metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech lokali wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Bydgoszcz (kod teryt: 0461)

05.06.2025 Karola Marcinkowskiego 8A, Bydgoszcz
Cena brutto
3 117 065 zł
garaż: 102 000 zł; lokal biurowy: 3 015 065 zł
15 006
zł / m² lokalu
garaż: 16 zł/m²; lokal biurowy: 15 305 zł/m²
6 432,87 m²
Łączna powierzchnia lokali
garaż: 6 235,87 m²; lokal biurowy: 197 m²
5 działek, 3 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 3 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 433 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 117 065 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy (kod teryt: 0461). Adres przypisany do transakcji to Karola Marcinkowskiego 8A, Bydgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 115_LOK (120 m²), lokal nr 114_LOK (77 m²), lokal nr 100_LOK (6 236 m²), budynek nr 732_BUD (333 m²), budynek nr 733_BUD (2 765 m²), działkę nr 145/2 (247 m²), działkę nr 146/2 (478 m²), działkę nr 147/3 (318 m²), działkę nr 147/6 (1 m²) oraz działkę nr 268/2 (5 253 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046101_1.0128.146/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046101_1.0128.146/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

046101_1.0128.147/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046101_1.0128.147/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

046101_1.0128.145/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 046101_1.0128.145/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 198 zł/m² 2020 18 transakcji
5 154 zł/m² 2021 6 transakcji
5 031 zł/m² 2022 3 transakcje
5 627 zł/m² 2023 9 transakcji
6 189 zł/m² 2024 26 transakcji
12 402 zł/m² 2025 84 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Karola Marcinkowskiego 8A, Bydgoszcz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0128)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A

do 1 km
Lokal 462 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 29.10.2025 74 6 269 m² · 0 m Lokal 636 500 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 03.10.2025 101 6 278 m² · 29 m Lokal 2 020 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 02.10.2025 318 6 355 m² · 29 m Lokal 1 655 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 30.09.2025 262 6 322 m² · 29 m Lokal 1 149 270 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy · 15.09.2025 182 6 307 m² · 36 m Lokal 500 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 11.09.2025 80 6 270 m² · 20 m Lokal 1 230 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy · 05.09.2025 195 6 321 m² · 29 m Lokal 2 175 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 05.09.2025 343 6 346 m² · 29 m Lokal 250 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 05.09.2025 5 105 49 m² · 160 m Lokal 1 691 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy · 26.08.2025 267 6 322 m² · 20 m Lokal 395 820 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy · 20.08.2025 13 500 29 m² · 20 m Lokal 410 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 18.08.2025 14 099 29 m² · 29 m Lokal 398 122 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy · 14.08.2025 13 700 29 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 14.08.2025 12 858 34 m² · 29 m Lokal 792 244 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 23.07.2025 14 446 55 m² · 29 m Lokal 1 076 640 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 18.07.2025 171 6 307 m² · 20 m Lokal 493 098 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 14.07.2025 79 6 271 m² · 20 m Lokal 857 637 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 14.07.2025 136 6 298 m² · 29 m Lokal 1 529 040 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy · 14.07.2025 241 6 350 m² · 29 m Lokal 677 044 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 14.07.2025 108 6 280 m² · 29 m Lokal 388 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 08.07.2025 13 233 29 m² · 29 m Lokal 481 408 zł Bydgoszcz · 01.07.2025 77 6 269 m² · 29 m Lokal 662 888 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem 15 · 30.06.2025 106 6 280 m² · 0 m Lokal 644 334 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 27.06.2025 103 6 280 m² · 29 m Lokal 469 080 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 24.06.2025 75 6 270 m² · 29 m Lokal 485 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 17.06.2025 77 6 271 m² · 29 m Lokal 102 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 17.06.2025 16 6 286 m² · 36 m Lokal 421 000 zł Bydgoszcz · 13.06.2025 14 477 29 m² · 0 m Lokal 1 146 196 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 13.06.2025 182 6 315 m² · 29 m Lokal 1 087 640 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 23.05.2025 172 6 307 m² · 20 m Lokal 150 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 19.05.2025 4 377 34 m² · 150 m Lokal 2 751 096 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 15.05.2025 431 6 383 m² · 0 m Lokal 733 935 zł Bydgoszcz · 30.04.2025 12 876 57 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem 15 · 30.04.2025 14 625 29 m² · 29 m Lokal 579 120 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 30.04.2025 92 6 279 m² · 29 m Lokal 412 936 zł Bydgoszcz · 29.04.2025 14 200 29 m² · 29 m Lokal 747 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem 15 · 22.04.2025 119 6 279 m² · 29 m Lokal 569 030 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem 15 · 22.04.2025 13 449 42 m² · 29 m Lokal 3 860 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 14.04.2025 601 6 426 m² · 0 m Lokal 330 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 08.04.2025 6 940 48 m² · 137 m Lokal 460 000 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem 15 · 01.04.2025 73 6 271 m² · 29 m Lokal 1 068 464 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 31.03.2025 169 6 306 m² · 29 m Lokal 1 976 516 zł Bydgoszcz · 28.03.2025 312 6 339 m² · 20 m Lokal 625 544 zł Bydgoszcz, ul. Nad Portem · 28.03.2025 100 6 275 m² · 29 m Lokal 1 917 708 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 8A · 26.03.2025 303 6 339 m² · 20 m Lokal 400 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dworcowa 31 · 25.03.2025 5 888 68 m² · 129 m Lokal 230 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 12.03.2025 10 141 23 m² · 150 m Lokal 350 635 zł BYDGOSZCZ, ul. Dworcowa 31 · 08.01.2025 6 311 56 m² · 129 m Lokal 2 076 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 11.12.2024 4 848 428 m² · 65 m Lokal 290 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Bulwary 1 · 27.09.2024 6 042 48 m² · 156 m Lokal 225 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 23.09.2024 4 165 54 m² · 150 m Lokal 370 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Bulwary 1 · 22.07.2024 7 255 51 m² · 156 m Lokal 158 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 05.07.2024 7 900 20 m² · 160 m Lokal 595 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Karola Marcinkowskiego 11 · 28.06.2024 6 198 96 m² · 153 m Lokal 189 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 09.04.2024 9 242 20 m² · 150 m Lokal 168 400 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 19.03.2024 6 685 25 m² · 150 m Lokal 319 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Bulwary 1 · 20.02.2024 6 380 50 m² · 156 m Lokal 390 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Bulwary 1 · 19.02.2024 7 721 51 m² · 156 m Lokal 369 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dworcowa 33 · 09.01.2024 5 857 63 m² · 144 m Lokal 424 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dworcowa 35 · 17.10.2023 4 930 86 m² · 149 m Lokal 90 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 10.10.2023 2 697 33 m² · 160 m Lokal 670 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Karola Marcinkowskiego 1 · 19.09.2023 5 627 119 m² · 80 m Lokal 166 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 05.09.2023 4 746 35 m² · 150 m Lokal 599 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 26.07.2023 6 441 93 m² · 65 m Lokal 390 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Bulwary 1 · 21.07.2023 7 491 52 m² · 156 m Lokal 230 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dworcowa 37 · 24.04.2023 3 192 72 m² · 124 m Lokal 330 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Bulwary 1 · 13.04.2023 6 600 50 m² · 156 m Lokal 260 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 26.08.2022 5 031 52 m² · 137 m Lokal 170 000 zł BYDGOSZCZ, ul. Obrońców Bydgoszczy 6 · 11.08.2022 5 161 33 m² · 82 m Lokal 276 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 05.04.2022 4 182 66 m² · 137 m Lokal 170 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 6 · 28.12.2021 5 058 34 m² · 82 m Lokal 328 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 19.07.2021 6 431 51 m² · 156 m Lokal 525 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 12.07.2021 5 250 100 m² · 65 m Lokal 133 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 21.04.2021 3 500 38 m² · 160 m Lokal 280 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 03.02.2021 4 667 60 m² · 65 m Lokal 150 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 08.01.2021 6 614 23 m² · 150 m Lokal 540 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 9 · 11.12.2020 4 374 123 m² · 145 m Lokal 315 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 07.12.2020 4 437 71 m² · 137 m Lokal 100 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 16.07.2020 2 616 38 m² · 124 m Lokal 174 100 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 30.04.2020 8 201 21 m² · 150 m Lokal 6 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 28.04.2020 943 6 m² · 65 m Lokal 213 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 23.04.2020 5 320 40 m² · 150 m Lokal 165 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 12.03.2020 6 264 26 m² · 150 m Lokal 600 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 27.02.2020 4 421 136 m² · 65 m Lokal 395 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 25.02.2020 5 858 67 m² · 150 m Lokal 175 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 18.02.2020 5 793 30 m² · 150 m Lokal 85 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 17.02.2020 3 051 28 m² · 65 m Lokal 120 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 11.02.2020 2 266 53 m² · 124 m Lokal 179 600 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 11.02.2020 5 660 32 m² · 150 m Lokal 122 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 03.02.2020 3 633 34 m² · 150 m Lokal 325 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 15.01.2020 1 887 172 m² · 124 m Lokal 240 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 33 · 06.12.2019 4 638 52 m² · 144 m Lokal 250 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 23.11.2019 1 982 126 m² · 65 m Lokal 173 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 12.09.2019 1 475 117 m² · 150 m Lokal 110 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 20.08.2019 2 540 43 m² · 124 m Lokal 267 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 30.07.2019 5 572 48 m² · 160 m Lokal 135 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 26.06.2019 7 475 18 m² · 150 m Lokal 56 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 12.06.2019 1 058 53 m² · 124 m Lokal 89 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 24.05.2019 3 924 23 m² · 150 m Lokal 278 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 07.05.2019 5 661 49 m² · 156 m Lokal 90 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 29.03.2019 4 239 21 m² · 150 m Lokal 134 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 07.03.2019 3 831 35 m² · 150 m Lokal 114 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 28.02.2019 3 875 29 m² · 150 m Lokal 130 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 28.02.2019 5 650 23 m² · 160 m Lokal 63 800 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 19.02.2019 3 862 17 m² · 150 m Lokal 280 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 30.01.2019 1 932 145 m² · 65 m Lokal 96 900 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 30.01.2019 3 714 26 m² · 150 m Lokal 131 850 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 30.01.2019 3 677 36 m² · 150 m Lokal 93 250 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 30.01.2019 3 729 25 m² · 150 m Lokal 176 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 25.01.2019 5 274 33 m² · 160 m Lokal 87 800 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 24.01.2019 3 786 23 m² · 150 m Lokal 76 800 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 24.01.2019 3 756 20 m² · 150 m Lokal 131 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 21.12.2018 3 823 34 m² · 150 m Lokal 104 500 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 11.12.2018 3 829 27 m² · 150 m Lokal 70 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 17 · 30.11.2018 3 876 18 m² · 150 m Lokal 340 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 08.11.2018 4 910 69 m² · 160 m Lokal 650 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 24.10.2018 28 249 23 m² · 160 m Lokal 295 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 31 · 23.10.2018 4 343 68 m² · 129 m Lokal 130 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 33 · 03.10.2018 2 512 52 m² · 144 m Lokal 100 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 14.08.2018 5 000 20 m² · 160 m Lokal 550 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 14 · 30.07.2018 3 745 147 m² · 67 m Lokal 130 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 33 · 30.07.2018 3 259 40 m² · 144 m Lokal 124 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 19.07.2018 5 152 24 m² · 160 m Lokal 125 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 17.07.2018 5 125 24 m² · 160 m Lokal 299 500 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 29.06.2018 2 872 104 m² · 160 m Lokal 237 600 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 25.05.2018 4 950 48 m² · 160 m Lokal 119 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 23.05.2018 3 132 38 m² · 137 m Lokal 135 500 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 08.05.2018 2 151 63 m² · 160 m Lokal 249 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 14.03.2018 4 904 51 m² · 156 m Lokal 119 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 31.01.2018 2 479 48 m² · 160 m Lokal 167 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 31 · 27.11.2017 2 458 68 m² · 129 m Lokal 395 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 8 · 17.11.2017 2 773 142 m² · 65 m Lokal 190 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 09.11.2017 2 184 87 m² · 160 m Lokal 59 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 07.11.2017 2 458 24 m² · 160 m Lokal 105 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 09.10.2017 2 143 49 m² · 160 m Lokal 138 500 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 04.10.2017 2 007 69 m² · 160 m Lokal 113 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 28.09.2017 2 974 38 m² · 160 m Lokal 114 400 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 22.09.2017 4 974 23 m² · 160 m Lokal 49 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 01.09.2017 2 450 20 m² · 160 m Lokal 200 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 26.07.2017 4 037 50 m² · 156 m Lokal 56 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.06.2017 2 435 23 m² · 160 m Lokal 125 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 23.05.2017 1 984 63 m² · 160 m Lokal 64 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 13.04.2017 3 368 19 m² · 137 m Lokal 64 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 333 48 m² · 160 m Lokal 32 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 391 23 m² · 160 m Lokal 109 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 253 87 m² · 160 m Lokal 36 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 500 24 m² · 160 m Lokal 53 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 395 38 m² · 160 m Lokal 26 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 300 20 m² · 160 m Lokal 122 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 173 104 m² · 160 m Lokal 53 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 395 38 m² · 160 m Lokal 69 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 095 63 m² · 160 m Lokal 76 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 13.04.2017 1 101 69 m² · 160 m Lokal 175 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 14.02.2017 2 303 76 m² · 137 m Lokal 180 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 33 · 19.01.2017 2 857 63 m² · 144 m Lokal 86 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 23 · 08.12.2016 3 502 25 m² · 162 m Lokal 335 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 33 · 07.11.2016 2 939 114 m² · 144 m Lokal 153 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 18.08.2016 4 250 36 m² · 156 m Lokal 530 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 12 · 25.07.2016 3 056 173 m² · 67 m Lokal 140 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 12 · 25.07.2016 3 532 40 m² · 67 m Lokal 97 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 18.07.2016 1 535 63 m² · 160 m Lokal 101 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 18 · 12.07.2016 1 376 73 m² · 109 m Lokal 130 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 30.05.2016 3 514 37 m² · 156 m Lokal 236 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 27.04.2016 4 720 50 m² · 156 m Lokal 176 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 30.11.2015 3 520 50 m² · 156 m Lokal 140 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 11.09.2015 1 386 101 m² · 65 m Lokal 178 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 31 · 26.05.2015 2 959 60 m² · 129 m Lokal 225 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 11 · 18.05.2015 2 344 96 m² · 153 m Lokal 179 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 02.04.2015 3 729 48 m² · 156 m Lokal 78 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 35 · 25.09.2014 3 406 23 m² · 149 m Lokal 148 500 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 08.07.2014 3 024 49 m² · 156 m Lokal 250 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 01.07.2014 4 881 51 m² · 156 m Lokal 186 170 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 18 · 03.06.2014 2 869 65 m² · 109 m Lokal 225 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 18 · 06.05.2014 3 525 64 m² · 109 m Lokal 167 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 31.03.2014 3 260 51 m² · 156 m Lokal 180 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 26.03.2014 2 500 72 m² · 137 m Lokal 120 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 12.03.2014 2 327 52 m² · 156 m Lokal 115 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 9 · 24.02.2014 1 462 79 m² · 145 m Lokal 175 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 27.01.2014 3 690 47 m² · 156 m Lokal 235 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 25.10.2013 2 350 100 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 15.07.2013 3 137 51 m² · 156 m Lokal 108 310 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 31 · 29.04.2013 2 520 43 m² · 129 m Lokal 185 000 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 15.04.2013 3 627 51 m² · 156 m Lokal 197 900 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 23 · 26.02.2013 2 779 71 m² · 162 m Lokal 385 100 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 2 · 31.01.2013 3 316 116 m² · 100 m Lokal 285 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 9 · 28.01.2013 2 308 123 m² · 145 m Lokal 60 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 15 · 28.12.2012 1 579 38 m² · 137 m Lokal 100 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 14.12.2012 2 616 38 m² · 124 m Lokal 349 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 12.06.2012 3 793 92 m² · 65 m Lokal 126 700 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 19.03.2012 3 519 36 m² · 156 m Lokal 255 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 9 · 01.03.2012 2 065 123 m² · 145 m Lokal 180 779 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 1 · 02.02.2012 2 189 83 m² · 80 m Lokal 98 000 zł Bydgoszcz, ul. Dr. Emila Warmińskiego 5 · 04.01.2012 3 161 31 m² · 160 m Lokal 660 444 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 23 · 16.05.2011 3 934 168 m² · 162 m Lokal 160 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 22.02.2011 3 118 51 m² · 124 m Lokal 167 000 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 37 · 03.02.2011 3 154 53 m² · 124 m Lokal 65 850 zł Bydgoszcz, ul. Dworcowa 31 · 20.01.2004 774 85 m² · 129 m Lokal 47 265 zł Bydgoszcz, ul. Bulwary 1 · 11.02.2003 1 292 37 m² · 156 m Lokal 110 000 zł Bydgoszcz, ul. Obrońców Bydgoszczy 10 · 08.10.2002 987 112 m² · 65 m Lokal 220 000 zł Bydgoszcz, ul. Karola Marcinkowskiego 11 · 30.08.2001 1 618 136 m² · 153 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 3 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Karola Marcinkowskiego Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Bydgoszcz Gmina Bydgoszcz Jednostka ewidencyjna Bydgoszcz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0128, Bydgoszcz Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Bydgoszczy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
3 117 065 zł
Powierzchnia
6 432,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 55 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 117 065 zł 485 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −96,2% mediana: 12 909 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 214 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
  • Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 164 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 280 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 909 zł/m²
Transakcje ?
55
Trend roczny ?
+131,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Marcinkowskiego 77,3 m² · 2025-06 · 0 m 1 160 264 zł 15 006 zł/m² ul. Karola Marcinkowskiego 44,3 m² · 2025-06 · 0 m 602 888 zł 13 600 zł/m² ul. Karola Marcinkowskiego 119,7 m² · 2025-06 · 0 m 1 854 801 zł 15 498 zł/m² ul. Nad Portem 147,5 m² · 2025-05 · 0 m 2 704 266 zł 18 333 zł/m² ul. Nad Portem 27,9 m² · 2025-04 · 0 m 330 001 zł 11 811 zł/m² ul. Nad Portem 29,1 m² · 2025-04 · 0 m 403 934 zł 13 900 zł/m² ul. Nad Portem 71,3 m² · 2025-05 · 20 m 997 640 zł 14 000 zł/m² ul. Karola Marcinkowskiego 34 m² · 2025-09 · 20 m 495 080 zł 14 544 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bydgoszcz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 913 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 909 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,5%
Mieszkań w sprzedaży
8 268 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 41 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bydgoszcz; część danych: Bydgoszcz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bydgoszcz ?
321 100 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bydgoszcz ?
-3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bydgoszcz ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bydgoszczy ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy ?
9 219,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bydgoszczy ?
98,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bydgoszczy ?
24,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bydgoszczy ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bydgoszcz ?
11 206,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bydgoszcz ?
314 585 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bydgoszcz ?
302 560 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bydgoszcz; część danych: Bydgoszcz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 131,1%.
  • Płynność rynku: 55 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 280 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości