Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 11 maja 2026 · ulica Zwycięstwa 149, Koszalin

  • 11 maja 2026
  • ulica Zwycięstwa 149, Koszalin

Cena transakcyjna

750 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 834zł/m²

Powierzchnia działki

409m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
1 834 zł
Powierzchnia
409 m²
Powierzchnia gruntu
409 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Zwycięstwa 149, Koszalin
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ulica Zwycięstwa 149, obejmującą działkę o powierzchni 409 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 750 000 zł (tj. 1 834 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

409 m² 1 834 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0019.305/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 1 143,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ulica Zwycięstwa 149

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 32 278 zł 269 zł/m² 120 m² 20 stycznia 2026 781 m
Działka 27 672 zł 231 zł/m² 120 m² 8 września 2025 799 m
Działka
Koszalin, ulica Janusza Korczaka
14 760 zł 246 zł/m² 60 m² 25 września 2024 821 m
Działka 28 290 zł 325 zł/m² 87 m² 26 czerwca 2024 760 m
Działka 5 000 zł 93 zł/m² 54 m² 25 stycznia 2024 579 m
Działka 10 000 zł 97 zł/m² 103 m² 5 czerwca 2023 987 m
Działka
Koszalin, ulica Żwirowa 12
500 000 zł 238 zł/m² 2 101 m² 31 maja 2023 423 m
Działka 49 000 zł 2 579 zł/m² 19 m² 28 kwietnia 2022 918 m
Działka
Koszalin, ulica Zgoda 10
150 000 zł 299 zł/m² 503 m² 4 kwietnia 2022 670 m
Działka 125 000 zł 32 zł/m² 3 911 m² 17 lutego 2022 401 m
Działka 50 000 zł 669 zł/m² 75 m² 7 lutego 2022 566 m
Działka 100 zł 2 zł/m² 59 m² 21 września 2021 579 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława Broniewskiego 2a
125 000 zł 60 zł/m² 2 100 m² 9 sierpnia 2021 630 m
Działka 215 000 zł 430 zł/m² 500 m² 23 czerwca 2021 970 m
Działka
Koszalin, ulica Ogrodowa 4B
85 000 zł 239 zł/m² 356 m² 15 czerwca 2021 312 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 237
110 000 zł 982 zł/m² 112 m² 27 maja 2021 962 m
Działka
Koszalin, ulica Piastowska 3
550 000 zł 466 zł/m² 1 181 m² 20 października 2020 956 m
Działka
Koszalin, ulica Leopolda Staffa 6
17 368 zł 9 zł/m² 2 028 m² 1 lipca 2020 505 m
Działka 220 000 zł 82 zł/m² 2 695 m² 21 listopada 2019 892 m
Działka 25 284 zł 408 zł/m² 62 m² 14 października 2019 902 m
Działka 28 000 zł 1 474 zł/m² 19 m² 12 września 2019 616 m
Działka 100 000 zł 4 762 zł/m² 21 m² 19 sierpnia 2019 632 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 198
680 000 zł 450 zł/m² 1 512 m² 30 lipca 2019 639 m
Działka 20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 18 lipca 2019 444 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława Andersa 34a
1 250 000 zł 74 zł/m² 16 951 m² 28 czerwca 2019 446 m
Działka 30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 26 lutego 2019 94 m
Działka 130 000 zł 88 zł/m² 1 469 m² 12 lutego 2019 508 m
Działka 100 000 zł 169 zł/m² 593 m² 27 grudnia 2018 532 m
Działka 390 000 zł 391 zł/m² 997 m² 22 listopada 2018 406 m
Działka 20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 19 maja 2018 264 m
Działka 5 720 zł 26 zł/m² 221 m² 27 września 2017 939 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 200
135 456 zł 165 zł/m² 823 m² 19 czerwca 2017 680 m
Działka
Koszalin, ulica Racławicka 1
10 000 zł 12 zł/m² 854 m² 5 maja 2017 664 m
Działka 9 000 zł 474 zł/m² 19 m² 15 marca 2017 585 m
Działka
Koszalin, ulica Jana Matejki 30
800 000 zł 820 zł/m² 976 m² 31 stycznia 2017 393 m
Działka 31 635 zł 233 zł/m² 136 m² 17 listopada 2016 294 m
Działka 300 000 zł 261 zł/m² 1 150 m² 30 czerwca 2016 803 m
Działka
Koszalin, ulica Romualda Traugutta 3
65 000 zł 98 zł/m² 661 m² 30 grudnia 2015 739 m
Działka 2 460 000 zł 520 zł/m² 4 733 m² 31 października 2015 304 m
Działka 495 000 zł 488 zł/m² 1 015 m² 21 września 2015 855 m
Działka 17 000 zł 895 zł/m² 19 m² 24 sierpnia 2015 613 m
Działka 600 zł 0 zł/m² 9 717 m² 9 czerwca 2015 579 m
Działka 5 904 000 zł 434 zł/m² 13 601 m² 1 czerwca 2015 319 m
Działka 20 066 zł 189 zł/m² 106 m² 28 maja 2015 537 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 200
861 000 zł 1 046 zł/m² 823 m² 27 maja 2015 680 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 198
500 000 zł 331 zł/m² 1 512 m² 25 maja 2015 639 m
Działka 369 000 zł 365 zł/m² 1 011 m² 22 maja 2015 952 m
Działka 233 700 zł 87 zł/m² 2 695 m² 16 kwietnia 2015 892 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 9 717 m² 3 marca 2015 579 m
Działka 5 904 000 zł 1 388 zł/m² 4 254 m² 29 grudnia 2014 420 m
Działka 18 741 zł 189 zł/m² 99 m² 1 września 2014 508 m
Działka
Koszalin, ulica Stanisława Moniuszki 20
390 000 zł 869 zł/m² 449 m² 14 sierpnia 2014 512 m
Działka
Koszalin, ulica Karola Szymanowskiego 24A
6 985 zł 15 zł/m² 480 m² 16 lipca 2014 522 m
Działka 16 648 zł 29 zł/m² 579 m² 3 lipca 2014 289 m
Działka 230 263 zł 214 zł/m² 1 074 m² 9 czerwca 2014 791 m
Działka
Koszalin, ulica Jedności 7
610 447 zł 568 zł/m² 1 074 m² 2 czerwca 2014 613 m
Działka
Koszalin, ulica Jedności 7
595 000 zł 554 zł/m² 1 074 m² 20 marca 2014 613 m
Działka
Koszalin, ulica Tadeusza Kościuszki 2
247 599 zł 278 zł/m² 890 m² 28 stycznia 2014 295 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 98a
450 000 zł 2 727 zł/m² 165 m² 20 grudnia 2013 963 m
Działka 7 995 zł 54 zł/m² 147 m² 20 listopada 2013 947 m
Działka 4 122 zł 275 zł/m² 15 m² 17 września 2013 661 m
Działka
Koszalin, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 51
500 000 zł 577 zł/m² 866 m² 18 czerwca 2013 383 m
Działka 10 439 zł 348 zł/m² 30 m² 18 czerwca 2013 561 m
Działka 77 364 zł 302 zł/m² 256 m² 7 lutego 2013 274 m
Działka 2 739 zł 31 zł/m² 87 m² 24 stycznia 2013 669 m
Działka
Koszalin, ulica Jana Kochanowskiego 3A
55 000 zł 663 zł/m² 83 m² 21 stycznia 2013 944 m
Działka 11 000 zł 550 zł/m² 20 m² 10 grudnia 2012 257 m
Działka 16 851 zł 132 zł/m² 128 m² 12 października 2012 937 m
Działka 31 500 zł 16 zł/m² 1 984 m² 13 września 2012 579 m
Działka 49 900 zł 2 170 zł/m² 23 m² 7 września 2012 256 m
Działka 180 790 zł 190 zł/m² 951 m² 28 czerwca 2012 480 m
Działka 614 924 zł 227 zł/m² 2 711 m² 4 czerwca 2012 813 m
Działka 326 029 zł 214 zł/m² 1 523 m² 12 marca 2012 480 m
Działka 6 458 zł 231 zł/m² 28 m² 23 stycznia 2012 302 m
Działka 110 528 zł 11 zł/m² 10 370 m² 29 grudnia 2011 522 m
Działka
Koszalin, ulica Jana Kasprowicza 27
300 000 zł 450 zł/m² 666 m² 21 grudnia 2011 735 m
Działka 113 984 zł 57 zł/m² 1 998 m² 21 grudnia 2011 821 m
Działka 653 450 zł 248 zł/m² 2 630 m² 19 grudnia 2011 392 m
Działka 3 075 zł 123 zł/m² 25 m² 16 listopada 2011 663 m
Działka 13 500 zł 711 zł/m² 19 m² 11 lipca 2011 321 m
Działka 91 144 zł 333 zł/m² 274 m² 1 kwietnia 2011 975 m
Działka 368 902 zł 242 zł/m² 1 527 m² 15 marca 2011 483 m
Działka 672 695 zł 240 zł/m² 2 802 m² 15 marca 2011 827 m
Działka 21 000 zł 1 050 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2010 170 m
Działka 5 500 zł 35 zł/m² 155 m² 26 października 2010 483 m
Działka 30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 19 października 2010 209 m
Działka 56 100 zł 232 zł/m² 242 m² 19 października 2010 216 m
Działka 100 100 zł 236 zł/m² 425 m² 14 października 2010 385 m
Działka 30 000 zł 1 579 zł/m² 19 m² 30 września 2010 214 m
Działka 12 000 zł 600 zł/m² 20 m² 29 września 2010 930 m
Działka 280 000 zł 229 zł/m² 1 223 m² 28 września 2010 606 m
Działka 21 000 zł 1 105 zł/m² 19 m² 7 września 2010 212 m
Działka 8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 9 sierpnia 2010 240 m
Działka 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 30 lipca 2010 865 m
Działka 14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 16 lipca 2010 233 m
Działka 439 200 zł 462 zł/m² 951 m² 29 czerwca 2010 486 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 213
470 000 zł 715 zł/m² 657 m² 21 czerwca 2010 616 m
Działka 19 661 zł 90 zł/m² 219 m² 28 kwietnia 2010 287 m
Działka 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 26 lutego 2010 307 m
Działka 18 000 zł 900 zł/m² 20 m² 29 stycznia 2010 223 m
Działka 180 000 zł 267 zł/m² 673 m² 13 października 2009 651 m
Działka 3 700 zł 176 zł/m² 21 m² 7 lipca 2009 448 m
Działka 40 000 zł 976 zł/m² 41 m² 2 lipca 2009 449 m
Działka
Koszalin, ulica Karola Szymanowskiego 22A
90 000 zł 164 zł/m² 550 m² 17 czerwca 2009 475 m
Działka 3 000 zł 150 zł/m² 20 m² 22 kwietnia 2009 603 m
Działka 1 442 406 zł 409 zł/m² 3 530 m² 16 lutego 2009 681 m
Działka 16 000 zł 842 zł/m² 19 m² 3 lutego 2009 66 m
Działka 282 600 zł 226 zł/m² 1 253 m² 25 listopada 2008 678 m
Działka 350 000 zł 1 097 zł/m² 319 m² 10 stycznia 2008 800 m
Działka
Koszalin, ulica Stanisława Wyspiańskiego 14a
163 200 zł 217 zł/m² 751 m² 9 stycznia 2008 222 m
Działka
Koszalin, ulica Ogrodowa 10
73 000 zł 70 zł/m² 1 046 m² 28 grudnia 2007 360 m
Działka 259 581 zł 149 zł/m² 1 739 m² 26 września 2007 936 m
Działka 3 510 000 zł 1 087 zł/m² 3 230 m² 29 listopada 2006 961 m
Działka
Koszalin, ulica Ogrodowa 4B
40 000 zł 112 zł/m² 356 m² 25 marca 2006 312 m
Działka
Koszalin, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 16
82 921 zł 308 zł/m² 269 m² 7 października 2004 237 m
Działka 8 725 zł 36 zł/m² 243 m² 5 października 2004 442 m
Działka 14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 1 października 2004 88 m
Działka
Koszalin, ulica Stanisława Moniuszki 1A
71 376 zł 335 zł/m² 213 m² 28 września 2004 458 m
Działka 71 886 zł 99 zł/m² 723 m² 9 września 2004 251 m
Działka
Koszalin, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego 21
55 621 zł 205 zł/m² 271 m² 9 września 2004 274 m
Działka 67 514 zł 124 zł/m² 545 m² 3 sierpnia 2004 555 m
Działka 3 050 zł 161 zł/m² 19 m² 16 lipca 2004 587 m
Działka 9 500 zł 559 zł/m² 17 m² 31 maja 2004 602 m
Działka 423 337 zł 5 zł/m² 82 578 m² 30 kwietnia 2004 207 m
Działka
Koszalin, ulica MONIUSZKI
21 600 zł 1 zł/m² 19 036 m² 30 kwietnia 2004 358 m
Działka 1 377 zł 69 zł/m² 20 m² 13 kwietnia 2004 817 m
Działka 9 000 zł 500 zł/m² 18 m² 22 marca 2004 862 m
Działka 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 19 lutego 2004 302 m
Działka
Koszalin, ulica Romualda Traugutta 2
65 000 zł 319 zł/m² 204 m² 30 października 2003 691 m
Działka
Koszalin, ulica Sportowa 17a
77 500 zł 109 zł/m² 712 m² 14 października 2003 591 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Koszalin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 409 m² sprzedano za 750 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl