metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

09.09.2025 Brzozowa 41D, Bibice
Cena brutto
1 335 000 zł
4 435
zł / m²
82,64 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Brzozowa 41D, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (83 m²), działkę nr 1336 (301 m²), działkę nr 1328/7 (19 m²), działkę nr 776/3 (19 m²) oraz działkę nr 777/3 (10 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0002.1328/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1328/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0002.1336

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1336Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120617_2.0002.776/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.776/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 983 zł/m² 2021 58 transakcji
6 094 zł/m² 2022 19 transakcji
4 961 zł/m² 2023 32 transakcje
6 123 zł/m² 2024 16 transakcji
8 282 zł/m² 2025 38 transakcji
9 117 zł/m² 2026 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Brzozowa 41D, Bibice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ul. Brzozowa 41D

do 1 km
Budynek 987 700 zł Bibice, ul. Lipowa 1 · 27.05.2026 4 450 ~ 222 ~ m² · 480 m Budynek 900 000 zł 10.04.2026 9 248 ~ 97 ~ m² · 659 m Budynek 1 147 863 zł 28.01.2026 9 198 125 m² · 604 m Budynek 1 000 000 zł 26.01.2026 15 444 ~ 65 ~ m² · 397 m Budynek 1 152 326 zł 21.01.2026 9 238 125 m² · 600 m Budynek 1 189 000 zł 21.01.2026 9 521 125 m² · 630 m Budynek 1 103 657 zł 21.01.2026 8 787 126 m² · 655 m Budynek 1 000 000 zł 20.01.2026 15 526 ~ 64 ~ m² · 419 m Budynek 1 136 644 zł 20.01.2026 9 117 125 m² · 609 m Budynek 1 142 804 zł 20.01.2026 9 145 125 m² · 623 m Budynek 2 700 000 zł 12.01.2026 16 164 167 m² · 118 m Budynek 1 189 000 zł 12.01.2026 9 199 129 m² · 333 m Budynek 1 450 000 zł 10.12.2025 11 017 132 m² · 577 m Budynek 1 450 000 zł 10.12.2025 11 017 132 m² · 604 m Budynek 1 215 000 zł 22.10.2025 13 572 ~ 90 ~ m² · 173 m Budynek 350 000 zł 13.10.2025 4 585 ~ 76 ~ m² · 451 m Budynek 1 097 607 zł 14.07.2025 8 796 125 m² · 643 m Budynek 1 154 173 zł 07.07.2025 9 238 125 m² · 621 m Budynek 1 099 000 zł 03.07.2025 8 744 126 m² · 616 m Budynek 1 074 000 zł 03.07.2025 8 571 125 m² · 630 m Budynek 1 156 760 zł 03.07.2025 9 238 125 m² · 637 m Budynek 1 153 804 zł 02.07.2025 9 238 125 m² · 625 m Budynek 1 089 000 zł 02.07.2025 8 679 125 m² · 636 m Budynek 1 070 000 zł 01.07.2025 8 278 129 m² · 326 m Budynek 1 650 000 zł 11.06.2025 11 770 140 m² · 570 m Budynek 1 480 000 zł 05.06.2025 11 246 132 m² · 661 m Budynek 1 330 000 zł 07.05.2025 10 106 132 m² · 473 m Budynek 870 000 zł 26.03.2025 4 750 ~ 183 ~ m² · 300 m Budynek 1 850 000 zł 25.03.2025 7 785 ~ 238 ~ m² · 666 m Budynek 1 100 000 zł 14.03.2025 10 572 104 m² · 658 m Budynek 1 285 000 zł 28.01.2025 18 331 ~ 70 ~ m² · 654 m Budynek 1 250 000 zł 19.12.2024 9 498 132 m² · 285 m Budynek 1 250 000 zł 19.12.2024 9 498 132 m² · 310 m Budynek 1 190 000 zł 19.12.2024 9 042 132 m² · 333 m Budynek 30 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 57 · 10.10.2024 728 ~ 41 ~ m² · 288 m Budynek 5 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 57 · 06.08.2024 104 ~ 48 ~ m² · 288 m Budynek 2 215 000 zł 16.05.2024 11 823 ~ 187 ~ m² · 580 m Budynek 1 290 000 zł 25.03.2024 11 946 ~ 108 ~ m² · 514 m Budynek 369 000 zł 26.01.2024 10 174 ~ 36 ~ m² · 343 m Budynek 1 170 000 zł 22.11.2023 12 809 ~ 91 ~ m² · 428 m Budynek 700 000 zł 29.09.2023 7 664 ~ 91 ~ m² · 428 m Budynek 950 000 zł 28.09.2023 10 465 ~ 91 ~ m² · 359 m Budynek 750 000 zł 18.09.2023 8 252 ~ 91 ~ m² · 451 m Budynek 999 000 zł 15.09.2023 10 897 ~ 92 ~ m² · 406 m Budynek 1 000 000 zł 14.09.2023 11 010 ~ 91 ~ m² · 384 m Budynek 790 000 zł 27.06.2023 5 075 ~ 156 ~ m² · 228 m Budynek 1 200 000 zł 19.06.2023 11 158 ~ 108 ~ m² · 500 m Budynek 1 160 000 zł 15.06.2023 10 630 ~ 109 ~ m² · 434 m Budynek 1 150 000 zł 07.06.2023 10 536 ~ 109 ~ m² · 416 m Budynek 1 051 000 zł 05.06.2023 9 648 ~ 109 ~ m² · 332 m Budynek 1 250 000 zł 05.06.2023 11 472 ~ 109 ~ m² · 375 m Budynek 1 100 000 zł 05.06.2023 9 795 ~ 112 ~ m² · 398 m Budynek 1 100 000 zł 05.06.2023 10 063 ~ 109 ~ m² · 454 m Budynek 1 200 000 zł 05.06.2023 10 614 ~ 113 ~ m² · 476 m Budynek 570 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 42 · 04.11.2022 5 386 ~ 106 ~ m² · 538 m Budynek 950 000 zł 15.09.2022 9 632 ~ 99 ~ m² · 420 m Budynek 940 000 zł 12.09.2022 9 516 ~ 99 ~ m² · 404 m Budynek 780 000 zł 29.06.2022 10 745 ~ 73 ~ m² · 439 m Budynek 840 000 zł 06.04.2022 6 200 ~ 135 ~ m² · 373 m Budynek 1 165 000 zł Bibice, ul. Brzozowa 107 · 23.02.2022 10 831 ~ 108 ~ m² · 639 m Budynek 780 000 zł 11.02.2022 9 971 ~ 78 ~ m² · 52 m Budynek 780 000 zł 11.02.2022 9 924 ~ 79 ~ m² · 59 m Budynek 849 000 zł 07.02.2022 18 106 ~ 47 ~ m² · 658 m Budynek 620 000 zł 10.01.2022 6 094 ~ 102 ~ m² · 580 m Budynek 779 000 zł 01.09.2021 7 250 ~ 107 ~ m² · 599 m Budynek 470 000 zł 18.08.2021 6 713 ~ 70 ~ m² · 643 m Budynek 720 000 zł 12.08.2021 7 202 ~ 100 ~ m² · 47 m Budynek 720 000 zł 12.08.2021 7 203 ~ 100 ~ m² · 63 m Budynek 720 000 zł 11.08.2021 7 225 ~ 100 ~ m² · 81 m Budynek 650 000 zł 11.08.2021 5 040 ~ 129 ~ m² · 580 m Budynek 460 000 zł 16.07.2021 6 550 ~ 70 ~ m² · 630 m Budynek 490 000 zł 16.07.2021 6 990 ~ 70 ~ m² · 654 m Budynek 460 000 zł 14.07.2021 6 555 ~ 70 ~ m² · 632 m Budynek 460 000 zł 24.06.2021 6 585 ~ 70 ~ m² · 640 m Budynek 501 000 zł 18.06.2021 7 165 ~ 70 ~ m² · 658 m Budynek 466 000 zł 14.06.2021 6 665 ~ 70 ~ m² · 631 m Budynek 450 000 zł 14.06.2021 6 391 ~ 70 ~ m² · 631 m Budynek 480 000 zł 14.06.2021 6 873 ~ 70 ~ m² · 631 m Budynek 453 500 zł 01.06.2021 6 441 ~ 70 ~ m² · 637 m Budynek 569 000 zł 13.04.2021 7 121 ~ 80 ~ m² · 512 m Budynek 779 000 zł 15.03.2021 7 236 ~ 108 ~ m² · 580 m Budynek 779 000 zł 10.03.2021 7 255 ~ 107 ~ m² · 542 m Budynek 620 000 zł 25.02.2021 7 068 ~ 88 ~ m² · 520 m Budynek 1 709 000 zł 24.02.2021 6 750 ~ 253 ~ m² · 228 m Budynek 620 000 zł 10.02.2021 7 085 ~ 88 ~ m² · 529 m Budynek 779 000 zł 03.02.2021 7 227 ~ 108 ~ m² · 561 m Budynek 650 000 zł 30.12.2020 4 598 ~ 141 ~ m² · 379 m Budynek 695 000 zł 28.09.2020 8 978 ~ 77 ~ m² · 669 m Budynek 1 000 000 zł 13.08.2020 7 984 ~ 125 ~ m² · 270 m Budynek 740 000 zł 10.08.2020 9 107 ~ 81 ~ m² · 346 m Budynek 695 000 zł 24.07.2020 6 907 ~ 101 ~ m² · 185 m Budynek 539 000 zł 01.07.2020 5 503 ~ 98 ~ m² · 270 m Budynek 835 000 zł 19.06.2020 8 200 ~ 102 ~ m² · 278 m Budynek 420 000 zł 25.03.2020 3 115 ~ 135 ~ m² · 293 m Budynek 584 000 zł 20.03.2020 7 335 ~ 80 ~ m² · 420 m Budynek 469 000 zł 20.03.2020 5 878 ~ 80 ~ m² · 436 m Budynek 473 800 zł 20.03.2020 5 869 ~ 81 ~ m² · 447 m Budynek 469 000 zł 20.03.2020 5 785 ~ 81 ~ m² · 459 m Budynek 469 000 zł 20.03.2020 5 825 ~ 81 ~ m² · 471 m Budynek 511 800 zł 20.03.2020 6 326 ~ 81 ~ m² · 493 m Budynek 520 000 zł 20.03.2020 6 440 ~ 81 ~ m² · 505 m Budynek 518 000 zł 20.03.2020 6 403 ~ 81 ~ m² · 516 m Budynek 518 000 zł 20.03.2020 6 433 ~ 81 ~ m² · 528 m Budynek 509 000 zł 14.03.2020 6 324 ~ 80 ~ m² · 482 m Budynek 556 600 zł 13.03.2020 5 699 ~ 98 ~ m² · 270 m Budynek 825 000 zł 31.01.2020 6 121 ~ 135 ~ m² · 290 m Budynek 810 000 zł 27.11.2019 6 463 ~ 125 ~ m² · 291 m Budynek 663 000 zł 30.08.2019 3 673 181 m² · 304 m Budynek 1 250 000 zł 02.08.2019 7 733 ~ 162 ~ m² · 106 m Budynek 736 000 zł 12.06.2019 8 863 ~ 83 ~ m² · 39 m Budynek 395 000 zł 29.05.2019 3 049 ~ 130 ~ m² · 273 m Budynek 574 000 zł 11.05.2019 4 101 140 m² · 336 m Budynek 610 000 zł 15.04.2019 4 869 ~ 125 ~ m² · 269 m Budynek 235 000 zł 29.03.2019 1 508 ~ 156 ~ m² · 389 m Budynek 200 000 zł 24.01.2019 1 415 ~ 141 ~ m² · 356 m Budynek 540 000 zł 16.11.2018 6 541 ~ 83 ~ m² · 21 m Budynek 550 000 zł 14.09.2018 6 846 ~ 80 ~ m² · 670 m Budynek 532 000 zł 06.09.2018 6 456 ~ 82 ~ m² · 21 m Budynek 485 000 zł 25.07.2018 5 738 ~ 85 ~ m² · 557 m Budynek 432 000 zł 14.06.2018 4 464 ~ 97 ~ m² · 649 m Budynek 638 000 zł 04.06.2018 6 798 ~ 94 ~ m² · 335 m Budynek 465 000 zł 29.05.2018 6 007 ~ 77 ~ m² · 460 m Budynek 453 000 zł 17.05.2018 5 832 ~ 78 ~ m² · 469 m Budynek 440 000 zł 16.04.2018 5 702 ~ 77 ~ m² · 486 m Budynek 450 000 zł 16.04.2018 2 319 ~ 194 ~ m² · 649 m Budynek 512 000 zł 05.04.2018 6 196 ~ 83 ~ m² · 21 m Budynek 550 000 zł 14.03.2018 6 877 ~ 80 ~ m² · 670 m Budynek 150 000 zł 01.03.2018 4 136 ~ 36 ~ m² · 343 m Budynek 250 000 zł 02.02.2018 2 538 ~ 99 ~ m² · 88 m Budynek 518 000 zł 21.12.2017 6 267 ~ 83 ~ m² · 57 m Budynek 590 000 zł 20.11.2017 5 474 ~ 108 ~ m² · 168 m Budynek 521 980 zł 20.11.2017 6 131 ~ 85 ~ m² · 547 m Budynek 505 000 zł 19.10.2017 6 097 ~ 83 ~ m² · 57 m Budynek 510 000 zł 17.10.2017 6 136 ~ 83 ~ m² · 53 m Budynek 505 000 zł 16.10.2017 6 081 ~ 83 ~ m² · 57 m Budynek 520 000 zł 13.10.2017 6 256 ~ 83 ~ m² · 13 m Budynek 499 000 zł 12.10.2017 6 016 ~ 83 ~ m² · 13 m Budynek 505 000 zł 06.10.2017 6 111 ~ 83 ~ m² · 0 m Budynek 392 040 zł 29.08.2017 5 019 ~ 78 ~ m² · 209 m Budynek 539 000 zł 01.08.2017 6 224 ~ 87 ~ m² · 439 m Budynek 190 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 11 · 11.07.2017 1 017 ~ 187 ~ m² · 322 m Budynek 525 000 zł 11.07.2017 6 078 ~ 86 ~ m² · 390 m Budynek 541 300 zł 11.07.2017 6 249 ~ 87 ~ m² · 418 m Budynek 549 000 zł 04.07.2017 6 341 ~ 87 ~ m² · 376 m Budynek 580 000 zł 12.04.2017 5 407 ~ 107 ~ m² · 168 m Budynek 530 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli - · 14.02.2017 11 386 ~ 47 ~ m² · 658 m Budynek 594 330 zł 16.12.2016 5 526 ~ 108 ~ m² · 193 m Budynek 75 000 zł 08.11.2016 1 403 ~ 53 ~ m² · 186 m Budynek 250 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 20 · 20.10.2016 1 403 ~ 178 ~ m² · 316 m Budynek 580 000 zł 25.08.2016 5 374 ~ 108 ~ m² · 168 m Budynek 355 000 zł 24.08.2016 3 894 ~ 91 ~ m² · 574 m Budynek 670 000 zł 29.07.2016 6 204 ~ 108 ~ m² · 478 m Budynek 310 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 36 · 20.07.2016 1 798 ~ 172 ~ m² · 119 m Budynek 172 250 zł Bibice, ul. Spacerowa 70 · 20.08.2015 1 711 ~ 101 ~ m² · 337 m Budynek 92 750 zł Bibice, ul. Spacerowa 70 · 18.05.2015 921 ~ 101 ~ m² · 337 m Budynek 555 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22B · 23.01.2015 11 859 ~ 47 ~ m² · 603 m Budynek 265 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 70 · 19.09.2014 2 632 ~ 101 ~ m² · 337 m Budynek 509 600 zł 05.06.2014 4 709 ~ 108 ~ m² · 478 m Budynek 280 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 7B · 27.03.2013 2 843 99 m² · 219 m Budynek 270 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 7A · 07.03.2013 2 741 99 m² · 212 m Budynek 475 000 zł 21.02.2013 4 373 ~ 109 ~ m² · 342 m Budynek 455 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 47R · 01.02.2013 4 209 ~ 108 ~ m² · 537 m Budynek 500 000 zł 05.12.2012 4 635 ~ 108 ~ m² · 522 m Budynek 505 000 zł 12.11.2012 4 676 ~ 108 ~ m² · 343 m Budynek 410 000 zł Bibice, ul. Brzozowa 37A · 09.11.2012 3 596 114 m² · 80 m Budynek 545 000 zł Bibice, ul. Brzozowa 37 · 06.11.2012 5 065 108 m² · 103 m Budynek 482 500 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 47S · 08.10.2012 4 475 ~ 108 ~ m² · 453 m Budynek 399 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22G · 13.09.2012 3 835 104 m² · 638 m Budynek 449 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22L · 07.09.2012 4 315 104 m² · 669 m Budynek 404 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22I · 07.08.2012 8 653 ~ 47 ~ m² · 658 m Budynek 1 275 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22L · 26.04.2012 4 015 318 m² · 669 m Budynek 410 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22J · 04.04.2012 3 761 109 m² · 654 m Budynek 460 500 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22C · 30.03.2012 4 225 109 m² · 630 m Budynek 423 978 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22K · 29.03.2012 3 890 109 m² · 648 m Budynek 515 000 zł Bibice, ul. Kościuszki 47M · 20.02.2012 468 m Budynek 415 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22D · 09.02.2012 3 807 109 m² · 626 m Budynek 445 500 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22N · 26.01.2012 9 574 ~ 47 ~ m² · 663 m Budynek 643 254 zł Bibice, ul. Kościuszki 47J · 28.12.2011 5 936 ~ 108 ~ m² · 406 m Budynek 458 000 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22E · 08.12.2011 4 202 109 m² · 621 m Budynek 406 900 zł Zielonki, ul. Marzycieli 22F · 02.12.2011 3 911 104 m² · 641 m Budynek 688 700 zł Bibice, ul. Kościuszki 47D · 13.04.2011 6 368 ~ 108 ~ m² · 343 m Budynek 570 000 zł Bibice, ul. Kościuszki 47N · 03.01.2011 5 278 ~ 108 ~ m² · 491 m Budynek 630 000 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27F · 25.11.2010 4 240 149 m² · 543 m Budynek 190 000 zł Bibice, ul. Brzozowa 45 · 24.11.2010 80 m Budynek 659 800 zł 10.11.2010 6 054 ~ 109 ~ m² · 481 m Budynek 4 130 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 47D · 11.10.2010 5 455 ~ 757 ~ m² · 314 m Budynek 600 000 zł 27.05.2010 5 556 ~ 108 ~ m² · 343 m Budynek 610 000 zł 18.05.2010 5 647 ~ 108 ~ m² · 342 m Budynek 610 000 zł 29.04.2010 2 818 ~ 216 ~ m² · 342 m Budynek 610 000 zł 29.04.2010 2 824 ~ 216 ~ m² · 360 m Budynek 55 500 zł 29.04.2010 514 ~ 108 ~ m² · 491 m Budynek 420 000 zł Bibice, ul. Lipowa 13 · 29.04.2010 623 m Budynek 610 000 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27G · 30.12.2009 4 105 149 m² · 531 m Budynek 600 000 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27E · 23.12.2009 4 038 149 m² · 555 m Budynek 715 000 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27B · 30.12.2008 4 812 149 m² · 587 m Budynek 630 000 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27C · 05.12.2008 4 240 149 m² · 577 m Budynek 681 000 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27A · 21.11.2008 4 583 149 m² · 597 m Budynek 668 630 zł Bibice, ul. Wichrowe Wzgórza 27 · 22.08.2008 4 500 149 m² · 608 m Budynek 300 000 zł Bibice, ul. Tadeusza Kościuszki 143 · 08.12.2005 0 m² · 621 m Budynek 300 000 zł Bibice, ul. Spacerowa 38 · 07.01.2003 0 m² · 78 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Brzozowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Bibice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bibice, Bibice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 335 000 zł
Powierzchnia
82,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 335 000 zł 16 154 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +64,8% mediana: 9 802 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–525 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 290 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 64,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 802 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+30,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Brzozowa 82,6 m² · 2025-09 · 3 m 1 330 000 zł 16 093 zł/m² ul. Spacerowa 167 m² · 2026-01 · 119 m 2 700 000 zł 16 164 zł/m² ul. Brzozowa 89,5 m² · 2025-10 · 171 m 1 215 000 zł 13 573 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 131,6 m² · 2024-12 · 288 m 1 250 000 zł 9 498 zł/m² ul. Spacerowa 50,3 m² · 2025-03 · 293 m 870 000 zł 17 314 zł/m² ul. Spacerowa 104,9 m² · 2025-03 · 302 m 870 000 zł 8 293 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 131,6 m² · 2024-12 · 311 m 1 250 000 zł 9 498 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 129,3 m² · 2025-07 · 326 m 1 069 000 zł 8 270 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 802 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,8%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,4%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 64,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości