metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

03.07.2017 7, Gęsiniec
Cena brutto
53 000 zł
1 038
zł / m² lokalu
51,06 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.07.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to 7, Gęsiniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (51 m²), budynek nr 358_BUD (30 m²), budynek nr 364_BUD (20 m²), budynek nr 366_BUD (15 m²), budynek nr 369_BUD (33 m²), budynek nr 373_BUD (193 m²), budynek nr 377_BUD (31 m²) oraz działkę nr 336 (1 400 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0011.336/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 378 zł/m² 2020 4 transakcje
2 383 zł/m² 2021 3 transakcje
2 431 zł/m² 2022 2 transakcje
6 588 zł/m² 2023 7 transakcji
5 447 zł/m² 2024 15 transakcji
7 194 zł/m² 2025 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 7, Gęsiniec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gęsiniec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gęsiniec 7

do 1 km
Lokal 574 240 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej 11 · 24.11.2025 7 402 78 m² · 817 m Lokal 300 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 13 · 17.11.2025 5 172 58 m² · 681 m Lokal 44 100 zł 30.10.2025 820 54 m² · 927 m Lokal 34 800 zł 30.10.2025 819 43 m² · 927 m Lokal 569 800 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej 11 · 27.10.2025 7 411 77 m² · 826 m Lokal 554 400 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej 11 · 22.10.2025 7 179 77 m² · 817 m Lokal 589 760 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej 11 · 22.10.2025 7 651 77 m² · 826 m Lokal 557 784 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej · 09.09.2025 7 194 78 m² · 854 m Lokal 340 000 zł 25.08.2025 9 040 38 m² · 898 m Lokal 554 400 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej · 15.07.2025 7 224 77 m² · 846 m Lokal 566 400 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej · 02.07.2025 7 541 75 m² · 854 m Lokal 589 760 zł Strzelin, ul. Wisławy Szymborskiej · 01.07.2025 7 635 77 m² · 846 m Lokal 525 000 zł Strzelin, ul. Polna · 26.06.2025 7 921 66 m² · 650 m Lokal 276 000 zł 13.05.2025 6 053 46 m² · 927 m Lokal 33 486 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 1 · 14.04.2025 480 70 m² · 780 m Lokal 395 000 zł Strzelin, ul. Zielna 6 · 28.03.2025 6 008 66 m² · 330 m Lokal 550 000 zł Strzelin, ul. Polna · 28.03.2025 8 298 66 m² · 654 m Lokal 29 700 zł 21.02.2025 845 35 m² · 927 m Lokal 100 000 zł 20.12.2024 2 659 38 m² · 898 m Lokal 500 000 zł Strzelin, ul. Parkowa 6 · 18.12.2024 5 787 86 m² · 771 m Lokal 600 000 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 17.12.2024 4 736 127 m² · 836 m Lokal 515 000 zł Strzelin, ul. Polna · 27.11.2024 8 312 62 m² · 654 m Lokal 690 000 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 27.09.2024 5 447 127 m² · 836 m Lokal 552 092 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 06.08.2024 6 885 80 m² · 836 m Lokal 470 000 zł Strzelin, ul. Zielna 6 · 19.07.2024 5 446 86 m² · 330 m Lokal 568 330 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 17.07.2024 7 020 81 m² · 846 m Lokal 534 140 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 17.07.2024 4 141 129 m² · 846 m Lokal 132 500 zł Strzelin, ul. Staromiejska · 03.06.2024 1 043 127 m² · 425 m Lokal 132 500 zł Strzelin, ul. Staromiejska · 03.06.2024 1 142 116 m² · 425 m Lokal 496 060 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 19.02.2024 6 821 73 m² · 800 m Lokal 295 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 13 · 18.01.2024 5 086 58 m² · 681 m Lokal 343 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei · 16.01.2024 7 853 44 m² · 846 m Lokal 250 000 zł Strzelin, ul. Polna · 11.01.2024 5 746 44 m² · 777 m Lokal 480 000 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 28.11.2023 6 588 73 m² · 790 m Lokal 424 935 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 27.11.2023 7 138 60 m² · 800 m Lokal 130 000 zł Strzelin, ul. Mikołaja Kopernika 25 · 14.11.2023 1 513 86 m² · 864 m Lokal 430 920 zł Strzelin, ul. Wichrowa · 10.11.2023 7 239 60 m² · 790 m Lokal 310 505 zł 27.10.2023 4 286 72 m² · 898 m Lokal 98 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 8 · 25.09.2023 1 750 56 m² · 719 m Lokal 300 000 zł Strzelin, ul. Polna · 01.09.2023 7 500 40 m² · 706 m Lokal 305 000 zł 02.12.2022 3 765 81 m² · 927 m Lokal 25 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 9 · 29.06.2022 1 097 23 m² · 705 m Lokal 150 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 13 · 28.12.2021 2 586 58 m² · 681 m Lokal 16 000 zł Gęsiniec, ul. Czereśniowa · 21.07.2021 431 37 m² · 566 m Lokal 268 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 20 · 21.07.2021 2 383 112 m² · 577 m Lokal 120 000 zł Strzelin, ul. Polna 1,3 · 28.12.2020 1 926 62 m² · 706 m Lokal 235 000 zł Strzelin, ul. Mikołaja Kopernika 2 · 27.11.2020 3 983 59 m² · 927 m Lokal 255 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 46 · 22.04.2020 2 829 90 m² · 395 m Lokal 130 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 48 · 15.01.2020 1 167 111 m² · 391 m Lokal 140 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 6 · 28.06.2019 3 205 44 m² · 846 m Lokal 103 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 4 · 14.06.2019 2 162 48 m² · 848 m Lokal 135 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 34 · 27.05.2019 2 015 67 m² · 500 m Lokal 145 000 zł Strzelin, ul. Mikołaja Kopernika 23 · 22.05.2019 2 656 55 m² · 872 m Lokal 250 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 6 · 16.04.2019 3 708 67 m² · 846 m Lokal 372 600 zł Strzelin, ul. Fabryczna 15 · 17.01.2019 1 976 189 m² · 989 m Lokal 114 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 18 · 23.11.2018 3 817 30 m² · 596 m Lokal 145 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 18 · 10.09.2018 4 007 36 m² · 596 m Lokal 168 520 zł Strzelin, ul. Mikołaja Kopernika 4,4a · 28.08.2018 3 394 50 m² · 898 m Lokal 230 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 4 · 20.11.2017 3 206 72 m² · 848 m Lokal 60 000 zł Gęsiniec, ul. Lipowa 7 · 18.07.2017 1 390 43 m² · 42 m Lokal 80 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 18 · 10.07.2017 882 91 m² · 596 m Lokal 51 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 9 · 10.03.2017 1 092 47 m² · 705 m Lokal 156 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 11 · 27.02.2017 2 694 58 m² · 692 m Lokal 65 000 zł Gęsiniec, ul. Lipowa 7 · 28.12.2016 1 267 51 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 9 · 20.12.2016 3 335 66 m² · 705 m Lokal 50 000 zł Gęsiniec, ul. Lipowa 7 · 13.10.2016 1 590 31 m² · 42 m Lokal 255 000 zł Strzelin, ul. Parkowa 6 · 01.08.2016 2 951 86 m² · 771 m Lokal 11 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 6 · 27.07.2016 548 20 m² · 846 m Lokal 120 000 zł Strzelin, ul. Staromiejska 11 · 23.02.2016 2 055 58 m² · 692 m Lokal 80 000 zł Strzelin, ul. Polna 1,3 · 22.01.2015 2 000 40 m² · 685 m Lokal 100 000 zł Strzelin, ul. Stefana Okrzei 4 · 08.05.2014 2 632 38 m² · 848 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat strzeliński Gmina Strzelin Jednostka ewidencyjna Strzelin - obszar wiejski, Gęsiniec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gęsiniec, Gęsiniec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie strzelińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
53 000 zł
Powierzchnia
51,06 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 53 000 zł 1 038 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −85,5% mediana: 7 179 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 278 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
  • Cena o 85,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 179 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+28,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielna 65,8 m² · 2025-03 · 330 m 395 000 zł 6 008 zł/m² ul. Polna 66,3 m² · 2025-06 · 650 m 525 000 zł 7 921 zł/m² ul. Polna 66,3 m² · 2025-03 · 654 m 550 000 zł 8 298 zł/m² ul. Polna 62 m² · 2024-11 · 654 m 515 000 zł 8 312 zł/m² ul. Staromiejska 58 m² · 2025-11 · 681 m 300 000 zł 5 172 zł/m² ul. Parkowa 86,4 m² · 2024-12 · 771 m 500 000 zł 5 787 zł/m² ul. Stefana Okrzei 69,7 m² · 2025-04 · 780 m 33 486 zł 480 zł/m² ul. Wisławy Szymborskiej 77,6 m² · 2025-11 · 817 m 574 240 zł 7 402 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,8dB
Staromiekska 25D
D_02_000370_001 · 498 m · 03.12.2019 Głośno
Dzień63,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,3dB
Ząbkowicka 50
D_02_000366_001 · 1 051 m · 25.09.2019 Bardzo głośno
Dzień70,3 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,3 dB
Data / okres
05.04.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
Wojska Polskiego 12
D_02_000368_001 · 1 124 m · 09.12.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Dzierżoniowska 10
D_02_000367_001 · 1 454 m · 02.12.2019 Głośno
Dzień68,4 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
Oławska/Orzeszkowej
D_02_000369_001 · 1 858 m · 10.12.2019 Głośno
Dzień65,9 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
20.05.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
31.07.2019 – 15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,3%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 498 metrów stąd, wyniósł 63,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości