Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 23 września 2008 · ulica Spychowska 2B, Warszawa
Cena łączna
413 120zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 914zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,2m²
Data aktu notarialnego
23 września 2008
Rynek pierwotny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 914 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 52,2 m²
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2008
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 53341
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- ulica Spychowska 2B, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
23 września 2008 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,2 m². Łączna cena transakcji wyniosła 413 120 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Spychowska 2B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,2 m²), budynek oraz działkę.
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Spychowska 2B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
1 800 000 zł | 13 442 zł/m² | 133,91 m² | 12 maja 2025 | 924 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Cypriana Kamila Norwida 7 |
345 500 zł | 9 603 zł/m² | 143,93 m², udział 1/4 | 15 października 2024 | 861 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Cypriana Kamila Norwida 7 |
2 250 000 zł | 15 638 zł/m² | 143,88 m² | 7 marca 2024 | 861 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Piotra Skargi 6 |
1 740 000 zł | 11 472 zł/m² | 151,67 m² | 21 lutego 2024 | 802 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Piotra Skargi 6 |
1 700 000 zł | 11 696 zł/m² | 145,35 m² | 14 grudnia 2023 | 802 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica BOLESŁAWA PRUSA 6B |
1 500 000 zł | 11 292 zł/m² | 129,3 m² | 13 grudnia 2023 | 969 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica BOLESŁAWA PRUSA 6B |
1 550 000 zł | 11 695 zł/m² | 129,11 m² | 4 grudnia 2023 | 969 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica BOLESŁAWA PRUSA 6B |
1 550 000 zł | 11 694 zł/m² | 129,13 m² | 23 listopada 2023 | 969 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica BOLESŁAWA PRUSA 6B |
1 590 000 zł | 11 975 zł/m² | 129,44 m² | 8 listopada 2023 | 969 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Stefana Żeromskiego 12B |
1 700 000 zł | 12 454 zł/m² | 136,5 m² | 4 października 2023 | 378 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Stefana Żeromskiego 12B |
1 004 681 zł | 8 865 zł/m² | 113,33 m² | 15 czerwca 2023 | 378 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Stefana Żeromskiego 12B |
925 000 zł | 8 065 zł/m² | 114,7 m² | 30 maja 2023 | 378 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Stefana Żeromskiego 12B |
1 125 000 zł | 9 274 zł/m² | 121,31 m² | 26 maja 2023 | 378 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Stefana Żeromskiego 12B |
1 250 000 zł | 10 191 zł/m² | 122,66 m² | 26 maja 2023 | 378 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Stefana Żeromskiego 12B |
1 280 000 zł | 12 513 zł/m² | 102,29 m² | 11 maja 2023 | 378 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
950 000 zł | 197 zł/m² | 152,41 m² | 21 września 2022 | 14 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
950 000 zł | 11 309 zł/m² | 81,35 m² | 21 września 2022 | 14 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Jana Kochanowskiego |
405 000 zł | 7 112 zł/m² | 56,95 m² | 5 września 2022 | 818 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Cypriana Kamila Norwida 7 |
345 500 zł | 2 400 zł/m² | 143,93 m² | 8 sierpnia 2022 | 861 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Tadeusza Kościuszki 9 |
1 079 763 zł | 7 377 zł/m² | 146,36 m² | 30 grudnia 2021 | 825 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Cypriana Kamila Norwida 7 |
1 382 000 zł | 9 602 zł/m² | 143,93 m² | 29 grudnia 2021 | 861 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica Cypriana Kamila Norwida 7 |
1 382 000 zł | 9 605 zł/m² | 143,88 m² | 23 grudnia 2021 | 861 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica BOLESŁAWA PRUSA 6 |
1 195 000 zł | 7 992 zł/m² | 149,52 m² | 21 grudnia 2021 | 988 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica BOLESŁAWA PRUSA 6 |
1 185 000 zł | 8 013 zł/m² | 147,89 m² | 1 grudnia 2021 | 988 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Fabiańska 2 |
553 000 zł | 9 930 zł/m² | 55,69 m² | 26 kwietnia 2021 | 62 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
849 000 zł | 6 467 zł/m² | 131,29 m² | 5 lutego 2021 | 941 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
905 000 zł | 6 684 zł/m² | 135,4 m² | 22 stycznia 2021 | 941 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
844 000 zł | 6 424 zł/m² | 131,39 m² | 22 grudnia 2020 | 925 m |
|
Lokal
Blizne Jasińskiego, ulica ADAMA MICKIEWICZA |
901 000 zł | 6 728 zł/m² | 133,91 m² | 21 grudnia 2020 | 925 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Fabiańska 2 |
435 000 zł | 8 122 zł/m² | 53,56 m² | 17 sierpnia 2020 | 59 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
685 000 zł | 164 zł/m² | 152,41 m² | 21 lutego 2018 | 19 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
685 000 zł | 8 282 zł/m² | 79,69 m² | 21 lutego 2018 | 19 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
650 000 zł | 7 424 zł/m² | 87,55 m² | 29 lutego 2016 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Fabiańska 2 |
130 000 zł | 2 427 zł/m² | 53,56 m² | 13 października 2014 | 64 m |
| 480 000 zł | 3 112 zł/m² | 154,23 m² | 23 grudnia 2013 | 741 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
493 000 zł | 9 477 zł/m² | 52,02 m² | 24 października 2011 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
705 000 zł | 8 666 zł/m² | 81,35 m² | 1 marca 2011 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
25 000 zł | 164 zł/m² | 152,41 m² | 14 grudnia 2009 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
15 000 zł | 98 zł/m² | 152,41 m² | 14 grudnia 2009 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
405 756 zł | 7 800 zł/m² | 52,02 m² | 18 września 2009 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
618 310 zł | 7 759 zł/m² | 79,69 m² | 17 września 2008 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
604 745 zł | 7 882 zł/m² | 76,72 m² | 16 września 2008 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Spychowska 2B |
409 600 zł | 7 913 zł/m² | 51,76 m² | 16 września 2008 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 413 120 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2008.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2008
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.