Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 25 maja 2023

  • 25 maja 2023

Cena transakcyjna

189 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,76zł/m²

Powierzchnia działki

32 816m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,76 zł/m²
Powierzchnia działki
32 816 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
40AD54D2CA1240C9BE3341F044804CA2
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 32 816 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 189 000 zł, co daje 5,76 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

32 816 m² 5,76 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0026.14/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 33 262,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,09 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZYMANOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 943 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 546 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 455 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 455 m²
    • w odległości 566 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 1 113 m²

    SZYMANOWO, ulica KASZTANOWA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 622 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 1 054 m²

    115 940 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 057 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 821 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 1 052 m²

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 747 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 1 056 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 834 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 20 484 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 484 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 1 620 m²

    SZYMANOWO, ulica KASZTANOWA

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 620 m²
    • w odległości 508 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 1 036 m²

    88 060 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 764 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 1 157 m²

    98 345 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 157 m²
    • w odległości 788 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 20 021 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 021 m²
    • w odległości 953 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2022, 1 309 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 26

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 309 m²
    • w odległości 703 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 1 127 m²

    78 890 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 127 m²
    • w odległości 670 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 1 084 m²

    75 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 675 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 152 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 38

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 086 zł/m²

    • powierzchnia działek 152 m²
    • w odległości 705 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 305 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 32

    207 500 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia działek 305 m²
    • w odległości 717 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 1 745 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 10

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 745 m²
    • w odległości 774 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 943 m²

    47 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 546 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 808 m²

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 616 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 915 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 36

    45 750 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • w odległości 674 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 153 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    3 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 709 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 2 872 m²

    SZYMANOWO, ulica LEŚNA

    419 312 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 872 m²
    • w odległości 913 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 862 m²

    SZYMANOWO

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 505 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 850 m²

    SZYMANOWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 538 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 977 m²

    SZYMANOWO

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 588 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 978 m²

    SZYMANOWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 617 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 850 m²

    SZYMANOWO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 540 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 1 200 m²

    SZYMANOWO, ulica LEŚNA

    104 400 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 934 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2020, 11 484,43 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 484,43 m²
    • w odległości 695 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2019, 1 170 m²

    64 350 000 złCena za metr kwadratowy: 55 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 649 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2019, 1 069 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 718 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2018, 304 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 700 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2018, 560 m²

    PSARSKIE, ulica SIKORSKIEGO 134

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 914 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 1 520 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 737 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2018, 1 329 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 24

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 713 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 1 020 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 696 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2018, 2 278 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 278 m²
    • w odległości 736 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2017, 214 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    5 350 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 214 m²
    • w odległości 879 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2017, 405 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    10 125 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 405 m²
    • w odległości 694 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 1 316 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA 44

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 533 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 1 047 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 862 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 1 228 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 652 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2017, 371 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    9 275 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 371 m²
    • w odległości 862 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2017, 924 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 948 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2017, 1 645 m²

    74 025 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 695 m

  47. Sprzedaż działki, 10 listopada 2016, 202 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 690 m

  48. Sprzedaż działki, 29 września 2016, 153 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 709 m

  49. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2015, 4 610,98 m²

    SZYMANOWO

    233 708 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 610,98 m²
    • w odległości 285 m

  50. Sprzedaż działki, 5 listopada 2015, 332 m²

    SZYMANOWO, ulica GŁÓWNA

    10 750 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 332 m²
    • w odległości 725 m

  51. Sprzedaż działki, 20 marca 2009, 49 333,7 m²

    PSARSKIE

    2 894 547 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 333,7 m²
    • w odległości 613 m

  52. Sprzedaż działki, 4 grudnia 2008, 1 361 m²

    SZYMANOWO

    102 030 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 816 m

  53. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2008, 1 864 m²

    PSARSKIE

    136 445 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • w odległości 900 m

  54. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2008, 925 m²

    PSARSKIE

    67 710 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 929 m

  55. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2008, 924 m²

    PSARSKIE

    67 637 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 948 m

  56. Sprzedaż działki, 15 lipca 2008, 924 m²

    PSARSKIE

    67 637 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 967 m

  57. Sprzedaż działki, 15 lipca 2008, 924 m²

    PSARSKIE

    67 637 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 986 m

  58. Sprzedaż działki, 2 lipca 2008, 1 117,38 m²

    SZYMANOWO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117,38 m²
    • w odległości 997 m

  59. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2008, 24 707 m²

    SZYMANOWO

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 8,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 707 m²
    • w odległości 166 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 32 816 m² sprzedano za 189 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 189 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl