Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

26.01.2026 Cieplaka, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

50 000 zł

3 101

zł / m² lokalu

15,8 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 710 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Cieplaka, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (16 m²), budynek nr 4854_BUD (246 m²), działkę nr 5346 (710 m²) oraz działkę nr 5347 (7 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 15,8 m²

Cena lokali garaż: 49 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 3 101 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 26.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Cieplaka, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Cieplaka, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

246501_1.0019.4854_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

16 m²

Cena brutto

49 000 zł

Cena / m²

3 101 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

26.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Cieplaka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246501_1.0019.4854_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4854_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

26.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Cieplaka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.5346 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5346

Powierzchnia ewidencyjna

710 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

26.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Cieplaka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.5347 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5347

Powierzchnia ewidencyjna

324 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

7 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

136 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/44

Data

26.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Cieplaka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246501_1.0019.5347

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.5347Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246501_1.0019.5346

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.5346Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 690 zł/m² 2021 13 transakcji

4 120 zł/m² 2022 9 transakcji

4 796 zł/m² 2023 9 transakcji

6 924 zł/m² 2024 47 transakcji

5 113 zł/m² 2025 8 transakcji

5 807 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Cieplaka, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane lokale w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Cieplaka

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Cieplaka Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

15,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 3 165 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −22,1% mediana: 4 063 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 718–2 108

0 2 108–2 497

0 2 497–2 887

Ta nieruchomość 1 2 887–3 277

0 3 277–3 667

0 3 667–4 057

2 4 057–4 447

1 4 447–4 837

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 117 m ?
Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 93 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 063 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+126%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Cieplaka 15,8 m² · 2026-01 · 5 m ul. Cieplaka 29,2 m² · 2025-06 · 100 m ul. Karola Adamieckiego 16 m² · 2024-11 · 171 m ul. Karola Adamieckiego 16 m² · 2024-10 · 226 m ul. Wojska Polskiego 16,5 m² · 2024-10 · 235 m ul. 1 Maja 16,4 m² · 2024-11 · 256 m ul. Traugutta 15,8 m² · 2024-10 · 261 m ul. 1 Maja 16,4 m² · 2025-07 · 313 m ul. Księdza Grzegorza Augustynika 17,5 m² · 2026-06 · 366 m ul. Reymonta 16,2 m² · 2025-06 · 499 m ul. Reymonta 15,5 m² · 2026-06 · 510 m ul. Kopernika 15,9 m² · 2024-11 · 519 m ul. Stara 15,5 m² · 2026-07 · 542 m ul. Stara 15,5 m² · 2025-02 · 567 m ul. Aleja Tadeusza Kościuszki 18 m² · 2025-12 · 695 m ul. Janusza Korczaka 16,5 m² · 2026-03 · 780 m ul. Janusza Korczaka 16,5 m² · 2026-03 · 780 m ul. Przybylaka 9 m² · 2025-01 · 957 m ul. Przemysłowa 15 m² · 2025-03 · 967 m ul. Przemysłowa 15 m² · 2025-12 · 990 m ul. Przemysłowa 15 m² · 2025-10 · 1004 m ul. Przemysłowa 15 m² · 2026-07 · 1012 m ul. Przemysłowa 15 m² · 2025-03 · 1030 m ul. Sienkiewicza 13,7 m² · 2025-10 · 1068 m ul. Górnicza 13,9 m² · 2024-10 · 1072 m ul. Górnicza 13,9 m² · 2026-04 · 1072 m ul. Cupiała 16 m² · 2025-01 · 1087 m ul. Cupiała 16 m² · 2025-09 · 1087 m ul. Krasińskiego 17 m² · 2025-06 · 1174 m ul. Przemysłowa G.Nr 18 m² · 2025-02 · 1175 m ul. Przybylaka 20 m² · 2026-03 · 1211 m ul. Długa 17,5 m² · 2025-04 · 1338 m ul. Długa 17,5 m² · 2025-05 · 1427 m ul. Robotnicza 16,6 m² · 2026-01 · 1467 m ul. Robotnicza 16,6 m² · 2026-01 · 1467 m ul. Bolesława Krzywoustego 20 m² · 2025-01 · 1495 m ul. Bolesława Krzywoustego 19 m² · 2025-06 · 1495 m ul. Modrzewiowa 19 m² · 2025-03 · 1500 m ul. Modrzewiowa 20 m² · 2025-08 · 1500 m ul. Modrzewiowa 20 m² · 2025-04 · 1502 m ul. Braci Mieroszewskich 16,5 m² · 2025-10 · 1522 m ul. Kępa 14,4 m² · 2025-01 · 1740 m ul. Legionów Polskich 19,5 m² · 2025-10 · 1913 m ul. Piotra Kowalskiego 74,7 m² · 2025-06 · 1920 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 063 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

105,3%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 263 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

75,8dB

D07/punkt zlokalizowany na terenie działki ew. nr 5057 (obręb Dąbrowa Górnicza I)

D_24_000644_007 · 897 m · 24.03.2022 Bardzo głośno

Dzień75,8 dB Noc71,9 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Górnicza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 75,8 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 71,9 dB
Data / okres: 23.03.2022 – 24.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,4dB

PD26/ ul. Kwiatowa 15

D_24_000690_001 · 1 790 m · 01.03.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień52,4 dB Noc47,8 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,4 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,8 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,0dB

D06/ punkt zlokalizowany na terenie działki ew. nr 3763 (obręb Dąbrowa Górnicza I)

D_24_000644_006 · 1 923 m · 07.04.2022 Głośno

Dzień60,0 dB Noc56,3 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Górnicza

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,0 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,3 dB
Data / okres: 06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 126,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 897 metrów stąd, wyniósł 75,8 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 22,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

246501_1.0019.5347

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

246501_1.0019.5346

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Cieplaka

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski