Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

15.12.2025 ulica Kołobrzeska 36, Warszawa
Cena brutto
3 350 000
6 607
zł / m²
136,25 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kołobrzeska 36, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1305_BUD (136 m²) oraz działkę nr 282 (507 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0532.282Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 923 zł/m² 2021 58 transakcji
9 935 zł/m² 2022 40 transakcji
9 623 zł/m² 2023 36 transakcji
15 297 zł/m² 2024 41 transakcji
10 845 zł/m² 2025 38 transakcji
14 444 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kołobrzeska 36, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-05-32)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 36

do 1 km
Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumiana 108 · 09.04.2026 23 483 ~ 102 ~ m² · 523 m Budynek 218 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 14 · 26.03.2026 16 439 ~ 13 ~ m² · 435 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 42B · 24.03.2026 23 704 ~ 99 ~ m² · 193 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 9 · 20.03.2026 39 124 ~ 64 ~ m² · 556 m Budynek 2 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 22 · 12.03.2026 39 077 ~ 64 ~ m² · 165 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 13 · 12.03.2026 40 867 ~ 60 ~ m² · 393 m Budynek 2 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 42 · 05.02.2026 47 212 ~ 49 ~ m² · 331 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 47 · 22.12.2025 33 595 ~ 116 ~ m² · 504 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 49 · 22.12.2025 33 595 ~ 116 ~ m² · 509 m Budynek 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Cyganeczki 7 · 22.12.2025 15 232 ~ 8 ~ m² · 531 m Budynek 2 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 17 · 10.12.2025 19 608 ~ 132 ~ m² · 484 m Budynek 2 917 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 12 · 08.12.2025 9 031 323 m² · 166 m Budynek 2 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 7 · 05.12.2025 27 172 ~ 82 ~ m² · 313 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 141 · 20.11.2025 26 893 ~ 37 ~ m² · 485 m Budynek 1 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 11 · 16.11.2025 19 981 ~ 96 ~ m² · 470 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 2 · 01.09.2025 4 331 ~ 346 ~ m² · 131 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 35 · 27.08.2025 34 385 ~ 84 ~ m² · 42 m Budynek 9 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 23.06.2025 34 426 ~ 272 ~ m² · 78 m Budynek 9 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 23.06.2025 34 426 ~ 272 ~ m² · 81 m Budynek 9 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 23.06.2025 34 426 ~ 272 ~ m² · 83 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 2 · 10.06.2025 4 227 ~ 355 ~ m² · 131 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 24 · 10.06.2025 22 306 ~ 157 ~ m² · 587 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 20 · 24.04.2025 14 561 ~ 137 ~ m² · 111 m Budynek 4 085 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 24 · 14.04.2025 44 048 ~ 93 ~ m² · 544 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 44 · 26.02.2025 37 191 ~ 67 ~ m² · 337 m Budynek 12 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 31 · 19.01.2025 22 865 540 m² · 202 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 65 · 08.01.2025 15 586 199 m² · 472 m Budynek 2 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 39 · 21.11.2024 37 936 ~ 61 ~ m² · 499 m Budynek 2 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 45 · 17.11.2024 22 532 ~ 100 ~ m² · 555 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 10 · 14.11.2024 17 817 ~ 98 ~ m² · 369 m Budynek 7 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 26 · 14.11.2024 32 677 ~ 214 ~ m² · 556 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 81 · 03.11.2024 3 855 ~ 16 ~ m² · 423 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciechocińska 24 · 24.09.2024 16 493 ~ 155 ~ m² · 400 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 24 · 17.09.2024 43 131 ~ 93 ~ m² · 544 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumiana 104 · 15.09.2024 17 126 ~ 117 ~ m² · 570 m Budynek 76 705 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 14 · 12.08.2024 7 796 ~ 10 ~ m² · 435 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 43 · 30.07.2024 37 262 ~ 72 ~ m² · 186 m Budynek 1 872 770 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 8 · 22.07.2024 11 739 ~ 160 ~ m² · 195 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 7 · 11.06.2024 21 859 87 m² · 544 m Budynek 3 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypriana Godebskiego 2A · 14.05.2024 32 945 ~ 99 ~ m² · 519 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 41 · 13.05.2024 35 677 ~ 67 ~ m² · 502 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 24 · 09.04.2024 20 394 ~ 157 ~ m² · 587 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 43 · 21.03.2024 16 601 202 m² · 505 m Budynek 3 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 20 · 12.02.2024 38 168 ~ 96 ~ m² · 436 m Budynek 7 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 26 · 06.02.2024 43 111 ~ 181 ~ m² · 580 m Budynek 12 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 31 · 08.01.2024 22 222 540 m² · 202 m Budynek 1 728 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 03.01.2024 15 453 ~ 112 ~ m² · 546 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumiana 103 · 13.11.2023 20 141 ~ 223 ~ m² · 479 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 31A · 24.10.2023 8 152 276 m² · 558 m Budynek 4 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 41 · 10.10.2023 43 738 ~ 101 ~ m² · 306 m Budynek 4 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 17 · 31.08.2023 35 772 123 m² · 543 m Budynek 2 595 546 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 37C · 29.08.2023 13 347 ~ 194 ~ m² · 527 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 113 · 16.08.2023 23 819 ~ 38 ~ m² · 507 m Budynek 2 055 000 zł Warszawa, ul. ulica Rymanowska 30 · 31.07.2023 18 741 ~ 110 ~ m² · 195 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 48 · 30.07.2023 37 615 ~ 70 ~ m² · 354 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 15 · 20.07.2023 18 248 274 m² · 379 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 99A · 20.07.2023 17 036 ~ 176 ~ m² · 500 m Budynek 6 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 5 · 09.05.2023 29 554 ~ 203 ~ m² · 463 m Budynek 1 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 5B · 27.04.2023 16 545 96 m² · 536 m Budynek 4 208 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 46 · 25.04.2023 26 554 ~ 158 ~ m² · 266 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 59 · 23.04.2023 38 371 ~ 94 ~ m² · 271 m Budynek 162 500 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 37B · 23.04.2023 5 363 30 m² · 535 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 17 · 22.03.2023 35 117 ~ 67 ~ m² · 496 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 8 · 13.03.2023 20 417 ~ 91 ~ m² · 234 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Cieplicka 5 · 16.01.2023 29 142 ~ 49 ~ m² · 513 m Budynek 2 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 27 · 11.12.2022 15 237 ~ 189 ~ m² · 245 m Budynek 5 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 40 · 18.09.2022 41 221 ~ 131 ~ m² · 510 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 27 · 17.08.2022 27 529 ~ 87 ~ m² · 269 m Budynek 1 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 32 · 17.08.2022 17 446 108 m² · 335 m Budynek 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 44 · 10.08.2022 10 743 ~ 34 ~ m² · 216 m Budynek 1 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 41D · 11.07.2022 14 907 108 m² · 121 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Domowa 1E · 30.06.2022 28 662 ~ 157 ~ m² · 535 m Budynek 5 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 19 · 27.06.2022 15 068 385 m² · 333 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 18 · 21.06.2022 15 652 ~ 75 ~ m² · 176 m Budynek 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 44 · 10.05.2022 10 743 ~ 34 ~ m² · 216 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 29 · 14.03.2022 25 528 ~ 141 ~ m² · 279 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 25 · 10.03.2022 3 867 750 m² · 497 m Budynek 1 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 20 · 24.02.2022 12 232 ~ 137 ~ m² · 111 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 52A · 14.02.2022 26 005 ~ 79 ~ m² · 325 m Budynek 4 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Rumiana 118 · 16.01.2022 16 785 253 m² · 443 m Budynek 2 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 18 · 13.01.2022 30 802 ~ 66 ~ m² · 436 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 8 · 04.01.2022 8 495 ~ 71 ~ m² · 437 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 35 · 03.01.2022 8 702 ~ 224 ~ m² · 166 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 23A · 03.01.2022 9 091 110 m² · 311 m Budynek 1 131 600 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 12 · 27.12.2021 3 702 306 m² · 164 m Budynek 1 758 900 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11A · 27.12.2021 17 660 ~ 100 ~ m² · 167 m Budynek 1 758 900 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11 · 27.12.2021 12 816 ~ 137 ~ m² · 171 m Budynek 3 008 550 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8A · 27.12.2021 40 883 ~ 74 ~ m² · 206 m Budynek 3 008 550 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8 · 27.12.2021 41 355 ~ 73 ~ m² · 207 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 9A · 22.12.2021 21 758 ~ 80 ~ m² · 328 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 49 · 20.12.2021 13 723 ~ 95 ~ m² · 524 m Budynek 3 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 40C · 14.12.2021 17 222 180 m² · 136 m Budynek 2 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Cyganeczki 8 · 29.11.2021 30 177 ~ 67 ~ m² · 542 m Budynek 1 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 36 · 29.11.2021 17 052 ~ 75 ~ m² · 584 m Budynek 5 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 21 · 07.11.2021 29 390 ~ 191 ~ m² · 314 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 47 · 25.10.2021 37 347 ~ 88 ~ m² · 262 m Budynek 2 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 35 · 13.10.2021 25 026 ~ 107 ~ m² · 533 m Budynek 2 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 6D · 29.09.2021 25 688 ~ 83 ~ m² · 360 m Budynek 2 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 42 · 27.09.2021 7 807 332 m² · 73 m Budynek 1 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 22 · 27.09.2021 27 439 ~ 65 ~ m² · 353 m Budynek 2 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 23 · 16.09.2021 17 234 ~ 118 ~ m² · 268 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 45 · 17.08.2021 5 982 ~ 100 ~ m² · 556 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 26A · 27.07.2021 21 916 96 m² · 209 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 10 · 20.05.2021 25 345 ~ 107 ~ m² · 560 m Budynek 2 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 43 · 19.05.2021 11 769 202 m² · 505 m Budynek 1 733 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 12 · 18.05.2021 12 281 141 m² · 572 m Budynek 1 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Truskawiecka 3 · 04.05.2021 9 017 175 m² · 566 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 35 · 29.04.2021 4 462 ~ 224 ~ m² · 166 m Budynek 4 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 64 · 10.03.2021 23 440 ~ 173 ~ m² · 473 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 54 · 07.03.2021 13 875 ~ 108 ~ m² · 429 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 20 · 25.02.2021 10 193 ~ 137 ~ m² · 111 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 47A · 10.01.2021 26 571 ~ 44 ~ m² · 506 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 21 · 27.12.2020 10 759 ~ 191 ~ m² · 314 m Budynek 1 940 004 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 79 · 16.12.2020 31 050 ~ 62 ~ m² · 415 m Budynek 2 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypriana Godebskiego 2A · 16.12.2020 21 693 ~ 99 ~ m² · 519 m Budynek 1 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 5 · 13.12.2020 23 788 ~ 78 ~ m² · 307 m Budynek 3 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 7 · 18.11.2020 23 885 ~ 167 ~ m² · 526 m Budynek 609 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 45 · 09.11.2020 6 063 ~ 100 ~ m² · 239 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 29 · 29.09.2020 22 773 ~ 75 ~ m² · 55 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Cześnika 7 · 13.09.2020 28 061 ~ 68 ~ m² · 554 m Budynek 1 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 43B · 27.08.2020 23 599 ~ 69 ~ m² · 213 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 21 · 26.08.2020 10 759 ~ 191 ~ m² · 314 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 38 · 24.08.2020 9 837 ~ 213 ~ m² · 115 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 14A · 13.07.2020 15 360 ~ 130 ~ m² · 340 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 37 · 14.06.2020 22 657 ~ 154 ~ m² · 341 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 9 · 20.04.2020 24 157 ~ 124 ~ m² · 299 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 143 · 25.03.2020 21 498 ~ 77 ~ m² · 484 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 7 · 22.03.2020 17 947 ~ 56 ~ m² · 455 m Budynek 1 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 23 · 19.03.2020 11 503 ~ 106 ~ m² · 495 m Budynek 2 767 500 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 21 · 01.03.2020 24 701 ~ 112 ~ m² · 102 m Budynek 1 669 965 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 26.02.2020 6 150 ~ 272 ~ m² · 78 m Budynek 1 669 965 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 26.02.2020 6 150 ~ 272 ~ m² · 81 m Budynek 1 669 965 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 16 · 26.02.2020 6 150 ~ 272 ~ m² · 83 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 79 · 10.02.2020 6 402 ~ 62 ~ m² · 415 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 29 · 06.02.2020 23 592 ~ 102 ~ m² · 532 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 11B · 30.01.2020 15 424 ~ 81 ~ m² · 342 m Budynek 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 23 · 06.01.2020 2 301 ~ 106 ~ m² · 495 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciechocińska 12 · 16.12.2019 9 543 ~ 131 ~ m² · 233 m Budynek 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 27.10.2019 4 695 ~ 112 ~ m² · 546 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Chochołowska 1A · 03.10.2019 16 462 ~ 111 ~ m² · 536 m Budynek 2 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 17 · 02.10.2019 11 560 ~ 212 ~ m² · 543 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 29.07.2019 9 390 ~ 112 ~ m² · 546 m Budynek 1 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 41 · 21.07.2019 23 836 ~ 73 ~ m² · 85 m Budynek 1 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 139 · 14.07.2019 16 347 ~ 72 ~ m² · 486 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 23J · 11.07.2019 15 907 ~ 75 ~ m² · 307 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 31 · 24.06.2019 34 602 ~ 104 ~ m² · 48 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 8 · 04.03.2019 16 831 ~ 77 ~ m² · 365 m Budynek 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 37B · 17.02.2019 5 562 ~ 196 ~ m² · 535 m Budynek 1 978 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiertnicza 143A · 13.02.2019 9 347 ~ 212 ~ m² · 577 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 9 · 15.01.2019 16 507 ~ 124 ~ m² · 299 m Budynek 4 997 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewicza Jakuba 83 · 09.01.2019 27 880 ~ 179 ~ m² · 551 m Budynek 1 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 6A · 28.12.2018 22 086 ~ 82 ~ m² · 351 m Budynek 125 200 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 23 · 26.12.2018 1 242 ~ 101 ~ m² · 178 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 17 · 19.12.2018 6 606 ~ 212 ~ m² · 543 m Budynek 15 000 zł 28.11.2018 251 ~ 60 ~ m² · 427 m Budynek 1 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Orężna 10 · 25.11.2018 12 171 ~ 128 ~ m² · 570 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 17A · 21.11.2018 20 020 ~ 130 ~ m² · 473 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 16 · 20.11.2018 9 089 ~ 152 ~ m² · 138 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wiertnicza 144 · 29.10.2018 8 535 ~ 59 ~ m² · 552 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 28 · 28.10.2018 27 759 ~ 103 ~ m² · 199 m Budynek 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 115 · 28.10.2018 15 655 ~ 72 ~ m² · 506 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Truskawiecka 3A · 11.10.2018 15 712 ~ 143 ~ m² · 559 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 8A · 06.09.2018 17 315 ~ 72 ~ m² · 236 m Budynek 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegiestowska 23C · 06.09.2018 16 658 ~ 74 ~ m² · 308 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 16A · 29.08.2018 16 674 ~ 96 ~ m² · 320 m Budynek 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Muszyńska 21 · 27.08.2018 7 274 ~ 112 ~ m² · 102 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 5 · 17.07.2018 17 739 ~ 99 ~ m² · 381 m Budynek 1 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 3 · 16.07.2018 20 439 ~ 81 ~ m² · 521 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 4 · 15.07.2018 15 835 ~ 92 ~ m² · 526 m Budynek 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 40 · 27.06.2018 20 651 ~ 50 ~ m² · 326 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 19.06.2018 7 423 ~ 112 ~ m² · 546 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewicza Jakuba 84C · 17.06.2018 7 541 ~ 206 ~ m² · 473 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewicza Jakuba 84C · 17.06.2018 10 536 ~ 147 ~ m² · 476 m Budynek 1 107 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 12 · 14.05.2018 6 ~ 178 ~ m² · 164 m Budynek 1 722 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11A · 14.05.2018 17 289 ~ 100 ~ m² · 167 m Budynek 1 722 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 11 · 14.05.2018 12 547 ~ 137 ~ m² · 171 m Budynek 2 957 153 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8A · 14.05.2018 40 184 ~ 74 ~ m² · 198 m Budynek 2 957 153 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 8 · 14.05.2018 40 648 ~ 73 ~ m² · 207 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 13 · 04.04.2018 25 873 ~ 62 ~ m² · 585 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 8 · 03.04.2018 20 763 ~ 63 ~ m² · 549 m Budynek 1 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Inowrocławska 19 · 22.03.2018 16 474 ~ 109 ~ m² · 574 m Budynek 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 12 · 14.03.2018 4 670 ~ 134 ~ m² · 166 m Budynek 3 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ojcowska 4 · 29.01.2018 14 910 ~ 225 ~ m² · 161 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 51A · 07.01.2018 15 639 ~ 134 ~ m² · 314 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 10 · 28.12.2017 12 395 ~ 121 ~ m² · 185 m Budynek 354 448 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 42C · 18.12.2017 3 397 ~ 104 ~ m² · 204 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Klarysewska 10 · 06.12.2017 21 828 ~ 71 ~ m² · 205 m Budynek 1 717 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 34 · 05.11.2017 13 623 ~ 126 ~ m² · 127 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 29 · 26.10.2017 14 253 ~ 102 ~ m² · 532 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 32 · 17.10.2017 7 328 ~ 184 ~ m² · 28 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 39 · 27.07.2017 18 927 ~ 61 ~ m² · 499 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 42 · 07.07.2017 21 681 ~ 67 ~ m² · 170 m Budynek 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 39 · 13.06.2017 4 491 ~ 128 ~ m² · 559 m Budynek 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielona 39 · 13.06.2017 4 100 ~ 128 ~ m² · 559 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 76C · 29.05.2017 18 975 ~ 95 ~ m² · 452 m Budynek 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Kołobrzeska 23 · 16.05.2017 958 ~ 73 ~ m² · 90 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 5 · 26.04.2017 17 406 ~ 78 ~ m² · 307 m Budynek 1 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 61A · 18.04.2017 15 249 ~ 79 ~ m² · 300 m Budynek 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Morszyńska 77 · 09.04.2017 17 662 ~ 98 ~ m² · 416 m Budynek 12 199 680 zł Warszawa, ul. ulica Powsińska 4 · 29.03.2017 17 844 ~ 684 ~ m² · 237 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 350 000 zł
Powierzchnia
136,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 350 000 zł 24 587 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,6% mediana: 23 285 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–178 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 135 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 285 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+67,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kołobrzeska 136,3 m² · 2025-12 · 4 m 3 350 000 zł 24 587 zł/m² ul. ulica Kołobrzeska 84,3 m² · 2025-08 · 36 m 2 900 000 zł 34 383 zł/m² ul. ulica Kołobrzeska 137,4 m² · 2025-04 · 113 m 2 000 000 zł 14 562 zł/m² ul. ulica Ojcowska 346,3 m² · 2025-09 · 124 m 1 500 000 zł 4 331 zł/m² ul. ulica Kołobrzeska 323 m² · 2025-12 · 168 m 2 917 000 zł 9 031 zł/m² ul. ulica Klarysewska 63,7 m² · 2026-03 · 170 m 2 490 000 zł 39 078 zł/m² ul. ulica Okrężna 99,1 m² · 2026-03 · 196 m 2 350 000 zł 23 705 zł/m² ul. ulica Morszyńska 540 m² · 2025-01 · 201 m 12 347 000 zł 22 865 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości