Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 24 września 2025

  • 24 września 2025

Cena transakcyjna

990 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

252zł/m²

Powierzchnia działki

3 927m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
252 zł
Powierzchnia
3 927 m²
Powierzchnia gruntu
3 927 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48667
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 927 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 990 000 zł (tj. 252 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Nowego Sącza i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 927 m² 252 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0111.56/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

197SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 235,40 m² z 3 923,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 11 771,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 688,45 m² z 3 923,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 708,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 923,85 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 59 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 88 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 111)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 50 000 zł 52 zł/m² 956 m² 13 stycznia 2026 805 m
Działka 340 000 zł 156 zł/m² 2 174 m² 11 sierpnia 2025 353 m
Działka 11 466 zł 98 zł/m² 117 m² 18 czerwca 2025 825 m
Działka 160 000 zł 147 zł/m² 1 088 m² 23 maja 2025 297 m
Działka 45 000 zł 47 zł/m² 954 m² 25 lutego 2025 928 m
Działka 4 000 zł 106 zł/m² 38 m² 9 października 2024 957 m
Działka 75 000 zł 88 zł/m² 850 m² 30 września 2024 799 m
Działka 145 000 zł 137 zł/m² 1 060 m² 11 września 2024 755 m
Działka 190 000 zł 179 zł/m² 1 060 m² 4 września 2024 299 m
Działka 275 000 zł 213 zł/m² 1 290 m² 7 czerwca 2024 280 m
Działka 23 000 zł 8 zł/m² 2 772 m² 15 maja 2024 575 m
Działka 50 000 zł 26 zł/m² 1 905 m² 6 maja 2024 869 m
Działka 220 000 zł 225 zł/m² 979 m² 30 kwietnia 2024 714 m
Działka 330 000 zł 246 zł/m² 1 340 m² 19 kwietnia 2024 178 m
Działka 63 500 zł 74 zł/m² 862 m² 8 marca 2024 761 m
Działka 150 000 zł 202 zł/m² 743 m² 4 stycznia 2024 437 m
Działka 170 000 zł 190 zł/m² 894 m² 2 listopada 2023 968 m
Działka 50 000 zł 88 zł/m² 565 m² 10 stycznia 2023 726 m
Działka 170 000 zł 35 zł/m² 4 795 m² 8 grudnia 2022 343 m
Działka 100 000 zł 52 zł/m² 1 909 m² 6 lipca 2022 234 m
Działka 184 000 zł 74 zł/m² 2 493 m² 17 maja 2022 511 m
Działka 4 351 000 zł 44 zł/m² 99 398 m² 22 marca 2022 574 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Ruczaj 32
200 000 zł 55 zł/m² 3 643 m² 17 marca 2022 966 m
Działka 120 000 zł 64 zł/m² 1 866 m² 15 marca 2022 234 m
Działka 50 000 zł 60 zł/m² 837 m² 8 lutego 2022 928 m
Działka 490 000 zł 202 zł/m² 2 431 m² 28 stycznia 2022 706 m
Działka 25 000 zł 329 zł/m² 76 m² 30 grudnia 2021 661 m
Działka 81 000 zł 33 zł/m² 2 485 m² 23 grudnia 2021 330 m
Działka 90 000 zł 45 zł/m² 2 005 m² 29 października 2021 299 m
Działka 90 000 zł 45 zł/m² 1 982 m² 29 października 2021 358 m
Działka 898 100 zł 70 zł/m² 12 830 m² 25 października 2021 960 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Węgierska 147
5 050 000 zł 963 zł/m² 5 245 m² 13 października 2021 871 m
Działka 130 000 zł 69 zł/m² 1 887 m² 23 września 2021 262 m
Działka 324 240 zł 56 zł/m² 5 790 m² 15 września 2021 923 m
Działka 80 000 zł 42 zł/m² 1 917 m² 13 września 2021 288 m
Działka 100 000 zł 19 zł/m² 5 377 m² 6 września 2021 309 m
Działka 300 200 zł 121 zł/m² 2 482 m² 3 września 2021 330 m
Działka 214 650 zł 35 zł/m² 6 060 m² 1 września 2021 471 m
Działka 30 000 zł 11 zł/m² 2 706 m² 22 lipca 2021 634 m
Działka 505 350 zł 35 zł/m² 14 613 m² 6 lipca 2021 377 m
Działka 850 000 zł 121 zł/m² 7 012 m² 28 czerwca 2021 187 m
Działka 1 000 000 zł 842 zł/m² 1 188 m² 28 czerwca 2021 911 m
Działka 230 000 zł 87 zł/m² 2 634 m² 24 czerwca 2021 298 m
Działka 95 000 zł 105 zł/m² 901 m² 11 czerwca 2021 799 m
Działka 246 000 zł 651 zł/m² 378 m² 28 maja 2021 209 m
Działka 3 075 000 zł 1 701 zł/m² 1 808 m² 27 maja 2021 169 m
Działka 11 000 zł 59 zł/m² 185 m² 26 maja 2021 600 m
Działka 67 400 zł 50 zł/m² 1 348 m² 6 maja 2021 923 m
Działka 120 000 zł 131 zł/m² 919 m² 5 maja 2021 924 m
Działka 159 500 zł 84 zł/m² 1 910 m² 19 kwietnia 2021 213 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Olszewskiego 13
270 000 zł 346 zł/m² 780 m² 12 marca 2021 981 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Słowacka
55 000 zł 49 zł/m² 1 126 m² 25 lutego 2021 698 m
Działka 140 000 zł 80 zł/m² 1 745 m² 16 lutego 2021 299 m
Działka 63 000 zł 25 zł/m² 2 511 m² 2 lutego 2021 349 m
Działka 514 800 zł 272 zł/m² 1 890 m² 25 stycznia 2021 678 m
Działka 148 960 zł 160 zł/m² 931 m² 20 października 2020 829 m
Działka 115 000 zł 60 zł/m² 1 910 m² 17 sierpnia 2020 213 m
Działka 50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 23 czerwca 2020 738 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Węgierska 148d
3 078 930 zł 581 zł/m² 5 295 m² 17 marca 2020 729 m
Działka 145 000 zł 47 zł/m² 3 054 m² 31 stycznia 2020 356 m
Działka 82 000 zł 69 zł/m² 1 180 m² 29 stycznia 2020 715 m
Działka 295 000 zł 415 zł/m² 710 m² 13 listopada 2019 895 m
Działka 625 000 zł 197 zł/m² 3 170 m² 25 października 2019 429 m
Działka 44 000 zł 9 zł/m² 5 113 m² 10 października 2019 587 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Biegonicka 18
600 000 zł 201 zł/m² 2 989 m² 4 września 2019 795 m
Działka 50 000 zł 55 zł/m² 901 m² 13 sierpnia 2019 772 m
Działka 40 000 zł 8 zł/m² 5 113 m² 11 czerwca 2019 587 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zakładników 14A
70 000 zł 37 zł/m² 1 871 m² 15 kwietnia 2019 256 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Towarowa 31
330 000 zł 424 zł/m² 778 m² 11 kwietnia 2019 837 m
Działka 225 040 zł 40 zł/m² 5 603 m² 19 grudnia 2018 770 m
Działka 1 950 000 zł 244 zł/m² 7 991 m² 17 grudnia 2018 761 m
Działka 107 000 zł 29 zł/m² 3 633 m² 14 grudnia 2018 866 m
Działka 40 000 zł 8 zł/m² 5 113 m² 9 października 2018 587 m
Działka 282 000 zł 98 zł/m² 2 866 m² 29 sierpnia 2018 371 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Towarowa 31
90 000 zł 112 zł/m² 801 m² 6 czerwca 2018 873 m
Działka 22 000 zł 10 zł/m² 2 226 m² 22 maja 2018 911 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zakładników 2
241 000 zł 84 zł/m² 2 866 m² 22 lutego 2018 371 m
Działka 45 000 zł 9 zł/m² 4 866 m² 3 stycznia 2018 829 m
Działka 40 000 zł 833 zł/m² 48 m² 30 listopada 2017 750 m
Działka 80 000 zł 39 zł/m² 2 045 m² 3 października 2017 587 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zakładników 2
120 000 zł 46 zł/m² 2 634 m² 31 lipca 2017 298 m
Działka 310 000 zł 225 zł/m² 1 378 m² 19 maja 2017 118 m
Działka 71 000 zł 461 zł/m² 154 m² 18 maja 2017 604 m
Działka 145 000 zł 114 zł/m² 1 274 m² 18 kwietnia 2017 254 m
Działka 65 000 zł 15 zł/m² 4 221 m² 19 stycznia 2017 988 m
Działka 90 000 zł 73 zł/m² 1 239 m² 11 stycznia 2017 67 m
Działka 1 476 000 zł 1 033 zł/m² 1 429 m² 21 listopada 2016 814 m
Działka 105 000 zł 124 zł/m² 845 m² 10 października 2016 979 m
Działka 15 444 zł 13 zł/m² 1 188 m² 31 sierpnia 2016 599 m
Działka 130 000 zł 153 zł/m² 850 m² 25 sierpnia 2016 958 m
Działka 145 000 zł 62 zł/m² 2 328 m² 1 sierpnia 2016 997 m
Działka 355 920 zł 60 zł/m² 5 932 m² 27 lipca 2016 943 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 1 343 m² 26 lipca 2016 635 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 6 655 m² 19 maja 2016 741 m
Działka 515 000 zł 94 zł/m² 5 494 m² 29 kwietnia 2016 324 m
Działka 226 800 zł 72 zł/m² 3 129 m² 27 kwietnia 2016 324 m
Działka 15 000 zł 16 zł/m² 959 m² 12 lutego 2016 343 m
Działka 600 000 zł 40 zł/m² 14 881 m² 9 lutego 2016 324 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Pajora 15
4 000 zł 49 zł/m² 82 m² 20 października 2015 568 m
Działka 4 000 zł 6 zł/m² 697 m² 9 września 2015 929 m
Działka 180 000 zł 56 zł/m² 3 188 m² 16 lipca 2015 898 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Biegonicka 11
0 zł 0 zł/m² 657 m² 16 czerwca 2015 572 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 1 109 m² 12 czerwca 2015 225 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 6 016 m² 11 czerwca 2015 293 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Węgierska 196
0 zł 0 zł/m² 2 394 m² 21 maja 2015 497 m
Działka 226 800 zł 72 zł/m² 3 139 m² 14 kwietnia 2015 351 m
Działka brak danych brak danych 18 371 m² 30 stycznia 2015 984 m
Działka 280 000 zł 147 zł/m² 1 900 m² 29 grudnia 2014 998 m
Działka brak danych brak danych 4 473 m² 15 maja 2014 291 m
Działka 77 000 zł 61 zł/m² 1 271 m² 29 kwietnia 2014 970 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zakładników
0 zł 0 zł/m² 4 878 m² 21 lutego 2014 259 m
Działka 50 000 zł 39 zł/m² 1 273 m² 21 sierpnia 2013 925 m
Działka 72 000 zł 42 zł/m² 1 695 m² 20 sierpnia 2013 927 m
Działka 41 500 zł 33 zł/m² 1 271 m² 4 lipca 2013 995 m
Działka 90 000 zł 46 zł/m² 1 959 m² 12 czerwca 2013 929 m
Działka 75 000 zł 21 zł/m² 3 532 m² 2 kwietnia 2013 866 m
Działka 125 000 zł 97 zł/m² 1 295 m² 27 marca 2013 930 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Elektrodowa 36
40 000 zł 62 zł/m² 642 m² 11 stycznia 2013 700 m
Działka 7 500 zł 69 zł/m² 108 m² 17 sierpnia 2012 990 m
Działka 668 000 zł 70 zł/m² 9 542 m² 25 maja 2012 967 m
Działka 218 350 zł 50 zł/m² 4 367 m² 19 stycznia 2012 975 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Towarowa 36
260 000 zł 106 zł/m² 2 448 m² 17 stycznia 2012 731 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Sędziwoja 3
0 zł 0 zł/m² 4 156 m² 1 grudnia 2011 700 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zakładników 5
390 000 zł 433 zł/m² 900 m² 14 września 2011 272 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zakładników 14
0 zł 0 zł/m² 1 318 m² 11 sierpnia 2011 223 m
Działka 430 500 zł 103 zł/m² 4 182 m² 9 sierpnia 2011 580 m
Działka 578 100 zł 368 zł/m² 1 573 m² 9 czerwca 2011 222 m
Działka 500 000 zł 185 zł/m² 2 707 m² 21 kwietnia 2011 520 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 1 152 m² 3 marca 2011 487 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 857 m² 3 lutego 2011 985 m
Działka 104 000 zł 80 zł/m² 1 295 m² 14 stycznia 2011 930 m
Działka brak danych brak danych 2 295 m² 14 grudnia 2010 329 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 679 m² 29 października 2010 750 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 5 521 m² 30 września 2010 21 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 33 m² 13 września 2010 802 m
Działka 70 000 zł 45 zł/m² 1 553 m² 10 sierpnia 2010 612 m
Działka 82 120 zł 24 zł/m² 3 410 m² 8 lipca 2010 866 m
Działka 187 550 zł 39 zł/m² 4 859 m² 8 lipca 2010 866 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 2 511 m² 20 maja 2010 330 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 3 300 m² 19 kwietnia 2010 970 m
Działka 3 000 zł 5 zł/m² 600 m² 26 marca 2010 917 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Węgierska 205
1 587 220 zł 174 zł/m² 9 131 m² 19 marca 2010 87 m
Działka 292 800 zł 150 zł/m² 1 954 m² 12 lutego 2010 993 m
Działka 14 976 zł 31 zł/m² 491 m² 22 stycznia 2010 520 m
Działka 1 800 000 zł 1 582 zł/m² 1 138 m² 30 grudnia 2009 345 m
Działka 715 000 zł 1 006 zł/m² 711 m² 6 października 2009 979 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Olszewskiego 7a
100 000 zł 235 zł/m² 425 m² 16 marca 2009 922 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Węgierska 208
0 zł 0 zł/m² 4 819 m² 10 marca 2009 702 m
Działka 130 000 zł 40 zł/m² 3 290 m² 3 marca 2009 957 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 927 m² sprzedano za 990 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl