metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

22.01.2025 ulica Chocimska 11, Warszawa
Cena brutto
1 699 000 zł
21 382
zł / m² lokalu
79,46 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 259 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 699 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Chocimska 11, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (79 m²), budynek nr 9_BUD (259 m²) oraz działkę nr 45 (259 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0113.45Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 040 zł/m² 2020 8 transakcji
12 266 zł/m² 2021 12 transakcji
13 939 zł/m² 2022 11 transakcji
18 580 zł/m² 2023 6 transakcji
19 656 zł/m² 2024 5 transakcji
17 850 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Chocimska 11, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-01-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Chocimska 11

do 1 km
Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 17.11.2025 20 720 15 m² · 49 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 13.11.2025 20 097 27 m² · 49 m Lokal 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 9 · 08.10.2025 18 707 73 m² · 19 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 05.10.2025 23 297 45 m² · 49 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 07.09.2025 16 979 32 m² · 112 m Lokal 283 333 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 31 · 31.07.2025 16 083 18 m² · 116 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 15.06.2025 13 313 45 m² · 49 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 11 · 26.02.2025 13 850 53 m² · 0 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 20.02.2025 17 380 42 m² · 95 m Lokal 838 950 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 16.02.2025 17 850 47 m² · 19 m Lokal 1 041 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 13.02.2025 26 025 40 m² · 19 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 05.09.2024 16 744 65 m² · 95 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 30.07.2024 24 615 20 m² · 49 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 11.03.2024 19 656 61 m² · 49 m Lokal 566 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 31.01.2024 20 986 27 m² · 49 m Lokal 978 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 31.01.2024 15 163 65 m² · 95 m Lokal 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 07.12.2023 26 154 88 m² · 111 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Humańska 8 · 10.10.2023 17 801 35 m² · 107 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 01.08.2023 19 278 36 m² · 19 m Lokal 935 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 9 · 28.06.2023 15 278 61 m² · 19 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 9 · 25.06.2023 17 882 73 m² · 19 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 31.05.2023 23 296 82 m² · 71 m Lokal 1 117 500 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 11 · 11.12.2022 20 880 54 m² · 0 m Lokal 985 500 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 9 · 20.11.2022 13 556 73 m² · 19 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 18 · 10.07.2022 695 288 m² · 86 m Lokal 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 12.06.2022 27 718 126 m² · 92 m Lokal 1 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 09.06.2022 13 254 89 m² · 112 m Lokal 674 912 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 05.05.2022 9 742 69 m² · 57 m Lokal 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 25.04.2022 22 733 154 m² · 42 m Lokal 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 25.04.2022 10 086 347 m² · 42 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 23.02.2022 24 495 51 m² · 111 m Lokal 4 797 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 23.02.2022 14 344 334 m² · 111 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 16.02.2022 13 939 50 m² · 49 m Lokal 590 000 zł 27.12.2021 12 292 48 m² · 112 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 29.11.2021 12 240 57 m² · 111 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 18.11.2021 24 207 56 m² · 42 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 18.11.2021 3 890 347 m² · 42 m Lokal 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 18.11.2021 7 637 347 m² · 42 m Lokal 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 18.11.2021 24 748 107 m² · 42 m Lokal 340 000 zł 12.10.2021 10 932 31 m² · 116 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 22.08.2021 11 568 52 m² · 116 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 13.06.2021 13 090 39 m² · 49 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 29.04.2021 11 679 39 m² · 49 m Lokal 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 11.04.2021 30 496 75 m² · 42 m Lokal 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 11.04.2021 71 075 32 m² · 42 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 16.12.2020 10 168 110 m² · 112 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 31 · 11.11.2020 8 796 36 m² · 116 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 09.08.2020 12 130 34 m² · 116 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 03.03.2020 11 281 50 m² · 112 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 06.02.2020 10 799 34 m² · 112 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 28.01.2020 16 344 44 m² · 111 m Lokal 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 22.01.2020 19 397 137 m² · 50 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 02.01.2020 10 797 45 m² · 49 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 31 · 27.08.2019 8 409 49 m² · 116 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 22.08.2019 9 872 49 m² · 94 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 06.08.2019 6 648 50 m² · 116 m Lokal 3 567 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 31.07.2019 11 025 324 m² · 63 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 25A · 04.07.2019 8 333 108 m² · 105 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 19.02.2019 1 527 347 m² · 42 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 19.02.2019 10 568 50 m² · 44 m Lokal 1 921 951 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 11.09.2018 13 253 145 m² · 111 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 13.08.2018 9 949 51 m² · 49 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 29.07.2018 86 347 m² · 44 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 15.07.2018 8 333 48 m² · 94 m Lokal 458 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 28.06.2018 9 349 49 m² · 112 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 12.06.2018 10 480 30 m² · 49 m Lokal 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 23.04.2018 12 444 217 m² · 111 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 19.04.2018 11 908 69 m² · 71 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 26.03.2018 7 509 68 m² · 116 m Lokal 3 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 24.01.2018 10 323 303 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 29 · 13.12.2017 4 638 32 m² · 101 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 28.11.2017 10 674 117 m² · 111 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 19.10.2017 12 869 47 m² · 111 m Lokal 3 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 15.10.2017 20 041 178 m² · 57 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 15.10.2017 10 002 49 m² · 112 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 29.08.2017 13 421 56 m² · 50 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 16.08.2017 11 828 57 m² · 111 m Lokal 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 30.07.2017 10 862 122 m² · 111 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 14.07.2017 8 733 240 m² · 42 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 27.06.2017 14 713 82 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 31 · 19.06.2017 7 322 48 m² · 116 m Lokal 832 600 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 16.05.2017 9 468 88 m² · 111 m Lokal 322 800 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 10.05.2017 10 069 32 m² · 111 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 03.05.2017 11 271 44 m² · 111 m Lokal 2 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 20.04.2017 8 743 244 m² · 111 m Lokal 363 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 11.04.2017 11 362 32 m² · 111 m Lokal 381 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 06.04.2017 7 777 49 m² · 116 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 03.04.2017 11 857 22 m² · 49 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 26.02.2017 11 342 32 m² · 95 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 11 · 20.02.2017 9 555 52 m² · 0 m Lokal 2 730 600 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 20.12.2016 8 165 334 m² · 111 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 23/25 · 15.12.2016 9 375 48 m² · 116 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 22.11.2016 9 063 48 m² · 45 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 14.10.2016 12 295 89 m² · 61 m Lokal 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 24.08.2016 12 013 105 m² · 106 m Lokal 825 800 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 16.08.2016 9 418 88 m² · 106 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 10.08.2016 12 664 47 m² · 106 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 10.08.2016 13 135 46 m² · 106 m Lokal 366 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 09.08.2016 11 321 32 m² · 106 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 09.08.2016 12 063 44 m² · 106 m Lokal 542 100 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 08.08.2016 10 623 51 m² · 106 m Lokal 1 215 600 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 18.07.2016 10 356 117 m² · 106 m Lokal 734 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 18.07.2016 12 834 57 m² · 106 m Lokal 1 023 602 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 11.07.2016 9 737 105 m² · 106 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 29.06.2016 11 128 20 m² · 45 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 29.06.2016 8 048 43 m² · 103 m Lokal 403 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 29 · 25.05.2016 10 630 38 m² · 107 m Lokal 3 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 20.04.2016 20 726 160 m² · 61 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 15.04.2016 8 205 20 m² · 45 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 30.03.2016 7 876 32 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 22.03.2016 8 135 48 m² · 45 m Lokal 3 116 150 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 15.03.2016 22 997 136 m² · 61 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 11 · 07.03.2016 8 396 54 m² · 6 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 18 · 10.12.2015 70 288 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 31 · 10.12.2015 7 742 45 m² · 121 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 18 · 19.11.2015 70 288 m² · 78 m Lokal 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 21.10.2015 12 741 68 m² · 19 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 01.09.2015 4 037 69 m² · 103 m Lokal 28 724 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 26.06.2015 243 118 m² · 29 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 25.06.2015 14 694 74 m² · 61 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 24.06.2015 8 336 36 m² · 19 m Lokal 1 776 400 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 24.04.2015 14 195 125 m² · 61 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 18 · 22.04.2015 70 288 m² · 78 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 18 · 21.04.2015 70 288 m² · 78 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 28.11.2014 14 752 57 m² · 61 m Lokal 1 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 06.11.2014 14 493 137 m² · 61 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 05.11.2014 86 347 m² · 29 m Lokal 414 021 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 26.09.2014 12 914 32 m² · 106 m Lokal 1 825 059 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 26.09.2014 14 243 128 m² · 106 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 10.09.2014 86 347 m² · 29 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 12.08.2014 13 363 90 m² · 106 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 30.07.2014 12 473 37 m² · 29 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 01.07.2014 8 513 42 m² · 103 m Lokal 3 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 20 · 16.06.2014 16 725 212 m² · 106 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 09.06.2014 14 696 109 m² · 61 m Lokal 532 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 21.05.2014 10 719 50 m² · 29 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 19.05.2014 86 347 m² · 29 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 12.05.2014 9 519 56 m² · 29 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 29.04.2014 173 347 m² · 29 m Lokal 2 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 15.04.2014 17 195 150 m² · 29 m Lokal 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 08.04.2014 14 398 128 m² · 61 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 21.03.2014 8 675 36 m² · 19 m Lokal 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 03.03.2014 13 510 154 m² · 29 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 21.01.2014 86 347 m² · 29 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 16.12.2013 66 347 m² · 29 m Lokal 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 11.12.2013 16 473 126 m² · 61 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 09.12.2013 8 488 43 m² · 103 m Lokal 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 03.12.2013 12 068 114 m² · 29 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 20.11.2013 7 182 134 m² · 29 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 11 · 09.10.2013 7 848 54 m² · 6 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 08.08.2013 6 140 59 m² · 103 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 9 · 05.08.2013 9 490 57 m² · 14 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 22.07.2013 12 713 118 m² · 29 m Lokal 1 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 16.05.2013 13 645 115 m² · 29 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 25.04.2013 9 953 62 m² · 29 m Lokal 1 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 20.03.2013 11 089 169 m² · 29 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 9 · 21.02.2013 6 415 57 m² · 14 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Słoneczna 27 · 19.02.2013 12 576 82 m² · 85 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 04.02.2013 6 063 49 m² · 29 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 16.01.2013 13 496 126 m² · 29 m Lokal 388 550 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 31.12.2012 12 007 32 m² · 29 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 28.12.2012 9 150 163 m² · 29 m Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 05.12.2012 15 244 190 m² · 61 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 13.11.2012 8 979 46 m² · 103 m Lokal 941 160 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 04.10.2012 12 479 75 m² · 29 m Lokal 333 120 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 04.10.2012 11 424 29 m² · 29 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 21.09.2012 11 964 50 m² · 29 m Lokal 792 030 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 20.09.2012 14 202 56 m² · 29 m Lokal 1 547 970 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 20.09.2012 14 456 107 m² · 29 m Lokal 3 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 18.09.2012 25 014 147 m² · 61 m Lokal 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 13.09.2012 19 946 160 m² · 61 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 12.09.2012 22 070 82 m² · 61 m Lokal 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 04.09.2012 17 252 136 m² · 61 m Lokal 3 551 486 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 22.08.2012 16 457 216 m² · 61 m Lokal 1 686 322 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 22.08.2012 13 957 121 m² · 61 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 22.08.2012 12 387 57 m² · 61 m Lokal 1 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 21.08.2012 15 927 113 m² · 61 m Lokal 11 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 16.08.2012 19 436 566 m² · 61 m Lokal 1 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 13.08.2012 15 593 109 m² · 29 m Lokal 1 533 540 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 10.08.2012 15 013 102 m² · 29 m Lokal 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 14A · 10.08.2012 8 650 240 m² · 29 m Lokal 1 575 840 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 08.08.2012 20 051 79 m² · 61 m Lokal 3 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 03.08.2012 21 166 178 m² · 61 m Lokal 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 16 · 19.07.2012 12 968 143 m² · 61 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 09.03.2012 26 555 53 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 09.02.2012 6 667 48 m² · 45 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 22.12.2011 9 270 27 m² · 45 m Lokal 2 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Humańska 8A · 27.10.2011 20 278 108 m² · 99 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Chocimska 13 · 25.03.2011 10 016 68 m² · 19 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 07.10.2010 7 983 38 m² · 45 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 31 · 25.02.2010 6 958 47 m² · 121 m Lokal 311 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 26.06.2009 9 171 34 m² · 103 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 03.07.2008 8 732 46 m² · 45 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 21.04.2008 9 278 19 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 15.04.2008 7 692 20 m² · 45 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Słoneczna 50 · 15.01.2008 11 105 35 m² · 124 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 18.10.2007 9 074 27 m² · 45 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 24.01.2007 0 61 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Olszewska 7/9/11 · 03.08.2006 6 707 45 m² · 45 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 27 · 28.06.2006 2 416 75 m² · 103 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Chocimska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-01-13, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 699 000 zł
Powierzchnia
79,46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 699 000 zł 21 382 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,3% mediana: 19 048 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–186 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 126 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 048 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
−11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Chocimska 79,5 m² · 2025-01 · 2 m 1 699 000 zł 21 382 zł/m² ul. ulica Chocimska 72,7 m² · 2025-10 · 13 m 1 360 000 zł 18 707 zł/m² ul. ulica Chocimska 40 m² · 2025-02 · 20 m 1 041 000 zł 26 025 zł/m² ul. ulica Chocimska 47 m² · 2025-02 · 20 m 838 950 zł 17 850 zł/m² ul. ulica Olszewska 45,1 m² · 2025-06 · 59 m 600 000 zł 13 313 zł/m² ul. ulica Olszewska 45,1 m² · 2025-10 · 59 m 1 050 000 zł 23 297 zł/m² ul. ulica Olszewska 14,7 m² · 2025-11 · 59 m 305 000 zł 20 720 zł/m² ul. ulica Olszewska 26,9 m² · 2025-11 · 59 m 540 000 zł 20 097 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości