246_BUD.24_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
24_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Cena brutto
780 000 zł
Cena / m²
10 080 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
Id lokalu
226101_1.0094.246_BUD.hala B_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
hala B_LOK
Numer kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
656 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
58 m²
Cena brutto
70 000 zł
Cena / m²
1 201 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
4/45
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
Id budynku
226101_1.0094.246_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
246_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
4 324 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
Id budynku
226101_1.0094.246_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
246_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
4 324 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
4/45
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
Id działki
226101_1.0094.238/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
238/3
Powierzchnia ewidencyjna
5 788 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
Id działki
226101_1.0094.238/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
238/3
Powierzchnia ewidencyjna
5 788 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
514 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
4/45
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
Id działki
226101_1.0094.238/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
238/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 201 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/337
Data
04.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0094.238/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0094.238/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Maćkowy - rejon ulic Niepołomickiej i Starogardzkiej w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-08-02
Publikacja2026-07-17
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Maćkowy - rejon ulic Niepołomickiej i Starogardzkiej w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-08-02
Publikacja2026-07-17
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0094.238/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0094.238/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2020
205 transakcji
614 zł/m²
2021
78 transakcji
498 zł/m²
2022
14 transakcji
590 zł/m²
2023
18 transakcji
767 zł/m²
2024
15 transakcji
976 zł/m²
2025
15 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Niepołomicka 54
do 1 km
Lokal 30 000 zł
28.11.2025
979
31 m² · 38 m
Lokal 350 000 zł
05.11.2025
4 710
74 m² · 0 m
Lokal 612 500 zł
01.10.2025
13 144
47 m² · 38 m
Lokal 30 000 zł
05.09.2025
979
31 m² · 38 m
Lokal 639 000 zł
24.06.2025
8 271
77 m² · 38 m
Lokal 585 000 zł
23.06.2025
13 335
44 m² · 38 m
Lokal 830 002 zł
15.04.2025
7 202
115 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
30.07.2024
8 201
61 m² · 38 m
Lokal 750 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 23.05.2024
6 849
110 m² · 0 m
Lokal 10 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 13.02.2024
614
16 m² · 0 m
Lokal 12 001 zł
31.01.2024
5 643
2 m² · 0 m
Lokal 27 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 31.01.2024
881
31 m² · 38 m
Lokal 33 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 29.01.2024
1 077
31 m² · 38 m
Lokal 633 000 zł
25.01.2024
7 984
79 m² · 38 m
Lokal 574 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 05.01.2024
12 896
45 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 13.12.2023
686
29 m² · 38 m
Lokal 660 000 zł
12.12.2023
9 335
71 m² · 0 m
Lokal 7 001 zł
10.11.2023
143
49 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
08.11.2023
12 045
35 m² · 38 m
Lokal 36 000 zł
20.07.2023
1 175
31 m² · 38 m
Lokal 325 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 10.07.2023
9 347
35 m² · 38 m
Lokal 7 579 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 19.06.2023
495
15 m² · 38 m
Lokal 685 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 26.05.2023
9 772
70 m² · 38 m
Lokal 3 677 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 17.03.2023
252
15 m² · 38 m
Lokal 690 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 30.01.2023
4 911
141 m² · 38 m
Lokal 590 000 zł
16.09.2022
754
783 m² · 0 m
Lokal 30 001 zł
22.04.2022
979
31 m² · 38 m
Lokal 23 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 22.04.2022
751
31 m² · 38 m
Lokal 730 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.03.2022
9 451
77 m² · 38 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 14.01.2022
5 383
74 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
04.01.2022
726
702 m² · 0 m
Lokal 23 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 17.12.2021
789
29 m² · 38 m
Lokal 1 001 zł
06.12.2021
65
15 m² · 38 m
Lokal 365 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 18.11.2021
10 485
35 m² · 0 m
Lokal 460 001 zł
08.11.2021
6 006
77 m² · 38 m
Lokal 25 001 zł
08.11.2021
816
31 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 05.11.2021
686
29 m² · 38 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 29.10.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 24 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 05.10.2021
824
29 m² · 0 m
Lokal 27 461 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 24.09.2021
421
65 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 24.09.2021
686
29 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 17.09.2021
653
31 m² · 38 m
Lokal 13 189 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 17.09.2021
453
29 m² · 38 m
Lokal 330 201 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 26.08.2021
9 389
35 m² · 0 m
Lokal 2 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 16.07.2021
69
29 m² · 38 m
Lokal 20 458 zł
16.07.2021
668
31 m² · 38 m
Lokal 24 726 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 16.07.2021
566
44 m² · 38 m
Lokal 412 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 05.07.2021
9 447
44 m² · 38 m
Lokal 27 621 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 02.07.2021
632
44 m² · 0 m
Lokal 28 221 zł
02.07.2021
614
46 m² · 38 m
Lokal 33 002 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.07.2021
1 077
31 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 21.05.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 10 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 21.05.2021
307
33 m² · 0 m
Lokal 530 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 21.05.2021
8 115
65 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
21.05.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 21.05.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 21.05.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
21.05.2021
458
44 m² · 38 m
Lokal 23 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 21.05.2021
789
29 m² · 38 m
Lokal 24 862 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 21.05.2021
541
46 m² · 38 m
Lokal 36 002 zł
21.05.2021
1 175
31 m² · 38 m
Lokal 23 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 20.05.2021
789
29 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 20.05.2021
686
29 m² · 38 m
Lokal 41 978 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 20.05.2021
960
44 m² · 38 m
Lokal 10 001 zł
20.05.2021
343
29 m² · 38 m
Lokal 10 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 20.05.2021
343
29 m² · 38 m
Lokal 3 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 20.05.2021
69
44 m² · 38 m
Lokal 575 001 zł
13.04.2021
8 736
66 m² · 0 m
Lokal 33 002 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 02.04.2021
1 132
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 02.04.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 24 726 zł
02.04.2021
566
44 m² · 0 m
Lokal 48 718 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.04.2021
636
77 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.04.2021
653
31 m² · 38 m
Lokal 20 035 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.04.2021
654
31 m² · 38 m
Lokal 43 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.04.2021
702
61 m² · 38 m
Lokal 33 002 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.04.2021
1 077
31 m² · 38 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.04.2021
653
31 m² · 38 m
Lokal 10 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 01.04.2021
343
29 m² · 0 m
Lokal 1 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 01.04.2021
34
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
01.04.2021
458
44 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 01.04.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 24 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 01.04.2021
491
49 m² · 0 m
Lokal 23 001 zł
01.04.2021
789
29 m² · 38 m
Lokal 394 000 zł
10.03.2021
9 505
41 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 12.02.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 4 876 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 12.02.2021
167
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 12.02.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
22.01.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 22.01.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 17 571 zł
22.01.2021
603
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
22.01.2021
614
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 20.01.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 23 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 20.01.2021
706
33 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 20.01.2021
686
29 m² · 0 m
Lokal 1 391 zł
31.12.2020
32
44 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 31.12.2020
686
29 m² · 0 m
Lokal 20 001 zł
31.12.2020
686
29 m² · 0 m
Lokal 40 001 zł
31.12.2020
686
58 m² · 0 m
Lokal 403 021 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 30.12.2020
5 284
76 m² · 38 m
Lokal 350 579 zł
13.11.2020
5 750
61 m² · 38 m
Lokal 312 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 13.11.2020
6 416
49 m² · 38 m
Lokal 414 650 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 12.11.2020
5 368
77 m² · 38 m
Lokal 427 637 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 29.10.2020
5 827
73 m² · 38 m
Lokal 315 801 zł
29.10.2020
7 532
42 m² · 38 m
Lokal 238 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.09.2020
5 250
45 m² · 0 m
Lokal 362 285 zł
17.09.2020
5 200
70 m² · 38 m
Lokal 376 051 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 17.09.2020
5 750
65 m² · 38 m
Lokal 376 881 zł
17.09.2020
5 432
69 m² · 38 m
Lokal 499 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 09.09.2020
7 537
66 m² · 0 m
Lokal 413 037 zł
09.09.2020
5 369
77 m² · 0 m
Lokal 235 393 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 09.09.2020
4 800
49 m² · 0 m
Lokal 395 508 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 09.09.2020
5 450
73 m² · 38 m
Lokal 308 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 09.09.2020
7 021
44 m² · 38 m
Lokal 261 651 zł
20.08.2020
5 606
47 m² · 0 m
Lokal 279 316 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 20.08.2020
6 750
41 m² · 38 m
Lokal 290 806 zł
13.08.2020
6 650
44 m² · 38 m
Lokal 312 662 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 13.08.2020
6 705
47 m² · 38 m
Lokal 442 501 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 07.08.2020
9 488
47 m² · 38 m
Lokal 426 450 zł
06.08.2020
5 797
74 m² · 0 m
Lokal 386 107 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 06.08.2020
5 273
73 m² · 38 m
Lokal 421 591 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 06.08.2020
5 750
73 m² · 38 m
Lokal 342 956 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 30.07.2020
5 650
61 m² · 38 m
Lokal 379 321 zł
23.07.2020
5 800
65 m² · 38 m
Lokal 259 461 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 23.07.2020
7 428
35 m² · 38 m
Lokal 368 494 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 23.07.2020
5 650
65 m² · 38 m
Lokal 325 242 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 23.07.2020
5 423
60 m² · 38 m
Lokal 270 531 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 15.07.2020
6 500
42 m² · 38 m
Lokal 314 382 zł
15.07.2020
6 508
48 m² · 38 m
Lokal 247 582 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 15.07.2020
7 108
35 m² · 38 m
Lokal 363 264 zł
15.07.2020
5 526
66 m² · 38 m
Lokal 237 862 zł
10.07.2020
5 700
42 m² · 0 m
Lokal 411 332 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 10.07.2020
5 290
78 m² · 0 m
Lokal 225 431 zł
10.07.2020
6 423
35 m² · 0 m
Lokal 316 606 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 10.07.2020
7 107
45 m² · 38 m
Lokal 330 124 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.07.2020
7 119
46 m² · 38 m
Lokal 250 345 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 02.07.2020
7 200
35 m² · 38 m
Lokal 281 578 zł
02.07.2020
5 821
48 m² · 38 m
Lokal 255 268 zł
02.07.2020
7 321
35 m² · 38 m
Lokal 285 007 zł
30.06.2020
6 535
44 m² · 38 m
Lokal 293 612 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 30.06.2020
7 114
41 m² · 38 m
Lokal 363 016 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 30.06.2020
5 576
65 m² · 38 m
Lokal 322 485 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 30.06.2020
6 914
47 m² · 38 m
Lokal 343 262 zł
29.06.2020
4 937
70 m² · 38 m
Lokal 362 759 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 29.06.2020
5 526
66 m² · 38 m
Lokal 365 233 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 29.06.2020
5 600
65 m² · 38 m
Lokal 320 444 zł
29.06.2020
6 850
47 m² · 38 m
Lokal 244 721 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 29.06.2020
7 000
35 m² · 38 m
Lokal 219 221 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 26.06.2020
6 287
35 m² · 0 m
Lokal 276 780 zł
26.06.2020
6 266
44 m² · 0 m
Lokal 295 894 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 26.06.2020
6 056
49 m² · 0 m
Lokal 272 931 zł
26.06.2020
6 577
42 m² · 0 m
Lokal 300 950 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 26.06.2020
6 187
49 m² · 38 m
Lokal 339 658 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 25.06.2020
484
702 m² · 38 m
Lokal 279 566 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 25.06.2020
6 817
41 m² · 38 m
Lokal 244 931 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 23.06.2020
7 059
35 m² · 0 m
Lokal 365 228 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 52 · 19.06.2020
453
806 m² · 38 m
Lokal 380 001 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 08.06.2020
5 818
65 m² · 0 m
Lokal 261 501 zł
22.05.2020
5 607
47 m² · 0 m
Lokal 293 266 zł
22.05.2020
6 650
44 m² · 0 m
Lokal 281 965 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 22.05.2020
4 608
61 m² · 0 m
Lokal 404 185 zł
22.05.2020
5 487
74 m² · 0 m
Lokal 271 375 zł
24.04.2020
6 633
41 m² · 0 m
Lokal 306 375 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 24.04.2020
5 037
61 m² · 0 m
Lokal 385 320 zł
24.04.2020
5 855
66 m² · 0 m
Lokal 391 844 zł
24.04.2020
5 307
74 m² · 0 m
Lokal 250 778 zł
24.04.2020
5 400
46 m² · 0 m
Lokal 380 001 zł
24.04.2020
8 041
47 m² · 0 m
Lokal 219 461 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
6 286
35 m² · 0 m
Lokal 345 847 zł
17.04.2020
4 921
70 m² · 0 m
Lokal 252 691 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
5 187
49 m² · 0 m
Lokal 304 507 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
6 539
47 m² · 0 m
Lokal 383 573 zł
17.04.2020
5 828
66 m² · 0 m
Lokal 344 280 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
5 721
60 m² · 0 m
Lokal 403 382 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
5 589
72 m² · 0 m
Lokal 359 393 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
5 499
65 m² · 0 m
Lokal 373 921 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 17.04.2020
5 683
66 m² · 0 m
Lokal 340 455 zł
31.03.2020
4 871
70 m² · 0 m
Lokal 213 887 zł
31.03.2020
6 082
35 m² · 0 m
Lokal 284 562 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 31.03.2020
6 485
44 m² · 0 m
Lokal 313 691 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 31.03.2020
5 080
62 m² · 0 m
Lokal 251 749 zł
31.03.2020
5 400
47 m² · 0 m
Lokal 267 097 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 31.03.2020
6 444
41 m² · 0 m
Lokal 259 456 zł
30.03.2020
5 302
49 m² · 0 m
Lokal 272 804 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
6 685
41 m² · 0 m
Lokal 218 861 zł
30.03.2020
6 287
35 m² · 0 m
Lokal 403 223 zł
30.03.2020
5 684
71 m² · 0 m
Lokal 369 211 zł
30.03.2020
5 602
66 m² · 0 m
Lokal 380 481 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
486
783 m² · 0 m
Lokal 257 291 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
5 500
47 m² · 0 m
Lokal 356 431 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
5 041
71 m² · 0 m
Lokal 383 935 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
4 962
77 m² · 0 m
Lokal 361 669 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
5 526
65 m² · 0 m
Lokal 322 861 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 30.03.2020
6 973
46 m² · 0 m
Lokal 435 100 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 54 · 27.03.2020
600
725 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 136 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
850 100 zł
Powierzchnia
135,66 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 79 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
850 100 zł
6 266 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−41,1%
mediana: 10 646 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
11
972–2 547
1
2 547–4 122
0
4 122–5 698
Ta nieruchomość
0
5 698–7 273
0
7 273–8 848
16
8 848–10 424
38
10 424–11 999
13
11 999–13 574
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 97 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 34 m ?
- Cena o 41,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 646 zł/m²
Transakcje ?
79
Trend roczny ?
+4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niepołomicka
10 000 zł 614 zł/m²
ul. Niepołomicka
800 000 zł 11 460 zł/m²
ul. Niepołomicka
20 000 zł 686 zł/m²
ul. Niepołomicka
780 000 zł 10 080 zł/m²
ul. Niepołomicka
70 000 zł 1 201 zł/m²
ul. Niepołomicka
29 900 zł 976 zł/m²
ul. Niepołomicka
592 300 zł 12 710 zł/m²
ul. Niepołomicka
39 900 zł 1 302 zł/m²
ul. Niepołomicka
29 900 zł 976 zł/m²
ul. Niepołomicka
28 800 zł 940 zł/m²
ul. Niepołomicka
610 000 zł 13 087 zł/m²
ul. Niepołomicka
654 000 zł 12 015 zł/m²
ul. Niepołomicka
64 900 zł 1 562 zł/m²
ul. Niepołomicka
600 000 zł 11 673 zł/m²
ul. Niepołomicka
44 999 zł 1 550 zł/m²
ul. Niepołomicka
25 000 zł 861 zł/m²
ul. Niepołomicka
724 999 zł 11 804 zł/m²
ul. Niepołomicka
37 900 zł 1 368 zł/m²
ul. Niepołomicka
700 000 zł 11 680 zł/m²
ul. Niepołomicka
640 000 zł 15 385 zł/m²
ul. Niepołomicka
475 000 zł 15 513 zł/m²
ul. Niepołomicka
50 000 zł 3 161 zł/m²
ul. Niepołomicka
545 000 zł 12 146 zł/m²
ul. Niepołomicka
759 000 zł 12 214 zł/m²
ul. Niepołomicka
615 000 zł 14 887 zł/m²
ul. Niepołomicka
780 000 zł 14 341 zł/m²
ul. Niepołomicka
665 000 zł 13 489 zł/m²
ul. Niepołomicka
665 000 zł 12 657 zł/m²
ul. Hokejowa
412 900 zł 10 453 zł/m²
ul. Hokejowa
588 730 zł 10 739 zł/m²
ul. Hokejowa
409 808 zł 10 323 zł/m²
ul. Hokejowa
411 032 zł 10 794 zł/m²
ul. Hokejowa
548 315 zł 10 006 zł/m²
ul. Hokejowa
562 967 zł 10 266 zł/m²
ul. Hokejowa
408 228 zł 10 278 zł/m²
ul. Hokejowa
535 235 zł 10 819 zł/m²
ul. Hokejowa
316 920 zł 12 293 zł/m²
ul. Hokejowa
419 287 zł 10 394 zł/m²
ul. Hokejowa
530 957 zł 10 688 zł/m²
ul. Hokejowa
404 940 zł 10 073 zł/m²
ul. Hokejowa
459 530 zł 11 825 zł/m²
ul. Hokejowa
403 880 zł 10 409 zł/m²
ul. Hokejowa
440 842 zł 10 893 zł/m²
ul. Hokejowa
422 838 zł 10 471 zł/m²
ul. Hokejowa
430 264 zł 10 647 zł/m²
ul. Hokejowa
587 428 zł 11 213 zł/m²
ul. Hokejowa
420 244 zł 10 449 zł/m²
ul. Hokejowa
443 914 zł 10 843 zł/m²
ul. Hokejowa
422 867 zł 10 676 zł/m²
ul. Hokejowa
525 301 zł 10 623 zł/m²
ul. Hokejowa
458 206 zł 11 398 zł/m²
ul. Hokejowa
425 000 zł 10 499 zł/m²
ul. Hokejowa
396 253 zł 9 791 zł/m²
ul. Hokejowa
420 513 zł 10 646 zł/m²
ul. Hokejowa
456 210 zł 10 729 zł/m²
ul. Hokejowa
411 666 zł 10 808 zł/m²
ul. Hokejowa
432 253 zł 10 670 zł/m²
ul. Hokejowa
418 624 zł 10 787 zł/m²
ul. Hokejowa
415 059 zł 10 271 zł/m²
ul. Hokejowa
430 000 zł 10 646 zł/m²
ul. Hokejowa
553 451 zł 10 092 zł/m²
ul. Hokejowa
577 747 zł 10 551 zł/m²
ul. Hokejowa
595 909 zł 11 019 zł/m²
ul. Hokejowa
425 312 zł 10 517 zł/m²
ul. Hokejowa
425 000 zł 10 906 zł/m²
ul. Hokejowa
419 500 zł 10 371 zł/m²
ul. Hokejowa
838 674 zł 9 478 zł/m²
ul. Hokejowa
820 840 zł 9 275 zł/m²
ul. Hokejowa
444 814 zł 10 483 zł/m²
ul. Hokejowa
381 730 zł 9 472 zł/m²
ul. Hokejowa
420 040 zł 10 449 zł/m²
ul. Hokejowa
364 752 zł 12 306 zł/m²
ul. Hokejowa
440 856 zł 10 945 zł/m²
ul. Hokejowa
391 836 zł 9 677 zł/m²
ul. Hokejowa
524 700 zł 10 585 zł/m²
ul. Hokejowa
429 328 zł 10 648 zł/m²
ul. Hokejowa
321 249 zł 10 942 zł/m²
ul. Hokejowa
523 586 zł 10 543 zł/m²
ul. Hokejowa
452 443 zł 11 216 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 420 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 646 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,4%
Mieszkań w sprzedaży
6 103 od 65 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
49,0dB
P1
D_22_000192_001 · 1 306 m · 19.08.2021
Raczej cicho
Dzień49,0 dB
Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,0 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,9 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
ul. Świętokrzyska 56
D_22_000095_001 · 1 656 m · 31.12.2020
Bardzo głośno
Dzień70,8 dB
Wieczór70,6 dB
Noc67,4 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,8 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,6 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,0%.
- Płynność rynku: 79 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości